首创国际城解读
周鹏
2018-11-06
特色
【轨道交通】小区西门临近文景路，有263、266、108、314等公交车通过；小区离地铁二号线北苑站有500米
【小区户型】小区共有20栋高层，全高层，分四期开发，主力户型以两室和小三室为主。
【小区设施】小区自带600平米人工湖，靠近东门有乒乓球和羽毛球场等健身场地，小区有地上和地下停车位可供停车。
【房屋品质】首创置业开发，一期和二期10年左右交房，三期和四期在12年左右交房
不足
人车不分流，租户较多
账号已注销
2018-04-05
特色
【轨道交通】距离地铁2号线北苑距离1公里，离北客站，运动公园只有一站。公交车有714 108等。
【小区户型】小区均为两梯四户和五户，主打大两室和小三室，适合刚需客户。其中有4栋楼为141+10大三室适合改善客
【小区设施】小区中心位置有一个巨大的喷水池，小区南门附带幼儿园。总之是一个游乐兼教育设施的优质小区！
【生活配套】小区北门向西200米有个物廉美超市，一楼卖家用电器，二楼生活食品应有尽有。
【房屋品质】全国100强的首创集团打造的中断小区，开盘2008年，房屋地面和墙面分别为高级墙面砖与玻化砖隔绝噪音
不足
不足的是目前没有对接的中小学，好多业主自己的孩子上学不是很方便。周边商业配套也不是很完善。
周宇康
2018-09-09
特色
【轨道交通】小区西门有108.182.263.329多路公交，距离地铁口500m。通往北客站、机场火车站非常方便
【小区户型】小区均为两梯四户，边户南北通透，中间两户纯南。95+10;93+8小三室居多。适合改善刚需需求
【小区设施】小区内部有双语幼儿园，儿童滑滑梯，健身器材，球场，人工湖。小区地下车位充足，可租可买。
【生活配套】距离中医院、熙地港、汉神购物广场两公里，距喜悦里步行街三百米，吃喝玩乐一应俱全，周边商业繁华
不足
小区地上车位目前不足，有待物业调整解决
杨阳
2018-07-21
择天房产
特色
【小区户型】小区一共20栋住宅，全是高层，近百米的楼间距，平时一楼的采光都很好！多以两梯四户为主。
【生活配套】小区每栋楼负一层有便利店，小区北侧有物廉美超市和喜悦里商场，医院在凤城八路的西安市中医医院。
不足
物业管理不到位，导致人车不分流，车辆可以在地上行驶，这样主要是小孩儿不安全。
魏凯棋
2019-03-25
特色
【轨道交通】小区离地铁二号线北苑地铁口和城市公园地铁口均500多米，小区西门有去往北客站方向的公交！
【小区户型】以高层为主，共20栋住宅，楼间距50米以上，以2梯4户和2梯3户为主，以两室纯南和三室南北通透为主
【小区设施】小区中间1200平人工湖，小区有500平的兵乓球和羽毛球场，有儿童活动场所和健身场所！
不足
小区租户比较多 车位紧张
黄业鹏
2018-09-27
特色
【轨道交通】距离地铁二号线北苑站500米，距离高铁站1000米，西邻文景路，南临凤城十一路，公交314.723等
【小区设施】小区有四个门，东西南北各一个，小区中心游湖，湖的东边有健身设施，乒乓球台，儿童游乐区。
【房屋品质】小区开盘时间2012年5月1日，交房时间2013年10月31日。防水，防潮，隔音均好。
不足
租客较多，房价过高。车位紧张。
姚猛强
2018-10-11
特色
【小区户型】小区共22栋楼，以28层，34层高层为主，主力户型86平纯南两居，95+10平小三居。80米楼间距。
【其他描述】开盘日期：2008年10月，
物 业 费：1.50元/㎡
开 发 商：西安首创新开置业有限公司
【小区设施】小区自设幼儿园，有600平米人工湖，有健身器械，儿童游乐设施，羽毛球场等，配有地下地上车位，观景凉亭
【生活配套】小区南门300米世纪金花购物中心、百老汇娱乐中心。距离小区东门200米有工行、农行、建行等
