金碧雅苑解读
叶集敏
2021-12-02
中原地产
特色
【轨道交通】房子靠近地铁三号线白云大道北站300米，靠近地铁2号线黄边站600米，是双地铁物业。
【小区户型】金碧雅苑是封闭式小区，一共有27栋楼，两梯六户的两房和三房户型为主。
【小区设施】小区花园一个800方的露天泳池
不足
车位仅600个、车位比1:07，车位紧张。
苏卓彬
2021-09-09
特色
【轨道交通】门口就是黄边地铁站，2号线直达广州南站及广州火车站，北向白云国际机场及广州北高铁站，南向为珠江新城。
【小区户型】小区一共有27栋，主要以两房为主68-71方。部分三房74-86方，楼间距30米，采光通风非常好。
【小区设施】小区中心是花园跟泳池，还有两个篮球场，该小区建造为环形建造，毗邻空港大道，背靠华南快速路
【生活配套】三甲医院第八人民医院距离小区3公里内，提供了方便医疗设施。
不足
毗邻空港大道与华南快速不免会有些嘈杂。 车位紧张
周冠兆
2021-06-01
特色
【小区户型】金碧雅苑分1-9栋11层高洋房，10-27栋18层高洋房，66方，68方，71方，84方，98方
【小区设施】小区10号楼和11号楼楼下有游泳池，16楼前有健身器材，三号楼下有菜鸟驿站，小区有凉亭景观不错。
【生活配套】小区门口，钱大妈超市，永旺大型商场，小区内七11便利店，美宜佳，门口有中国银行，建设银行。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
比较靠华快，12-18栋两房北向有点吵
王俊圻
2021-03-21
群鑫地产
特色
【轨道交通】门口就是地铁二号线黄边站，步行200米地铁三号线白云大道北站，公交58，38，223等。
【小区户型】小区一共有27栋，主要以两房为主，68~71方三房，86～98方，楼间距30米，采光通风非常好。
【小区设施】小区10号楼和11号楼楼下有游泳池，16号楼前有健身器材，3号楼下有菜鸟驿站，小区有凉亭，景观不错。
【生活配套】小区向南步行10米有生鲜市场，小区北门向东步行100米白云大道北地铁站，生活配套非常成熟。
不足
小区属于繁华地段，所以租客比较多。
林随成
2021-05-30
特色
【轨道交通】金碧雅苑南门门口往右300米就是2号线黄边地铁站和北门门口往右500米3号线白云大道北交通便利
【小区户型】小区总为27栋、楼间距大采光好，园林设计
【小区设施】小区里有运动器材，篮球场，游泳池
【生活配套】小区内部生活配套设施齐全，大小生活超市
不足
车位紧张，人流密集、
罗明波
2021-05-23
特色
【小区户型】一般是68-71方的两房，三房是82-98 总高是18楼，小区总栋数是27栋楼，楼间距在五十米左右。
【小区设施】小区中心是花园跟泳池，还有两个篮球场，乒乓球室，快递柜等设施
【生活配套】小区北门向100米就是白云大道北地铁站，1公里内有大型商超安华汇商场，钱大妈超市等生活配套非常成熟。
不足
毗邻空港大道与华南快速不免会有些嘈杂。
账号已注销
2021-09-24
特色
【轨道交通】距离黄边地铁站B口300米，此站为2/3/14号线换乘站，3号线早晚高峰期在此站客流量很大
【小区设施】小区中心有300平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，羽毛球场，篮球场游泳池，节假日很多人在此娱乐锻炼
【居民素质】小区家庭式相对多一些，租户也大都是家庭为单位来住的，日常楼上楼下物业相处融洽
不足
小区设施老旧，面积相比其它小区要小，车位相对紧张
胡宗汉
2021-07-25
特色
【小区户型】金碧雅苑分1-9栋11层高洋房，10-27栋18层高洋房，面积主要分为66、68、71、84、98方
【小区设施】小区10和11号楼楼下有游泳池，16号楼前有健身器材，3号楼下有菜鸟驿站，小区有凉亭景光不错。
【生活配套】小区门口，钱大妈城市，永旺大型商场，小区内711便利店，美宜佳，门口有中国银行，建设银行。
不足
小区处于繁华地段，租客较多，车位较少。
熊烈梅
2021-01-20
特色
【轨道交通】日常出行有：2号线地铁黄边站，3号线地铁白云大道北站，开车小区门口300米有华南快速高速出入口
【小区户型】小户型两三房，1~9栋总楼层为11楼，12~27总楼层为18楼
【其他描述】金碧雅苑属于金币物业管理的楼盘，管理费1.4一平方小区内有停车场，临时停车15快
【小区设施】小区中心内设有花园羽毛球场篮球场
不足
小区出现车辆乱停乱放现象，物业管理方面不足，有待
窦康健
2020-10-09
裕丰地产
特色
【轨道交通】门口就是黄边地铁站，1站嘉禾望岗可换乘3号线可直达白云机场，14号线直达从化。
【小区户型】小区一共有27栋，主要以两房为主68-71平，部分三房74-86平，楼栋间距大，采光非常好。
【小区设施】小区内自带游泳池，篮球场，羽毛球场
【生活配套】距离第八人民医院仅8百米，大型商场安华汇仅5百米。
不足
小区靠近空港大道和华南快速路比较吵
李乐海
2020-12-09
辉煌靓房
特色
【小区户型】一般是68-71方的两房，三房是82-98，总高是18楼，小区总栋数是27栋楼，楼间距在五十米左右。
