珠光御景壹号解读
刘志勇
2020-12-17
特色
【轨道交通】小区200米有黄沙公交站15路；黄沙1、6号线地铁站在小区400米处；如意坊6号线地铁站500米处
【小区户型】小区户型主要a6和b11的480平的大平层单位客厅出阳台东南一线江景视野五房三厅带工人房采光通风俱佳
【其他描述】物业公司是广州珠光物业管理有限公司，物业服务好，小区带接送。E1~E4，B1~B4物业费为1.5元。
【小区设施】车位充足1:4的比例，小区配有游泳池，网球场，儿童运动场，拥有2万方的私人会所，及2公里的长江岸线
不足
业主有许多车，所以车位较少。
邝于能
2020-05-31
特色
【轨道交通】内环路就在小区门口200米，开车可快速到达全广州，200米步行可六号线黄沙地铁站和如意坊地铁站
【小区户型】小区现在在卖的户型主要以25-52的复式小户型为主
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】荔湾湖公园等。小区步行300米有苏大医院 步行800米有西城都荟商场，1公里到沙面旅游风景区，
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
东边靠近黄沙水产市场，比较朝显和有鱼腥味。北边临近近内环路，较为吵闹，周边农民房房较多，秩序有点乱
彭建霞
2020-05-25
特色
【轨道交通】内环路就在小区门口200米，开车可快速到达全广州，200米步行可六号线黄沙地铁站和如意坊地铁站
【小区户型】小区分A B .C . E四个区，E 主要是广铁工人福利房面积95方起，A 区是豪宅-C 区是公寓
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【生活配套】荔湾湖公园等。东北角有西城商超。步行300米有苏大医院
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
东边靠近黄沙水产市场，比较朝显和有鱼腥味。北边临近近内环路，较为吵闹，周边农民房房较多，秩序有点乱
资倩
2021-08-09
特色
【小区户型】470平方的大户型。大户型的复式住宅。120平方为主力户型
【房屋品质】由开发商广州珠江操盘。㎡。装修标准3500元
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客邻里关系和谐，到边以老板为主
不足
东边靠近黄沙水产市场，比较潮湿和有鱼腥味，北边临近内环路比较吵，周边农民房比较多，秩序有点乱
郭群
2021-05-04
特色
【轨道交通】小区离6号地铁线如意坊站和黄沙地铁站300米左右。
【小区户型】户型方正主卧朝东南270°望江景。户型为208平方-315平方四房。
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】小区800米有西城都荟商场，1公里到沙面旅游风景区
不足
临江豪宅小区，总价较高
柯汝荣
2020-11-18
群鑫地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线六号线黄沙站约419米，500米内有公交站，黄沙大道黄沙码头。
【小区户型】小区户型主要a6和b11的480平的大平层单位客厅出阳台东南一线江景视野五房三厅带工人房采光通风俱佳
【其他描述】管理费要五块八，有时一栋为商品房，一栋公寓，其余的为福利房，旁边就是沙面小学，下面幼儿园是省一级学位
【小区设施】小区车位充足，1:4的比例还配有游泳池，网球场，儿童运动场，拥有两万方的私人会所及两公里的长江岸线
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客邻里关系和谐。主要是周边白领老人小孩不多。
不足
学位目前比较紧张供不应求
黄俊森
2020-09-07
特色
【小区户型】在售面积208㎡、235㎡、315㎡、481㎡，楼距宽，采光好
【其他描述】小区为珠光物业管理，管理费为6.8元每方，封闭式管理，服务非常好
【小区设施】车位1:3，超高绿化率，低密度，一公里江边海岸，1万平方米会所，小区建有200方露天游泳池
【房屋品质】由开发商广州珠江操盘，18年统一豪装交房，装修标准3500元/㎡，靠近马路一排双层真空玻璃能有效隔音
不足
小区旁边就是黄沙海鲜水产批发市场，有时很吵，也会有腥味
刘威
2020-09-07
特色
【轨道交通】出小区门步行50米就有6号线如意坊地铁站步行500米就有多宝路公交车站
【小区户型】现在小区主推208-470m²五房两厅创变空间，一梯一户（创变户型主卧东南向带飘窗，4栋东南向望江
【小区设施】有健身设施车位充足1：3的比例小区车位充足
【生活配套】荔湾湖文化公园步行300米有苏大医院东北角有西城商超
【房屋品质】装修标准3500元18年统一豪装交房靠近马路一排双层真空玻璃能有效隔音
不足
小区以大面积户型为主，东边有个水产市场会比较吵，比较潮湿，小区是新楼盘，周边生活配套设施还不够完善
郑天平
2020-05-19
合富置业
特色
【轨道交通】内环路就在小区门口200米，开车可快速到达全广州，200米步行可六号线黄沙地铁站和如意坊地铁站
【小区户型】小区分A B .C . E四个区，E 主要是广铁工人福利房面积95方起，A 区是豪宅-C 区是公寓
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【生活配套】荔湾湖公园等。东北角有西城商超。步行300米有苏大医院
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
