中粮万科金域蓝湾解读
账号已注销
2019-07-25
特色
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，绿化率较低、租客比较多。
范湖滨
2019-07-19
特色
【小区户型】小区主要的户型都是100方以上的大型洋房和豪宅，楼距超过50米，采光非常好。
【生活配套】小区步行200米就是金沙汇购物广场，自带有一个2000方大型超市，满足周边居民的日常消费。
不足
小区位置在金沙洲，交通不便
杨骞
2019-06-27
智联地产
特色
【小区设施】实行人车分流。车位充足。车位比例达1:1.5\r\n
【居民素质】小区租户整体素质较好，年龄基本都在25-35岁左右，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。\r\n
不足
小区租客较多，绿化较少。
莫洪玉
2019-06-23
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
租客群体很广泛，人群参差不齐，比较多人居住
黄锦亮
2018-04-07
胜逸地产
特色
【轨道交通】地铁站:小区东门离6号线沙贝地铁站400米，公交车站:小区东门200米到金沙洲大桥西站。
【小区户型】金域蓝湾分A，B，C三区：A区共9栋分别两房三房，B区共20栋分别两房至四房，C区共4栋只有四房。
不足
车位紧缺，导致小区外面有停放车辆的现象。
陈晓君
2019-06-19
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
绿化少，大树少，花少草少
蔡恒
2019-06-30
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
租客群体很广泛，人群参差不齐，比较多人居住
孔珍慧
2019-06-22
智联地产
特色
【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
绿化少，大树少，花少草少
李刘燕
2017-11-24
特色
【轨道交通】小区步行300米处就是地铁广佛线鹤洞站，F出口步行300米处1号线西朗站，可坐6站到珠江新城。
【小区户型】小区户型94-127平方，主推小户型94方实用大三房，南向望花园采光充足，位置安静，首套买房必选。
【小区设施】小区自带500平米的恒温泳池，早九晚十对住户开放，在一天的疲劳工作后，住户都喜欢来这里泡泡澡缓解疲劳
【生活配套】小区步行500米处有大型的购物广场，很多住户在下班或者休息之余都带着自己的家人来这里选购喜欢的物品。
不足
小区为全新一手楼盘，目前配套还不算很成熟，配套着步完善当中。
吴海斌
2017-09-16
特色
【小区户型】户型有到235方四房，小区共有一到三期之分，一期为A区，二期三期分布在B区，C区为大户型
【小区设施】洋房车位分布比例为：1:0.7，共有车位2700多个，游泳池有三个，还有篮球场，运动广场
【生活配套】市场、超市有华润万家、钱大妈、沙凤菜市场买菜、购物几十米便可到达，医院的话有中山大学附属金沙洲医院
【房屋品质】开盘时间为2008年-2012年。交房时间没有硬性的规定。隔音效果采用真空双层隔音玻璃，效果非常棒！
不足
小区目前的不足是暂时购物以及饮食方面还没有很方便的去处，这些目前来说还是比较欠缺的，A区的可能靠近地铁会有点吵
杜秀萍
2018-01-06
特色
【轨道交通】步行300米地铁6号线沙贝站，小区门口东南方向100米是金沙洲大桥公交站
【小区户型】A区有两房75方的，三房97方全部带有入户花园。B区有85方，94方，103方大户型有入户花园。
【生活配套】金域蓝湾北门有横沙肉菜市场，佳禾购物广场二楼有苏宁，金永喜超市，北门是儿童公园，特别合适亲子散步游玩
【居民素质】小区的出租比例1：3，大部分都是市业自己住，广州人与外地人比例为1：2都为素质住户
不足
小区地处于金沙洲大桥附近，周边车流较大，比较拥堵
方惠君
2017-12-07
特色
【轨道交通】小区位于横沙地铁站与沙贝地铁站中间，沙贝地铁站位于小区南向300米位置，横沙站位于西北700位置
【小区户型】小区有公寓一房一厅，南北对流，47平，两房为78.83.87等户型，三房为92.97.103等
【小区设施】在每个小区楼下设有儿童玩耍项目，如：秋千，滑滑梯等！在B区中心有80平米左右游泳池
【生活配套】在A区西门位置右边20米有”肯德基“，A区东门右边20米是“工商银行”，左边20米是”华润万家
【居民素质】小区的租住比例为1：3，大部分都是业主自住，广州人口与外地人口居住比例为1：2，都为素质住户
不足
周边没有大型超市，居民购物不便！距.离地铁站相比较远
梁萌秀
2019-05-31
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
严海铨
2018-08-29
特色
【轨道交通】距离地铁6号线沙贝站和地铁横沙站500米，可在此换乘1号线、2号线和5号线，经4站可到黄沙海鲜市场。
【小区设施】小区2期、3期各有一个游泳池，B6栋楼下就有个儿童游乐场
不足
小区靠近地铁和马路，住起来比较吵。而且租客多，人口杂
账号已注销
2018-05-15
特色
【轨道交通】小区东南门步行100米既可到达6号线地铁站沙贝站可直达沙面岛，西城都荟，北京路步行街。
【小区户型】小区F栋为公寓一房一厅，南北对流，两房户型78平方，三房97~104平方左右，主推3房01和02户型
【小区设施】小区花园绿化高，绿地设有篮球场，游泳池，儿童滑梯，健身器材等娱乐设施，小区老人，小孩都在此玩耍。
不足
小区总价偏高，A区东南向正对地铁轨道，噪音较大。
张海军
2018-04-09
特色
【轨道交通】小区离地铁沙贝站150米，六号线地铁去广州火车站，三元里商圈，天河客运站非常方便
【小区户型】A区9栋，B区20栋,C区四栋，AB区以小三房为主，基本都带入户花园，户型比价方正实用，采光都不错
不足
A区太靠近地铁，噪音比较大
莫紫君
2018-05-06
粤盛地产
特色
【轨道交通】小区东门200米出为金沙洲大桥西公交车站可直达珠江新城冼村，越秀二沙岛、海珠东晓南。
【生活配套】在小区东门步行50米到华润万家超市，步行60米即达钱大妈。
不足
目前楼面价格总价偏高，A区东南向靠近地铁马路，噪音大，有点吵。
马佳玲
2018-05-11
特色
【轨道交通】小区在横沙地铁站与沙贝地铁站之间，沙贝地铁站位于A区向南300米处，横沙地铁站位于B区西北向700米
【小区户型】小区有一房一厅的公寓，南北对流。两房户型在78方左右。三房户型在97方左右。
【小区设施】小区人车分流，每个小区楼下设有休息凳子，花园中间有儿童乐园，例如：荡秋千滑梯等。在B区中心设有游泳池
不足
小区这边没有大型的购物超市，居民购物不方便。
吴泽星
2018-03-28
启点地产
特色
【小区户型】小区主推94平方的大三房，和78方两房，属中层看花园采光很好，楼距宽敞多为五六米
【小区设施】小区B区11栋有用泳池，B17栋隔壁有篮球场，内部车位均匀比例为1比1
【生活配套】小区北门100米有横沙菜市场，200米处有金永喜超市，600米处有金沙洲医院
不足
小区管理费高，总价高，租客比较多
吴小燕
2018-12-05
万联地产
特色
【其他描述】小区物业管理是嘉乐管理公司，物业服务态度非常好
【小区设施】小区设停车场1:1.5 车位充足
不足
小区的整体绿化比较少
