首创国际城解读
贺飞
2018-07-29
特色
【轨道交通】北门向西800米处卫北苑地铁站，是二号线北向南第二站人流量比较少，交通流畅
【小区户型】主要两梯四户，一室到五室49-200平，均是高层，17号楼两梯两户，22号楼两梯七户
【小区设施】小区中间有人工湖，带喷泉，有老人休闲及健身场所，小区内有双语幼儿园和诊所
【生活配套】小区1号楼底商就是物廉美超市，小区有地下菜市场和超市，1公里左右到汉神购物广场，1.5公里到熙地港
不足
小区租客较多，人车不分流，存在安全隐患
王有良
2018-05-29
白桦林房地产
特色
【轨道交通】距西安高铁北客站仅1.2公里，南门向东200米地铁2号线北苑地铁口，经六站可到钟楼。
【小区户型】主要以刚需86平朝南两室和95+10南北通透小三室，改善160+10南北通透四室，楼间距120米。
【其他描述】北京盛世物业管理有限公司，物业费1.5元/平，小区22栋楼，管理虽有不足，整体来说还不错。
【小区设施】小区中心是一个820平迷得人工湖带喷泉，附带健身器材，凉亭，兵乓球，羽毛球，夏季散步休闲的好去处。
【居民素质】租户比1:5，居住人群主要以在西安周边上班刚需为主，人员流动性较小。邻里关系较和谐。
不足
1.周边商圈配套不完善，正在配建中2.物业费用中上，费用较高
魏成刚
2017-11-25
特色
【轨道交通】距离北客站一站路，距离北苑地铁站，800米左右，靠近文景路，距离主干道未央路，不足千米！
【小区户型】小区住宅是20栋，商业4栋，其中23号为幼儿园，其余为底商，其中住宅，有四栋楼，围绕小区景观湖。
【小区设施】小区西门正对着喷泉景观，有一个景观湖，靠近14.15.17.18号，等四栋楼，景观湖有亭子。
【房屋品质】开发商是西安首创新开集团开发，2011年基本上统一入住，靠近路边的楼盘，隔音效果好，不会吵！
【居民素质】本小区租住率在20％左右，租户少，业主大多是在周边上班，工作的，下班以后，坐在一起聊天，邻里和睦融洽
不足
小区唯一的不足是周边商业不是很发达，周围的商务大楼处于在建状态，小区内部人车不分流，很不方便
王婵
2018-12-13
特色
【轨道交通】小区西门150米就是文景路，小区北门500米就是北苑地铁口
【小区户型】小区分为四期开发，均为34层高层住宅，两梯四户，户型区间从45平米的一室到207平米的四室
【生活配套】小区北门向北200米就是喜悦里大型商业购物广场，餐饮娱乐购物应有尽有
不足
小区不是人车分流；租户比较多，不便管理
陈迪
2018-10-28
特色
【小区户型】小区一共20栋楼，全是高层，主力户型为83平两室和95+10小三室，适合刚需，大户型南北通透适合改善
【小区设施】小区车位配比充足，自带双语幼儿园，中心有人工湖和中心广场，广场设有健身设施，适合老人小孩健身和玩耍
【房屋品质】首创国际城开发商是首创置业开发，一期二期交房时间2010年左右，三期四期交房时间2012年左右
不足
小区比较大，人员比较杂，物业服务一般
周鑫
2018-09-14
永昌房产
特色
【小区户型】小区从50平一室到207平5室户型；楼间距从70米到120米不等。以小三室和大两室小户型为主
【其他描述】小区有地上车位和负一层、负二层车位；小区共20栋楼，绿化率45%；物业服务很好
【小区设施】小区14号楼西面是小区中央广场，有儿童乐园和健身房；15号楼和18号楼中间是小区的中心湖
不足
小区人车不分流，且车位紧张，有地上停车位
账号已注销
2018-09-03
特色
【小区户型】小区全部为高层住宅，楼间距大，遮挡物少，采光好，从一室到五室，面积从49-206平，主要是2T4户。
【其他描述】小区物业为北京盛世物业，但已经和碧桂园物业达成战略合作，物业费1.2元/㎡，小区全部为地暖，市政供暖
【小区设施】小区14号楼旁自带大型人工湖，喷泉。地下有两层车位。小区南门口还带有一所双语幼儿园。
不足
小区人车不分流，住户较多，车位紧张。周边配套还在逐渐完善中，医疗相对来说有点远不是很方便。小区租客较多，人员流动性较大。
账号已注销
2018-10-29
特色
【小区户型】小区分四期开发，都是高层，共20栋楼，主力户型为两室和小三室户型。
【小区设施】小区内有人工湖，健身设施，游乐场所，车位配比1:0.8，绿化率40%。
【房屋品质】首创置业开发，一期和二期在10年左右交房，三期和四期在12年左右交房。
不足
人车不分流，地上车位有点紧张。
张元海
2018-11-30
特色
【小区户型】小区一共20栋楼，全是高层，主要户型为95平南北通透小三室和86平两室，楼间距50米
【小区设施】小区中间配有人工湖，人工湖旁有中心广场，广场有健身设施，适合老人健身，小区自带幼儿园
【房屋品质】首创国际城小区开发商是首创置业，一共分为4期开发，一期和二期为2010年左右交房，三四期为2012年
不足
小区比较大，多以出租为主，人员流动性较大
樊文涛
2017-10-15
特色
【轨道交通】凤城八路九路，地铁公交，北客站，出行方便，地铁口也不远，距离2号线地铁口900米，西门文景路线路多
【小区户型】小区大多为两梯四户，主推小户型，80多平的两室，还有三室南北通透，面积在92-123平，改善为辅
【小区设施】小区设施配套齐全，900平的绿地,自带幼儿园，锻炼器具齐全，儿童滑梯,游乐场所，放学后小孩在此玩乐
【生活配套】生活配套附近有酒店，公园，银行，地铁，公交，饭店，学校，医院，经开二小学，双语幼儿园，喜悦广场
【房屋品质】由首创开发，房屋外力面朴实坚固，内部结构合理，户型布局合理，2011年毛丕交付，外墙保温效果好
不足
小区位置可能有点偏，物业管理不太严，但是整体一般，车辆乱停，人车不分流，垃圾管理乱，门卫管理松散
李阅
2018-10-26
特色
【轨道交通】小区西门临近文景路，门口有公交车，263路 266路等线路通过；小区距离地铁二号线北苑站700米
【小区户型】小区共有20栋高层，分四期开发，以两室和小三室为主力户型
【小区设施】小区中心有600平米人工湖，靠近东门有健身设施，羽毛球场等，小区有地上以及地下双层车位可供停车
不足
小区出租房子多，租户较多，不便管理
梁维乐
2018-08-09
特色
【轨道交通】东北方向1公里北苑地铁口，居高铁站1站，1号线换乘站8站，早8点晚18点人流量大
【小区户型】45平-154平，一室至五室，纯南2室及南北通透小3室居多，采光好，但全明户型少
【小区设施】小区中间有近800平人工湖，湖边设有绿地及健身器材，散步纳凉健身非常方便
【生活配套】小区西门口餐饮密集，西北角物廉美超市，向北100米凯撒健身.
