首创国际城解读
杨真真
2019-11-03
特色
【轨道交通】出小区北门，向西北方向步行500米到2号线地铁北苑站。
【小区户型】首创国际城主推小户型，以小三室为多，93+8户型，95+10户型，小区属于刚需楼盘。
【小区设施】小区车位充足，有个600㎡的人工湖，湖周边设有儿童滑梯，跳跳板等娱乐设施。
【生活配套】小区北门对面喜悦里步行街，有餐饮，商超，生活非常便利。
【居民素质】租户比1:5，居住人群主要以在西安周边上班刚需为主，人员流动性较小。邻里关系较和谐。
不足
周边商业配套没有完全成熟 南临世茂集团商业综合体在建 北有首创奥特莱斯在建
高德华
2019-10-31
特色
【轨道交通】二号线北苑站向北500米，小区向北2公里室北客站。西门口公交723路108路714路公交车等！
【小区户型】小区总共22栋楼，主要以小三室和两室为主，93+8平米和95+10平米，和86平米的两室为主。
【小区设施】小区自带艾毅多元智能双语幼儿园！车位地下两层，和820平米人工湖，和羽毛球场，乒乓球场！
【生活配套】小区向北150米喜悦里大型商业广场，超市健身房网吧购物一应俱全！
【房屋品质】小区2011年开盘，交房2013年，毛坯交房。属于框架结构！
不足
小区人车不分流，租户较多，
王少维
2019-12-14
永昌房产
特色
【轨道交通】双地铁，地铁2号线北客站到韦曲南，地铁4号线北客站到航天新城，西门口108.263.266.329公
【小区户型】小区总共20栋住宅，一栋幼儿园，45－154平米，一室到五室，百米楼间距。
【小区设施】小区内有艾毅双语幼儿园，中心人工湖600多平，多个活动广场，车位使用百分之八十。
【生活配套】西门口出去文景广场永辉超市，首创喜悦里步行街，健身房美食街。
不足
小区人车不分流，大量车位在地上，车位紧张。
张仁杰
2019-10-29
特色
【轨道交通】出小区北门，向西北方向步行780米左右能到2号地铁线北苑站
【小区户型】小区有20栋高层住宅和一所幼儿园。主要以刚需86平两室和93+8南北通透小三室为主。
【小区设施】18号楼前有1200平的人工湖，14号楼有500平广场，16/19号楼，中间有乒乓球台，羽毛球场。
【生活配套】西门口文景广场商业综合体18年底开业永辉超市 健身房美食城 等 北门150米至喜悦里商业综合体
【居民素质】租户比1:5，居住人群主要以在西安周边上班刚需为主，人员流动性较小。邻里关系较和谐。
不足
小区水压不够，经常停水，水管经常需要维修。
程晓龙
2019-10-12
特色
【轨道交通】公交线路：乘坐714路、108路、723路等在凤城十一路中段站下车，距离项目500米左右；
地铁线路
【小区户型】小区以高层为主！1-22栋楼，88平到207平户型为主，95平，93平，141平，为小区主打最好户型
【小区设施】小区自带人工湖，配套儿童娱乐运动区域1000平，北郊最好：艾毅双语幼儿园！百米楼间距
【生活配套】小区北面100米就是：商业喜悦里大型商业综合商场，吃，喝，玩，银行，医院，美食街都齐全，要啥有啥，
不足
人多，小区下午小区人特别多
李世斌
2019-10-12
特色
【小区户型】首创国际城主推小户型，以小三室最为多，93+8户型，95+10户型，小区属于刚需楼盘。
【小区设施】小区车位比1比1.2车位充足，有地上临停车位，地下产权车位，小区15号楼南面是中心湖。
【房屋品质】小区开盘时间2011年，交房时间2013年，毛坯交房，小区外立面属于环保节能涂料。
【居民素质】小区租户占比20%，人员以中年人为主，人员结构稳定。居民素质属于偏上。
不足
小区水压不够，经常停水，水管经常需要维修。
牛甲宽
2019-10-12
永昌房产
特色
【轨道交通】双地铁 2号线由北客站至韦曲南 4号线由航天城至北客站 西门口文景路多趟公交可换乘
【小区户型】小区由22幢高层组成一居46至64两居81至91三居92至124四居127至160五居207至210
【其他描述】小区物业收费1.2元/平米 不含电梯费/垃圾运送费 水3.8元/吨 电联网0.49元/度微信支付宝买
【小区设施】小区内置艾毅【双语】幼儿园 车位使用量79% 中心人造600多平人工湖及多个活动广场
【生活配套】西门口文景广场商业综合体18年底开业永辉超市 健身房美食城 等 北门150米至喜悦里商业综合体
不足
周边商业配套没有完全成熟 南临世茂集团商业综合体在建 北有首创奥特莱斯在建
马蓬勃
2019-10-04
特色
【轨道交通】小区西门距地铁2号线北苑站650米，714路，108路，723路，314路，530路，228路。
