金碧雅苑解读
罗千汇
2021-10-21
特色
【轨道交通】距黄边地铁2号线250米，直达白去公园广州火车站，广州南站，距离云山诗意公交站150米。
【小区户型】1-9栋11层高，10-23栋18层高，24-27栋17层高，户型66-72方两房84-98平米三房
【小区设施】小区自带夏宫水景花园 ，凡尔赛花园，休闲广场，泳池，网球场，
不足
有露天车位，地下停车位，车位相对会紧张
陈伟雄
2021-06-01
特色
【小区户型】小区一期为一梯4户二期为2梯6户，刚需户型，72方两房及86方三房为主力户型
【小区设施】小区南门入口右边有一个篮球场及康体设施，靠近3栋4栋，小区绿化充足
【生活配套】向东1km有安华汇大汇商场，南门外有大型酒楼及小型商场，能满足基本日常生活，小区15栋楼下有使民超市
【房屋品质】由开发商恒大操盘，05年交楼，主打刚需户型房屋，价格实惠
不足
比较靠华快，12-18两房北向有点吵，车位不足，有待物业改善
罗郁科
2022-03-29
特色
【轨道交通】小区交通便利，北门右转500米是三号线白云大道北站，南门出去离二号线黄边站300米
【小区户型】小区有27栋构成，主打小户型，66方两房、68方两房、71方两房、84方三房、98方三房，户型方正
【其他描述】恒大地产，管理费1块4一平方
【小区设施】小区花园一个800方的露天泳池，还有两个篮球场
不足
车位仅600个、车位1:0.7，比较紧张
黄迟英
2021-11-24
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线黄边站300米，3号线白云大道北站500米。
【小区户型】本小区共有27栋，楼间距离100米左右，小户型两房68平-71平，三房86-98平，小区环境好，舒适
【其他描述】金碧雅苑属于金币物业管理的楼盘，管理费1.4一平方小区内有停车场，临时停车15快
【生活配套】小区20米金碧云山肉菜市场，500米是大型购物中心安华汇，700米是广州第八人民医院
不足
靠近华南快速干线这一边的楼会受到噪音的影响，一般住户都会装一层隔音玻璃来缓解噪音
潘潮东
2021-08-17
特色
【轨道交通】小区距离地铁黄边站 150米 小区门口 就有公交站 北向白云国际机场 大型商场安华汇500米左右
【小区户型】小区有27栋 主要以两房 为主 68到71方 楼间距30米 采光通风好
【小区设施】楼下小区里有篮球场 健身设施 小区绿化充足 还有游泳池
【生活配套】东1km有安华汇大汇商场，南门外有大型酒楼及小型商场，能满足基本日常生活，小区15栋楼下有便民超市。
不足
小区北门靠近华快高速路 北门户型噪音有点吵
黄海
2021-08-27
特色
【轨道交通】门口就是黄边地铁站，2号线直达广州南站及广州火车站，北向白云国际机场及广州北高铁站，南向为珠江新城.
【小区设施】小区中心是花园跟泳池，还有两个篮球场，该小区建造为环形建造，毗邻空港大道，背靠华南快速路.
【生活配套】小区里面百果园 早餐店 理发都可以在小区解决，大型购物场安华汇距离下去一公里内
不足
12栋到19栋北向朝华快会比较吵
张凤华
2021-06-12
特色
【轨道交通】小区南门右转200米左右2号线黄边B出口，正门北门右转500米左右3号线白云大道北地铁口
【小区户型】小区共有27栋楼,1-9栋为1期布局呈日字型，主打两房刚需小户型
【小区设施】10栋跟11栋楼下有游泳池，16号楼前有健身器材供业主使用，3栋楼下有菜鸟驿站
【生活配套】小区20米左右金碧云山肉菜市场，500米左右大型购物中心安华汇，700米左右是广州第8人民医院
不足
车位少,靠近华南快速收费站的楼栋会比较吵
蔡创达
2021-05-10
特色
【轨道交通】门口就是黄边地铁站，2号线直达广州南站及广州火车站，北向白云国际机场及广州北高铁站，南向为珠江新城。
【小区设施】小区中心是花园跟泳池，还有两个篮球场，该小区建造为环形建造，毗邻空港大道，背靠华南快速路
【生活配套】小区南步行10米有钱大妈生鲜市场，小区北门向东步行100米白云大道北地铁站，生活配套非常成熟。
不足
毗邻空港大道与华南快速不免会有些嘈杂。
莫绍华
2021-08-29
特色
【轨道交通】出门右转150米就是2号线地铁口黄边站，可在此做一站到嘉禾望岗转3号线和14号线
【小区户型】小区为2梯6户，南北通透，居住户型，68平方的2房，72的两房，85的3房和96的3房。
【小区设施】小区内有篮球场，游泳池，老人运动设施，儿童滑梯等等娱乐设施，很多人晚上闲时娱乐
【生活配套】小区右转有个美食城，一层二层都是吃喝玩乐
【房屋品质】开发商恒大操盘，装修是欧美风格。高品质防水
不足
周边的大型商圈较少……
容志楷
2021-07-26
特色
【小区户型】小区一共有27栋，主要以两房为主68-71方。部分三房74-86方，楼间距30米，采光通风非常好。
【小区设施】小区10号楼和11号楼下有游泳沲，16号楼下有健身器材，3号楼有菜鸟驿站，小区中间有凉亭，景光不错。
【生活配套】小区南步行10米有钱大妈生鲜市场，小区北门向东步行100米白云大道北地铁站，生活配套非常成熟。
不足
毗邻空港大道与华南快速不免会有些嘈杂。
詹志鸿
2021-02-07
特色
【轨道交通】小区南门右转200米就是2号线黄边B出口，正门北门右转500米就是3号线白云大道北地铁口
