越秀岭南山畔解读
林丽婷
2019-10-29
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
麦健鹏
2019-05-20
裕丰地产
特色
【轨道交通】交通；距离6号线金峰地铁站300米.2站到万达广场 6站到天河中心
【居民素质】租户占比例；1；0.6 。租户来自科学城企业公司的高层管理
不足
车位占比例 1；0.7 租户多 来自科学城企业公司的员工
薛勤
2018-10-06
裕丰地产
特色
【小区户型】小区一共有13栋总高32层，两梯3户面积为131-172方，两梯5户面积为84-129方
【小区设施】小区门口步行150米即到金峰站，小区内有露天游泳池，车位充足1:1
【生活配套】小区楼下有大型商城，1800米万达广场，三甲医院，岭南医院。区旁有多路公交车325路，534路等
不足
小区单价过高，租客居多，小区楼下商业街还没完善。
巫云峰
2018-10-16
裕丰地产
特色
【轨道交通】楼下300米6号线金峰站，小区门口多路公交通萝岗区府、天河
【小区户型】小区一共13栋，高层32层，顶楼是复式，1-9栋两梯三户为129-172四房、五房，其他栋两梯五户
不足
小区多为大户型，税费高，楼下商业广场未完善
李方军
2021-10-27
特色
【轨道交通】小区约200米到科翔路公交站，十几条公交路过，步行500米到地铁6号线金峰站 交通便捷
【小区户型】整个小区共13栋 主要是84-129平方两梯五户和130-170平两梯三户
【小区设施】小区中间有康乐设施和游泳池 游泳池一般开放时间6月-9月 平时有很多小朋友再小区玩
【生活配套】小区约70米有美宜佳，步行约200米到华润万家，约1.8公里到万达广场，满足业主日常购物娱乐需求
不足
小区配套齐全，人群会多些
叶锦江
2022-04-07
特色
【小区户型】13栋，32层
1-3栋，129-137方
4-9栋，142-170方
10-13栋，84-129方
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】走出小区20米商业街有药店胡桃里钱大妈等商店入场开业了向东边1000米万达广场医院等
【房屋品质】广州老品牌子越秀开发商，物业管理严格，服务好，房子质量好，居住安全性高
不足
小区后面有高压线，虽对人体没有影响，但是很多人会担心小区商业还没有开业，配套暂时没有那么方便
陈丽静
2022-03-31
特色
【小区户型】小区共13栋，二梯三或五户32层高面积：84、98、112、129、130、142、155、169.
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区设计有负一负二双层车库，做到人车分流！内部设施有300方的室外游泳池.
【房屋品质】该楼盘是大开发商越秀地产开发，入住率在同区较高，现房屋质量良好，外墙新颖，车库防潮好
不足
小区背靠山那边有很多高压线，对人体无害，但很多人还是很介意
卢明贵
2022-03-06
特色
【轨道交通】小区门口300米就是金峰地铁站B出口，步行50米处有公交站台，325路直达万达广场，534路直达天河
【小区户型】小区共13栋高层洋房。1-9栋两梯三户，10-13栋两梯五户，共1440户。面积83-170平方
【小区设施】小区有娱乐设施和游泳池等配套，园区绿化率：35%
【生活配套】小区周边配套齐全；百货，娱乐场所，休闲场所等等，尽享休闲品质生活。
【居民素质】小区入住率九成以上，主要都是上班的白领为主，素质高，邻里关系和睦
不足
小区处于繁华地段，临时停车较多，地上车位比较紧张。
林婕
2022-03-03
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区出口往北走200米处为6号线金峰站B出口，步行50米处公交站口，325路直达万达，534直达天河
【小区户型】该小区13栋洋房组成，有2-4房，面积82-160不等，楼间距75米左右，采光充足。
【小区设施】越秀岭南山畔这个小区绿化率比较高，花草树木较多，空气清新，茶余饭后跟家人在小区走走，散散步，比较温馨
【生活配套】小区正门口出去50米有钱大妈超市，小区正门口右手边出去100米。
【居民素质】小区入住率9成以上，都是企业高管，素质很高
不足
南边靠山的比较接近高压线，还有变电房
谢金延
2022-02-17
特色
【轨道交通】小区约200米到科翔路公交站，十几条公交路过，步行500米到地铁6号线金峰站，交通便利
【小区户型】整个小区共13栋主要是84-129平方两梯五户和130-170平两梯三户
【小区设施】小区中间有康乐设施和游泳池，游泳池一般开放时间6月-9月 平时有很多小朋友在小区玩耍。
【生活配套】越秀岭南山畔小区800米配套齐全，百货，娱乐广场，休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
【房屋品质】岭南山畔开发商是越秀地产 2013年建 小区物业管理比较好 136年交楼带开发商装修
不足
小区繁华路段，租客多，车位紧张。
杨嘉豪
2022-04-10
特色
【轨道交通】小区大门100米就有地铁站为：6号线金峰站
大门步行50米公交站：开创大道（科翔路口）站
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区设计有负一负二双层车库，做到人车分流！内部设施有300方的室外游泳池！
【房屋品质】广州老品牌子越秀开发商，物业管理严格，服务好，房子质量好，居住安全性高
不足
