金碧雅苑解读
王恒星
2022-03-19
风云地产
特色
【轨道交通】双地铁口上盖物业，北门步行1000米到达3号线北延线白云大道北D2出口，可搭乘3号线北延线到体育中心
【小区户型】小区均为一梯三户，南北向，户型，68方二房二厅一卫，98方三房二厅二卫
【小区设施】内设篮球场在小区南门150米处，游泳池在小区北门50米处，沿着游泳池往东走有一个小亭子可供玩乐休息
不足
小区内人车不分流，车位配比不足，车位较为紧张
郭义东
2021-09-10
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区离二号线黄边站三百米，直达广州火车站与南站，离三号线白云大道北站五百米，直达体育西路与机场站
【小区户型】本小区内有27栋楼，68方，71方的小两房，两房与小三房为主，户型方正采光好，小户型
【房屋品质】广州金碧物业有限公司，1.6元/平方/月现在大门都新装门禁了，陌生人员进出都要严格登记才可以放行
不足
车位相对来说比较紧张，车位比1:0.6靠近华南快速干线这一边的楼会受到噪音影响
陈子超
2021-05-16
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区交通便利，北边门右转500米地铁三号线白云大道北站，南门出去地铁二号线黄边站距离小区300米
【小区户型】小区有27栋构成，主打小户型，66方两房68方两房71方两房84方三房，98方三房户型方正
【其他描述】恒大地产，管理费1块4一平方
【小区设施】小区10号楼下带游泳池篮球场北门有凉亭小花园
【生活配套】小区20米金碧云山肉菜市场，500米是大型购物中心安华汇，700米是广州第八人民医院
不足
小区北边有条华南快速，车比较多，所以12-19栋北向的房子会有点吵
朱金城
2021-09-07
裕丰地产
特色
【轨道交通】门口就是黄边地铁站，2号线直达广州南站及广州火车站，北向白云国际机场及广州北高铁站，南向为珠江新城。
【小区户型】一般是68-71方的两房，三房是82-98，总高是18楼，小区总栋数是27栋楼，楼间距在五十米左右。
【小区设施】小区10号楼和11号楼下有游泳沲，16号楼下有健身器材，3号楼有菜鸟驿站，小区中间有凉亭，景光不错。
不足
车位比例1：3不足 北向朝华快会比较吵
黄茂
2022-05-07
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北向，户型，68方二房二厅一卫，98方三房二厅二卫
【其他描述】金碧雅苑属于金币物业管理的楼盘，管理费1.4一平方小区内有停车场，临时停车15快
不足
小区12~19栋北向房子面向华南高速低楼层的有点吵
叶集敏
2021-12-02
中原地产
特色
【轨道交通】房子靠近地铁三号线白云大道北站300米，靠近地铁2号线黄边站600米，是双地铁物业。
【小区户型】金碧雅苑是封闭式小区，一共有27栋楼，两梯六户的两房和三房户型为主。
【小区设施】小区花园一个800方的露天泳池
不足
车位仅600个、车位比1:07，车位紧张。
罗雁兵
2021-05-10
中原地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线黄边站150米小区门口就有公交站，北向白云国际机场，南向广州高铁站，珠江新城。
【小区户型】小区一共有27栋，主要以两房为主68-71方。部分三房86-98方，楼间距30米，采光通风非常好。
【生活配套】小区南门门口就有菜市场超市钱大妈买菜购物方便小区自带游泳池球场.距三甲医院800米
不足
车位比例1：3不足 北向朝华快会比较吵
谢玉珍
2021-03-16
裕丰地产
特色
【轨道交通】交通方便，双地铁(黄边站)600米、距离三号线(白云大道北站)800米，多部公交886路509路
【小区户型】小区2梯6户，主推67方两房，98方三房，南北通透，采光好。
【其他描述】热水费1元一吨，燃气3.45元一平方，水费1.2元一吨，物业费1.5元
【生活配套】楼下一楼就是街铺，商超，钱大妈，美宜家等生活所需一应俱全。
不足
车位不足，地面造成乱停车，抢车位，有待保安严管。
朱粤文
2020-09-27
裕丰地产
特色
【轨道交通】邻近地铁2号线黄边站 3号线白云大道北
【小区户型】1到8栋 03户型 三房户型 高层 南北通透 望花园 两梯6户
【小区设施】小区内部有游泳池 篮球场 小区内部一楼基本布置商业店铺
【生活配套】大型三甲医院第八人民医院距离小区1公里内 大型商超安华汇距离小区1公里内
不足
部分邻近高速华南快速 噪音比较大
何惠兰
2020-09-27
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区交通便利，北边门右转500米地铁三号线白云大道北站，南门是地铁二号线，黄边南站距离300米.
【小区户型】小区共有27栋，主要小户型66-73方两房为主，部分是83-98方3房为主，楼栋的间距大，采光好
【生活配套】三甲医院第八人民医院距离小区3公里内，提供了方便医疗设施。
不足
小区北门靠近华快高速路，北门户型噪音有点吵。
陈西
2020-07-14
裕丰地产
特色
【小区设施】小区内有非常多的小花园和各种健身设施，适合身体锻炼和饭后散步娱乐。
【居民素质】小区的入住率有八成，大部分是租户，主要是周边上班的白领。
不足
小区是老旧小区，相关基础设施可能有些陈旧。
黄宇辉
2020-04-12
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
陈俊谋
2020-05-19
亿盛置业
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
不足小区处于繁华地段，所以租客比较多
龙桂平
2018-09-10
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区交通便利，北边门右转500米地铁三号线白云大道北站，南门出去地铁二号线黄边站距离小区300米。
【小区户型】小区共有27栋，户型为小户型两房，分为68方，72方的两房，大户型有86，98方的三房。
【小区设施】小区绿化面积大，配置有篮球场、羽毛球场以及游泳池，适合居住休闲散步。
不足
小区北门靠近华南快速高速路，北门户型有点吵
赵彦欣
2019-09-15
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
王梁珠
2019-08-15
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
林丽婷
2019-08-24
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
李健
2018-07-07
优居地产
特色
【轨道交通】距黄边地铁站300米，坐3个站到嘉禾可换3号线！交通是很方便的
【小区户型】小区一共27栋，1-5栋为高层，4-27为小高层，楼距大采光好，小区以东向两房和南向三房为主打户型
【生活配套】小区大型的生活超市就在南门门口50米，再往左边800米六七十购物大商场，配套齐全
不足
小区12-18栋有些户型是对着华快的会比较吵，小区附近有两个地铁口方便上班族，所以租客还是很多的
陈天东
2019-05-28
智联地产
特色
【轨道交通】从小区步行467米就到地铁2号线黄边站，7站可以直达广州火车站
不足
小区靠近华南快速，噪音会比较大
曾明君
2018-01-20
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共27栋 主推是68方72房二房和86方3房为主
【小区设施】内设篮球场在小区南门150米左右 游泳场在小区北门50米 小区中间有个娱乐场让小朋友玩
【生活配套】出小区大门100米就是2号线黄边地铁口
不足
靠近华南快速收费站 车位紧张