天朗御湖解读
贺平平
2017-11-22
特色
【轨道交通】离地铁二号线行政中心站一千米左右，4号线500米。 旁边102路，264路.901路等公交路线。
【小区户型】小区多数为两梯六户，主推小户型，102平三房一卫为主力户型，149平四房两卫，适合改善。小区人车分流
【小区设施】小区绿化率达到百分之三十五。小区有幼儿园.小孩游乐设施。有羽毛球，乒乓球场等娱乐设施。
【生活配套】小区门口卜峰莲花商场，汉神广场，熙地港，人人乐超市，小区内便利店设施齐全，购电买气便利
【房屋品质】由本地开发商天朗开发，12年开盘。毛坯交付使用。多数为两梯四户、五户、六户等。
不足
小区楼间距不大。户型一般。价位偏高，而且物业管理不严格。
王浩
2018-03-13
华信地产
特色
【小区户型】小区大多为2梯5户，刚需3室。主力户型为86平南北2室，98平东南小三室
【其他描述】天朗物业，物业费1.5元。物业工作时间为朝九晚五。
【小区设施】小区内设有人工湖，特色凉亭。人工湖旁边有两个广场，以及喷泉。常有老人小孩在此纳凉，玩耍。
【房屋品质】小区2014年交房，毛坯。地下车库干燥，部分楼栋外立面掉瓷砖。
不足
地下车库还有很多，不过物业只售不租。希望后期可以放开车位出租。
员玉洁
2017-10-02
特色
【轨道交通】进地铁口，距行政中心地铁口有500米，距西安北站只有两站路，门口也有公交站牌
【小区户型】小区均为一梯六户和一梯四户，都是高层，楼间距大采光充足，绿化面积大，适合改善价居住！
【小区设施】小区绿化率大，中心位置有人工湖，还有凉亭休息，小区内还有小孩游乐园供小朋友玩耍
不足
地下停车位比较紧张，到下班高峰期比较拥堵，有待物业调整
账号已注销
2017-07-05
特色
【轨道交通】地铁2号线行政中心站.地铁4号线文景路站800米，坐228路可到达市中心，901路可到长安大学。
【小区户型】小区由19栋高层组成，面积段在84—142平，其中以98平2+1户型及142平南北三室，户型方正。
【小区设施】小区基本实现了人车分流，带地下车库，车位比例1:1，景观人工湖，绿化完善，绿化率达到55%。
【生活配套】林间集市位于小区北门口正对面，且南门，北门各带一个菜市场，楼下底商有饭店，小型商务酒店，便利店。
【居民素质】小区居住比例与租住比例1:1.置换型业主居多，大多是30岁左右的大学毕业年轻人。
不足
小区里面目前租住人员较多，周边配套单一，多以小餐馆，小商店为主。
汪威
2018-08-03
特色
【小区户型】小区共有十八栋楼，其中八号楼是公寓，可从东北方向的门进入，小区两梯四户五户居多，可选面积范围广
【生活配套】小区东门正对面是卜蜂莲花购物广场，负一楼是卜蜂莲花超市，一到五楼是购物娱乐商城。
【房屋品质】小区是由天朗粤华开发，老牌开发商，12年时统一交房，小区隔音好，路边都是绿化隔音带，舒适舒心
不足
小区内部租客有点多，自行车电动车摆放不整齐，需要物业的及时管理！
李飞
2018-01-14
特色
【小区户型】小区共19栋，是高层，楼间距80-200米，采光不影响，小区户型为86平两居以及122平142平三居
【生活配套】周边1.5公里范围就是汉神购物，民生百货，人人乐，距离城市运动公园0.8公里，距离中医院2.1公里
不足
目前地铁不经过小区门口，距离有800米左右、
孙强
2018-08-11
特色
【小区户型】小区共18栋楼8号楼是公寓其他都是普通住宅，户型有77-81两室89-119三室，楼距60米采光好。
【小区设施】小区内设羽毛球场乒乓球场等幼儿园13号楼下有3个人工湖，人车分流安全性高 。
不足
小区车位不足 户型一般
韩玉超
2017-02-17
特色
【轨道交通】小区东门口有182路901路209路214路及265路公交车。向东200米有地铁四号线的文景路站
【小区户型】小区总共分三期19栋，以两梯六户小户型刚需为主。90平方两室的户型经典。三期楼间距有50米之多
【小区设施】小区绿化不仅很经典还配有两个人造湖以及凉亭 网球场 喷泉等设施来丰富业主的生活
【生活配套】小区200米范围内有大型超市（卜蜂莲花、汉神百货、民生百货）小区直往东500米有三甲医院西安中医院
【房屋品质】建筑为钢混结构并配有双层玻璃，隔音效果很好。小区房子交房时间在2014年5月至2015年9月
不足
小区容积率比较小，车位数量不能满足日常需求，周边缺一个较大一点的菜市场。
田冰冰
2017-08-27
特色
【轨道交通】距地铁2号线800米，地铁4号线300米，
【小区户型】两梯四户76-149㎡,2至5房创变空间，前主卧朝南带飘窗 。
【其他描述】小区内有大型人工湖，多重主题园林，10万㎡水岸果岭，澄明水世界。5000㎡宽阔湖面与自然坡地巧妙结合
【小区设施】小区内有多处活动场所，羽毛球场，小区自带双语幼儿园，24hour ATM，健身设备儿童活动区域，
不足
小区租客较多，二期楼间距不够大，周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场。
