天朗御湖解读
董昕
2019-01-04
特色
【轨道交通】出小区东门往北1000米处4号线地铁口凤城九路站，公交264，214，265路等。
【小区户型】天朗御湖小区总共19栋住宅，2梯4户和2梯6户，主力户型77平—149平，8号楼是2梯18户住宅公寓
【小区设施】小区自带中心湖景，东门口有休闲凉亭，自带天朗御湖双语幼儿园 ，人车分流方便出行。
【生活配套】小区东门口对面100米卜蜂莲超市，小区北门300米处林间集市 东门和北门都有楼底商业。
不足
人车分流车位比较紧张
账号已注销
2018-12-11
特色
【轨道交通】四号线凤城九路站200米 四号线文景路站200米 双地铁 东门245 238公交站
【小区户型】小区总共19栋楼 主 推户型2居室3居室2梯4户 2梯6户 77-142平
【小区设施】小区配有5000平人工湖 自带幼儿园 绿化率高 社区有儿童娱乐设施 老人健身器材
【生活配套】东门出去就是卜峰莲花商场 100米左右 汉神购物广场500米左右
不足
小区中高端小区 近地铁人员流动大 均价高
权倩倩
2018-12-03
特色
【轨道交通】距离二号线行政中心2km距离四号线凤城九路地铁口500米，东门265公交可直达北客站。
【小区户型】小区共19栋。多为两梯四户和六户，主力户型77—90平米的两室，98—142的三室。八号楼为公寓楼。
【小区设施】小区中心有人工湖有儿童娱乐场所，健身器材，小区人车分流，绿化率高。
【生活配套】小区位于凤城八路市政府旁，距离长安医院和凤城医院2km，东门对面是卜蜂莲花，汉神购物广场
不足
1.小区地下车位紧张，配比低；
2.周边学校多，出租量较大，人员流动大。
崔娜娜
2019-07-18
特色
【小区户型】小区总共19栋楼，共分为三期，一期1-5号楼，二期6-14号楼，三期15-19号楼，多为小面积户型
【生活配套】小区东门，南门，北门都有沿街商铺，东门对面就是卜蜂中心，继续往东就是汉神购物中心，生活购物很方便。
不足
户型小面积居多，大面积少，刚需客多，造成小区租客比较多
蒋超
2019-04-05
特色
【轨道交通】距离地铁有四号线（文景站）500米，二号线（行政中心站）800-1000米，另外还有多条公交站
【小区户型】小区供19栋楼（分三期）八号楼公寓，小区由50平~149平的一二三四居组成，楼栋为楼梯四户和两梯六户
【小区设施】小区人车分流，小区中心有两个人工湖和凉亭，南门有小广场，另外还有健身器材
【生活配套】小区东门对面就是卜蜂莲花，向东300米汉神、民生、熙地港、大融城，向南迪卡侬、中影时代影院
不足
小区楼间距不大，小区租户比较多
李奇
2018-12-15
特色
【轨道交通】距离四号线凤城九路、文景路站仅300米，距离2号线行政中心站1公里，小区门口901路，214路公交
【小区户型】小区总共19栋楼，主力户型77-142的两室和小三室，多为2T4户，2T6户
【其他描述】物业是天朗自己的物业，一级资质 物业费1.5元，服务水平长期以来一直得到业主的一致好评
【房屋品质】小区2011年7月24号开盘，2012年12月31号入住。防水防潮做得很好，隔音也非常好。
不足
小区车位不足，小户型居多 租客较多，人员流动性大
王贺
2018-11-12
特色
【轨道交通】东门600米就是4号线文景路站，东门出去1公里就是2号线。公交线路遍布
【小区户型】小区共19栋楼，分三期建造。8号楼为公寓，楼栋多为两梯四户或六户，楼间距在85米，8层以上采光没问题
【小区设施】小区分东南西北四个门，小区中间就是人工湖，各项健身设施完善，小区自带幼儿园
