天通苑北一区解读
米万涛
2022-01-15
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西侧就是五号线天通苑地铁站 小区南面100米428路公交站 301直达安定门
【小区户型】小区有6栋塔楼和35栋板楼 楼间距大 主推143平的三居室 外立面石材
【小区设施】小区中心有健身广场 有儿童滑梯 健身器材 乒乓球桌 道路宽阔 整洁
【生活配套】小区南门外 是清华长庚医院 再往南有华联超市 家乐福超市 万达影城 银行 一应俱全
不足
小区租户比较多 内部车位稍有不足
侯佳鑫
2022-04-23
丽兹行
特色
【轨道交通】小区西侧100米是地铁5号线天通苑站，小区门口30米有公交车站快3、465、751、758等公交站点
【小区户型】小区板楼多为16层，一梯两户或一梯三户，两户类型南北通透
【生活配套】小区步行300米是九台路早市，购物方便，步行600米是太平公园，适合跑步，散步
不足
小区紧邻地铁和公交，租户较多，导致车位紧张，早晚高峰容易堵车
张画美
2021-07-11
特色
【轨道交通】小区西行200米地铁5号线，小区往西300米处有430路，966路，432路，118路公交车。
【其他描述】方佳物业，带电梯的，1.2元，不带电梯的0.55元，小区内有多个摄像头，每个小区口都有保安。
【小区设施】小区有一个中心广场花园，两个凉亭，有乒乓球设施，运动设施。
【生活配套】出小区南门300米有华联超市，小区南门20米是清华长庚医院，南门42号商铺有新发低菜市场。生活便利
【房屋品质】开发商是北京顺天通房地产开发有限公司，2004年交房外立面很新，防水防潮保温效果非常好。
不足
小区不足之处是它有六个塔楼，不是南北通透的32层高，其他都很好
路顺
2021-04-11
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西侧100米是地铁5号线天通苑站，小区门口30米有公交车站快3、465、751、758等公交站点
【小区户型】小区1-6号楼是塔楼，总层32层，三梯6户、8户等99平米的户型属于两居室，明厨明卫，采光通风好
【小区设施】小区中间位置有个大型活动广场，健身器材，凉亭.活动室，小孩娱乐场所，给老人和小孩带来很多方便，
【生活配套】社区南门200米是清华长庚三甲医院，这一大医院的入驻为北一区的业主看带来了不少福音
【房屋品质】天通苑北一区2005开盘， 全部楼栋均为钢混结构隔音效果特别好，外立面有隔热层，与防潮隔板
不足
天通苑北一区位于地铁5号线旁 租住的人员较多
唐艳平
2021-05-22
兴盛阳光房地产
特色
【轨道交通】小区西侧200米即到地铁5号线天通苑站，多条公交线路，出行方便
【小区户型】小区以小高层电梯板楼为主，90-125的两居，130-150的三居，还有少部分52平米一居
【其他描述】小区物业是方佳物业。物业费是0.55/m²电梯服务费0.7/m²，小区市政供暖30元/平米停车需租赁
【小区设施】小区有一个中心广场花园，两个凉亭，有乒乓球设施，运动设施
【生活配套】出小区步行1公里清华长庚医院，步行3公里华联商场
不足
小区车位有点不足，其他都挺好 车位紧张
李健
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区南门出向西300米上天桥就是地铁站天通苑站
【小区户型】小区楼房为板楼、塔楼、板塔结合，楼与楼之间间距大，房子大多为南北通透，主力户型是两居室、三居室
【小区设施】小区中心有小广场，多种健身器材，凉亭，长椅，非常适合茶余饭后休闲、散步
【生活配套】小区西侧有多家银行，生活超市，生鲜超市以及药店
不足
由顺天通集团开发，2004年交房，小区楼房都是钢混，耐磨耐腐蚀
柳丁侨
2021-01-10
我爱我家
特色
