首创国际城解读
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2019-11-16
特色
【轨道交通】距离北苑地铁口800米，公交站80米北客站4左右，出门1000米就是800亩运动公园，交通非常方便
【小区户型】小区由22楼高层组成面积由46到90平二居室93到144三居室128-160平米四居室二梯户南北通透
【小区设施】小区中心有人工湖凉亭小孩游乐场所，可以提供业主休息娱乐，兵乓球和羽毛球场等设施
【房屋品质】小区分4去开发毛坯交房1期和2期交房时间再2010左右3期交房时间为2013年左右外地面采用防水材料
不足
小区车辆较多，人车不分流租户较多，房价较高
孙伟
2019-12-13
特色
【轨道交通】二号线北苑站向北500米，小区向北2公里室北客站。西门口公交723路108路714路公交车等！
【小区户型】小区总共22栋楼，主要以小三室和两室为主，93+8平米和95+10平米，和86平米的两室为主。
【小区设施】小区自带艾毅多元智能双语幼儿园！车位地下两层，和820平米人工湖，和羽毛球场，乒乓球场！
【生活配套】小区向北150米喜悦里大型商业广场，超市健身房网吧购物一应俱全！
【房屋品质】小区2011年开盘，交房2013年，毛坯交房。属于框架结构！
不足
小区人车不分流，租户较多，
白涛涛
2019-03-08
特色
【轨道交通】北门出向东北800米二号线北苑地铁站，高铁站一站到达，两站到达城市运动公园，723/314多条公交等
【小区户型】小区坐落20栋楼，高层，均为2T4，分为四期开发，主推95加10平的三居和小两居，四居室适合改善需求
【小区设施】18号楼前有1200平的人工湖，14号楼旁有500平的广场，16、19号楼中间有乒乓球台，羽毛球场。
【生活配套】西门对面100米文景广场，向北300米喜悦里、富尔顿，游泳健身等，17号楼楼下双语幼儿园，有社区底商
【房屋品质】开发商是首创置业开发商，一二期是2010年期间交房，三四期2012年期间交房
不足
人车不分流，有安全隐患，租客较多，人员复杂
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2019-08-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户户型，南北通透，主推大户型120平的两卫为主力户型，140的74房两卫，为改善需求。
【其他描述】物业费1.65元，二期1.75元 ，三期1.95元三期是24小时全天管理，所以三期物业费高一点。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，中心有一个人造湖，适合夏季傍晚消暑乘凉，
【居民素质】小区租住比20%租户少，业主多，业主大多是以前一起工作的，下班后会一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
地上停车位较少，容易造成乱停乱放。
习永涛
2019-10-31
特色
【小区户型】小区为两梯四户 南北通透，主推刚需户型，86平两房两厅一卫为主力户型，128平三室两卫，适合改善需求
【其他描述】物业是开发商自带物业：北京盛世物业，物业费每平1.2元，物业服务认真负责。
【居民素质】小区老人 小孩相比较多一些，小住户多以三代人为主，租户居中，会有老人帮忙来照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区人车不分流，车位紧张，租户较多。
李凯棋
2019-07-18
特色
【轨道交通】出小区北门，向西北方向步行500米到2号线北苑站
【小区户型】小区全是高层，一共20栋楼，楼间距在100米左右，主要是2T4，还有少数2T3/2T2D的户型
【小区设施】18号楼前有1200平的观景湖，14号楼有500平的广场，16.19号楼间有运动场
【生活配套】小区西门对面是永辉超市和文景广场，小区北门对面是首创喜悦里广场
不足
小区人车不分流，车位紧张，租户较多
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2018-08-30
特色
【轨道交通】小区出北门步行700米左右能到2号地铁线北苑站
【小区户型】小区两梯四户为主，小三房是主力户型。从一室到5室；48平到207平。楼间距70米到110米。
【其他描述】小区共20栋楼；容积率3.8；绿化率45%；物业费1.5元/平米·月；市政供暖；
【小区设施】小区14号楼和18号之间有人工景观湖，14号楼西面的中央广场有儿童游玩设施和健身器材。
【房屋品质】小区建筑质量很好，外立面保持的也好。没有漏水，墙皮脱落现象。使用双层玻璃，隔音效果很好
不足
小区人车不分流，车位紧张
徐龙
2020-05-18
特色
【轨道交通】小区东侧有地铁二号线，西侧为地铁四号线，小区西门口有公交站，有6条公交线路通过.