【小区户型】小区共有27栋楼其中1-9栋为1期布局呈日子型，主打户型为两房刚需小户型
【小区设施】10栋跟11栋楼下有游泳池，16号楼前有健身器材供业主使用，3栋楼下有菜鸟驿站，小区有凉亭景光不错。
【生活配套】小区20米金碧云山肉菜市场，500米是大型购物中心安华汇，700米是广州第8人民医院
不足
小区内人车不分流，车位配比不足，车位较为紧张。靠近华南快速收费站车位紧张
李海琼
2022-05-01
特色
【轨道交通】小区南门300米就是地铁2号线黄边B出口.北边500米处是3号线白云大道北C1出口，出行很方便
【小区设施】内设篮球场在小区南门150米左右，游泳场在小区北门50米小区中间有个娱乐场让小朋友玩
不足
小区以日字设计，花园不大，绿化环境相对小了一些，但是不过管理就很安全了
彭欢欢
2021-07-16
特色
【轨道交通】金碧雅苑是双地铁物业，距2号线黄边站150米，距3号线白云大道北地铁站400米，门口有公交站。
【小区户型】小区共有27栋，1~9栋11层高洋房，10~27栋18层高洋房，主要户型为两房和三房。
【小区设施】小区中心有花园和游泳池，还有篮球场和乒乓球室等，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等等娱乐设施。
不足
小区北门靠近华南快速高速路，北门户型那边会有点嘈杂。
李佳燕
2021-02-03
盈和房地产
特色
【小区户型】小区共有27栋，主要以两房户型为68方-72方为主，三房户型为86方-98方
【其他描述】金碧雅苑属于金币物业管理的楼盘，管理费1.4一平方小区内有停车场，临时停车15快
【小区设施】内设篮球场在小区南门150米左右游泳场在小区北门50米小区中间有个娱乐场让小朋友玩
【生活配套】门口就是菜市场，生活配套齐全，黄边地铁口B出口是美食广场，吃的东西很多
不足
小区北边靠高速公路，噪声大，车位规划不够，车位紧张。车位紧张，业主自住较少，租户多
钟涛
2020-08-27
特色
【轨道交通】门口就是黄边地铁站，2号线直达广州南站及广州火车站，北向白云国际机场及广州北高铁站，南向为珠江新城。
【小区户型】一般是68-71方的两房，三房是82-98，总高是18楼，小区总栋数是27栋楼，楼间距在五十米左右。
【小区设施】小区中心是花园跟泳池，还有两个篮球场，该小区建造为环形建造，毗邻空港大道，背靠华南快速路，门口地铁站
【生活配套】离三甲医院近五百米距离，大型商场是距离八百米左右，门口就是黄边地铁站，配备时代小学跟嘉禾中学，
不足
楼龄相对旧，毗邻空港大道与华南快速不免会有些嘈杂。
陈晓霞
2022-04-21
特色
【小区户型】小区主要以小户型两室68~78㎡和小三房86~98㎡为主，楼栋间距大采光好
【其他描述】广州金碧物业有限公司，1.6元/平方/月现在大门都新装门禁了，陌生人员进出都要严格登记才可以放行
不足
车位不足，靠华快快速，噪音较大
蔡晓鹏
2021-06-30
特色
【轨道交通】小区西边500米即为2号线黄边地铁站，东边800米，就有3号线白云大道北站，属于双地铁交汇小区。
【小区户型】小区均为两梯六户，南北通透，小户型，72平两房两卫为主力户型，适合过渡性客户的选择。
【生活配套】小区东面即为安华汇，一处大型购物商场，满足衣食住行，还有儿童游乐场，特别适合亲子活动。
【房屋品质】有开发商恒大开发，04年统一精装修交房，近高速马路一排装双层真空隔音安静，能有效隔绝噪音。
不足
居家型生活的群体比较多，上班族，白领的居民也多。居住氛围浓厚。
冯彩映
2021-01-05
特色
【轨道交通】小区南门右转200米就是2号线黄边B出口，正门北门右转500米就是3号线白云大道北地铁口
【小区户型】主要一小户型68~78平米侧出阳台户型为主，总高80%为16层分布以10号和11号围绕一圈，采光好
【小区设施】小区10号楼下带游泳池篮球场北门有凉亭小花园
【生活配套】小区南门50米处既有金碧菜市场，各种生鲜蔬菜配备；500米处有黄边美食广场，靠近安华汇大型商超
不足
繁华地段，车位较紧张
账号已注销
2021-10-04
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线黄边约300米距离3号线白云大道北站约500米，南北门出来有云山诗意和尖彭路公交站
【小区户型】小区共有27栋楼,1-9栋为1期布局呈日字型，主打两房刚需小户型
【小区设施】16栋前面是游泳池 5栋前面是网球场 12栋前面是篮球场
【生活配套】小区南门米处有农贸市场，500米范围有中国四大行，出行生活要求各方面都可以满足您的一切。
不足
毗临空港大道和华南快速 交通便利的同时也会带来噪音等干扰。
周胜娇
2021-01-09
特色
【轨道交通】日常出行有：2号线地铁黄边站，3号线地铁白云大道北站，开车小区门口300米有华南快速高速出入口
【其他描述】广州金碧物业有限公司，1.6元/平方/月现在大门都新装门禁了，陌生人员进出都要严格登记才可以放行
【小区设施】小区中心内设有花园羽毛球场篮球场
【生活配套】小区南门出就是菜市场，出350米就是美食广场，生活配套足
不足
小区北边靠近主干道，噪音较大，车位不足。车位不足，靠华快快速，噪音较大
