越秀岭南山畔解读
麦健业
2018-07-10
特色
【轨道交通】小区门口200米处到地铁6号线金峰站B出口，可乘6号线去天河，150米处到公交站。
【小区户型】小区共13栋，总高32层，两梯三户面积为130-169方，两梯五户面积为84-129房。
不足
小区停车位紧张，居民停车不方便。总价过高。
账号已注销
2018-09-05
特色
【轨道交通】小区出门口200米就是六号线金峰地铁站，距离2公里到萝岗万达广场，中大岭南医院
【小区户型】小区共13栋，总层高32层，1—9栋为两梯三户，10-13栋为两梯五户。户户采光对流
【小区设施】小区设计有负一负二双层车库，做到人车分流。有露天泳池大人小孩分隔。门口有肉菜市场美宜佳超市
不足
10栋太靠近高压线，
吴丹妮
2018-08-15
特色
【轨道交通】小区门口100米是地铁六号线金峰站，300米处有公交站，4站可以到天河
【小区户型】小区13栋一千四户，1-9栋两梯三户改善面积130-170平，10-13栋两梯五户刚需84-129平
不足
小区临开创大道，沿道的几栋楼会有些许杂音，车位稍有不足
林恩贵
2018-01-06
特色
【轨道交通】出小区300米就是6号线金峰地铁站，同时有两个公交站，325路直达万达广场，534路贯通天河萝岗。
【小区户型】小区共13栋，1到9栋两梯三户，10到13栋两梯五户，总户数为1440户，大面积户型均为南向看山。
【小区设施】小区带有地下负二层停车位，比例为1比1.4，小区自带绿化花园和泳池，毗邻体育公园和尖峰山。
【房屋品质】14年交楼，次新房！“越秀城建公司”承建，质量保证！大理石外墙，耐旧而美观！防水、防潮、隔音工程优质
不足
小区总体面积不大，附近山上有高压线，但对人体无害。
王景浪
2017-12-28
特色
【轨道交通】小区位于开创大道主干道上，门口10米公交站，50米处地铁6号线金峰站，2站到萝岗万达，3站到天河，
【小区户型】主推户型84-170平方，2-4房，户型规格方正，双阳台设计，采光通风较好！
【小区设施】区内优美绿化，欧式喷泉，乘凉亭。设有商业街，游泳池，儿童娱乐区域，半山慢跑道，满足基本生活需求
【房屋品质】14年交楼，次新房！“越秀城建公司”承建，质量保证！大理石外墙，耐旧而美观！防水、防潮、隔音工程优质
不足
由于户型设计比较合理，又挨着地铁口，多是大户型，这个小区总价相对偏高
袁怀仁
2017-12-20
中原地产
特色
【轨道交通】出小区150米是地铁6号线金峰站B出口，公交站:开创大道科翔路口333 946 534 392 。
【小区户型】户型:小区共13栋,1栋至9栋两梯三房，10栋至13栋2梯5户，主力户型为85方两房，112方三房。
【生活配套】里面楼下有两个肉菜超市和一个美宜佳超市，配套商业即将开业，满是生活需要，两个地铁站就到萝岗万达广场。
【房屋品质】广州老品牌子越秀开发商，物业管理严格，服务好，房子质量好，居住安全性高。
不足
配套不成熟 ，原因：楼下商业街还没有正式开业。
周贝贝
2018-01-04
特色
【轨道交通】100米处为地铁6号线 金峰站B出口，公交站:开创大道科翔路口333 946 534 392
【小区户型】户型:小区共13栋,1栋至9栋两梯三房，10栋至13栋2梯5户，主力户型为85方两房，112方三房
【生活配套】楼下有两个肉菜超市和一个美宜佳超市，配套商业即将开业，满是生活需要，两个地铁站就到萝岗万达广场。
【房屋品质】广州老品牌子越秀开发商，物业管理严格，服务好，房子质量好，居住安全性高。
不足
配套不成熟 ，原因：楼下商业街还没有正式开业。
邓升成
2018-08-23
广州安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口200米地铁六号线金峰站，还有多条公交站。
【小区户型】小区分13栋1千4户，1到9栋130方到171方，10到13栋84方到129
【生活配套】小区设有肉菜市场，美宜佳，2公里到万达广场。
不足
小区单价高，总价高，小区绿化不多
周灏
2018-07-20
特色
【小区户型】小区13栋，户型有82，95，112，129，135，155方，2-4房都有，楼间距开阔，通风采光好
【生活配套】里面楼下有两个肉菜超市和一个美宜佳超市，年内即将开业，小区邻近萝岗体育公园，饭后晚霞适合去休闲锻炼
不足
小区南边靠山的那边比较接近高压线，还有变电房。
卓淼智
2018-01-23
中原地产
特色
【轨道交通】门口就是6号线地铁金峰站,还有公交站(科翔路口),地铁4站即到达天
河,公交车3站到万达广场。
【小区户型】主推户型:85方两房-171方三房,155方四房，小区共13栋1至9栋两梯三户,10至13栋2梯5户
