首创国际城解读
程建琴
2020-07-16
安居客N+
特色
【轨道交通】距离2号线北苑地铁口500米，西门有公交站牌：266.108.282.732多条公交路线
【小区户型】小区20栋楼，都是高层，楼间距在100米左右，主要刚需86平朝南和95+10三室和141+1四室
【生活配套】小区内地下室有菜市场和超市，北门首创喜悦里，西门文景广场，1公里到汉神购物广场，1.5公里到熙地港
不足
小区人车不分流，租客多
史二龙
2021-02-25
泽诚房地产
特色
【小区户型】小区共20栋楼，都是高层的房子，总高都是34层，主力户型有一室，两室，小三室，大三室，小四室房子
【小区设施】小区中心处有人工湖，中心广场，东门19号楼下有乒乓球，羽毛球场所，靠近西门处儿童和老人休闲娱乐
【生活配套】小区内部有多个地下中小型超市，小区西门有底商（餐饮，医疗，超市，快递等）北门口有喜悦里和永辉超市
【房屋品质】房子是12年毛坯交付，外墙面是中式真实漆很新，不易脱落
不足
人车不分流，物业管理一般
王豆豆
2020-11-07
柠檬置业
特色
【轨道交通】小区向东500米就是地铁二号线，小区西门口有多条公交线路。
【小区户型】小区分为四期开发，楼宇结构主要为两梯四户，户型有80-130平方米。共20栋楼
【小区设施】小区有滑梯以及健身器械，还有乒乓球和羽毛球场。
【生活配套】小区一公里处有明光路便民市场。里边果蔬，肉类，海鲜比较齐全。距离小区西门80米处有卡莱尔洗衣。
不足
车位较少，停车不方便。
种海亮
2021-11-10
安居客N+
特色
【小区户型】小区一共20栋楼，有一室，两室，三室，四室户型为主，房子户型很好，特别是楼间距大，社区比较热闹
【小区设施】小区有羽毛球场，有水系有绿化，有乒乓球馆，有老人健身的，有小孩娱乐的
【房屋品质】小区一共分了四期，2011.年到2013年都有交房的，小区是北京开发商建设，工程质量不错，楼间距很大
不足
小区比较大，比较杂，人员比较乱
谢少波
2020-07-19
太昊地产
特色
【轨道交通】距离2号线北苑地铁口500米，到高客站1公里，西区门口多条公交线。
【小区户型】小区共20栋楼均为一梯两户高层住宅。两室85平纯南户型三室95+10赠送南北通透三室和128平三室。
【小区设施】小区西门入口处有500平左右的小花园，中心有一个1200平的人工湖。
【生活配套】小区西门有永辉超市距离小区100米左右。北门有首创喜悦里购物广场。1公里左右有熙地港和汉神购物广场。
不足
人车不分流，地上车位较多。属于城北成熟商圈，租户较多。
邓丽娜
2020-10-16
安居客N+
特色
【轨道交通】小区东门就是文景路主干道，出门50米是公交站266，108，282，723，距离二号线地铁口500米
【小区户型】小区总共20栋楼，都是高层，一所幼儿园是z字型分布，主要以俩室三室和四室为主，楼间距100米左右
【其他描述】物业是盛世物业，物业费每月每平米1.5元，地下车库一个每月150元，电梯房每月1.3元，
【生活配套】小区北门出来50米处就是喜悦里购物商场，满足社区的日常所需，距离熙地港大融城大型商超也近。
不足
小区人车不分流，单价高
张斌
2019-10-23
白桦置业
特色
【轨道交通】小区从东门出来步行就可以达到地铁2号线北苑站，距离地铁口500米，2号线是北客站到韦曲南
【小区户型】首创国际城主要是95+10 小户型三室为主，南北通透，楼栋分布很合理 很好找
【小区设施】小区车位比1：1.2车位和充足，东边有临时地上停车位，西边的是地下产权车位，小区15号楼南面是中心湖
【生活配套】小区北门朝北是首创喜悦里商业综合体，共三层，吃喝玩乐基本都有，西门朝西200米是文景广场，写字楼林立
【房屋品质】小区是2011年开盘，交房时间是2013年。交付时候是毛坯交付，小区外立面属于环保节能涂料
不足
