- 天朗蓝湖树
- 18483 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丈八北路380号
- 西安天朗地产集团有限公司
- 西安天朗地产集团有限公司
小区概述
- 天朗蓝湖树小区位于西安市雁塔区鱼化寨板块，由西安天朗地产集团有限公司开发建成，于2014年竣工，小区楼栋总数约为22栋，建筑类型为高层，容积率为3.73，小区户型面积有68㎡-128㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约42%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约42%，环境较好；
- 距离小区300m左右有丈八北路-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离延长壳牌加油站(西安丈八北路西站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
374米
步行至地铁
96个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区300m左右有丈八北路-地铁站，该站途经地铁3号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区300m左右有丈八北路科技路口-公交站，14路、40路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区300m左右有科技路西口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.4
初中
7.7
106个
附近幼儿园
46个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区300m左右有音凡蒂恩托育园，是一所私立幼儿园。距离小区700m左右有高新区第三十三小学，是一所公立小学。距离小区1.3㎞左右有雁塔区第三中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率达到42%，小区园林以“绿”为主，营造了一个由树木与花草相结合的园林景观，楼间距在60m开外，采光良好，垃圾有专门的存放地点，整体营造了一种干净整洁安静宜人的氛围。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以米黄色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为22栋，建筑类型为高层，容积率为3.73，小区户型面积有68㎡-128㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
天朗蓝湖树有4个门和1个停车场，东门位于丈八北路380号天朗森柏大酒店旁，北门位于丈八北路与富鱼路十字西南角，仅行人通行，南门位于鱼斗路8号，仅行人通行，东1门位于雁塔区，停车场位于丈八北路与富裕路十字西南角。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4348户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 3.73
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 西安天朗地产集团有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上1900个，地下100个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
30个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1㎞左右有方圆荟，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有咱家生活超市，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有魏家便利(丈八北路店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区500m左右有陕西光大医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有西安雁塔吴亚棉诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有舒普医药超市(科技路西口店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.6㎞左右有昆明池路便民综合市场，居民买菜方便。距离小区140m左右有中国银行24小时自助银行(西安丈八北路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国电信营业厅(科技西路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区2.5㎞左右有新纪元公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区200m左右有鱼斗路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区400m左右有零点私人影咖，居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有唱吧麦颂(高新丈八北路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
天朗蓝湖树近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
19315元/㎡
0.1%
04-21
19316元/㎡
0.01%
04-28
19288元/㎡
0.14%
05-05
19250元/㎡
0.2%
05-12
19198元/㎡
0.27%
05-19
19093元/㎡
0.55%
05-26
18999元/㎡
0.49%
06-02
18897元/㎡
0.54%
06-09
18761元/㎡
0.72%
06-16
18635元/㎡
0.67%
06-23
18516元/㎡
0.64%
06-30
18483元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
19603元/㎡
4.7%
2023-09
19493元/㎡
4.88%
2023-10
19445元/㎡
5.1%
2023-11
19409元/㎡
4.35%
2023-12
19457元/㎡
3.79%
2024-01
18920元/㎡
6.48%
2024-02
19025元/㎡
5.6%
2024-03
19203元/㎡
5.63%
2024-04
19307元/㎡
4.91%
2024-05
19027元/㎡
7.3%
2024-06
18516元/㎡
9.07%
2024-07
18483元/㎡
7.55%
天朗蓝湖树问答
天朗蓝湖树周边小区房源
天朗蓝湖树同区域房源推荐