罗马家园解读
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2021-09-11
特色
【小区户型】小区均为三梯六户，南北通透，主推小户型110平方，三房两卫，140平方四房两卫，适合刚需改善
【小区设施】小区中心有5000平方的绿化，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
目前地下车位不足，造成地上车辆乱停乱放现象
刘俊敏
2020-10-04
特色
【轨道交通】距离三号线地铁站沥滘站300米，可贯穿番禺区和天河区，坐3个站在长隆站换7号线去广州南站。交通便利。
【小区户型】小区有1-5房，以130方南北通透的三房为主，楼间距30米，栋与栋之间错落有致，采光好。
【小区设施】小区东边有两个网球场和一个篮球场，花园中心有一个喷泉，三号门进来有儿童滑梯，跷跷板和秋千等娱乐设备。
【生活配套】小区二楼有个3000方大型的健身馆，一楼有一家农业银行，一家工商银行，4号门有家胜佳超市。
不足
位置较偏，小区被城中村包围周边环境较差，缺少大型的购物超市。
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2020-09-29
特色
【轨道交通】轨交小区向西约700米为地铁3号线地铁沥滘站总站，可直到达海珠湖公园。
【小区户型】小区均为2梯两户，南北对流，128房三房两厅适合刚需
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入。每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区东边有俩个网球场和一个篮球场花园中心有一个喷泉3号门进来，有儿童滑梯。
【生活配套】小区风情街，各行各业一应俱全，300米有大型肉菜市场，超市，小区有农行，工行。
不足
楼栋密集周围环境差。
龚娅娟
2021-10-31
智联地产
特色
【小区设施】小区内部设有篮球场，公共配套，健身设施齐全，可供业主使用。
【生活配套】小区出门向东行走500米不到就有个大型购物广场，生活配套齐全
不足
小区地段繁华，绿化较少
颜小琼
2021-09-02
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区地段繁华，绿化较少
梁坚
2021-03-31
特色
【小区户型】小区有1房2房3房4房5房，以130方南北通透的三房为主，楼间距30米，栋与栋之间错落有致，采光好
【小区设施】小区东边有两个网球场和一个篮球场，花园中心有一个喷泉，三号门进来有儿童滑梯，跷跷板和秋千等娱乐设备
不足
小区近地铁，租客多，靠近城中村，周边环境较差
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2021-08-27
特色
【小区户型】小区面积主要以30-90方为主，一栋有35层，采光好。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进来。而且每栋楼楼下都是要刷卡才能进去。
不足
小区租客多，停车位紧缺。
黄日能
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区门口20米公交站，离地铁口只要700米3号线，小区去天河，番禺方便走星光，去2号线做两个公交站即
【小区户型】小区有1房2方3房4房5房,以130方南北通透的三 房为主,楼间距30米,栋与栋之间错落有致
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】小区风情街，各行各业一应俱全，300米有大型肉菜市场，超市，小区有农行，工行。
不足
楼栋密集，周围环境差。
龙海萍
2020-07-31
特色
【轨道交通】距离三号线地铁站沥滘站300米，可贯穿番禺区和天河区，坐3站在长隆站换七号线去广州南站。
【小区户型】小区有1房2方3房4房5房，以130方南北通透的
【小区设施】小区东边有两个网球场和一个篮球场，花园中心有一个喷泉，三号门进来有儿童滑梯，跷跷板和秋千
【房屋品质】小区由珠江投资集团操盘，从2003年到2013年，分九期开盘，现在已经全部入住。房屋品质
不足
位置较偏，小区被城中村包围，周边环境较差，缺少大型的购物超市。
罗娜
2019-06-22
特色
【轨道交通】距离三号线地铁站沥滘站300米，可贯穿番禺区和天河区，坐3站在长隆站换七号线去广州南站。多路公交经停
【小区户型】小区有1房2方3房4房5房，以130方南北通透的三房为主，楼间距30米，栋与栋之间错落有致，采光好
【小区设施】小区东边有两个网球场和一个篮球场，花园中心有一个喷泉，三号门进来有儿童滑梯，跷跷板和秋千等娱乐设备
【生活配套】小区二楼有个3000方大型的健身馆，一楼有一家农业银行，一家工商银行。四号门有家胜佳超市。
不足
外来租客较多，绿化较低。
赖蕾妃