【小区户型】小区全是高层，总共20栋楼，楼间距60到80米，主要是两梯四户，还有少数两梯三户两梯两户的户型
【小区设施】18号楼前有一个1200平的观景湖，14号楼有一个500平的广场，16号楼和19号楼之间有一个运动场
【生活配套】小区西门对面是永辉超市和文景广场，小区北门对面是首创喜悦里商场
不足
小区人车不分流，地下车位还有剩余，地上车位紧张！
陈永根
2020-04-12
优享家地产
特色
【小区户型】小区共计20栋楼，均为两梯四户，两室朝南，三室南北通透的设计，两居室82-98平，三室95+10主力
【小区设施】小区环境优美，自带中轴景观，小区最中心配套有人工湖景观，绿化率高达40％，儿童游乐老人休闲设施全都有
【生活配套】商业配套：首创喜悦里，文景广场。
医疗配套：小区自带诊所，社区医院5所有余
交通配套：2号线双地铁口
【房屋品质】小区开发商为北京新开置业有限公司，国企实力强劲，小区分为四期建设，最晚一期2014年交房，纯板式设计
不足
小区不足，一期没有实现人车分流。有地上车位，略显品质差一些。
吴琰
2019-10-17
特色
【轨道交通】距西安高铁北客站仅1.2公里，南门向东200米地铁2号线北苑地铁口，经六站可到钟楼。
【小区户型】小区全是高层，共20栋楼，楼间距在100米左右，主要是2T4、还有少数2T3/2T2D的户型
【小区设施】小区18栋楼南边是1800平米人工湖，14栋楼南边是500平米的花园广场。
【生活配套】小区西门对面是永辉超市和文景广场，小区北门对面是首创喜悦里商场
【居民素质】小区租户占比20%，人员以中年人为主，人员结构稳定。居民素质属于偏上。
不足
不足之处就是小区人车不分流。小区租户比较多。
陈宇
2019-09-10
特色
【轨道交通】小区南门向东300米有2号线北苑地铁口，离西安高铁北站仅1.2公里。
【小区户型】小区有20栋高层住宅和一所幼儿园。主要以刚需86平两室和93+8南北通透小三室为主。
【小区设施】小区内有一个600平米的人工湖，周边设有凉亭，广场，滑梯跳跳版等娱乐休闲设施。
【生活配套】小区北门有首创喜悦里商业综合体，西门有文景广场，永辉超市等大型生活配套。
不足
小区不是人车分流，所以车位相对比较紧张。小区物业，环境有待调整，改善。
杜坚
2019-08-16
新起点房屋
特色
【轨道交通】500米到2号线北苑，运动公园。西门口有十几趟公交，东门有723和727等公交。交通方便
【小区户型】小区全是高层，共20栋楼，楼间距在100米左右，主要是2梯4户，还有少数2梯3户和2梯2户的户型
【小区设施】18号楼前有1200平的人工湖，14号楼旁有500平的广场，16.19号楼间有兵乓球和羽毛球
【生活配套】1号楼下商铺就是物廉美超市，小区内有底下停车场和超市，1公里道汉神购物中心。1.5公里到熙地港
不足
小区人车不分流，车流量大。小区内租客比较多
林德龙
2020-07-21
西安友客e家
特色
【小区户型】小区有20栋高层住宅和一所幼儿园，户型有83平2两室，62平小三室，128平三室和160平四室
【小区设施】小区18号楼前面有个900平米的人工湖，14号楼旁边有500平米的广场，还有羽毛球场以及篮球场一个！
【生活配套】小区北门朝北是首创喜悦里商业综合体，共三层，吃喝玩乐基本都有，西门朝西200米是文景广场，写字楼！
【房屋品质】小区2012年左右交房，毛坯房，外立面防水材料，内设保温层，窗户采用中空双层隔音玻璃！
不足
小区人车不分流，车位紧张，租户较多
廉建国
2020-03-31
特色
【轨道交通】距离小区600米就是二号地铁线北苑站，东西门口各有314、226、108等多条公交线路。
【小区户型】小区全部是高层，面积以86平米纯南两室为主。93+8小三室，125、140平三室，更大面积的四室。
【小区设施】小区靠近北门口有小区自带的幼儿园，小区中间有近800平米的人工湖，16号楼旁有乒乓球台、羽毛球场。
【生活配套】小区北门斜对面就是集吃喝玩乐为一体的首创喜悦里。菜市场 餐饮 超市 购物广场一应俱全。
不足
小区人车不分流，地面上也可以停车。并且租户多。
账号已注销
2019-10-25
特色
【轨道交通】小区南门向东300米有2号线北苑地铁口，离西安高铁北站仅1.2公里。
【小区户型】主要以刚需86平朝南两室和95+10南北通透小三室，改善160+10南北通透四室，楼间距120米。
【小区设施】小区设施配套齐全，900平的绿地,自带幼儿园，锻炼器具齐全，儿童滑梯,游乐场所，放学后小孩在此玩乐
【生活配套】小区西门口餐饮密集，西北角物廉美超市，向北100米凯撒健身.
