珠光御景壹号解读
陈玲红
2021-05-06
特色
【其他描述】管理费要5.8元 有11栋商品房 ，一栋公寓，其余为福利房
【小区设施】有健身设施。车位充足1:3的比例。小区车位充足
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多。
不足
旁边有回签房，地下车库需要调整，车位不足
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2021-04-17
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线黄沙站200m，距离广州地铁六号线如意坊站700m。
【小区户型】在售208~470方五房，三梯两户设计，户型方正，主卧朝东南270度望江采光通透。
【小区设施】车位充足1:4的比例，小区配有游泳池，网球场，儿童运动场，拥有2万方私人会所，及2公里的长江岸线。
【生活配套】小区有西城都荟商场，1公里就到沙面网红打卡点。
不足
小区以一线江景的大面积户型为主，所以总价比较高。
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2021-04-10
特色
【轨道交通】小区离6号地铁线如意坊站和黄沙地铁站300米左右。
【小区户型】三梯两户设计，208㎡~481㎡，6房2厅，户型方正，主卧朝东南，270°望江景采光通透，房房采光
【生活配套】东南向有海鲜市场，小区自带西城都荟商场，小区西门如意坊地铁站，东门是黄沙地铁站1、6号线
不足
所以经常在这个位置出现堵车的情况。配套未完善。所以租客多
李方军
2020-10-03
特色
【轨道交通】小区300米到黄沙1、6号线地铁站如意坊6号线地铁站走路四百米可到双地铁交汇，交通便利
【小区户型】三梯两户设计，208㎡~481㎡，6房2厅，户型方正，主卧朝东南，270°望江景采光通透，房房采光
【其他描述】珠光集团物业.E1-E4，B1-B8物业费为1.5元珠光集团物业
【小区设施】小区绿化率达到35％，密度低，望一公里江景线，拥有私家大园林，接近1万平方米的私家会所等，配套完善
【生活配套】小区800米有西城都荟商场，1公里到沙面旅游风景区
不足
周边农民房较多!3栋对面是水产市场!临近两公交车站点!稍微有点吵！
陈佩丽
2021-12-26
特色
【小区设施】小区设有健身房、游泳池3个，中心有个大型广场，配套桌子和椅子，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】楼下就有詹天佑纪念馆、铁路文化博物馆；沙面公园；荔湾湖公园；白天鹅宾馆；上下九步行街；西城都荟
不足
旁边有回迁房，周边的黄沙水产市场预计明年才搬
陈华智
2021-11-14
合富置业
特色
【轨道交通】小区E区的北门步行100米处是如意坊地铁口，可直达到珠江新城
【小区户型】231㎡-478㎡洋房和46㎡-83㎡方公寓组成，洋房478方为主，公寓46方为主，南向望江千米楼距
【小区设施】车位比例是1：3。车位1：3配比
【生活配套】东南角有苏大医院。东北角有西城商超。荔湾湖公园等
不足
属于广州豪宅，总价较高
申屠华龙
2021-07-20
特色
【轨道交通】内环路就在小区门口200米，开车可快速到达全广州，200米步行可六号线黄沙地铁站和如意坊地铁站
【其他描述】珠光集团物业。小区带接送物业服务好。小区为珠光物业管理
【生活配套】小区800米有西城都荟商场，1公里到沙面旅游风景区
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客：领里关系和谐：主要是周边白领：老人小孩不多。
不足
小区地段繁华。所以租客比较多
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2021-03-23
特色
【轨道交通】小区正门出来就是黄沙大道黄沙地铁站距离100米，左右旁边是黄沙公交站方便快捷通达全城！。
【小区户型】御景壹号一共有17栋楼面积有120－140等户型分三期开发期。
【小区设施】小区绿化4成以上，小区游泳池有供老人和小孩娱乐的设备，以及儿童乐园西门有一个一万方的花园。
【生活配套】小区旁边有一个大型海鲜水产市场1km左右有七宝城市广场300范围内有沙面小学彩虹广场。
【房屋品质】开发商是珠光集团2018年交楼目前在售的480平毛坯交楼现楼交付2016年开盘全屋豪华装修。
不足
东面靠近黄沙水产市场，比较潮湿和鱼腥味。
廖勇财
2020-11-19
特色
【轨道交通】内环路就在小区门口200米，开车可快速到达全广州，200米步行可六号线黄沙地铁站和如意坊地铁站
【小区户型】现在小区主推208-470m²五房两厅创变空间，一梯一户（创变户型主卧东南向带飘窗，4栋东南向望江
【其他描述】小区管物业服务管理到位，有11栋为商品房，一栋公寓，其余的为福利房配沙面小学沙面幼儿园都是省一级的
【小区设施】小区配有游泳池、网球场、儿童运动场、康体会所、迷离高尔夫球场等体育设施，在小区内就能锻炼身体
【生活配套】东南角有苏大医院步行100米有西城都荟商超步行300米有苏大医院
不足
附近有海鲜市场，配套未完善，有些单位靠近内环路，比较吵杂
江志行
2020-11-05
特色
【轨道交通】小区300米到黄沙1号线和6号线地铁站.200米就是如意坊地铁站.