【轨道交通】距立汤路100m，可乘坐5号线天通苑站。地铁五号线可换乘1.2.6.7.10.13.14.15等地铁
【小区户型】小区是由塔楼和板楼组成的，板楼大部分为一梯两户，主推140平米左右的小三居，南北通透，户型格局非常好
【小区设施】小区中心有两个大广场，约900㎡，广场周边设有儿童滑梯，单杠等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区向南200m有清华长庚医院，500m有华联超市，华联超市公4层。吃喝玩乐购一站式服务。
【房屋品质】由大盘开发商顺天通操盘，00-03年统一交房。外立面为干挂石材
不足
小区地上车位不足，距离地铁站近，租户比较多
丁瑞峰
2020-10-16
我爱我家
特色
【轨道交通】本社区交通便利，南门口20米，有522751路公交车，本小区往西100米就是地铁5号线天通苑站。
【小区户型】北一区有塔楼和板楼两居，84平，95平，107平117 127平三居113 139 143。间距都是
【小区设施】小区中心广场约1千米，乒乓球，儿童滑梯，健身器材都有。
【生活配套】本小区南门42号商铺有新发地菜市场出南门往南200米有华联超市小区住，往南50米有长清华长庚医院。
【房屋品质】本社区是2005年交房的，其中有部分商品房，一层都是半地下的，不潮湿，房屋隔音效果好，房屋品质高。
不足
小区车位有点不足，其他都挺好。
苏鸿雁
2021-05-07
特色
【轨道交通】小区北门乘坐公交3号线直达地铁5号线在天通苑南站
【小区户型】天通苑户型布局合理，主力户型为150平米的3室两厅和150平米以上的顶层复式。均是方正户型，南北通透
【生活配套】小区北门右转弯就是国泰百货。生活用品齐全
不足
车位紧张，人车不分流
王静
2021-09-02
特色
【小区户型】本社区有6栋塔楼35栋板楼，主推143平米三居，板楼楼间距均超过60米
【小区设施】小区进口100米有地上停车位，地下停车位，27号楼前有2个大广场，健身器材，乒乓球台。小区绿化环境好
【房屋品质】本社区是2005年交房，其中有部分商品房，一层都有半地下不潮，房屋隔音效果好
【居民素质】这个小区离地铁近，所以 租客占4成/业主占6成/ 邻居关系相处非常融洽，没事时候楼下一起聊聊家常
不足
小区车位有点拥挤。私家车多。
张曼
2021-07-22
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西侧200米地铁5号线，小区往西300米处有430路，966路，984路，432路，118路，
【小区户型】小区共42栋楼，6栋塔楼，18栋六层板楼不带电梯，18栋高板楼带电梯，主力户型143平南北三居
【小区设施】小区有一个中心广场花园，两个凉亭，健身器材和乒乓球设施，运动设施
【生活配套】小区步行800米是华联超市，南侧是清华长庚医院，步行1000米是太平郊野公园，适合健身和散步
不足
小区租户有点多，而且车位有点少
孙小宝
2021-03-17
特色
【其他描述】天通苑方佳物业，带电梯的1.2元，不带电梯的0.55元，小区内按有多个摄像头，每个小区口都有保安。
【小区设施】小区中心广场约1000平米，广场周边有儿童滑梯，乒乓球台，健身场器材等。
【生活配套】小区南行50米是清华长庚医院，过了长庚医院就是华联超市，满足住户的购物医疗等需求
【居民素质】这个小区离地铁近，所以 租客占4成/业主占6成/ 邻居关系相处非常融洽，没事时候楼下一起聊聊家常
不足
地上车位不足，车辆有乱停乱放现象，有待物业调整解决。
杜智鹏
2021-04-27
我爱我家
特色
【小区户型】此小区户型多样，以南北通透厅南两居、三居、四居眼镜房为主。有小板楼和电梯高层板楼为主，共有41栋楼。
【小区设施】小区中间有一个大广场，凉亭、健身器械，还有5张乒乓球台，小区绿化不错，道路平整干净，停车方便
