越秀岭南山畔解读
柳炎坤
2020-09-06
群鑫地产
特色
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去， 每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班， 安全规范。
【小区设施】越秀岭南山畔人车分开，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动用品，提供给业主娱乐运动
【居民素质】越秀岭南山畔小区入住率9成，邻里关系和谐,主要人群是周边工作的白领。
不足
小区地段繁华租客多，近地铁所以租客会比较多，小区绿化只有15%-20在逐渐完善。
黄立
2020-04-08
裕丰地产
特色
【小区户型】小区总13栋总高32层。1-9栋是2梯3户，10-13栋2梯5户。84-98-112-142-169
【小区设施】小区有负1-2车位，实行人车分流，内设泳池，环山跑道山顶公园，半山凉亭等，门口有专业健身房设施齐全
【居民素质】居民素质较高，人群居多科学城上班的领导，以及美国人学校的老师
不足
小区10栋比较靠近高压变电站
赖蕾妃
2021-03-17
特色
【其他描述】越秀岭南山畔内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象，整洁干净。
【小区设施】越秀岭南山畔的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，休闲广场、桌椅，小公园。
不足
越秀岭南山畔内住户和人流较多，可能会显得有些拥挤。
黄乐贤
2020-12-02
特色
【轨道交通】越秀岭南山畔一公里有地铁，小区门口有公交站，两公里有城轨和高速路口
【其他描述】越秀岭南山畔物业管理严格，外来人员需要登记才能进去，每栋楼都要刷卡进入
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
周军
2020-03-19
特色
【轨道交通】小区附近200米就是金峰地铁站6号线，150米处是为公交站，距离2公里到萝岗万，中大岭南医院
【小区户型】小区共13栋总层高32层2梯3户是130-135-170平，2梯5户是84-91-112-128平的
【小区设施】小区设计有负一负二双层车库，做到人车分流！内部设施有300方的室外游泳池！更有环山跑道，休息凉亭！
不足
小区租客多，人流变动快！小区楼间差距近。靠近马路楼栋有噪音影响
聂红玲
2021-01-19
特色
【小区设施】越秀岭南山畔小区内有小花园和各种健身设施，适合身体锻炼和饭后散步娱乐。
【居民素质】越秀岭南山畔小区内人流量较多，居住人群大多数为租客，邻里关系很和睦。
不足
越秀岭南山畔小区目前交通出行配套不是很多，可能会给生活带来不便。
孟尧
2020-12-10
群鑫地产
特色
【小区设施】越秀岭南山畔小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体
【居民素质】越秀岭南山畔小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
黄轰
2020-11-12
特色
【其他描述】越秀岭南山畔内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】越秀岭南山畔中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
越秀岭南山畔附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
谭冠锋
2020-06-26
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设有球场，设施十分完善，配套有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
覃海凤
2021-02-05
特色
【小区设施】小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率高，居民素质好，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，所以租客多
梁治成
2020-12-11
特色
【小区户型】越秀岭南山畔小区的户型空间大，每层六户，布局舒爽，采光通风具好，能够享受阳光和清风。
【小区设施】越秀岭南山畔小区有足够的凉亭，可供小区居民可休憩乘凉，享受傍晚的凉风。
不足
越秀岭南山畔小区内老人居住比较多，年轻人外出，流动较大。
赵凤欣
2020-06-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，三房两卫为主卫户型，四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。小区繁华地段
【房屋品质】由大牌开发大操盘，精装交房，近马路一旁装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
邓润昌
2020-06-14
特色
【小区户型】小区共有13栋，层高是32层，除了9栋是32层，1-9栋是两梯三户，10—13栋是两梯五户！
【小区设施】小区设计有负一负二双层车库，做到人车分流！内部设施有300方的室外游泳池！更有环山跑道，休息凉亭！
【生活配套】小区门口50米处有钱大妈超市，小区正门口右手边100米处有大型商场，金峰城！
不足
小区租客多，人流变动快！小区楼间差距近。靠近马路楼栋有噪音影响
陈晓燕
2020-03-31
特色
【轨道交通】小区附近200米就是金峰地铁站6号线
【小区户型】小区共有13栋，层高是32层，除了9栋是32层，1-9栋是两梯三户，10—13栋是两梯五户！
【小区设施】小区设计有负一负二双层车库，做到人车分流！内部设施有300方的室外游泳池！更有环山跑道，休息凉亭！
不足
区租客多，人流变动快！小区楼间差距近。靠近马路楼栋有噪音影响
蔡杰
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区附近200米就是金峰地铁站6号线，150米处是为公交站，距离2公里到萝岗万，中大岭南医院
【其他描述】越秀地产自家城建物业管理，管理费2.8／平方，小区门口保安站岗巡逻，安保工作认真，安全放心！
【小区设施】小区设计有负一负二双层车库，做到人车分流！内部设施有300方的室外游泳池！更有环山跑道，休息凉亭！
不足
小区租客多，人流变动快！小区楼间差距近。靠近马路楼栋有噪音影响
王树旺
2020-11-03
特色
【其他描述】小区内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】小区内分布有绿色跑道，儿童游乐场所，活动室，篮球场等活动场地。
不足
小区是老旧小区，相关基础设施可能有些陈旧。
高文丽
2020-10-10
特色
【小区户型】小区的内部配有小花园，凉亭，跑道，各种球场等，能满足人民日常的散步运动需求。
不足
小区附近工厂较多，距离马路较近，比较靠近马路的会稍微有点噪音。
周腾云
2020-05-14
黄埔唯家地产
特色
【轨道交通】小区门口200米处到地铁6号线金峰站B出口，可乘6号线去天河，150米处到公交站。
【小区户型】小区共13栋，总高32层，两梯三户面积为130-169方，两梯五户面积为84-129房。
不足
小区停车位紧张，居民停车不方便。总价过高。
宋珠娜
2020-10-15
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】越秀岭南山畔小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
梁启林
2020-06-03
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。