【小区户型】户型为208平方-315平方四房，480平方五房，主要大户型，两梯两户，或三梯三户，户户望江
【其他描述】该物业公司是广州珠光物业管理有限公司小区带接送物业服务好E1到E4、B1到B8物业费为1.5元
【生活配套】东南向有海鲜市场，小区自带西城都荟商场，小区西门如意坊地铁站，东门是黄沙地铁站1、6号线
【房屋品质】由开发商广州珠江操盘，18年统一豪装交房，装修标准3500元/㎡，靠近马路一排双层真空玻璃能有效隔音
不足
豪宅都是有钱人，物业是珠光集团的，配套未完善
账号已注销
2022-03-31
特色
【轨道交通】环城路就在小区门口，开车可快速到达全广州各地方，步行200米可达六号线黄沙地铁站，大大方便了出现。
【生活配套】小区旁是沙面公园，直行800米是荔湾湖公园，方便居民周末散步游乐等活动。小区楼下有华润万家超市购物。
不足
小区周边停车位较少，停车不是很方便。
尹坤
2021-07-02
特色
【轨道交通】距离地铁一号线六号线黄沙站约419米，500米内有公交站，黄沙大道黄沙码头。
【小区户型】户型为208平方-315平方四房，480平方五房，主要大户型，两梯两户，或三梯三户，户户望江
【小区设施】小区配套1万平方米会所，200平方大游泳池，儿童游乐场
【生活配套】步行500米内可到大型购物中心西城都荟，黄沙海鲜水产市场等。2公里可到沙面旅游区，荔湾湖公园等。
不足
小区位于荔湾区老城区，租户多，车位方面提供给公寓的业主也紧张
刘宇飞
2021-05-30
特色
【小区户型】这个小区共分为ABCD四个区域，D区是之前的回迁房靠近市区，C为公寓，AB是靠近江边的大户型豪宅
【其他描述】小区是珠光集团自家的物业.E1-E4，B1-B8物业费为1.5元，珠光的物业服务还是很不错的
【小区设施】这个小区车位比例是1：3。小区车位还是非常充足的
不足
小区旁就是荔湾湖文化公园，楼下百米就有荔湾的都荟超商，未来还将引进渔人码头也在楼下
马文治
2021-04-18
金田行
特色
【轨道交通】内环路就在小区门口200米，开车可快速到达全广州 步行可到达6号线黄沙地铁站和如意坊地铁站
【其他描述】小区是广州珠光物业管理公司。珠光集团物业。管理费超便一级服务
【生活配套】小区800米有西城都荟商场，1公里到沙面旅游风景区
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多。
不足
东边靠近黄沙水产市场，比较潮湿和有鱼腥味，北边临近内环路比较吵，周边农民房比较多，秩序有点乱
吴承初
2020-07-29
中原地产
特色
【轨道交通】出小区门步行50米就有6号线如意坊地铁站 步行500米就有多宝路公交车站
【小区户型】主要A6与B11的480平华玺大平层单位，客厅出阳台东南一线江景视野，5房3厅带工人房，采光通风极佳
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】绿化面积覆盖高达70% 有游泳池 网球场 大型会所
不足
门囗交通较混乱。业主许多车所以车位较少
范志文
2020-06-21
特色
【轨道交通】内环路就在小区门口200米，开车可快速到达全广州，200米步行可六号线黄沙地铁站和如意坊地铁站
【小区户型】小区分A B .C . E四个区，E 主要是广铁工人福利房面积95方起，A 区是豪宅-C 区是公寓
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【生活配套】荔湾湖公园等。东北角有西城商超。步行300米有苏大医院
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
东边靠近黄沙水产市场，比较朝显和有鱼腥味。北边临近近内环路，较为吵闹，周边农民房房较多，秩序有点乱
尹亮
2021-06-16
中原地产
特色
【轨道交通】在小区东边距离200米有黄沙公交站。200米步行可到一六号线黄沙地铁站和如意坊地铁站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】绿化面积覆盖高达70% 有游泳池 网球场 大型会所
【生活配套】东北边上有西城商超，荔湾湖公园，步行300米有苏大医院
不足
东边靠近黄沙水产市场，比较潮湿和有鱼腥味，北边临近内环路比较吵，周边农民房比较多，秩序有点乱
兰雪花
2021-05-18
特色
【轨道交通】小区300米到黄沙1、6号线地铁站如意坊6号线地铁站走路四百米可到双地铁交汇，交通便利
【其他描述】管理要5.8元，有11栋为商品房，一栋公寓，其余的为福利房，匹電沙面小学 沙面幼儿园，是省一级学位
【小区设施】有健身设施。车位充足1:3的比例。小区车位充足
不足
东边靠近黄沙水产市场，比较朝显和有鱼腥味。北边临近近内环路，较为吵闹，周边农民房房较多，秩序有点乱
黄文祥
2021-04-13
特色
【轨道交通】内环路就在小区门口200米，开车可快速到达全广州，200米步行可六号线黄沙地铁站和如意坊地铁站
【其他描述】小区物业管理严格：外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】车位比例是1：3。小区车位充足
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多。
不足
所以经常在这个位置出现堵车的情况。生活配套暂未完善。所以租客多
邝于能
2020-05-31
特色
【轨道交通】内环路就在小区门口200米，开车可快速到达全广州，200米步行可六号线黄沙地铁站和如意坊地铁站
【小区户型】小区现在在卖的户型主要以25-52的复式小户型为主
【小区设施】小区有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】荔湾湖公园等。小区步行300米有苏大医院 步行800米有西城都荟商场，1公里到沙面旅游风景区，
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
东边靠近黄沙水产市场，比较朝显和有鱼腥味。北边临近近内环路，较为吵闹，周边农民房房较多，秩序有点乱
