越秀岭南山畔解读
周永威
2020-06-17
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
刘万芹
2020-05-29
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去,
每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体
户人群，年龄段人群其中在25～50岁之间.入住
率
不足
小区繁华地段 租户比较多
李东强
2020-05-28
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和
椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
方文姣
2020-06-19
特色
【小区设施】小区人车分流并设有地下停车场，
车位比例达到1：1，车位充足。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，
大部分是租客，主要以白领
以及周边商铺老板为主
不足
小区处于繁华地段，租客比较多。
林佳瑶
2020-06-06
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，
游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
庄牡丹
2020-05-29
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和
椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
白荣萍
2020-05-10
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
黄雯婧
2020-05-05
智联地产
特色
【其他描述】其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区设施：小区设有地下停车场，车位1：1，车位充足，实行人车分流。
不足
不足：小区花多，草多。
黎健桦
2020-06-21
特色
【其他描述】小区由开发商自己的物业管理，
工作人员非常敬业并且专业。
【小区设施】小区人车分流并设有停车场，车位比例达到1:1
不足
小区处于繁华地段，租客比较多。
陈娜丽
2020-06-06
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能
进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客
，邻里关系和谐，主要是周边白领，老
人小孩不多。
不足
不足小区处于繁华地段，所以租客比较
多
陈宇婷
2020-05-30
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
洪谱
2020-01-03
特色
【其他描述】其他描述 小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设施 小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
不足
不足 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
王振
2019-03-26
特色
【轨道交通】小区门口右手边200米是地铁6号线金峰站B出口，乘坐6站直达天河区。150米处为公交车站。
【小区户型】小区共13栋总层高32层2梯3户面积为130_169方2梯4户面积为84_129方。
不足
小区车位比较紧张 车位价格高 小区小一些 不是大型小区
舒展
2019-06-20
特色
【轨道交通】小区门口100米处到地铁6号线金峰站B出口，可乘6号线去天河，110米处到公交站。
【小区户型】小区共13栋总层高32层2梯3户；面积为130-169方，两梯五户面积为84-129房。
不足
小区停车位紧张，居民停车不方便；近地铁口，所以租客比较多；楼下配套较少，靠近马路楼栋会有噪音影响
曾开鸿
2019-12-21
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
何山
2019-07-20
特色
【轨道交通】距6号线金峰地铁口约100米，小区旁有325，534，946路等公交车。
【小区户型】小区均为二梯三户，南北通透，98平三房二厅，142三房二卫适合改善需求。
不足
配套目前不齐全，靠路边有点吵，绿化率低，小区不大。
赵英伦
2018-11-12
特色
【轨道交通】小区东门150米是地铁6号线金峰站B出口！
【小区户型】小区一共13栋总高32层，两梯3户面积131平方-172平方，84平方-129平方是2梯5户！
【小区设施】小区内部有露天游泳池，车位1:1
【生活配套】小区楼下有大型商场，2公里范围内覆盖万达广场，中山大学附属医院（岭南医院）
不足
小区单价过高，未过两年税费高，楼下商场还没有完善
祖文吉
2019-09-11
智联地产
特色
【小区户型】小区户型:现在主要在售户型75-129方三房到四房 两梯六户 独栋楼间距宽 采光好 南北对流
【小区设施】小区设施:小区有绿化率38% 学校；幼儿园，广大附小在小区左侧位，小区中心有泳池，有小孩玩乐场所，人
不足
小区不足:小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
彭佳伟
2018-09-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口50米就是地铁六号线金峰站，门口有多条公交线路，多辆公交直达萝岗万达和天河智慧城。
【小区户型】小区一共13栋，该小区总户数1440户，总层高32层，主要是84-171方三至五房户型。
【生活配套】门口就有肉菜市场，距离萝岗万达1.8公里。
不足
小区楼距较窄，单价高，不适合刚需，绿化较少。
冯子杰
2019-09-19
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