【生活配套】每个门都有相应的商业，东门紧邻卜峰莲花，500米就是汉神和民生百货。
不足
车位紧张，小区租户多，距离4号线较远
账号已注销
2019-03-23
特色
【轨道交通】小区四个大门口都有不同路线公交，小区离地铁4号线，文景路站，与凤城九路站各800米左右。
【小区户型】小区总共19栋楼两梯4户和两梯六户主力户型77-1498号楼是三梯13户。
【小区设施】小区有自带的天朗双语幼儿园，小区有人工湖盘绕在小区中间，以及各种健身器材。
【生活配套】小区东门对面有卜蜂莲花超市，长和国际购物中心，往东500米有汉神国际购物中心。
不足
人员比较杂，租户相对来说较多，车位紧张
王博
2018-12-15
特色
【轨道交通】距离4号线凤城9路站三百米，四号线文景路站四百米。东门245，238公交站
【小区户型】小区一共19栋楼，主力户型77-142的两室三室。多为2T4户，2T6户
【小区设施】小区自带幼儿园，配有5000平人工湖，绿化率高，环境优美，附带儿童娱乐设施，老人健身器材
【生活配套】东门一百米即可到达卜峰莲花购物中心，向东三百米即可到达汉神购物广场
不足
小区属于景观园林小区，租住人群较多，均价高
账号已注销
2018-10-12
特色
【小区户型】小区共19栋楼 均为高层 8号楼为公寓 其他分2梯3户和2梯4户 2室为77-91平
【小区设施】小区正中间是一个人工湖 配有儿童游乐场 健身器材 随时随地可以锻炼 小区带地下停车位 带幼儿园
【生活配套】小区向东南500米就是民生百货 ，汉神购物广场，向南600米就是迪卡侬 周边200米还有卜蜂花园
不足
小区价位偏高 车位紧张 租户较多
郭艳花
2019-09-19
特色
【轨道交通】距小区200米内多条公交线路，北300米地铁四号线凤城九路站，东300米四号线文景路站。
【小区户型】小区分为三期开发，共19栋楼，一二期以一室，两室及小三室为主，三期为两室及大三室为主。
【生活配套】小区生活配套齐全，南北门两排商铺满足日常所需。出东门50米有卜峰莲花大型商场及KTV，健身等休闲设施
不足
小区不足之处是楼栋均为高层，一二期为2梯多户。
黄一妮
2019-04-05
特色
【轨道交通】距离地铁4号线文景站只有800米，北门，东门，南北各有数条公交路线。
【小区户型】小区共19栋楼分三期建造8号楼是公寓，楼栋多分为2梯4户和2梯6户，小区50平~149平，一室到四室
【小区设施】小区绿化率达到45%.基本实现了人车分流，带地下车库。有小孩游乐设施，有乒乓球，羽毛球等娱乐设施。
【生活配套】林间集市位于小区北门口正对面。东门出去向东一百米是卜蜂莲花大型购物商场，向东800米汉神购物广场。
【房屋品质】小区是13年底，14年初交的房，二期和三期都有新风系统。
不足
小区租客多，车位不足。
贺育育
2018-12-07
特色
【轨道交通】小区距轨道交通2号线行政中心站1.5公里，距轨道交通4号线凤城九路站和文景路站个500米。
【小区户型】小区共19楼，全是高层，楼间距在50-80米，采光特别好。小区主力户型77-142的两室和三室。
【其他描述】物业是开发商自己的物业，天朗物业，物业费是1.5元，物业服务水平长期以来，一直得到业主的一致好评。
【小区设施】小区自带篮球室，羽毛球室，老人锻炼身体活动室。儿童户外活动室。小区自建两个500平人工湖。
【房屋品质】房子13年交的房，二期三期每户会装有新风系统。楼顶都有做隔热层和防水层。
不足
小区租客较多，即使物业管理很到位，还是人员比较杂乱。
陈杨杨
2018-09-01
北硕房产
特色
