越秀岭南山畔解读
吴桐
2019-06-06
特色
【小区户型】南北对流户型。主打94-122平的南向户型。户型布局都比较好
【其他描述】管理费2.8。安保工作较认真。平方米
【小区设施】车位1:1。小区内设有景观喷泉。园林人车分流设计
【生活配套】周边1.5公里内设施万达广场东方汇医院机构中山岭南医院
不足
配套暂时没有那么方便。配套不成熟。现阶段生活配套买东西不太方便
姜炳周
2020-09-17
特色
【小区设施】越秀岭南山畔这个小区绿化率比较高，花草树木较多，空气清新，茶余饭后跟家人在小区走走，散散步，比较温馨
【居民素质】越秀岭南山畔小区入住率达九成以上。主要以上班的白领为主，都是一些素质比较高，邻里关系和谐共处
不足
小区处于繁华地段，租客较多
黄乃意
2020-04-20
特色
【轨道交通】小区门口200米处就是地铁六号线金峰站，150米处就是公交车站，距离两公里就是到萝岗万达
【小区户型】小区一共有13栋 层高32层，除了9栋是32层，1-9栋是2梯3户，10-13栋是2梯5户
不足
车位紧张，居民停车不方便。总价过高
林楠
2020-09-23
特色
【小区设施】越秀岭南山畔小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体。
【居民素质】越秀岭南山畔小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
郑玉婷
2019-12-12
特色
【轨道交通】距6号线金峰地铁口约100米，小区旁有325，534，946路等公交车。
【小区户型】小区共13栋总层高32层2梯3户面积为130_169方2梯4户面积为84_129方
【生活配套】楼下50米到永旺大型购物中心，日常生活购物方便
不足
小区车位比较紧张 车位价格高 小区小一些 不是大型小区
账号已注销
2019-07-11
特色
【轨道交通】小区门口右手边200米是地铁6号线金峰站B出口，乘坐6站直达天河区。150米有公交车站。
【小区户型】小区共13栋总层高32层 2梯3户面积有130~169方，2梯5户有84~129方。
【小区设施】小区设计有负一负二双层车库，户数与停车比例为1: 1.7，车位充足，露天游泳池 凉亭 傍山栈道。
【生活配套】小区配套商业城，体育公园就在小区背后20米，萝岗万达广场 岭南医院 香雪公园和市民广场都在1公里处。
不足
小区占地面积少 只有9万平方米 商业城还没完全进驻 目前只有1~3层进驻 4~5层还没进驻。
陈建东
2019-05-18
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口180米处有6号线金峰地铁B出口 150米处有公交线 534.325.946等多条路线
【小区户型】小区共有13栋 层高32层1-3栋129-137方4-9栋142-170方10-13栋84-129方
【小区设施】小区设计有负一负二层车库 户数与停车位比为1比1.7车位充足 小区内有300米露天游泳池
【生活配套】小区门口50米有钱大妈超市 小区正门右手边100米处有大型商城金峰城 萝岗万达 岭南医院都在1公里内
不足
小区租客多 居民停车不方便 总价过高
李泽玲
2020-10-15
特色
【小区户型】小区大多是大户型的房子，东南朝向，通风良好，楼间距颇大，采光面大。
【居民素质】小区内租客较多，以高薪高知的高素质人才为主。
不足
小区目前交通出行配套不是很多，可能会给生活带来不便。
江俊贤
2020-09-26
特色
【小区户型】小区的户型方正，户型紧凑，公共空间浪费小，通风也不错。
【居民素质】小区内人流量较多，居住人群大多数为租客，邻里关系很和睦。
不足
小区的租户和流动人口较多，车位可能会有些不足。
张龙华
2020-06-19
星原地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例一比一，车位充足，实行人车分流。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐。
不足
小区地段繁华，租客比较多
张佳佳
2020-05-19
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
【房屋品质】采用双层隔音玻璃，防噪音效果特别高！外墙烤漆，不存在渗水问题
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
许洛森
2019-03-25
特色
【小区户型】13栋，32层
1-3栋，129-137方
4-9栋，142-170方
10-13栋，84-129方
【其他描述】越秀旗下管理公司，2.8元/平方米，管理好、素质高
【小区设施】露天游泳池，地下停车场2层，户数与停车位比为1：1.7，车位充足，娱乐健身器材，凉亭，傍山栈道
【生活配套】小区配套商业城，体育公园就在小区背后20米，萝岗万达广场、岭南医院、科学城绿轴广场都在1公里内
【居民素质】住户以南方电网职工与国际学校老师为主体，邻里素质高，关系好。
不足
小区占地面积少、只有9万平方米，商业城还没完全入驻，目前只有1-3层进驻部分，4-5层未进驻
梁榕辉
2020-05-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
曾伟业
2019-10-05
黄埔唯家地产
特色
【轨道交通】小区门口200米处到地铁6号线金峰站B出口，可乘6号线去天河，150米处到公交站。
【小区户型】小区共13栋总层高32层2梯3户是130-135-170平，2梯5户是84-91-112-128平的
【生活配套】楼下50米到永旺大型购物中心，日常生活购物方便
不足
小区租客多，人流变动快！小区楼间差距近。靠近马路楼栋有噪音影响
李林鸿
2019-09-23
特色
【轨道交通】小区正门外200米处就是广州地铁6号线：金峰站 6站到位天河区市中心
【小区户型】小区共有13栋，层高32层 除了9栋是26层，1-9栋是两梯两梯三户，10-13栋是两梯五户。
【小区设施】小区设计有负一负二双层车库，做到人车分流，内部设施有300方的室外游戏池，更有环山跑道，休息凉亭
【生活配套】小区北门外就是金峰商业城，东方汇商业广场。
不足
小区楼间差距近，靠近马路楼栋有噪音影响
胡连粤
2019-08-31
特色
【小区户型】小区户型是65-145方，小区采用点状式分布，采光通风无遮挡，楼距约40米，是高层小区
【生活配套】小区300米有大型生活超市，美宜佳小吃店，1公里电影院和KTV，2公里有广州三甲医学院，配套齐全
【房屋品质】外墙采用挤塑聚苯板保温板，热胀冷缩下不变形不收缩，外门窗采用中空玻璃，窗框为塑钢窗框，坚固耐用
【居民素质】大部分居民自觉维护小区卫生和文明，是有人情味的小区，居民素质高
不足
小区临近地铁站，位于繁华地段，租户较多
王正林
2020-03-25
特色
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】在小区244米处有康城购物中心，2.1km处有沃尔玛超市，可以方便日常消费
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
谢顺玲
2020-06-11
特色
【小区户型】小区主要为一梯两户，南北通 透，主要以三户型为主，三房 两厅为主力户型，适合改善需 求。
【小区设施】小区中心有个广场，广场配置 桌子，椅子，小区各处分散配 有健身设备，可供居民锻炼身 体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆 乱停乱放现象，有待物业调整 解决并开通地下车库正常使用 。
徐嘉发
2020-06-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子 ，椅子，小区各处分散配有健身设备， 可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放 现象，有待物业调整解决并开通地下车 库正常使用。
钟铭珊
2019-10-12
特色
【轨道交通】楼下有多路公交车，100米处6号线金峰站，距离3公里有万达广场，中大岭南医院
【小区户型】小区共13栋，总高32层，84-169平方，2-4房，分别是两梯三户，两梯五户。
【生活配套】楼下有大商场，金峰城，有胡桃里，钱大妈肉菜超市，美容养生会所
不足
小区单价偏高，近地铁口所以租客偏多。
