金碧雅苑解读
江玉莹
2020-06-19
特色
【轨道交通】上班地铁都非常方便。即可到达广州地铁黄边地铁站B出口。到3号线白云大道北地铁口四百米
【小区户型】金碧雅苑共27栋，两房户型为68，72方，三房户型为86，98方，主打72方户型。
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【生活配套】小区南门出就是菜市场，出350米就是美食广场，生活配套足
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区北边有条华南快速，车比较多，所以12-19栋北向的房子会有点吵
韦玖新
2021-02-22
特色
【小区户型】小区一共有27栋，主要以两房为主68-71方。部分三房74-86方，楼间距30米，采光通风非常好。
【小区设施】小区10号楼和11号楼下有游泳沲，16号楼下有健身器材，3号楼有菜鸟驿站，小区中间有凉亭，景光不错。
不足
车位比例1：3不足 北向朝华快会比较吵
陆晓亮
2021-01-22
特色
【轨道交通】金碧雅苑是双地铁物业，2号线黄边站150米，3号线白云大道北站400米门口公交58，223，38等。
【小区户型】小区共有27栋，户型为小户型两房，分为68方，71方的两房，大户型有86 98 方的三房。
【小区设施】小区中间配置有中心花园，篮球场、羽毛球场以及游泳池，适合居住休闲散步。
【生活配套】小区门口钱大妈超市，永旺大型商场，小区内711便利店，美宜佳，门口有中国银行建设银行。
不足
比较靠近华快12至18栋两房北向有一点吵。
梁德辉
2020-12-21
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为两梯6户，南北通透，中小户型，67到999平方的两房，三房，适合改善需求
【房屋品质】由恒大操盘，02年统一精装交房，装修标准1500元/平方米，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔。
不足
车位不足，有待物业改善
杨箴言
2020-09-10
特色
【小区户型】小区共有27栋楼，主要以两房小户型68-71平方为主，部分74-86平方小三房，楼栋间距大，采光好。
【小区设施】小区10号楼和11号楼下有游泳沲，16号楼前有健身器材，3号楼有菜鸟驿站，小区有凉亭景光不错。
【生活配套】小区南步行10米有钱大妈生鲜市场，小区北门向东步行100米地铁口白云大道北站，生活配套比较便利。
不足
小区车位紧张，配比1：3，车位严重不足。
吴滨霞
2020-09-28
特色
【轨道交通】门口即是二号线黄边地铁站，北距华南快速干线，西邻空港大道，有多路公交直达珠江新城，越秀老城区。
【小区户型】该小区是以两房和三房为主，一般两房在66到68之间，大面积是在98方的三房两位，楼间距为30米左右
【生活配套】距离大型生活商场仅五百米距离，省一级医院第八人民医院仅800米直线距离，自带幼儿。
不足
小区车位紧张，严重不足。
罗家雯
2022-03-08
特色
【小区户型】小区一共有27栋构成，主要以两房为主68-71方，部分三房86-98方采光通风非常好
【小区设施】小区绿化面积大有篮球场、羽毛球场以及游泳池，适合居住休闲散步
不足
车位紧张，靠近华南快速高速路
龙志勇
2022-02-23
融誉网络
特色
【小区设施】
小区自带篮球场。小区设停车场1:1.5车位充足
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多
账号已注销
2021-09-12
特色
【小区户型】小区一共有27栋，主要以两房为主68-71方。部分三房74-86方，楼间距30米。
【小区设施】小区10号楼和11号楼下有游泳沲，有健身器材，3号楼有菜鸟驿站，小区中间有凉亭。
不足
毗邻空港大道与华南快速不免会有些嘈杂。
梁燕萍
2021-01-03
特色
【轨道交通】门口就是黄边地铁站，2号线直达广州南站及广州火车站，北向白云国际机场及广州北高铁站，南向为珠江新城。
【小区设施】小区中心是花园跟泳池，还有两个篮球场，该小区建造为环形建造，毗邻空港大道，背靠华南快速路
【生活配套】离三甲医院近五百米距离，大型商场是距离八百米左右，门口就是黄边地铁站，配备时代小学跟嘉禾中学
不足
楼龄相对旧，毗邻空港大道与华南快速不免会有些嘈杂。
账号已注销