【生活配套】小区南门有小型超市菜市场，出南门300米就是华联超市，清华长庚三甲医院就在南门出口斜对面，出门即到。
不足
小区六栋塔楼，人口稍显密集。
账号已注销
2021-03-11
特色
【轨道交通】小区西门50米左右就是地铁5号线天通苑站，小区西边50米就是公交站快3.430,966.984路公交
【小区户型】北一区有塔楼和板楼两居，84平，95平，107平117 127平三居113 139 143。间距都是
【其他描述】天通苑小区物业是方佳物业，开发商为顺天通房地产开发集团。小区绿化率为35% 建筑类型为板楼塔楼等。
【生活配套】北一区生活配套设施比较齐全，小区南门100米就是清华长庚三甲医院，500米是华联购物广场及超市一体的
不足
地上车位少，物业正在调整，地下车库正常使用。
龚亚宾
2021-09-01
特色
【轨道交通】小区西行200米地铁5号线，小区往西300米处有430路，966路，，432路，118路，301
【小区户型】北一区由塔楼和板楼。2居84平95平107平117平127平，3居113平139平143楼间距50米
【生活配套】出小区南门300米有华联超市，小区南门20米是清华长庚医院，南门42号商铺有新发低菜市场。生活便利
不足
本小区离地铁站较近出租户较多，内部车位不足
林红飞
2021-04-08
特色
【其他描述】天通苑小区物业是方佳物业，开发商为顺天通房地产开发集团。小区绿化率为35% 建筑类型为板楼塔楼等。
【小区设施】本社区中间位置是一个2000平米的中心广场可供居民活动在广场西南角是健身器材方便居民锻炼身体
【生活配套】距离小区500米左右就是清华长庚医院，是有名的三甲医院，
不足
小区车位有点拥挤。私家车多。
邱薇
2021-04-07
特色
【轨道交通】小区西侧紧邻地铁5号线，有多条公交线路，出行方便，984.432.520.快速公交3号线，昌27路…
【小区户型】天通苑北一区共有42栋楼，有6个是塔楼，其他是板楼，都是电梯高层。板楼是南北或东西朝向户型。
【生活配套】小区南侧是清华长庚医院，属于中西医结合医院，三甲医院。向南沿立汤路步行1000米，有北京华联超市…
不足
小区西侧是立汤路主路，早晚出行高峰期间，人流多车流多，有一些拥堵
韩中亚
2021-02-24
特色
【轨道交通】小区西行150米是地铁5号线，地铁旁边15米是特3路公交。
【其他描述】小区内环境好，运动场地比较多。
【生活配套】小区50米是长庚医院，附近临近大型商场翡翠百货，距离地铁100米，离公交站50米，出行方便。
【房屋品质】一梯两户，高层低层多元化。顺天通开发，2000年的房子，容积率低，适合居住。
【居民素质】说话亲切，善于沟通。出行有礼貌，互相谦让。
不足
停车位比较紧张，但是停车比较规矩，不乱停。
郭志高
2021-03-11
嘉选房产
特色
【小区户型】北一区两居室大三居南北通透。一梯两户一梯三户，九十左右的小两居，一百五六的大三居大四居
【其他描述】天通苑小区物业是方佳物业，开发商为顺天通房地产开发集团。小区绿化率为35% 建筑类型为板楼塔楼等。
【生活配套】本小区南门42号商铺有新发地菜市场出南门往南200米有华联超市小区住，往南50米有长清华长庚医院。
【居民素质】这个小区离地铁近，所以 租客占4成/业主占6成/ 邻居关系相处非常融洽，没事时候楼下一起聊聊家常
不足
地上车位不足，车辆有乱停乱放现象，有待物业调整解决。
安晓东
2021-01-22
特色
【其他描述】天通苑方佳物业，带电梯的1.2元，不带电梯的0.55元，小区内按有多个摄像头，每个小区口都有保安。
【小区设施】此小区是2005年建成，小区环境舒适安逸，楼梯平缓间隔不高，适宜居住，小区中间有广场，配套健身器材。
【生活配套】本小区南门42号咯商铺有新发低菜市场，出南门往南200米有华联超市，小区往南50米时清华长庚三甲医院
不足
本小区离地铁站较近出租户较多，内部车位不足
