小区的整体绿化率为20%，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。

小区整体的建筑风格充分考虑建筑与绿化环境的和谐融汇，呈现出对称美感，典雅大方。小区的外立面以白色为主色调，以粉色为分色调，整体简洁大方。小区的维护工作做得好，至今没有出现外墙脱落的情况，整体呈现较新的状态。

小区的占地面积为66666㎡，总建筑面积为120000㎡，容积率为3.8，小区共由41栋高层组成，住户共1709户，楼栋间距较窄，采光情况较差。小区二居户型为80㎡-86㎡，三居户型为127㎡。

小区有两个出入口，分别在西侧和西北侧，小区西门和西北门均靠近高新二路。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。

小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为居民提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。

小区周边商业资源较丰富，有金鹰国际购物中心、华润万家和莲花餐饮等。 1、金鹰国际购物中心距离小区900米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、华润万家距离小区400米，居民可到此处购买多种生活用品。 3、莲花餐饮距离小区900米，该餐厅的菜色好，价格合理。

小区周边医疗资源较丰富，有西安雁塔俪人医院、西安市第一医院文理医院和丈八高科花园社区卫生服务站等。 1、西安雁塔俪人医院距离小区900米，医院的医疗技术完善，设备齐全。 2、西安市第一医院文理医院距离小区1.2公里，医院环境优美，体现出人性化、居家化、舒适化的服务特色。 3、丈八高科花园社区卫生服务站距离小区600米，居民有轻伤小病可到此处就医。

小区生活服务配套较多，有中国人民银行、蔬果汇和龙盛大药房等。 1、中国人民银行距离小区800米，居民可到此处办理银行业务。 2、蔬果汇距离小区900米，市场的经营范围广泛，能够满足居民日常采购需求。 3、龙盛大药房距离小区200米，居民可在此购买家庭常备药品。

小区附近公共资源较多，有新纪元公园、雁塔区i创途众创公园和浮游公园FEELPARK等。 1、新纪元公园距离小区400米，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。 2、雁塔区i创途众创公园距离小区1.1公里，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。 3、浮游公园FEELPARK距离小区1.5公里，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。

小区周边休闲娱乐配套较多，有西安奥斯卡金花影城、星光天地量贩KTV和悦荷养生会所等。 1、西安奥斯卡金花影城距离小区800米，影院的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。 2、星光天地量贩KTV距离小区700米，是居民日常K歌放松的好去处。 3、悦荷养生会所距离小区1.1公里，是居民休闲放松的好去处。

对于有较高生活品质追求的购房者可以选择两居户型的较高的楼层，视野会比较开阔，采光和通风情况都很好，居住环境更浪漫温馨。对于携带孩子和老人同住的购房者，可以选择三居的户型，居住空间更加宽敞，孩子活动空间也能大一些。

小区的地理位置优越，周围的教育配套较为完善，居民照看孩子读书十分方便，可适当提高售价。小区的高层住宅采光充足，视野比较开阔，居住体验比较舒适，可适当提高售价。小区高层低部的住房采光情况不好，下雨天容易受潮，可适当降低价格，促进交易。

建议在附近工作的人群在此租房，选择整租或者合租，可以节约生活成本。对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在离马路较远的楼栋。对于新婚夫妻可以选择中小户型的较高楼层，视野比较开阔，采光和通风情况都较好，居住环境浪漫温馨。

从小区整体来看，居住环境好，物业管理较好，教育配套比较齐全，是提升租价的有利因素。对于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，空气状况更清新，可以让居民享受到高品质的生活，定价可以适当高于其他楼栋。

小区居住体验十分舒适，草木修剪得当，让人随时都能呼吸到新鲜空气。小区高层底部有便利店和理发店等配套设施，为居民的生活提供了很多便利条件。小区的生活很舒心，物业的服务很细致周到，一般问题反馈后都能及时进行处理。

小区地理位置优越，交通条件比较便利。小区紧邻西电科技园和软件园，居民多为在科技园软件园上班的技术管理人员，学历普遍较高，年龄主要在25-50岁之间。整体的综合素质水平较高，邻里之间关系和睦。

小区自住偏多，租客较少，主要有附近工作的白领和在学校任教的教师。租客选择居住在此的原因有：1、小区周边交通便利，通勤所需时间较短。2、小区整体环境比较整洁，内外设施配套齐全，能够让居民享受到很高的生活品质。