【居民素质】小区入住率高，租户较多。
不足
小区水压不够，经常停水，水管经常需要维修。
李航
2020-11-17
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，22号楼为2梯7户，房型从1室到5室都有，户型种类多样选择灵活，主力户型是是2室。
【小区设施】小区的中心位置是一个900平的广场，周边有儿童滑梯，跑步器械等娱乐设施。
【生活配套】小区北门出门就是喜悦里商场，可以满足大多消费需求，南门出门就是世茂都楼下商铺，买果蔬很方便。
不足
人车不分流 有时候比较危险，物业服务一般
马俊梅
2020-04-12
特色
【轨道交通】小区北门口就是公交站，距离地铁2号线北苑地铁口仅600米距离，出行便利
【小区户型】小区都是高层，20栋楼，超宽楼间距80-100米，主要以2梯4户为主，楼层总高基本都是34层
【小区设施】小区车位充足，中心有600平的人工湖，湖周边有儿童娱乐设施
【生活配套】小区本门口对面就是大型商场禧悦里商场，完全可以满足生活所需，距离小区10分车程还有熙地港、大融城等
不足
小区内人车不分流，小孩胡乱跑，要特别注意，有安全隐患，租客多
洪毅
2019-10-21
特色
【轨道交通】距离2号线北苑站300米 距离北客站1000米 距离2，4号线运动公园站500米
【小区户型】小区共20栋楼 全部为高层 小区楼间距在50米以上 楼栋分布均匀 人车不分流
【小区设施】小区14号楼下为人工湖 16-19号楼中间为运动场所
【生活配套】小区西门对面就是文景广场 永辉超市 北门就是首创富北高银
不足
先去人车不分流 1 3 5 7好楼靠近文景路
谭明丽
2019-04-21
特色
【轨道交通】地铁2号线北苑站步行500米，行政中心、运动公园均可。西门口各路公交车，直达市区、高铁机场在附近。
【小区户型】小区大部分是2梯4户，2室88平朝南户型，3室101、120平、106平南北通透户型，4室南北通透
【小区设施】园内人工湖，总面积168万平方米。小区公共设施齐全，有小孩玩滑滑梯，老人有广场舞广场，还有青少年健身
【生活配套】小区对面有禧悦里商业 小吃街 步行街，负一楼生活超市。小区西门有文景广场，向西南1.5公里有汉神购物
【房屋品质】2008年10月31日开盘，毛坯交房，容积率3.8。西安首创新开开发商，盛世物业，电梯房
不足
小区比较少，停电了电梯没有备用电。人车不能分流，存在安全引患，供暖不足，租客多。有点老旧了
齐金利
2019-10-22
西安优乐佳
特色
【轨道交通】现在出行都是地铁，咱们这个小区属于双地铁，地铁2号线北苑350米，4号线凤城十二路650米，公交15
【小区户型】小区是北郊的湖景小区，总共20栋楼，主要户型是刚需两室，和小三室！
【小区设施】小区的人工湖面积3000平米
【生活配套】小区北门口就是自带的商业街，首创喜悦里，2018.9月份开业！
【房屋品质】北京首创大开发商，物业好，采用双层隔音玻璃
不足
主要的是人车不分流，小区住户较多！