【小区户型】小区共20栋楼，1栋写字楼，一栋公寓3梯13户，其他多为2梯4户2梯5户，一室到四室48-149平。
【小区设施】北门进去50米是幼儿园，小区11号楼和12号楼南边是人工湖，18号楼北边有滑滑梯。小区有地下停车位。
【生活配套】小区东门100米有卜蜂莲花超市，向东300米有汉神购物中心，人人乐等，小区北门两边底商，有超市饭店。
【居民素质】小区入住率高，租户比较多，大多数都是上班的白领。
不足
总价过高，户型一般。
杨梦浩
2019-09-05
白桦置业
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线旅游专线500米，四个门都有公交车站，214路公交车可到火车站，4号线可到高铁站
【小区户型】天朗御湖是两居室到三居室比较多，刚需客户居多，小区质量不错，楼间距很宽，采光不影响
【小区设施】小区里面有近5000平米的人工湖，中心位置有一个凉亭，小区座椅很多，供人们休息
不足
小区有一些小面积的户型不是很理想，设计的不是很合理。
文研璋
2019-09-05
特色
【小区户型】天朗御湖小区涵盖了一居到四居的户型，户型比较全面，小区楼层均为高层，主力户型是两室三室。
【小区设施】小区内有自带幼儿园.小区内有5000平的人工湖.
【生活配套】小区对面有卜蜂莲花商场，位于文景路与凤城八路十字有汉神和民生购物中心，凤七的熙地港大融城也可辐射到
【房屋品质】小区于2014年建成，由陕西粤华实业有限公司开发建设。小区品质属于中上等。
不足
小区的容积率稍高，人群密度大
樊江龙
2018-12-05
特色
【轨道交通】小区东门80米公交有264，214,266路等，通向玉祥门，小区东门800米地铁4号线通向火车站
【小区户型】小区共19棟，8棟为公寓，11棟，12棟户型149平4室，全明，南北，其他栋76-142平2室至3室
【生活配套】小区东门100米卜蜂莲花超市，购物方便，小区北门60米悦长安母婴会所，东门1.5公里西安市中医医院
不足
小区车位不充足，小户型居多，2室户型格局不太好，3室128平户型是2个暗卫，小区没有儿童游玩和老年人活动场所。
董志华
2019-10-06
特色
【轨道交通】小区东门有20余条公交路线，从北门出去 往东走1000米，是地铁四号线文景路站。
【小区户型】小区共19栋楼，8号楼是70年产权公寓，是一居室。其他两室户型84-90。117-142的三居室。
【生活配套】小区东门，南门，北门都有沿街商铺，东门对面就是卜蜂中心。继续往东走就是汉神购物广场。生活购物方便。
不足
户型小面积居多 ，大面积少，刚需客多，造成小区租客比较多
王郭斌
2019-08-01
特色
【轨道交通】小区距离四号线文景路站地铁口和凤城九路地铁口均500米，门口多条公交线路可到达全城。
【小区户型】小区户型多，从一室到四室，适合所有人群，主要以77-99平的小两室户型为主，其次也有三室，四室。
【生活配套】小区东门口是卜蜂莲花，1000米是熙地港，500米是民生百货和汉神购物广场，300米人人乐等。
不足
小区只有地下停车，车位紧张
于传贝
2019-07-30
纳里多
特色
【轨道交通】出小区大门到4号线地铁口文景路站仅500米，交通出行方便
【小区户型】天朗御湖一共19栋楼，从1居室到4居室，是刚需客户，楼层基本上都是33或者34层的高层。
【小区设施】小区内部设有凉亭，幼儿园，还有一个5000平的人工湖，不出小区就能体会到公园的感觉，小区门口都有底商
不足
小区属于刚需盘，户型一般，入住率很高，租户的比例也很高，给人一种乱糟糟的感觉。