不足
人车没有分流，-2F车位电梯不能直达，租户多
刘靖
2018-07-09
特色
【轨道交通】西门门口就是凤城十一路中段公交站，有108,236等多条公交线路，离二号线北苑地铁口600米左右
【小区户型】一室到五室，49到209平，高层，主要两梯四户，17号楼两梯两户，22号楼两梯七户，楼间距80米
【小区设施】小区中间设有人工湖，湖内有喷泉，还有老人休闲及健身场所，小区内设国际双语幼儿园，及小区诊所
【生活配套】5,14,17号楼有地下超市和多个菜鸟驿站，北门物廉美超市，建设银行，西门健身馆，方便人们生活
不足
小区车位紧张，租客比较多
马林涛
2017-11-22
万宁地产
特色
【轨道交通】500米到2号线北苑，运动公园站，西门口有十几趟公交，东门有723/727等公交。交通方便。
【小区户型】小区全是高层，共20栋楼，楼间距在100米左右，主要是2T4、还有少数2T3/2T2D的户型
【小区设施】18号楼前有1200平的人工湖，14号楼旁有500平的广场，16、19号楼间有乒乓球和羽毛球场。
【生活配套】1号楼下商铺就是物廉美超市，小区内有地下菜市场和超市，1公里到汉神购物中心，1.5公里到熙地港
不足
小区人车不分流，车流量大，有安全隐患，小区内租客比较多
李强
2018-10-20
特色
【小区户型】小区户型纯南82平-89平，南北通透小三室95=10平, 总高基本都是34层，楼间距100米左右。
【小区设施】小区车位充足，有地上，地下车位。16号楼旁有乒乓球场，羽毛球场。15号与18号楼中间有人工湖和喷泉。
【房屋品质】小区是首创置业开放商建设，10年交房，毛坯房。
不足
小区人车不分流，且车位紧张，有地上车位
吴志明
2018-10-08
特色
【轨道交通】小区西门紧邻文景路，通向西安北站和机场；距离地铁2号线北苑站800米；西门有263、264等公交线路
【小区户型】小区有20栋住宅楼，都是高层，以84㎡两室和93+8㎡小三室为主，楼间距在50-80米，采光很好。
【小区设施】小区中心有个600平方米的人工湖，19号楼前有儿童游乐设施，11号楼前有羽毛球场。
不足
物业服务一般，租客多。
袁圆
2018-09-02
启居置业
特色
【轨道交通】500米到地铁二号线的北苑b口，1000米到城市运动公园，西门口有十几趟公交，东门有723/727等
【小区户型】小区一共是22栋楼，户型1-5室不等，面积60-206平左右，属于刚需型社区。
【小区设施】小区有两层地下停车位，小区自带3000平人工湖，自带健身广场，16-19号楼中间有乒乓球和羽毛球场
【生活配套】每栋楼下都有超市，小区里有社区医院，方便大家生活，小区西门向北200米人人乐大型购物超市
不足
小区内租户太多，人口较为杂乱
曹文宝
2019-02-27
安居乐业房地产
特色
【小区户型】小区主要是 两室和三室的房子，高层为主，楼间距60米80米 采光充足
【小区设施】有儿童游乐场所，羽毛球场，车位地下有，地上也有，中间有人工湖，喷泉
不足
小区车位不租 人车不分流
高慧
2018-08-28
特色
【小区户型】小区都是高层，高层共有22栋80米宽大楼间距；户型优点，如入户花园、大面宽飘窗和阳台；采光非常充足
【小区设施】小区中心是人工湖喷泉，有地面车位和地下2层车库，小区东边有羽毛球场和各种健身器材
【生活配套】小区西门有建设银行，物联妹超市，首创喜悦里商场距离小区只有10米
不足
没有人车分流因为小区确实很大，人很多所以没有人车分流，有时候也会感觉很不方便
赵乐
2019-07-11
丰江不动产
特色
【小区户型】在售面积区间86平-140平的两居室，三居室， 高层， 百米楼间距 ，全明户型， 采光非常好。
【生活配套】小区楼下50米是首创喜悦里大型商圈、包含餐饮，儿童主题乐园，超市，肯德基，星巴克，
不足
小区车位紧张，临时停车不方便
