中粮万科金域蓝湾解读
许凤连
2019-05-11
胜逸地产
特色
【小区户型】AB区共有29栋以66-80方两房和83-105方三房为主，C区共有四栋为152-232方四房
【小区设施】B9栋楼下有个清风广场，b15栋楼下有篮球场，b4 b19前各有一个游泳池
不足
比较靠近地铁，部分楼栋比较吵
欧伟宏
2018-06-24
胜逸地产
特色
【轨道交通】小区南门步行200米到地铁六号线沙贝站，可以直达北京路步行街，在坦尾站可以转5号线，3站到达火车站。
【小区户型】小区分A、B、C三个区，共36栋洋房和88套双拼和联排别墅，主力户型97-103方东南向三房。
【其他描述】小区是开发商万科物业公司，物业费是2.6元/平米/月，服务态度好，管理严格，很好保障小区居民的安全。
【小区设施】小区设有游泳池、羽毛球场、篮球场、儿童滑梯和运动广场，方便居民娱乐健身。小区车位1：0.8，车位充足
不足
小区的A区靠近地铁会有噪音。
陈金萍
2020-01-10
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
小区停车位比较少，住户车比较多
梁瑞康
2019-09-15
特色
【小区户型】小区推出58㎡~78㎡，一房两房，户户南北通透，小户型，易出租，易转手
【居民素质】小区入住率9成，6成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作的白领，年龄段30~50岁，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，租客较多，车位紧张
陈超鹏
2019-09-12
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
蚁娴芬
2019-08-18
特色
【小区户型】【小区户型】小区主推户型35-50方，以小户型为主，户型方正，采光透气
【小区设施】【小区设施】 小区配有休闲广场，广场边上有桌子，椅子，和运动器材，可以满足小区人员日常身体锻炼和休闲
不足
不足，小区地段繁华，绿化少，租客较多
黄婷
2018-06-11
胜逸地产
特色
【小区户型】主打A区和B区的74方的两房和93方到104方的三房。有厅出和侧出阳台户型。适合刚性需求的客户。
【小区设施】有两个游泳池、一个篮球场、和大花园。车位1:0.75的配比。
不足
靠近地铁，噪音较大，价格比较高
曾开鸿
2019-11-28
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
曾小凤
2019-09-11
智联地产
特色
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
该小区每层户数较多，电梯上下班高峰期较为拥挤，单体独楼楼，绿化率只有15%，绿化有点差
何尚锴
2019-08-23
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，一成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近交通枢纽，所以租客比较多。
账号已注销
2019-08-16
特色
【小区户型】小区主要在售83-123方，户型两房到四房，户型方正，南北通透，通风采光好！
【生活配套】生活配套，小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需。
不足
车位车位紧张，未设人车分流
黄秋钦
2019-05-31
特色
【小区户型】小区有洋房有别墅，别墅则有联排及独栋别墅230~462。洋房97平米三房两卫为主力户型。
【其他描述】物业公司：广州市万科物业服务有限公司，物业费2.6元每平方，小区服务好。
不足
车位比为1:0.5，小区车位不够。户型较大，总价也较高。
黄超财
2019-09-27
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
黄海利
2019-08-14
特色
【小区设施】【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻
【居民素质】【居民素质】 小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多
账号已注销
2017-12-03
特色
【小区户型】小区均为3梯6户，南北对流，主推95和103方三房两卫卫主力户型，139方四房两卫改善户型。
【其他描述】物业为万科自家品牌，管理费2.6元一方，别墅3.6元一方24小时轮班巡逻，安全有保障。
【小区设施】小区中心有1200方的绿地，里边有儿童滑梯等娱乐设施，有游泳池供业主们使用。
【房屋品质】由大牌开发商中粮和万科操盘，10年统一精装交楼，近马路楼栋安装名牌隔音玻璃，有效改善噪音问题。
不足
小区比较大，分为三期，上下班高峰时间稍微拥挤，二期离地铁有点距离，并且租客比较多。
何彬玲
2018-08-27
宝宸房地产
特色
【轨道交通】小区门口走100米就到横沙6号线地铁，沙贝6号线地铁，有广佛公交车
【小区户型】小主主推76~98方二房三房为主，152方四方，适合一家三四口居住的好面积
【小区设施】小区占有800多方的绿地，周边有小朋友滑梯，又有游泳池，周边配套成熟
【生活配套】西南方向1公里是虹口足球场，平时晚上周边有很多市民锻炼身体，跳舞，打乒乓球，运动特别多
【房屋品质】由2010年统一精装修交楼，万科大品牌房屋质量非常好，有效隔噪音
不足
小区车位不足，楼距有点密
吴煜锐
2019-08-17
特色
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
宋海
2019-08-09
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入，全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少
账号已注销
2019-08-02
特色
【小区设施】小区的车位1：1，人车分流，小区中间有个广场设有桌椅和运动器材，供业主休闲运动
【居民素质】主要为周边白领IT租住、公司中高层，小区阿姨素质好，广场舞不扰民，好说话
不足
小区位处繁华地段，租客群体多，绿化少
账号已注销
2019-06-21
特色
【小区设施】小区设有球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里都是30-50岁之间关系和睦，居住氛围浓厚
不足
非常多租客都喜欢这里