不足
以刚需小户型两居三居为主，单价过高，人车不分流
于荣华
2018-07-08
特色
【轨道交通】小区位置突出，东北方向1公里是地铁二号线北苑站地铁口，西北方向1.5公里是高铁北客站，交通便利不拥堵
【小区户型】小区主推95+10小三室户型，户型全明紧凑无浪费面积，最为受欢迎的户型，小区楼间距一般都在八米
【其他描述】小区物业公司为北京盛世物业服务有限公司，物业费1.5元/平米，物业服务质量高
【房屋品质】首创国际城为12年新小区，户型设计以南北为主，临街的楼栋全部采用双层玻璃，隔音防噪效果好
【居民素质】小区为新小区，居住人群以25-38岁青年人为主，邻里关系融洽，小区氛围融洽居家生活的不二选择
不足
小区唯一不足是对于上班族而言位置稍微有点偏，导致工作地点可能与居住地点有点远
谢楠
2018-05-28
特色
【轨道交通】北门向西约800米为地铁2号线北苑地铁口，出西门有108，288等公交站，距北客站只有一站路
【小区户型】小区均为两梯四户，主打86平纯南两居室和95+10南北通透小三居，适合刚需客户，以及南北通透大四室
【小区设施】小区中心位置有一个巨大的人工喷水池，小区内南门附带幼儿园，小区中心也有小孩游玩的设施
【生活配套】小区西门约200米有物廉美超市，西门直对面有文景广场，向北约500米有大型商场富北高银以及喜悦里
【房屋品质】小区开发商是北京开发商，属国有控股企业，楼间距约在70米到100米
不足
小区车位比例不足车位紧张，人车不分流
付同
2018-10-25
特色
【小区户型】小区共有20栋楼，分四期开发，全是高层，楼间距可达80米，主力户型为两居室和小三居。
【小区设施】小区内有120平米人工湖，及儿童游乐场所，健身设施，地上车位400，地下双层，车位配比可达1：0.8
【房屋品质】开发商是首创置业开发商，一二期是2010年左右交房，三四期是2012年交房
不足
租户比较多，人员流动性较大
钟亮
2018-07-12
优享家地产
特色
【轨道交通】地铁2号线北苑站距离200米，步行5分钟即可到达，门口公交线路十余条距离150米，直通西安市各个城区
【小区户型】主力户型：1、88平纯南两居室；2、95+10平赠送南北通透小三居；3、141+10平南北通透小四居
【小区设施】地面停车位460个，地下二层停车位，配比可以达到1:1；小区自带2500平米人工湖及生活广场
【生活配套】小区内有生活配套超市3家，周边有喜悦里大型生活购物广场，距离物廉美生活超市，距离都在100米以内
【房屋品质】小区建筑质量较好，漏水，墙面破损现象很少，地下车库防潮性特别好
不足
人车不分流，地面停车比较紧张，地下负二层车位没有电梯直通
刘少平
2018-06-02
永昌房产
特色
【轨道交通】小区西门口处于文景路有多条公交线路可直达北客站以及东南西郊。从小区北门步行就可以到2号线北苑站。
【小区户型】小区总共22栋楼，分四期开发而建成。有一栋中高。其他总高34层。面积45-207平，一居到5居
【小区设施】小区有健身器材，儿童游乐设施，篮球场，羽毛球场，乒乓球场，公厕、中心广场以及大型人工湖。
【生活配套】小区自带临街商铺超市便利店餐饮小区门口都比较方便西门一路之隔永辉超市北门一路之隔首创自持商业综合体。
【房屋品质】北京首创置业开发，2009年到2012年分批交付。净层高2.9米，市政供暖，通天然气，碧桂物业
不足
本小区小区有地上车位，一般不是本小区不让进去。小区临街商业，有地上收费停车场。
张平阳
2019-04-28
特色
【轨道交通】小区离地铁二号线北苑地铁口和运动公园地铁口均500多米，小区西门有去往北客站方向的公交。
