金众西关海解读
李升洪
2020-04-14
特色
【小区户型】共17栋楼，面积有86平两房，96平-155平三房，157-254平四房，284-379平五房。
【生活配套】小区正门一出来就是大型商场《新天地广场》：集餐饮，购物，电影院，健身房，游乐场~为一体的综合性商场。
【居民素质】小区管理好，入住的都是高素质居民。
不足
房子朝向都不是很好，东向两房很吵，望花园三房是北向的，望江的是西向的。
赖蕾妃
2021-03-17
特色
【其他描述】金众西关海内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象，整洁干净。
【小区设施】金众西关海的配套设施做得非常完善齐全，有各种活动场所，休闲广场、桌椅，小公园。
不足
金众西关海内住户和人流较多，可能会显得有些拥挤。
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2020-10-05
特色
【轨道交通】位于南岸路江边小区，离地铁五号线中山八站1.2公里，旁边就是公交车站
【小区户型】小区主要在售98-155的三房-四房，155-254平米的四房，284-379的五房
不足
小区位于市中心繁华路段，绿化率较少。
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2020-05-23
特色
【轨道交通】位于南岸路江边小区，离地铁5号线西场站和中山八站距离差不多，1.2公里，旁边就有公交车站。
【小区户型】主要户型为98~155平米的三房156~254平米的四房，284~379平米的五房
【生活配套】小区正门一出来就有大型商场【新天地广场】：集餐饮、购物、电影院、健身房的综合商场。
不足
小区东向近内环路有噪音，离地铁稍远。
黄研星
2021-02-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，以小户型为主，120平三房两卫为主力户型。140平四房两卫适合改善需求
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业解决
刘胜
2020-12-23
特色
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，提供的业主娱乐运动
【生活配套】生活配套，小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
陈惠如
2020-08-09
星原地产
特色
【轨道交通】位于南岸路江边小区 离地铁五号线西场站和中山八站距离差不多一点 2km 旁边有个公交车站
【小区户型】主要户型为98到155平米的三房 156到254平米的四房 284到379平米五房
不足
小区东向近内环有噪音，离地铁稍远
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2019-10-24
特色
【轨道交通】步行500米到5号线中山八地铁口，两站到窖口，直达珠江新城，车陂，十分方便出行
【小区户型】小区由17栋超高层洋房组成，楼间距80米，采光非常通透。涵盖少量80~279方2房到5房江景户型。
【小区设施】人车分流。在南门旁400方篮球场和羽毛球场。车位比1：1.2
【生活配套】步行100米一线望江，旁边200米有吉之岛超市，麦当劳，生活方便，1km左右
有华润万家，生活方便。
不足
大户型总价比较高，都在1000万以上
周兴源
2019-05-31
特色
【轨道交通】步行500米到5号线中山八地铁口，两站到窖口，直达珠江新城，车陂，十分方便出行
【小区户型】小区由17栋超高层洋房组成，楼间距80米，采光非常通透。涵盖少量80~279方2房到5房江景户型。
【小区设施】人车分流。在南门旁400方篮球场和羽毛球场。车位比1：1.2
【生活配套】步行100米一线望江，旁边200米有吉之岛超市，麦当劳，生活方便，1km左右
有华润万家，生活方便。
不足
大户型总价比较高，都在1000万以上
廖生
2020-05-28
特色
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两
房，80—120方左右三房，均为两
梯四户，适合小两口及一家人刚
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所
，老年人活动室，游泳池，篮球
场等活动场地
【生活配套】小区内有超市，出门对面有美食
街，3公里内有大型购物广场
不足
不足小区分四期开发，占地面积
较大，居住在里面的业主出门到
大门口距离较远，不过还好有小
区楼巴车可以接送业主号到住宅
楼下
黄轰
2020-11-12
特色
【其他描述】金众西关海内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】金众西关海中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