【生活配套】小区离新开业的东方汇广场有1公里,到萝岗万达广场只要2公里,去中山岭南医院(三
甲)仅要2.5公里。
不足
不足小区商业街的商铺今年开盘热售到现在已经卖的差不多啦,大部分已经在招商,因此可能导数生活配套暂时不太齐全。
李荣浩
2017-12-26
特色
【小区户型】小区共13栋，1栋--9栋两梯三户，10栋--13栋两梯五户，主推户型为112平的三房二卫。
【生活配套】楼下有两个肉菜超市和美宜佳超市，配套商业街现在进行出售和招商。
不足
现在小区商业配套没有开业，现有的小区配套不成熟。
陈志伟
2018-07-02
特色
【轨道交通】小区离6号线金峰站300米，公交325、科学城2号交通专线，高峰快线63路等
【小区户型】小区共13栋，1到9栋两梯三户，10-13栋两梯五户，一共1440户，户型83平方到112平方三房。
不足
小区靠近开创大道的楼栋，有噪音影响，小区停车位紧张，居民不方便停车
赖林茂
2018-06-14
特色
【轨道交通】小区离地铁口金峰站100米，可乘6号线去天河， 公交车333,946,324,392直达万达广场
【小区户型】小区主要97小三房，130-137方大三房，128平层4房，154,170房大三房，户户南北对流
【生活配套】小区100米地铁口金峰站B出口，一公里有大型岭南三甲医院
不足
小区不足就是楼下的商业配套不多，价格也比较高，均价3万7起
账号已注销
2016-12-07
特色
【轨道交通】出小区300米就是6号线金峰地铁站，同时有两个公交站，325路直达万达广场，534路贯通天河萝岗。
【小区户型】小区共13栋，1到9栋两梯三户，10到13栋两梯五户，总户数为1440户，大面积户型均为南向看山。
【其他描述】由越秀地产自家城建物业管理，管理费2.8/平方，保证管理质量，安保工作较认真，楼道与花园清洁卫生良好
【生活配套】万达广场距离小区1.8公里，小区内一楼有美宜佳以及肉菜超市，小区后门外大型商场金峰城开业在即
【房屋品质】该楼盘是大开发商越秀地产开发，入住率在同区较高，现房屋质量良好，外墙新颖，车库防潮好。
不足
现阶段生活配套买东西不太方便，需要等金峰城开业，小区总体面积不大，附近山上有高压线，影响视野，但对人体无害。
刘碧娟
2018-12-01
特色
【小区户型】小区共13栋，主要是84～154方，2～4房，层高32层，2梯6户
【生活配套】小区楼下就有大型商场，东门就有金峰城，美宜价超市，中山大学附属医院（岭南医院）,小区8栋楼下有便利店
不足
小区单价高，租客多，人员流动大
钱国远
2018-09-20
黄埔唯家地产
特色
【轨道交通】小区出口往北走200米处为6号线金峰站B出口，步行50米处公交站口，325路直达万达，534直达天河
【小区户型】该小区总户数1440户，小区总共有13栋，主推97方三方，130方到170方大三房，户型南北对流。
不足
小区楼间差距较近，楼下配套较少，靠近马路楼栋会有噪音影响
范忠越
2018-06-21
特色
【轨道交通】小区门口200米处就是6号线地铁金峰站，2公里内有岭南三甲医院
【小区户型】小区一共有13栋洋房，主要有97方小三房，130方到170方大三房，户户南北对流，采光通透
不足
小区楼下商业配套少，价格比较高，均价3万8起
林春
2018-01-06
中原地产
特色
【轨道交通】出小区150米是地铁6号线金峰站B出口，公交站:开创大道科翔路口333 946 534 392 。
【小区户型】小区13栋，南向三房95方112方135方140方169方，两房82方南北对流四房129方和155方
【生活配套】里面楼下有两个肉菜超市和一个美宜佳超市，配套商业即将开业，满是生活需要，两个地铁站就到萝岗万达广场。
不足
小区商业街还在招商当中，周边配套还不齐。
熊承军
2017-10-02
特色
【轨道交通】位于开创大道与科翔路交汇处，小区门口就是开创大道，可快速连接广汕路、科丰路、科学大道，到地铁150米
【小区户型】112平方三房二厅二卫,中层,望小区花园的游泳池,安静,楼距50米左右,采光不错,客厅和房间都朝南
【生活配套】到万达广场2公里,吃喝玩乐、购物可以在这里一站式解决，到岭南医院2.5公里,科目齐全，就医方便
不足
小区旁有高压线，大煞风景，也有业主担心会有辐射！
黎明忠
2017-11-22
特色
【轨道交通】小区向北100米地铁金峰站。小区东门是开创大道（科翔路口）站途经325.333.534.946路公交
【小区户型】小区4-9栋两梯南向大面积。01户型155方四房02 03户型分别140.169方三房。力荐155方
【居民素质】小区租客均是南方电网高层管理人员与业主自住家庭为主，邻里相处友好，租户都是高素质人员。
不足
小区物业管理一般，安保人员少，晚上没巡逻。小区在售房源报价过高。