【小区户型】小区共20栋楼 纯高层住宅 楼间距40-100米 主要户型是80-90平两室 130平三室
【小区设施】小区自带品格幼儿园 中央有人工湖 小区内有各种健身设施和儿童娱乐设备
不足
小区周边没有比较好的小学和中学.
蔡新林
2021-03-27
特色
【小区户型】小区20栋楼 都是高层 基本都是两梯四户 一室两室三室四室都有
【小区设施】小区内部儿童滑梯 绿地绿化 乒乓球台等多种娱乐设施
不足
人车不分流 租客比较多
刘冲
2019-03-24
虹创佑家房地产
特色
【轨道交通】距北苑地铁口600米通向北客站，距城市运动公园地铁口400米通向北大街，钟楼，大雁塔等各大景点。
【小区户型】小区均为两梯四户，纯板式楼，主推户型81-88纯南大两室，适合年轻人过度，老年人养老。
【小区设施】小区车位充足，中心有个600㎡的人工湖，湖周边设有儿童滑梯，跳跳板等娱乐设施。
【生活配套】北门朝北首创喜悦里商业综合体，共三层，吃喝玩乐一条龙。西门朝西200米文景广场，写字楼林立。
【房屋品质】由大品牌开发商首创置业操盘，10年毛坯统一交付。
不足
地上下车位目前不足，小区物业，环境有待于调整，改善。
任祥
2019-05-05
特色
【轨道交通】北门出东门800米是2号线北苑地铁口，高铁一站直达，
【小区户型】小区共有20栋楼，均为2梯四户，分为四期开发，主要是两居和三居室
【小区设施】小区18号楼前有1200平米人工湖，14号楼旁边有500米的广场，有乒乓球，羽毛球场地
【生活配套】小区对面是文景广场，向南1.5公里有汉神购物广场和民生百货，有社区底商。17号楼下有双语幼儿园
【房屋品质】开发商是首创置业开发商，一二期是2010年交房，二三期是2012年交房
不足
人车不分流。车位紧张，
黄一妮
2019-04-06
特色
【轨道交通】北门出东北800米是2号线北苑站地铁口，高铁站一站到达，723/314公交站等。
【小区户型】小区共有20栋楼，高层均为2T4户，分四期开发，主要推三居和两居室。
【小区设施】小区18号楼前有1200米的人工湖，14号楼旁有500米的广场，有乒乓球、羽毛球场。
【生活配套】小区对面是文景广场，向南1.5公里有汉神购物广场和民生百货。有社区底商，17号楼下双语幼儿园。
【房屋品质】开发商是首创置业开发商，一二期是2010年交房，三四期是2012年交房。
不足
人车不分流，租客多，人员较杂。
田艳妮
2019-03-22
亿家房产置业
特色
【轨道交通】距离北客站仅1.2公里，南门向东200米地铁2号线北苑地铁口，经6站可到钟楼
【小区户型】主要以刚需86㎡朝南两室和95+10南北通透小三室，改善160+10和141+10南北通透四室。
【小区设施】小区中心是一个820㎡的人工湖带喷泉，附带健身器材，凉亭，乒乓球，羽毛球，夏季散步花园
【生活配套】西门对面100米文景广场 永辉超市 ，向北300米喜悦里 ，富尔顿，游泳健身等。17号楼下双语幼儿园
不足
小区人车不分流，车位少，周边商业还有待发展
董宁宁
2019-10-23
恒昌源地产
特色
【轨道交通】距离小区600米就是二号地铁北苑站，东西门口各有314、226、108等多条公交线路
【小区户型】小区以刚需86平朝南两室和95+10南北通透小三室，改善160+10南北通透四室.楼间距120米
【小区设施】小区中心是一个600平的人工湖，湖周边设有儿童滑梯，附带健身器材，凉亭，是夏季散步的好去处。
【生活配套】北门朝北首创喜悦里商业综合体，吃喝玩乐一条龙
