越秀岭南山畔解读
黄祥仁
2020-10-02
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区步行113米到科翔路公交站，多路公交经过，步行386米可到地铁6号线金峰站，交通非常便利。
【小区户型】小区共13栋，总层高32层，主要户型有84～128方两梯五户和130-170方 两梯三户。
【生活配套】小区70米处有美宜家，步行200米到华润万家，约1.8公里到万达广场，满足业主日常购物娱乐需求。
不足
小区处于繁华地段，租客比较多。
胡珊
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区附近200米就是金峰地铁站6号线，150米处是为公交站，距离2公里到萝岗万，中大岭南医院
【小区户型】小区共有13栋，层高是32层，除了9栋是32层，1-9栋是两梯三户，10—13栋是两梯五户！
【其他描述】越秀地产自家城建物业管理，管理费2.8／平方，小区门口保安24h站岗巡逻，安保工作认真，安全放心！
【小区设施】小区设计有负一负二双层车库，做到人车分流！内部设施有300方的室外游泳池！更有环山跑道，休息凉亭！
【生活配套】小区门口50米处有钱大妈超市，小区正门口右手边100米处有大型商场，金峰城！
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
潘敏芳
2020-08-09
特色
【轨道交通】小区附近200米，就是金峰地铁6号线，150米处设是为公交站，距离2公里到萝岗，中大岭南医院。
【小区户型】小区共有13栋，层高是32层，一到九栋是两梯三户，3-13栋是两梯五户，楼间距阔。
【其他描述】越秀地产自家城建物业管理，管理费2.8/平方，小区门口保安站岗巡逻，保安工作认真安全放心。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼身体饭后娱乐等。
不足
小区租客多 ，人流变动快。
陈佳伟
2020-04-17
特色
【轨道交通】门口出来200米就是6号线金峰地铁站门口出来50米就是公交车站
【小区户型】1-9栋为两梯三户130-190方户型。小区户型
【其他描述】安全放心。安保工作认真。管理费2.8
【生活配套】2公里到万达广场。万达广场距离小区1.8公里。医疗机构.中大岭南医院
【房屋品质】入住率在同区较高。车库防潮好。广州老品牌子越秀开发商
不足
小区停车位紧张。现阶段生活配套买东西不太方便。生活配套不是很齐全
许健雄
2021-08-07
群鑫地产
特色
【小区户型】越秀岭南山畔小区多为经典实用的3房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率高
【生活配套】越秀岭南山畔小区800米配套齐全，百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
周小武
2019-12-12
特色
【轨道交通】小区门口右手边200米是地铁6号线金峰站B出口，乘坐6站直达天河区。150米处
为公交车站
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】小区设计有负一负二双层车库，做到人车分流。有露天泳池大人小孩分隔。门口有肉菜市场美宜佳超市
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
小区占地面积少绿化带低
吴灿明
2020-12-20
特色
【小区户型】小区共有13栋，高层是32层。1-9栋是两梯三户，10-13栋是两梯五户，楼间距
宽阔。
【其他描述】越秀地产自己的物业管理，管理 费是2.8元一平方保安全天站岗、巡逻!保
安工作认真。安全放心。
【小区设施】小区设计有负-负二双层车库，做到人车分流，内部设施要300m2室外游泳池。
不足
小区租客多，人流变动快。商业嘈杂
蒙耀南
2020-12-05
中原地产
特色
【小区户型】越秀岭南山畔小区多为经典实用的3房户型，户型方正，设计合理，布局合适，空间利用率高。
【小区设施】越秀岭南山畔小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，各处又分配了健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】越秀岭南山畔小区800米配套齐全，百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
卢材林
2020-06-25
特色
【轨道交通】距离6号线地铁金峰地铁站B出口步行约400米，距离科翔路公交站约50米距离开创大道（科翔路口）公交站
【小区户型】小区由13栋楼26至32层高层电梯洋房组成，户型主打2到4居室，面积主要在84平方米至170平方之间
不足
邻近主干道，部份楼栋有噪声
詹佰伟
2020-05-26
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区绿化园林景观、游泳池、健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等、可满足日常生活需求。
【房屋品质】采用双层隔音玻璃，防噪音效果特别高！外墙烤漆，不存在渗水问题
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区还在完善中，建设好后配套非常完善。
