金众西关海解读
卢焯新
2020-07-14
中原地产
特色
【轨道交通】位于南岸江边小区，离地铁五号线西厂站和中山八距离差不多，1.2公里，旁边就是公交车站。
【小区户型】小区主要在售98-155的三房，155-254平米的四房，284-379的五房
【其他描述】中海物业管理，管理费3.6元，服务好，专业负责进出人员严格控制，安全性高
【生活配套】小区正门出来就有大型商场新天地广场，吃喝玩乐一体的综合体
不足
小区户型以大面积为主总价高私密性强管理费高
颜小琼
2021-09-04
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区地段繁华，绿化较少
詹佰伟
2020-05-21
特色
【轨道交通】位于南岸路江边小区，离地铁5号线西场站和中山八站距离差不多，1.2公里，旁边就有公交车站。
【小区户型】主要户型为98~155平米的三房，156~254平米的四房，284~379平米的五房
【其他描述】中海物业管理，管理3.6元/㎡，服务好，专业负责，进出人员严格控制，安全性高。
【生活配套】小区正门一出来就有大型商场【新天地广场】：集餐饮、购物、电影院、健身房的综合商场。
不足
小区物业费有点高但是管理挺好。
陈明李
2020-12-20
特色
【轨道交通】小区离5号线中山八地铁站500米，240米就有公交车站，出行不开车也很方便
【小区户型】小区主要在售98-155的三房，155-254平米的四房，284-379的五房
【小区设施】小区中间有个500平方的花园，周边有儿童跷跷板，太空滑板，篮球场等设施，休息是有很多人过来
【生活配套】小区出门左转150米就是麦当劳，肯德基，汉堡王，华润万家。中山八肉菜市场。
不足
小区靠近环城路，噪音大
蔡妙锦
2021-02-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】业主大多是以前一起工作的，下班后会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区物业费相对其他要高点。
黄妙婷
2021-01-23
星原地产
特色
【小区户型】小区主要在售194-215-222-253-280-310户型，四房五房。
【小区设施】小区有绿色跑道，儿童游乐设施，老年人活动室，游泳池等活动区域
不足
江景房，剩下大面积户型在售比其他小区楼盘总价高。140方以上非普通住宅税费高
孙建辉
2020-11-15
特色
【轨道交通】楼下100米有公交站台。小区楼下就有公交站。地铁站距离不远，出行是相当方便的
【小区户型】小区主要是以65-90平方户型为主。
【小区设施】小区采用人车分流，车位1：1。小区内有公共运动健身器材供业主锻炼。
【居民素质】小区居民整体素质好，大多数都是白领居多，基本上都在25-45岁左右的年龄段。领居关系非常和睦。
不足
小区繁华地段。租客比较多。
刘浩
2020-07-05
特色
【小区户型】小区户型端正，南北通透，采光好，主售大户型三房两厅为主力户型。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要
登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区中心有500方的绿的，绿地周边设有儿童娱乐设施，老人活动区域，
年轻人运动设施。
【生活配套】小区周边配套齐全有购物广场，超市娱乐场所等等，
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻
里关系和谐，主要是周边，老人小孩不多。
不足
小区处于中心地段，人流较多所以租客比较多。
账号已注销
2020-11-15
特色
【轨道交通】小区离5号线中山八地铁站500米，240米就有公交车站，出行不开车也很方便
【小区户型】小区主要在售98-155的三房，155-254平米的四房，284-379的五房
【其他描述】中海物业管理，管理费3.6元，服务好，专业负责进出人员严格控制，安全性高
【小区设施】小区中间有个500平方的花园，周边有儿童跷跷板，太空滑板，篮球场等设施
不足
小区位于市中心繁华路段，绿化较少。
朱景滔
2020-10-30
裕丰地产
特色
【轨道交通】位于南岸江边小区，离地铁五号线西厂站和中山八距离差不多，1.2公里，旁边就是公交车站。
【小区户型】小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区户型以大面积为主 总价高 私密性强 管理费高
方森泽
2020-06-26
特色
【轨道交通】位于南岸江边小区，离地铁五号线西厂站和中山八距离差不多，1.2公里，旁边就是公交车站。
【小区户型】小区主要在售98-155的三房，155-254平米的四房，284-379的五房
【其他描述】中海物业管理，管理费3.6元，服务好，专业负责进出人员严格控制，安全性高
【生活配套】小区正门出来就有大型商场新天地广场，吃喝玩乐一体的综合体
不足
小区东向近内环路，有噪音
温洁宁
2021-06-04
特色
【轨道交通】位于南岸路江边小区离地铁五号线西场站和中山八站距离差不多一点2km旁边有个公交车站
【其他描述】中海物业管理，管理3.6元/㎡，服务好，专业负责，进出人员严格控制，安全性高
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
黄振锋
2021-05-31
特色
【小区户型】小区在售87~132方的三房四房，户户朝南 采光通风好。
不足
小区正门出来就有大型商场 新天地广场，吃喝玩乐一体的综合体。
王建材
2020-10-02
特色
【轨道交通】位于南岸江边小区，离地铁五号线西厂站和中山八距离差不多，1.2公里，旁边就是公交车站。
【小区户型】小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区户型以大面积为主 总价高 私密性强 管理费高
张彦恒
2020-09-17
特色
【轨道交通】位于南岸江边小区，离地铁五号线中山八站1.2公里，旁边就是公交车站
【小区户型】小区主要在售98-155的三房，155-254平米的四房，284-379的五房
【生活配套】小区正门出来就有大型商场新天地广场，吃喝玩乐一体的综合体
不足
小区处于繁华地段，租客多，绿化少
付楚君
2020-08-11
特色
【轨道交通】位于南岸江边小区，离地铁五号线西厂站和中山八距离差不多，1.2公里，旁边就是公交车站
【小区户型】小区主要在售98-155的三房，155-254平米的四房，284-379的五房
【生活配套】小区正门出来就有大型商场新天地广场，吃喝玩乐一体的综合体
不足
小区户型以大面积为主总价高私密性强管理费高
古粤胜
2020-05-29
特色
【轨道交通】地铁五号线大沙东站D出口西行100米。小区南门800米处是中山八地铁站
【小区户型】小区户型49-56-68-85方-279方2房到5房江景户型。高层、南北朝向、户型方正宽敞、采光充足
【小区设施】人车分流。车位比1：1
不足
近地铁口。日常坐地铁要走大路。周边是装修市场
陈丽娜
2020-02-22
特色
【轨道交通】小区北门右边650米是中山八地铁站，周边有多条公交路线可乘坐
【小区户型】小区户型114平306平，主要在售户型114-127平3房-171-197平4房，由17栋高层组成
【小区设施】小区有室内游泳池，室外游泳池，人车分流，儿童乐园等
【生活配套】小区楼下50米处是大型购物中心，能够满足住户的日常所需，生活用品 肉类蔬菜等
不足
小区位于繁华地段，租客会较多
邓春燕
2020-12-30
特色
【小区户型】小区主要在售98-155方的3房，155-254方的4房，284-379方的5房
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，提供的业主娱乐运动
【生活配套】小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需
不足
繁华地段，所以租客较多
李泽玲
2021-03-05
特色
【其他描述】金众西关海物业管理服务好，卫生道路很整洁，没有破坏等现象。
【小区设施】金众西关海有很多活动场所，配套设施非常完善，篮球场，羽毛球场，乒乓球场等应有尽有，男女老少都适合。
不足
金众西关海车辆多，人流量大，可能会有些嘈杂。