小区人车不分流，地材车位稍紧张，租户较多
贾海鹏
2020-08-27
华恒美居房产
特色
【轨道交通】小区西门口50米就是公交站牌，有108、/263/266等。
小区北边800米就是地铁二号线北苑站。
【小区户型】小区由20栋高层组成，总高34层，主要是两梯四户的刚需两室和小三室，也有少量一室和四室。
【小区设施】小区设有各种健身器材，乒乓球台，休闲凉亭，人工湖。车位有地面车位和地下车位。
【生活配套】小区周围生活配套成熟，小区西门对面就是永辉超市和文景广场，小区北边就是喜悦里商业街。
不足
小区入住率在90%以上，车位有些紧张。
付强
2020-01-06
华恒美居房产
特色
【轨道交通】小区东门口有5路公交站点、西门口有八路公交站点、三面临地铁2-4号线、东面一站路就是高速高、近北三环
【小区户型】小区目前共有20栋高层、楼间距80-100米、主打两室、以及南北通透小三室、以及改善143平、4室
【小区设施】小区自带2500平人工湖、幼儿园一所、活动小广场3个、健身器材两处、
【生活配套】小区自带地下超市、小区门口商业配套成熟、永辉超市、首创喜悦里、维也纳酒店大小20余家、商业林立
【房屋品质】小区2009年开始-2012年陆续交房、有北京首创置业有限公司开发、盛世物业、板塔结合、楼间距大、
不足
小区人车不分流、地面车位相对紧张、不安全、绿化配套略旧点
李鹏
2020-11-20
爱居房产
特色
【轨道交通】小区西门在文景路 交通方便 从北门出去 800米处有2号线北苑地铁
【小区户型】小区目前共有20栋高层、楼间距80-100米、主打两室、以及南北通透小三室、以及改善143平、4室
【小区设施】小区里面有1800平的人工湖景观，绿化率很高，周边有二童滑梯，很多娱乐设施，是小朋友的游乐场所
【生活配套】小区北门对面喜悦里步行街，有餐饮，商超，生活非常便利。
不足
小区2012年毛坯交付，开发商为首创置业，楼间距在100米左右
李普茹
2020-05-15
柠檬置业
特色
【轨道交通】500米到二号线地铁北苑站，城市运动公园站。西门口有十几趟公交。东门有723、727、等公交。
【小区户型】小区共20栋高层。主要是两梯四户，两梯三户。主力户型86平，93+8平米，120，125，140平
【小区设施】18号楼前有1200平人工湖，14号楼前有500平广场。16和19号楼之间有乒乓球和羽毛球场。
【生活配套】1号楼下是物廉美超市，小区内有地下菜市场和超市，200米到禧悦里，1公里到汉神购物广场，熙地港。
不足
小区人车不分流，老人小孩不安全
吕鹏
2019-09-09
领创房地产
特色
【轨道交通】附近聚集4号线凤城十二路站和2号线运动公园站，距离地铁口仅500米，为双地铁口，1站路即可到达北客站
【小区户型】首创国际城共有20栋楼均为高层，一室到五室分为四期开发，楼间距均在50米以上充分保证了各个楼层的采光
【小区设施】小区内部配备双语幼儿园，小区中心内有大型人工湖和花园，小区东门附近有羽毛球场地
【生活配套】生活配套成熟，对面有文景广场大型购物超市永辉超市，北门对面有喜悦里商场，满足日常购物需求
不足
小区不足租户较多，当时购买大多空置，小区内人车不分流，地面吵杂，内部乱，一楼做商业较多
高耀利
2019-11-02
华恒美居房产
特色
【轨道交通】小区西门有公交线路108.263.530.226，离地铁2号线北苑站1000米。
【小区户型】小区总共20栋楼，都是高层，二梯四户，主力户型86两室，93三室。
【小区设施】小区绿化面积40%.中心14号楼南边有个人湖，旁边有凉亭运动设施。
【生活配套】小区北门对面喜悦里步行街，有餐饮，商超，生活非常便利。
【房屋品质】小区2012年左右交房，毛坯房，外立面防水材料，内设保温层，窗户采用中空双层隔音玻璃。
不足
小区人车不分流，住户比较多。
李阅
2020-03-23
启居置业
特色