金众西关海附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
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2019-05-29
特色
【轨道交通】步行275米就是珠岛花园公交站有128、256路等多条公交步行656米到达中山八地铁站
【小区户型】三到四房小户型。小区共有17栋高端住宅主要在售面积135方至268方的户型主打大面积
【小区设施】车位比1：1.2。在南门旁400方篮球场和羽毛球场。人车分流
【生活配套】地新天地广场。还有2000到达万达广场。2000米到达万达广场
【房屋品质】新开盘时间2018年6月16日。交楼时间：2019年10月交楼
不足
居住的人口比较多2000多个车位是不太够。所以物业费较高。小区车位只有3500个
陈晓燕
2019-10-15
特色
【轨道交通】小区距离地铁5号线中山八、地铁6号线如意坊有500米，楼下300米有中山八路公交总站，交通十分方便
【小区户型】小区在售127-379平方三至五房高端住宅小区，由17栋超高层组成
【小区设施】小区室内有游泳池，室外游泳池，人车分流，车位比1：1.2，足够业主用
不足
小区到东向是广州内环，周边是装修市场，上下班高峰期比较吵
姜文涛
2019-05-27
特色
【轨道交通】小区北门右转距离650米就是中山八地铁站。1100米到中山八路公交总站
【小区户型】三到四房小户型。在售户型为127-268㎡的三房到五房。主要卖14栋大户型206-225方四房户型
【其他描述】物业管理公司:中信物业有限公司物业管理费:3.6元。物业管理费：8元一平米
【小区设施】人车分流，绿化充足，整个小区就位于珠江边，晚上可以在江边夜跑散步。
【生活配套】2000米到达万达广场。还有2000到达万达广场。地新天地广场
不足
居住的人口比较多2000多个车位是不太够。小区车位比例1:0.8。车位不足
曾卓思
2019-05-17
特色
【其他描述】物业管理公司:中信物业有限公司物业管理费:3.6元。物业管理费：8元一平米
【小区设施】人车分流。在南门旁400方篮球场和羽毛球场。车位比1：1.2
【生活配套】2000米到达万达广场。还有2000到达万达广场。地新天地广场
【房屋品质】交楼时间：2019年10月交楼。新开盘时间2018年6月16日
不足
小区车位只有3500个。所以物业费高。小区车位比例1:0.8
刘智钦
2020-05-21
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边的白领，老人和小孩不多
不足
小区地段繁华，所以租客比较多
付预泽
2019-06-15
特色
【轨道交通】公交车：南岸路站。以及中山八公交总站。步行500米到5号线中山八地铁口
【其他描述】物业管理公司:中信物业有限公司物业管理费:3.6元。
【小区设施】车位占比1：1.2。在南门旁400方篮球场和羽毛球场。人车分流
【房屋品质】交楼时间：2019年10月交楼。新开盘时间2018年6月16日
不足
小区车位比例只有1：0.9。物业费比较高。所以物业费高
梁启林
2020-05-19
智联地产
特色
【小区户型】小区推出小面积户型40-60平方，小面积易出租，易转手。楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设运动场，有健身器材，且设备完善，供日常休闲 锻炼身体。
【生活配套】小区步行五十米就是永旺购物中心，日常生活购物非常方便，吃喝玩乐一应俱全。
不足
物业管理严格，外人要登记才能进去，整栋楼都要刷卡才能进入，保安全天候值班，安全规范。
张旭旭
2020-06-30
特色
【小区户型】小区分在售户型主要为50-68方两房，80—120方左右三房，均为两梯四户，适合小两口及一家人刚需首
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐场所，老年人活动室，游泳池，篮球场等活动场地
不足
不足小区分四期开发，占地面积较大，居住在里面的业主出门到大门口距离较远，不过还好有小区楼巴车可以接送业主号到住宅楼下
洪谱
2019-10-10
特色
【其他描述】其他描述 小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区设施 小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体
【生活配套】生活配套 楼下50米就是大型购物中心，日常生活购物非常方便，生活必需品及肉类蔬菜等都能满足。
【居民素质】居民素质 小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要都是周边的白领。老人小孩不多
不足
不足 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