2020-12-19
特色
【轨道交通】门口就是黄边地铁站，2号线直达广州南站及广州火车站，北向白云国际机场及广州北高铁站，南向为珠江新城。
【小区户型】小区一共有27栋，主要以两房为主68-71方。部分三房74-86方，楼间距30米，采光通风非常好。
【生活配套】离三甲医院近五百米距离，大型商场是距离八百米左右，门口就是黄边地铁站，配备时代小学跟嘉禾中学，
不足
车位比例1：3不足 北向朝华快会比较吵
李鑫
2020-12-13
特色
【轨道交通】门口就是黄边地铁站，2号线直达广州南站及广州火车站，北向白云国际机场及广州北高铁站，南向为珠江新城。
【小区户型】小区一共有27栋，主要以两房为主68-71方。部分三房74-86方，楼间距30米，采光通风非常好。
【小区设施】小区中心是花园跟泳池，还有两个篮球场，该小区建造为环形建造，毗邻空港大道，背靠华南快速路
不足
毗邻空港大道与华南快速不免会有些嘈杂。
姚浩然
2020-08-18
特色
【小区户型】小区主要是小户型，推荐71方厅出阳台2房和98方3房2卫户型，楼距80米，采光好
【其他描述】广州金碧物业有限公司，1.6元/平方/月现在大门都新装门禁了，陌生人员进出都要严格登记才可以放行
【小区设施】小区内设有羽毛球场，篮球场游泳池儿童乐园等设施，可供小孩玩耍娱乐天地
【生活配套】小区20米金碧云山肉菜市场，500米是大型购物中心安华汇，700米是广州第八人民医院
不足
小区北门靠近华南快速路，车辆噪音大，外地租客比较多，流动性大
林素英
2020-09-15
特色
【小区户型】小区一共有27栋，主要以两房为主68-71方。部分三房74-86方，楼间距30米，采光通风非常好。
【小区设施】小区10号楼和11号楼下有游泳沲，16号楼下有健身器材，3号楼有菜鸟驿站，小区中间有凉亭，景光不错。
【生活配套】小区南步行10米有钱大妈生鲜市场，小区北门向东步行100米白云大道北地铁站，生活配套非常成熟。
不足
车位比例1：3不足 北向朝华快会比较吵
梁祥华
2021-08-01
群鑫地产
特色
【小区户型】小区20栋楼，2梯6户，67方到130方，2房4房，主推110方四房南北对流通风采光。
【小区设施】小区2号楼旁有一个1800的游泳池，夏天提供给业主和小朋友娱乐，小区中心篮球场，羽毛球场等健身场所。
【生活配套】小区门口30米有钱大妈菜市场，兰州拉面店，美宜佳超市等，生活配套齐全。
不足
交通不是很方便，不近地铁口
李艳丽
2020-12-26
特色
【小区户型】金碧雅苑分1-9栋11层高；10-27栋18层高，面积有66 68718498方
【小区设施】小区中心是花园跟泳池，还有两个篮球场，环形建造的方式，毗邻空港大道，背靠华南高速路
【生活配套】距离三甲医院五百米左右，距离大型商场安华800米左右汇，区内有各种大小超市
不足
地处繁华所以租客较多
高同义
2020-12-22
特色
【轨道交通】小区南门右转200米就是2号线黄边B出口，正门北门右转500米就是3号线白云大道北B出口
【小区户型】小区共有27栋，两房68平方和三房89方小三房户型
【小区设施】小区10栋旁边有游泳池，自带幼儿园、篮球场、网球场、儿童乐园，供住户享用
不足
小区北门靠近华南快速，噪音较大租客较多，人口流动性大
黎卓辉
2021-09-28
特色
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等，林下畅聊区，很多小朋友都会在此玩。
【居民素质】社区的户型比较少，大部分都是公司白领。领里关系好，多数都是年轻人，社区流动人口小。居民素质高，环境好
不足
小区的车位不是太充足
陈建娣
2020-11-07
特色
【小区户型】小区一共有27栋，主要以两房为主68-71方，部分三房74-86方，楼间距30米，采光通风非常好。
【小区设施】小区10号楼和11号楼下有游泳沲，16号楼下有健身器材，3号楼有菜鸟驿站，小区中间有凉亭，景光不错。
【生活配套】小区南步行10米有钱大妈生鲜市场，小区北门向东步行100米白云大道北地铁站，生活配套非常便利。
不足
小区车位紧张，配比不足1：3
陈文康
2020-09-12
特色
【轨道交通】小区西北方向200米是地铁2号线黄边站，小区东北向300米是地铁3号线白云大道北站
【生活配套】小区北门100米金碧菜市场，东门50米到解放庄菜市场，北门右转500米可到达大型购物广场安华汇
不足
小区车位需求量较大，车位相对较紧张