【小区户型】主要以刚需86㎡两室和95+10㎡小三室，改善160+10㎡四室，楼间距120米
【小区设施】小区18号楼前有1200米的人工湖，14号楼旁有500米的广场，有乒乓球、羽毛球场
不足
小区人车不分流安全隐患较大，车位不够用，周边商业有待发展
郑玉芳
2019-03-18
特色
【轨道交通】距离北苑地铁站500米，距离地铁四号线凤城十二1000米，门口有266、108、530等多条公交
【小区户型】小区总共20东楼，除11号楼外其余都是总高34层的高层。两室户型纯南朝向，三室和四室都是南北通透的。
【生活配套】社区北门口是喜悦里大型商业综合体，西门口是永辉超市。
不足
人车不分流，附近没有医院。
李波
2018-10-06
特色
【小区户型】小区共22栋楼，楼间距都很大，户型面积包含48平一室到207平五室,能满足各个需求
【其他描述】小区绿化率45%，物业费1.5元/平
【小区设施】小区17号楼北面有个人工湖，小区建有双语幼儿园，儿童滑滑梯，健身器械方便住户锻炼身体
【生活配套】小区西门有个物廉美超市，餐饮店，工商银行，建设银行，配套成熟可满足住户居住需求
不足
小区人车不分流，且车位紧张
商永兵
2018-09-14
永昌房产
特色
【轨道交通】出小区北门，向西北方向步行780米左右能到2号地铁线北苑站
【小区户型】小区楼间距较大，从48平一室到208平大5室户型，以86平两室和105平小三室户型为主
【小区设施】小区15号南面有小区中心湖；14号楼西面是小区的儿童乐园和健身器材区
不足
小区人车不分流，有大量地上停车位，车位紧张
郭龙
2018-09-03
筑创置业
特色
【轨道交通】小区离地铁二号线北苑地铁站800米左右，公交站点就在小区东门，离高铁站1公里。
【小区户型】小区一共20栋住宅高层，主要一室两室三室四室，面积49平米--207平米，楼间距70--80米之间。
【小区设施】小区14号楼和18号楼之间有人工景观湖，喷泉，有老人小孩娱乐健身场地。
【生活配套】首创有自己的商业，北门10米左右。商业已经成熟，小区西北角有大超市，购物方便，附近酒店一应俱全。
不足
小区唯一不足人车不分流，租客多。
李燕子
2019-04-13
特色
【小区户型】小区总共7栋楼，13个单元小区主力户型65平一室、109平南北两室、118平南北三室等 楼间距小。
【生活配套】小区南门正对面是约800亩的城市运动公园，距离赛高悦府熙地港仅步行1000米，市政府、中医医院等。
不足
小区车位目前不足，造成停车紧张现象，有待物业调整并解决。
刘科
2018-08-28
特色
【轨道交通】小区距离北苑地铁口500米左右。西门有公交线路108路.366路等。距离北客站1.8公里。
【小区户型】小区主要高层为主，大小户型都有，50平到210平的都有。楼间距大，遮掩物少，采光好。
【小区设施】小区有中央人工湖，有喷泉。绿化面积大，有老人小孩娱乐健身场地，小区中间还有双语幼儿园，
不足
周边配套还不是很完善，教育和医疗板块相对是短板。小区内部没有做到人车分流，存在安全隐患。
账号已注销
2018-07-21
特色
【轨道交通】公交314路723路336路，距地铁2号线北苑站1公里，距离绕城高速300米，距北客站1.5公里
【小区户型】小区20栋楼 为高层34楼，楼间距100米，小区中间有人工湖，户型两室86平朝南，三室95+10
【其他描述】北京盛世物业服务有限公司 1.50元/㎡·月，物业服务业主反映还可以
【小区设施】人工湖、喷泉、小区地面有一些车位，有儿童娱乐设施，有运动乒乓球台，羽毛球，小区有好几个商店水果店
【生活配套】小区西边全是底商，吃喝没有问题，小区西北角有家超市，近医院中医院，距北客站1.5公里
不足
目前附近没有好的医院和大型超市
