金众西关海解读
邓昌鹏
2020-05-31
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区配套齐全，有泳池，儿童乐园，
老人活动中心，夜晚跑道，全小区覆盖免费Wife
不足
投资客和刚需客买的比较多，租客比较多。
陈宇婷
2020-05-30
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
李东强
2020-05-29
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和
椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
刘志锋
2019-03-07
中原地产
特色
【轨道交通】步行500米到5号线中山八地铁口，两站到窖口，直达珠江新城，车陂，十分方便出行
【小区户型】小区共17栋，户型有87-280方，主要卖14栋大户型206-225方四房户型，西向望江，景观好
【生活配套】步行100米一线望江，旁边200米有吉之岛超市，麦当劳，生活方便，1km左右有华润万家，生活方便
不足
大户型总价比较高，都在1000万以上
白荣萍
2020-05-10
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
班柳合
2020-04-18
智联地产
特色
【小区设施】（小区设施）小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，小广场舞蹈
【居民素质】（居民素质）小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25岁到50岁之间，入住
不足
不足.小区繁华地段，所以租个比较多，车位比较少
屈志伟
2018-09-03
特色
【轨道交通】位于南岸路江边小区，离地铁5号线西场站和中山八站距离差不多，1.2公里，旁边就有公交车站。
【小区户型】主要户型为98~155平米的三房，156~254平米的四房，284~379平米的五房，
【其他描述】中海物业管理，管理3.6元/㎡，服务好，专业负责，进出人员严格控制，安全性高。
【生活配套】小区正门一出来就有大型商场【新天地广场】：集餐饮、购物、电影院、健身房的综合商场。
不足
小区东向近内环路有噪音，离地铁稍远。
刘万芹
2020-04-17
融誉网络
特色
【其他描述】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
账号已注销
2020-03-26
特色
【小区设施】小区设有小型健身器材，儿童娱乐设施，篮球场，老人活动中心，中间有个小广场，提供业主免费使用
【居民素质】小区邻里关系和睦，居民以白领，IT技术人员为主，居民素质高，租客比较少，居住氛围浓厚
不足
小区相对周边来说绿化比较低，楼距较窄
黄乃意
2019-10-21
特色
【小区设施】1公里浩瀚江园美景，荔湾湖公园、青年公园2公园为邻，3公里健康散步道，配有室外园林式泳池。
不足
小区现交通还没有完善，交通不便。
黄雯婧
2020-04-30
智联地产
特色
【其他描述】其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区设施：小区设有地下停车场，车位1：1，车位充足，实行人车分流。
不足
不足：小区花多，草多。
林绍龙
2020-03-16
特色
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型
健身器材，篮球场，小区中间还有广场，提供
业主免费使用
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较
高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚
不足
小区楼距较窄，绿化率较低
潘冬兰
2020-05-18
特色
【小区户型】小区在售127-310方的3房5房
【小区设施】小区自带游泳池，娱乐设施等
不足
小区的总价面积过于大
潘勇彬
2020-03-11
特色
【小区户型】面积以35到60平方小户型为主，楼栋距离适中，通风采光好，小区房屋户户有阳台，
【生活配套】楼下有星巴克咖啡厅，向东步行五百米有华润万家购物商场，个肉菜市场，生活方便
不足
租客多，人流大，车位紧张
吕卓
2019-12-13
特色
【小区设施】小区设施：小区中间有个500平方的花园，周边有儿童跷跷板，太空滑板，篮球场等设施，休息是有很多人过来
【生活配套】在楼盘对面500米的地方就是华润万家超市，总共有六层，三楼四楼是卖品牌服装的，五六楼有美食 电影
不足
租客比较多 车位不够，目前只有底下负一楼有停车位，地面上没有，
崔晓东
2019-08-16
敏锐房产
特色
【小区户型】小区在售127-379平方三至五房高端住宅小区，由17栋超高层组成。
【小区设施】小区有室内游泳池，室外游泳池，人车分流，车位比1：1.2，足够业主使用。
不足
小区到东向是广州内环，周边是装修市场，上下班高峰期比较吵。
梁永超
2019-06-11
特色
【小区户型】小区共17栋，户型有87-280方，主要卖14栋大户型206-225方四房户型，西向望江，景观好
【生活配套】步行100米一线望江，旁边200米有吉之岛超市，麦当劳，生活方便，1km左右有华润万家，生活方便
不足
小区在繁华地段，人口比较多，车位紧张
梁永财
2019-12-10
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区地段繁华，租客比较多。
李文达
2019-11-28
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
刘建锋
2018-10-04
特色
【轨道交通】距离地铁五号线中山八路站B出口约800米
【小区户型】一期4栋是一户一梯，三期15栋和17栋是3梯3户，四期是12栋2梯3户，14栋4梯6户
【其他描述】广东中信物业服务有限公司广州分公司，物业管理费是3.6元/平方.月，国家一级资质的物业服务公司
不足
这个小区车位紧张，租客很多