小区单价过高，租客居多，小区楼下商业街还没完善
麦俊琪
2022-04-01
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区门口200米就有6号线金峰站A出口，地铁旁就有公交站，可供业主出行使用。
【小区户型】【小区户型】小区总共由13栋高层洋房组成，户型只要84-170方的两房到四房，户型都非常方正。
【小区设施】【小区设施】小区内部配套有各种健身设施，游乐设施，适合身体锻炼和饭后散步娱乐。
【生活配套】【生活配套】小区门口70米左右有美宜佳，不行约200米有华润万家，金峰城，1.8公里左右有万达广场。
不足
小区比较近高压线，总价过高。
陈俊侠
2022-03-28
特色
【轨道交通】步行50米就到六号线金峰园地铁口，交通非常方便
【小区户型】小区共13栋，总层高32层，1—9栋为两梯三户，10-13栋为两梯五户户户采光对流
【其他描述】越秀地产自家城建物业管理，管理费2.8／平方，小区门口保安24站岗巡逻，安保工作认真，安全放心！
【生活配套】小区出东门有金峰城，有美宜佳超市小区8栋楼下有一个便利店
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
杨广辉
2021-12-23
特色
【轨道交通】小区步行100米处到科翔路公交车上多路公交车，经过步行300米，可到达六号线金峰站交通便利。
【小区户型】小区总共13栋总成高32层主要户型，主要户型84到128房两梯五户和130到170方两梯三户。
【小区设施】小区中心有个大型广场广场配有桌子椅子可供居民锻炼，身体，饭后娱乐等。
【生活配套】越秀岭南三派小区800米配有齐全，百货娱乐广场，休闲场所尽在周边尽享愉悦生活。
【居民素质】小区入住率高达9×上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐。
不足
小区处于繁华地段，租客多
樊有东
2022-03-05
特色
【轨道交通】小区门口离180米6号线金峰地铁口直到天河市区公共线3/259/46/534多条不同路线
【小区户型】该小区13栋洋房组成，有2-4房，面积82-160不等，楼间距75米左右，采光充足。
【小区设施】越秀岭南山畔这个小区绿化率比较高，花草树木较多，空气清新，茶余饭后跟家人在小区走走，散散步，比较温馨
【生活配套】小区70米处有美宜佳，步行200米就是华润万家大型超市，约1.8公里到万达广场，满足业主日常购物娱乐
不足
小区单价偏高，近地铁口所以租客偏多。
李云
2021-12-09
群鑫地产
特色
【轨道交通】楼下300米6号线金峰站小区门口多路公交通萝岗区府天河。
【小区设施】小区共有13栋，层高是32层，除了9栋是32层，1~9栋是2梯3户，10~13栋是2梯5户。
【生活配套】小区内有肉菜市场，美宜佳，2公里到万达广场。
【房屋品质】岭南三大开发商是越秀地产2013年建小区物业管理比较好，16年交楼带开发商装修
【居民素质】小区入住率9成以上，主要以上班的白领为主，素质非常高，邻里关系和谐。
不足
小区入繁华地段，所以租客比较多。
李国培
2021-10-01
特色
【轨道交通】小区步行113米到科翔路公交站，多路公交经过，步行386米可到达地铁6号线金峰站，交通非常便利
【小区户型】小区一共13栋总高32层，两梯3户面积131平方-172平方，84平方-129平方是2梯5户！
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，可供居民锻炼身体饭后娱乐等
【生活配套】越秀岭南山畔小区800米配套齐全，百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活
【房屋品质】广州老品牌子越秀开发商，物业管理严格，服务好，房子质量好，居住安全性高
不足
山畔小区地处繁华地段，租客比较多
吴嘉明
2021-12-29
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区出口往北走200米处为6号线金峰站B出口，步行50米处公交站口，325路直达万达，534直达天河
【小区户型】小区共13栋，1到9栋两梯三户，10-13栋两梯五户，一共1440户，户型83平方到112平方三房。
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%。
【生活配套】小区正门口出去50米有钱大妈超市，小区正门口右手边出去100米。
不足
南边靠山的比较接近高压线，还有变电房。
赵静
2022-03-23
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口200米就是6号线金峰地铁站，万达广场2000米左右
【小区户型】小区的户型方正，户型紧凑，公共空间浪费小，通风也不错，整体不错
【小区设施】越秀岭南山畔小区内有小花园和各种健身设施，适合身体锻炼和饭后散步娱乐，安静不吵
【生活配套】小区约70米有美宜家，步行约200米到华润万家，约1.8公里到万达广场
不足
不足：小区花多，草多。
陈艺峰
2021-10-30
特色
【轨道交通】楼下300米6号线金峰站，小区门口多路公交通萝岗区府、天河
【小区户型】该小区总户数1440户，小区总共有13栋，97方三方，130方到170方大三房，户型南北对流
【生活配套】小区设有肉菜市场，美宜佳，2公里到万达广场
【房屋品质】广州老品牌子越秀开发商，物业管理严格，服务好，房子质量好，居住安全性高
不足
小区租客多，人员流动大