【小区设施】小区中心是花园跟泳池，还有两个篮球场，该小区建造为环形建造，毗邻空港大道，背靠华南快速路
【生活配套】离三甲医院近五百米距离，大型商场是距离八百米左右，门口就是黄边地铁站，配备时代小学跟嘉禾中学
不足
车位比例1：3不足 北向朝华快会比较吵
石文娟
2021-06-26
特色
【小区户型】小区1-9栋为小高层，10-27栋是高层，其中10栋和11栋是园心单位，楼间距比较宽，望景好
【小区设施】小区内有花园和绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区20米金碧云山肉菜市场，500米是大型购物中心安华汇，700米是广州市第八人民医院
不足
小区停车位相对紧张，车位不足
周穗萍
2020-12-28
群鑫地产
特色
【小区户型】金碧雅苑小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】金碧雅苑小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】金碧雅苑小区人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，旁边就是跑步通道，各处又分散配置了健身设施，
【生活配套】金碧雅苑小区旁边东向200米左右有一个大型超市，共有3层2楼与3楼有个梯处，有彩虹广场为儿童提供游玩
【居民素质】金碧雅苑小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
金碧雅苑小区处于繁华地段，所以租客比较多
杨军华
2021-03-12
特色
【小区户型】小区一共有27栋，主要以两房为主68-71方。三房86方-98方，楼间距30米，采光通风非常好。
【生活配套】小区南步行10米有生鲜市场，小区北门向东步行100米白云大道北地铁站，生活配套非常成熟。
不足
车位比例1：3不足 北向朝华快会比较吵
黎赞乐
2021-07-18
特色
【小区户型】小区多为经典实用的三房户型和四房户型，户型方正，设计合理，采光良好，布局合适，空间利用率大
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入的
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区入住率达九成以下，主要是上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐。
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
列成坤
2021-01-05
特色
【轨道交通】距离2号线黄边地铁口两百米，到3号线白云大道北地铁口四百米，上班地铁都非常方便
【其他描述】广州金碧物业有限公司，1.6元/平方/月现在大门都新装门禁了，陌生人员进出都要严格登记才可以放行
【小区设施】小区大门有喷泉，中间有下层式的凡尔赛园林，有羽毛球场和篮球场，还有游泳池业主和租客都是要凭票入场
【生活配套】出小区大门100米就是2号线黄边地铁口
不足
近厌恶设施过道狭窄总价过高
柴晓红
2020-10-14
特色
【轨道交通】门口就是黄边地铁站，2号线直达广州南站及广州火车站，北向白云国际机场及广州北高铁站，南向为珠江新城。
【小区户型】一般是68-71方的两房，三房是82-98 总高是18楼，小区总栋数是27栋楼，楼间距在五十米左右。
【小区设施】小区中心是花园跟泳池，还有两个篮球场，该小区建造为环形建造，毗邻空港大道，背靠华南快速路
【生活配套】离三甲医院近五百米距离，大型商场是距离八百米左右，门口就是黄边地铁站，配备时代小学跟嘉禾中学
不足
毗邻空港大道与华南快速不免会有些嘈杂。
账号已注销
2020-09-17
特色
【轨道交通】门口即是2号线黄边地铁口，北邻华南快速干线，西邻空港大道，有多路公交车直达珠江新城，越秀老城区
【小区户型】该小区是以两房跟三房为主，一般两房面积在66到68方之间，大面积是98方的三房两卫，楼间距在30米
【生活配套】距离大型生活商场仅五百米距离，省一级医院第八人民医院仅8百米直线距离，自带幼儿园
【房屋品质】小区2004年交楼，精装修交楼，属于中端小区，防水防潮做的很好，阳台使用双层玻璃隔音
不足
该小区车位相对紧张，毗邻华南快速相对比较嘈杂
温玉琼
2022-03-13
特色
【小区户型】一到九栋为一梯四户，楼高均为十一层，十到二十七栋为两梯六户，楼高均为十八层。
【小区设施】小区内含游泳场，中心花园，羽毛球场，儿童乐园，绿化面积大，绿植丰富，花园内还分布有许多健身器材
不足
小区内车位不足，致使乱停乱放现象屡现，难以管理
易涛
2021-01-08
特色
【轨道交通】小区距离2号线地铁黄边站100米 小区南门有黄边北路公交车站
【小区户型】小区共27栋，1-9栋11层，10-27栋18层。小区楼层均为两梯6户
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等等娱乐设施。
不足
小区12—19栋楼下马路现在修理，灰尘，噪音有影响。