不足
小区人车不分流，存在安全隐患
党鹏
2018-12-28
特色
【轨道交通】距离1号线北苑站大概1300米，早晚高峰客流量较大。距离4号线凤城十二路站1800米。
【小区户型】45平到209平，小区主要以86平的二室为主和100左右的小三室为主，辅助四室。
【小区设施】小区19号楼前有个运动场，20号楼前是小区的幼儿园.小区的人工湖在14，15，18中间环绕。
【生活配套】小区的西北角有的维也纳酒店，北边是喜悦里的商业街，龙海香辣虾等多种餐厅。小区西北角的物廉美超市
不足
小区四周都临路，个别的会有点吵。小区西南门和东南门中间有垃圾处理 偶尔会有碰见。小区的车位紧张，人车不分流。
张曼
2019-05-10
特色
【轨道交通】小区西门距地铁2号线北苑站650米， 714路、108路、723路等凤城十一路中段站下车
【小区户型】主力户型是两室和三室，小区共22栋高层 楼间距较大，采光挺好
【其他描述】物业是北京盛世物业公司，物业费1.5元/平
【小区设施】小区中心是一个人工湖 小区配有地下车位和地上临时停车位，可供业主缓解没处停车的尴尬
不足
小区人车不分流，租户较多
魏金博
2019-01-16
特色
【轨道交通】2号线北苑站距离小区400米，4号线凤城十二路站距离该小区800米不到，周边有多路公交，往北是高铁北
【小区户型】小区以高层为主，总高34层17号楼11号楼例外，共20栋，楼间距50米以上，主要以2梯4户和2梯3户
【小区设施】小区中心位置有1200平的人工湖，有儿童活动场所和健身场所，19号楼对面是乒乓球和羽毛球场地
【生活配套】小区周边配置齐全，对面100米是文景广场，80米是喜悦里购物广场，小区自带小超市，很实惠的
不足
小区整体还不错，有一点不足的就是人车不分流，车位紧张，
王意
2019-10-08
永昌房产
特色
【轨道交通】距离北苑地铁口600米，运动公园地铁口1000米，可换乘1，3，4号线路
【小区户型】两室86平，三室93+8，95+10，123平，四室128+10，141+10，167+10平
【小区设施】车位分为地下两层。小区中心有人工湖以及小孩娱乐设施和500平米花园广场
【生活配套】西门出去永辉超市以及文景广场，北门出去喜悦里步行街
【居民素质】租户1：5，居民是附近上班的刚需客户，人员流动小，邻居关系和谐
不足
小区人车不分流，环境待改善
赵宾站
2019-09-08
特色
【轨道交通】小区西门距地铁2号线北苑站650米， 714路、108路、723路等凤城十一路中段站下车
【小区户型】主力户型是两室和三室，小区共22栋高层 楼间距较大，采光挺好
【其他描述】物业是北京盛世物业公司，物业费1.5元/平
【小区设施】小区中心是一个人工湖 小区配有地下车位和地上临时停车位，可供业主缓解没处停车的尴尬
不足
小区人车不分流，租户较多
账号已注销
2019-05-02
特色
【轨道交通】北门出东北800米是2号线北苑站地铁口，高铁站一站到达，723/314公交站等。
【小区户型】小区共有20栋楼，高层均为2T4户，分四期开发，主要推三居和两居室。
【小区设施】小区18号楼前有1200米的人工湖，14号楼旁有500米的广场，有乒乓球、羽毛球场。
【生活配套】小区对面是文景广场，向南1.5公里有汉神购物广场和民生百货。有社区底商，17号楼下双语幼儿园。
【房屋品质】开发商是首创置业开发商，一二期是2010年交房，三四期是2012年交房
不足
人车不分流，租客多，人员较杂。