席亚飞
2017-12-13
永昌房产
特色
【小区户型】主推户型为77-81㎡的朝南两居，89-119㎡的南北三居，以高层为主，楼间距50-80米
【其他描述】物业公司：自持物业（天朗物业），物业费：1.2-1.5元/月/m²。物业环境好，服务态度很棒。
【小区设施】小区自带10万㎡水岸果岭，五A级的澄明水世界，让广大业主能更好的融入自然！
【生活配套】小区自带双语幼儿园，给广大业主小孩上学提供了很好的便利。出门500米就是人人乐，苏宁电器。
不足
地铁4号线还没开通，所以现在交通不是很方便，公交线路也比较少。
李伦
2018-09-26
特色
【小区户型】小区一共19栋楼，大部分两梯三户，两梯四户，南向，南北向，主力80-130平米户型。
【小区设施】小区中间是个中心湖，小区有健身器材，小区绿化40%，配备有还有林间小道,人车分流
不足
小区房价过高，车位较少
任航冰
2017-09-14
特色
【轨道交通】小区距地铁2号线两站路，距地铁4号线仅300米，200米有公交站牌直达西安北站。
【小区户型】由19栋高层组成，两梯四户76-149平米，两梯六户50-116平米，有四户朝南两户朝北，户型方正。
【生活配套】小区向北500米有人人乐超市，向西500米到汉神广场，1000米到熙地港。
不足
小区租客占比70%，入住率低，周边配套单一。
贾亚兵
2018-08-08
特色
【小区设施】景观小区，小区绿化好，中间有人工湖，非常漂亮，像个大公园
【居民素质】租客较少，大部分是业主自住，整体素质比较高，安静和谐
不足
车位紧张，全部都是地下停车位
梁文彬
2017-12-16
特色
【轨道交通】小区北门出去500米就是地铁4号线凤城九路站，乘坐6-7站就可以到钟楼，直达西安市中心
【小区户型】小区主打87南北两室和133南北三室，小区楼间距过80米，采光没问题
【房屋品质】小区大部分是2013年左右交的房，小区建筑质量没问题，没发现顶楼漏水的情况发生
【居民素质】小区目前租客居住的多点，多为附近上班的年轻人
不足
租客居多，人员流动性大
朱兴
2017-09-01
特色
【轨道交通】266路，108路，163路，263路，等公交路线，距2号线行政中心站1000米。
【小区户型】以小户型为主，77-90平两室，121南北三室，149四室，刚需型小区。
【其他描述】物业费1.5元/月，天朗集团自带物业。
【生活配套】小区向东500米汉神购物商场，民生购物商场，1000米熙地港，小区向西500米人人乐。
不足
小区内租客较多，入流量大
封小兵
2017-08-22
特色
【轨道交通】距4号线仅500米 紧邻两个地铁口，坐228路可达市中心，901路可到长安大学。
【小区户型】两梯四户76平到149平，2室到5室的多变空间，主卧朝南带飘窗。
【居民素质】小区居住比例和租赁比例1:1，年轻人居多，置换型的业主居多，大多是大学毕业30岁左右的年轻人。
不足
周边多是餐馆、小商铺等低端商场，没有大型市场，高峰期交通有些拥堵。
赵龙
2016-12-12
特色
【轨道交通】距4号线800米；紧邻两个地铁口，坐228路可达市中心，901路可到长安大学
【小区户型】两梯四户76-149㎡,2至5房创变空间。前主卧朝南带飘窗
【小区设施】小区自带幼儿园——汉神购物广场以及室外人工湖，车位住户比例1：2
【生活配套】2公里内有医院、菜场和商场。步行可达购物广场。步行可到地铁口与城市运动公园。
不足
周边配套单一，多是餐馆、小商铺和低端商场。
高峰期交通有点堵。虽有地铁，但经过的多是外环中环地带，缺少与市中心的联通
卢甘民
2017-12-22
特色
【小区户型】小区主要以77-99平小两室户型为主，其次还有122平南北通透三室和149平四居室
【生活配套】周边商场50米有卜蜂莲花，1000米有熙地港，500米汉神购物，300米人人乐等
不足
小区停车位有点紧张，租客较多
冯珂
2017-02-21
特色
【轨道交通】小区距地铁4号线较近，步行800米左右就能到地铁口，紧邻明光路和朱宏路，都是北郊南北交通要道
【小区户型】小区主推高层，小户型大户型都有，主打122、142、149的户型，满足各类人士；楼间距大，采光无遮挡
【其他描述】小区是开发商自带天朗物业，专注于业主服务，物业费1.5元，价位较低，物业服务态度好
【房屋品质】2014年份竣工交房，房龄新，开发商声誉好，房屋质量较好，隔音防水防潮效果好
不足
小区现在成交单价较高，大部分房子有税，不利于成交，车位紧张
郭小杰
2017-12-07
特色
【小区户型】小区共19栋楼，面积在50-150平之间，以76平和98平两室，116平和142平三室为主，两梯四户
【小区设施】小区自带幼儿园，有儿童游乐设施，人车分流，地下车位1:1，小区中间景观人工湖，喷泉，绿化率50%以上
【生活配套】小区北门口两家便利店一家水果超市，菜市场，向东500米，汉神购物广场
不足
小区租客比较多，交通出行不是很方便