林健玲
2019-11-07
特色
【轨道交通】小区附近200米就是金峰地铁站6号线，150米处是为公交站，距离2公里到萝岗万，中大岭南医院
【小区户型】小区在售户型有82-132方的户型，户型方正，采光通风非常好。
【小区设施】小区设计有负一负二双层车库，做到人车分流。有露天泳池大人小孩分隔。门口有肉菜市场美宜佳超市
【生活配套】小区门口50米处有钱大妈超市，小区正门口右手边100米处有大型商场，金峰城！
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里都是30-50岁之间关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位比较紧张 车位价格高 小区小一些 不是大型小区
吴淼盛
2020-12-04
特色
【小区户型】岭南山畔小区多为经典实用的三房，户型方正，设计合理，布局方正，空间利用率大，通风采光好。
【其他描述】岭南山畔小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】岭南山畔小区中心有个大型广场，配有桌子椅子，小区各处配有健身设备，可供居民锻炼身体和休闲。
不足
岭南山畔小区租户比较多，车位比较紧张。
林佳琪
2020-12-04
群鑫地产
特色
【小区设施】小区里面有一个半个足球场大的花园，里面有一个凉亭，平时在里面喝喝茶聊聊天都是很好的。
【生活配套】小区自带一个业主会所，室外游泳池，篮球场，足球场，儿童娱乐场所。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区属于繁华地段，近地铁，人流量大，租客比较多
何金勇
2019-03-31
广州誉景地产
特色
【轨道交通】小区附近200米就是金峰地铁站6号线，150米处是为公交站，距离2公里到萝岗万，中大岭南医院
【小区户型】小区共有13栋，层高是32层，除了9栋是32层，1-9栋是两梯三户，10—13栋是两梯五户！
【其他描述】越秀地产自家城建物业管理，管理费2.8／平方，小区门口保安24小时站岗巡逻，安保工作认真，安全放心！
【小区设施】小区设计有负一负二双层车库，做到人车分流！内部设施有300方的室外游泳池！更有环山跑道，休息凉亭！
【生活配套】小区门口50米处有钱大妈超市，小区正门口右手边100米处有大型商场，金峰城！
不足
小区租客多，人流变动快！小区楼间差距近。靠近马路楼栋有噪音影响
卓妍妙
2020-10-16
特色
【轨道交通】小区步行113米到科翔路公交站，多路公交经过，步行386米可到达地铁6号线金峰站，交通非常便利
【小区户型】小区共13栋，总层高32层，主要户型有84～128方两两梯五户和130-170方 两梯三户
【生活配套】小区约70米有美宜家，步行约200米到华润万家，约1.8公里到万达广场，满足业主日常购物娱乐需求
不足
小区车位比较紧张 车位价格高 小区小一些 不是大型小区
向可
2020-06-25
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区附近200米就是金峰地铁站6号线，150米处是为公交站。
【小区户型】小区共有13栋，层高是32层，1-9栋是两梯三户，10—13栋是两梯五户！，楼间距宽阔。
【其他描述】越秀地产自家城建物业管理，管理费2.8／平方，小区门口保安24小时站岗巡逻，安保工作认真，安全放心！
【小区设施】小区设计有负一负二双层车库，做到人车分流！内部设施有300方的室外游泳池！
不足
小区租客多，人流变动快！
夏建辉
2020-06-21
特色
【轨道交通】小区附近200米就是金峰地铁站6号线，150米处是为公交站。
【小区户型】小区共有13栋，层高是32层，1-9栋是两梯三户，10—13栋是两梯五户！，楼间距宽阔。
【其他描述】越秀地产自家城建物业管理，管理费2.8／平方，小区门口保安24小时站岗巡逻，安保工作认真，安全放心！
【小区设施】小区设计有负一负二双层车库，做到人车分流！内部设施有300方的室外游泳池！
不足
小区租客多，人流变动快！
巫家琦
2020-11-01
特色
【小区户型】小区共13栋，总层高32层，主要户型84到128方两梯五户和130到170方 两梯三户
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，可供居民锻炼身体饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率达9成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
谢淏安
2021-03-10
特色
【小区户型】越秀岭南山畔
小区的主要为大户型，横厅设计，朝南，采光好。
【其他描述】越秀岭南山畔
区内居民生活用水、高压水泵、水池、水箱有严密的管理措施，物业很认真。
不足
越秀岭南山畔
地铁要接驳交通便捷度不够。该小区租户占比例多。
麦晓霞
2020-10-18
特色
【小区设施】越秀岭南山畔小区中心设有运动广场，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体。
【居民素质】越秀岭南山畔小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
越秀岭南山畔小区地处繁华地段，租客比较多