2021-03-17
特色
【其他描述】罗马家园内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象，整洁干净。
【小区设施】罗马家园的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，休闲广场、桌椅，小公园。
不足
罗马家园内住户和人流较多，可能会显得有些拥挤。
王秋桃
2020-12-17
特色
【小区户型】主打128方南北对流户型，两梯两户，也有48-289方的大小户型，适合刚需
【居民素质】小区入住率8成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人和小孩不多。
不足
地上车位不足，周边城中村尚未拆迁
黄健城
2019-10-03
特色
【轨道交通】有10多条公交路线到市中心。小区距地铁3号线沥滘地铁站800米左右。小区离地铁三号线640米
【小区户型】其他户型有49-245平方。150-177㎡四房南向户型带露台。其中130平方的三居为主推户型
【生活配套】步行600米可到海珠湖公园。小区周边李姣公园和体育馆。小区设有社区医院
【房屋品质】品牌卫浴厨电。大型开发商珠江投资有限公司。现在已经全部入住
不足
车位与户数不成比例。有待物业管理去改善。小区车位比例低
李泽玲
2021-03-05
特色
【其他描述】罗马家园物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】罗马家园有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
罗马家园车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
黄爱群
2019-03-09
义和地产
特色
【轨道交通】小区交通比较便利，北边是南洲洲可以走新光快线，很快可以到达珠江新城，有地铁三号线广佛线
【小区户型】小区户型不错，一梯两户，方方正正，客厅出阳台，主打主房南向，两梯两户具多，南北通透，但楼距太近
【小区设施】小区楼下有很多健身器材，但篮球，羽毛球场等这些体育锻练配套就缺少了，没有一个大型的运动场所
【生活配套】小区外围配齐全，生活很方便，小区出门200米左右就有银行，小型超市，及多数4，5家肉菜超市。
【房屋品质】罗马本小区比较早交楼时间是2004年，分为四期开发，由珠江地产大操盘，2004年统一精装修交房
不足
小区房屋不足之处主要是墙体防水差，车位少需要人多，露天停车场到处乱停乱放，没有一个大型超市，没有一个像样的餐馆
陈宛晴
2019-07-14
特色
【轨道交通】小区门口20米公交站。地铁3号线步行600米。步行800米到达3号线沥滘地铁站
【小区户型】主推120㎡南北对流户型。其中130平方的三居为主推户型。150-177㎡四房南向户型带露台
【其他描述】小区物业管理需要完善。康景物业有限责任公司。小区物业是康景物业
【房屋品质】装修标准为800元。2005年统一精装修交房。罗马家园由珠江地产投资建设
不足
车位很紧张。小区车位较紧张。希望物业可以在这方面多用心
毕相宇
2020-10-15
康景物业
特色
【小区户型】小区有1房2方3房4房5房，以130方南北通透的三房为主，楼间距30米，栋与栋之间错落有致，采光好
【小区设施】一楼架空层配合体育健身器材，儿童娱乐休闲设施
不足
小区近地铁，租客多！靠近城中村，周边环境较差。
邓彦慧
2020-08-13
星原地产
特色
【小区户型】小区在售87-132方的三房-四房，户户朝南，采光通风好。
【生活配套】小区300米有大型生活超市，美宜佳小吃店，1公里电影院和KTV，2公里有广州三甲医学院，配套齐全
【房屋品质】外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃，窗框为塑钢窗框，坚固耐用
不足
小区位于繁华路段，租客较多
詹佰伟
2020-05-30
特色
【其他描述】小区物业管理高端，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区绿化园林景观、游泳池、健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等、可满足日常生活需求。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区还在完善中，建设好后配套非常完善。
陈惠如
2020-08-08
星原地产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户 南北对流 128方三房2厅适合刚需
【小区设施】小区东边有两个网球场和一个篮球场 花园中心有一个喷泉 三号门进来有儿童滑梯 跷跷板和秋千等娱乐设备
【生活配套】二楼有一个3000方大型的健身馆 一楼有一家农业银行一家工业银行，四号门有一家胜佳超市
不足
地上车位不足 周边城中村尚未拆迁