东边靠近黄沙水产市场，比较朝显和有鱼腥味。北边临近近内环路，较为吵闹，周边农民房房较多，秩序有点乱
胡国敬
2021-09-18
特色
【轨道交通】近黄沙地铁站700米，可到坦尾地铁站转5号线，交通便利。200米步行可六号线黄沙地铁站和如意坊地铁站
【生活配套】小区绿化率达到35％，密度低，望一公里江景线，拥有私家大园林，接近1万平方米的私家会所等。
不足
旁边有回签房，地下车库需要调整，车位不足。
温洁宁
2021-06-12
特色
【轨道交通】靠近小区地铁两条线路分别为一号线黄沙站与六号线如意坊站步行300米可到，内环入口800米
【小区户型】46平至93平，一房至四房，复式单位的公寓盘；231方至478方，五房至六房，大户型的复式住宅
【房屋品质】由开发商广州珠江操盘，18年统一豪装交房，装修标准3500元/㎡，靠近马路一排双层真空玻璃能有效隔音
不足
小区以大面积户型为主，总价相对高，东边有水产市场比较吵，比较潮湿
刘威
2021-06-02
特色
【小区户型】三梯两户的单设计，208平方~481平方，6房2厅，户型方正，主卧朝东南，270多万江景采光通透
【其他描述】小区是广州珠光物业管理公司。珠光集团物业。管理费超便一级服务
不足
小区绿化率达到35％，密度低，望一公里江景线，拥有私家大园林，接近1万平方米的私家会所等，配套完善
陈明
2020-05-04
合富置业
特色
【轨道交通】近黄沙地铁站700米，可到坦尾地铁站转5号线，交通方便
【小区户型】小区分A B .C . E四个区，E 主要是广铁工人福利房面积95方起，A 区是豪宅-C 区是公寓
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】荔湾湖公园等。东北角有西城商超。步行300米有苏大医院
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
东边靠近黄沙水产市场，比较朝显和有鱼腥味。北边临近近内环路，较为吵闹，周边农民房房较多，秩序有点乱
谢志豪
2020-04-07
特色
【轨道交通】内环路就在小区门口200米，开车可快速到达全广州，200米步行可六号线黄沙地铁站和如意坊地铁站
【小区户型】小区分A B .C . E四个区，E 主要是广铁工人福利房面积95方起，A 区是豪宅-C 区是公寓
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】荔湾湖公园等。东北角有西城商超。步行300米有苏大医院
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
东边靠近黄沙水产市场，比较朝显和有鱼腥味。北边临近近内环路，较为吵闹，周边农民房房较多，秩序有点乱
邝子泓
2020-03-31
特色
【轨道交通】内环路就在小区门口200米，开车可快速到达全广州，200米步行可六号线黄沙地铁站和如意坊地铁站
【小区户型】小区在售户型有【32-82】的复试，户型方正，采光通风非常好。
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【生活配套】东南向有海鮮市场，小区自带西城都荟商场，小区西门如意坊地铁站，东门是黄沙地铁站1、6号线
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
东边靠近黄沙水产市场，比较朝显和有鱼腥味。北边临近近内环路，较为吵闹，周边农民房房较多，秩序有点乱
陈明李
2020-12-03
特色
【轨道交通】内环路就在小区门口200米，开车可快速到达全广州，200米步行可六号线黄沙地铁站和如意坊地铁站
【小区户型】户型方正主卧朝东南270°望江景。户型为208平方-315平方四房。复式单位的公寓盘
【小区设施】车位充足1:4的比例，小区配有游泳池、网球场、儿童运动场、拥有2万方的私人会所及2公里的长江岸线
【生活配套】东南角有苏大医院。步行100米有西城都荟商超。步行300米有苏大医院
不足
小区靠近黄沙水产市场，人流比较多。
农剑桥
2021-06-19
特色
【轨道交通】在小区东边距离200米有黄沙公交站。200米步行可到一六号线黄沙地铁站和如意坊地铁站.
【小区户型】小区在售户型有【32-82】的复试，户型方正，采光通风非常好。.
【小区设施】车位比例是1：3。有健身设施。车位1：3
不足
小区主要是大户型，接受人群相对针对性。
账号已注销
2021-05-19
特色
【轨道交通】内环路就在小区门口200米，开车可快速到达全广州，200米步行可六号线黄沙地铁站和如意坊地铁站
【小区户型】户型方正主卧朝东南270°望江景。户型为208平方-315平方四房。复式单位的公寓盘
【小区设施】有健身设施。车位充足1:3的比例。小区车位充足
不足
门口交通较混乱。业主许多车所以车位较少
陈炳光
2021-04-04
特色
【小区户型】户型方正主卧朝东南270°望江景。户型为208平方-315平方四房。复式单位的公寓盘
【其他描述】珠光集团物业。小区带接送物业服务好。小区为珠光物业管理
【小区设施】车位比例是1：3。小区车位充足
不足
属于广州豪宅项目，总价较高
郑永洲
2021-01-13
特色
【轨道交通】内环路就在小区门口200米，开车可快速到达全广州 步行可到达6号线黄沙地铁站和如意坊地铁站
【小区户型】户型方正一梯一户208-415㎡大型4房主套单位，10米大阳台，每户都南向望珠江，每房都是套房设计
【小区设施】小区园林有桌子和椅子，有健身设施。车位充足1：3的比例。小区车位充足
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
小区主要是大户型，接受人群相对针对性，总价较高