【轨道交通】小区北门有530路314路262路，地铁2号线，小区西门有264路265路266路723路等公交通过
【小区户型】小区共20栋楼，均为板点结合的34层高层住宅，从1室的45平米~4室209平米，楼间距平均60米左右
【生活配套】小区西门出去100米就是永辉超市，小区北门出去200米就是首创喜悦里购物广场；向南3站路就是中医医院
不足
小区一楼住户多为经营商业，不好管理
李想
2019-04-28
白桦置业
特色
【小区户型】小区有20栋高层住宅和1所幼儿园，户型有83平2室，92平小3室，128平3室和160平四室。
【其他描述】物业是开发商自带物业：北京盛世物业，物业费1.5元/平米/月，物业服务认真负责。
【小区设施】小区18栋楼南边是1800平米人工湖，14栋楼南边是500平米的花园广场。
【生活配套】小区西门对面是永辉超市和文景广场，步行一会即达；小区北边300米处是喜悦里广场，有生鲜超市。
不足
小区人车不分流，车位紧张，租户较多。
陈波练
2018-12-28
安居客N+
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线北苑站700米，小区西门108，182，263，329等公交线直达北客站，火车站。
【小区户型】小区共20栋高层，主力户型户型是86平朝南两室和95+10的南北三室户型。两梯四户，楼间距大，采光好
【小区设施】15号楼前有600平的人工湖设计，小区内乒乓球，篮球，羽毛球，幼儿娱乐设施，健身器材一应俱全。
【生活配套】小区西门有工商银行，建设银行，物联美超市，北门有首创喜悦里商业广场，配套完善
不足
人车不分流，车位紧张
卢勇
2018-09-14
优聚达房地产
特色
【轨道交通】距离地铁口2号线北苑站不到1000米。西门口公交站，离北客站2站路。
【小区户型】小区共20栋楼，楼间距60-100米，采光基本都很好，以高层为主，户型以80-140平米为主。
【小区设施】小区中心有人工湖可供观景，有地上和地下车位方便停车，有便利店方便日常购物，有健身器材方便休闲娱乐。
不足
地上也有车位，人车不分流。
王祎晗
2019-05-29
浩无忧房产
特色
【小区户型】小区由22栋高层住宅、1栋幼儿园组成的大型小区，户型一室到四室可满足各类客户需求，主力户型88两室
【生活配套】小区北门喜悦里商业街现已投入使用；距离运动公园、熙地港、大融城以及城市运动公园地铁也仅2站路；
不足
小区不是严格意义上的人车分流，会存在一定隐患；小区车位数量不足，对有车业主停车不是很方便；受小区的地理位置影响租户较多；
李应江
2018-09-10
安居客N+
特色
【轨道交通】地铁2号线北苑站，距离一千米，出北门，西门，大量公交车通往西安每个地点
【小区户型】主力户型是88-95平米两居，93-105平米3居，适合各种各样客户，小区住户素质高
【小区设施】小区有一个大的人工湖，湖旁边是一个大的广场，好多退休老人早上跳广场舞，晚上小孩们的游乐天地！
【房屋品质】房子是国际知名开发商首创集团开发，品质保证，2006年开盘，现在多为二手房，
不足
小区大部分业主不在小区居住，多是出租房源。房屋租价2000~2500两居。三居2600~3500
毛国梁
2017-11-11
一合置业
特色
【轨道交通】到达二号线北苑站和运动公园站均有500米左右的路程，西门门口就有公交站，可到达北客站或市中心
【小区户型】小区共有20栋楼，各个楼间距80米左右，以高层为主，多为2梯4户，也有少数2梯3户的楼宇，舒适度高
【小区设施】小区有幼儿园，配有羽毛球场，乒乓球场，可以满足基础的健身要求，小区中心是一个人工湖，景色宜人。
【生活配套】西门1号楼下有物廉美超市，小区14号楼地下超市，西门口两边快餐店，饭馆等，满足一日需求
不足
人车不分流，车流量大，有安全隐患，小区内租客比较多，人员成分复杂。
