四合上院解读
常雷
2022-05-20
特色
【轨道交通】出门向北500米是2/4号宣武门站，下一站是西单；向南200米是4/7号菜市口站，下一站陶然亭
【小区户型】小区为高层板楼，2居室为主打户型，朝向一般为东西、南北、南三种面积在90㎡~105㎡
【小区设施】小区中间有小区花园跟文物保护的四合院，还有水池，地下两层停车场，小区外面还有地面停车场
【生活配套】北面50米就是沃尔玛商场共5层，娱乐超市购物设施齐全
【房屋品质】开放商事京能置业股份有*公司，高品质新楼龄小区，户型好，采光和通透性好
不足
因为，小区占地面积小，车位相对紧张一点
张文文
2022-03-26
特色
【轨道交通】距离地铁4号线和7号线均100米，乘坐4号线2站地即可到达北京南站，乘坐7号线4站地即可到达北京西站
【小区户型】小区共五栋楼，户型主要由90米左右东西两居，98米左右南北两居，146米南北三居组成，楼层为高层
【小区设施】小区中间有小区花园跟文物保护的四合院，还有水池，地下两层停车场，小区外面还有地面停车场
【生活配套】小区北门出来250米到沃尔玛超市，400米到崇光百货
【房屋品质】开放商事京能置业股份有*公司，高品质新楼龄小区，户型好，采光和通透性好
不足
小区不足，车位太紧张，小区物业管理还行，就是帮忙修个东西，太费劲，不向别的物业那样小问题积极帮助
王云
2022-05-05
特色
【轨道交通】到地铁菜市口约550米，*左右，到地铁宣武门约一公里，*左右
【小区户型】2010年的小区，年代较新，均为高层板楼，主力户型为92㎡-98㎡东西两居和南北两居，
【小区设施】1-4号楼南北均是社区花园，大概1万平米，每栋楼下有凉亭供业主夏季小憩，车位配比1比1.5
【生活配套】小区北门出来250米到沃尔玛超市，400米到崇光百货
【房屋品质】开放商事京能置业股份有*公司，高品质新楼龄小区，户型好，采光和通透性好
不足
地下车位暂时还未启用，停车不方便
张艳
2022-03-09
麦田房产
特色
【小区户型】总共5栋楼，一号楼为开间跟2居，2号楼为2-3居，3号楼主要户型3-4居，4-5号楼主要户型3-4居
【其他描述】长城物业，总共1199户，物业费2.58元/月/平米
【小区设施】小区封闭式管理，有两个水系，一个翻建四合院，四合出入门
【居民素质】主要住户为金融街，西单，国电系统
不足
均为一梯两户，户型结构比较单一，隔音一般
孙中凯
2022-03-04
特色
【轨道交通】距离地铁4号线和7号线均100米，乘坐4号线2站地即可到达北京南站，乘坐7号线4站地即可到达北京西站
【小区户型】共5栋楼，约1400余户，10-16层板楼，1梯2-3户，2梯4户
【小区设施】小区西门入口正对小区的小桥流水和休闲的亭子还有小孩娱乐的场地，东门入口正对假山和鱼池
【生活配套】小区北门出来250米到沃尔玛超市，400米到崇光百货
【房屋品质】2003年开盘，2004年全部交房，小区外立面整理呈乳白色瓷砖，低调稳重风格
不足
小区地下车位紧张，房子多是出租
赵丽涛
2021-03-16
特色
【轨道交通】距离菜市口地铁350米，4号线和7号线双线，南北和东西贯穿，两站地到达北京南站，四站地到达北京西站
【小区户型】户型分为：62㎡复式一居、91㎡东西两居、98㎡南北两居室、147㎡三居、152㎡三居、218平四居
【小区设施】进小区东门有假山，进小区东门有活动中心和水系，大池塘观鱼，绿化凉亭较多，绿植很多
【生活配套】出西门西北方向100米就是沃尔玛购物商场，各大银行，庄胜写字楼。距离宣武医院1km，直接可上2环
不足
小区是围合式设计，停车位比较紧缺。
牛贺
2022-05-14
特色
【轨道交通】距离地铁4号线和7号线均100米，乘坐4号线2站地即可到达北京南站，乘坐7号线4站地即可到达北京西站
【小区户型】主力户型为90左右平米的东西两居或98左右平米南北两居，146左右平米的南北三居
【小区设施】小区西门入口正对小区的小桥流水和休闲的亭子还有小孩娱乐的场地，东门入口正对假山和鱼池
【房屋品质】小区分为三期，一期1/2号楼2010年交房，二期3号楼2011年交房，三期4/5号楼2013年交房
不足
小区地下车位还没有开放，停车比较麻烦
苏元茂
2022-03-29
特色
【轨道交通】小区西侧500米，地铁2/4号线宣武门站，小区东侧700米，地铁7号线虎坊桥站
【小区户型】小区5栋楼，一居室62平的开间，90-98平的两居，*-155平三居，225平四居室
【小区设施】1-4号楼南北均是社区花园，大概1万平米，每栋楼下有凉亭供业主夏季小憩，车位配比1比1.5
【生活配套】小区北门出去100米到达沃尔玛
【房屋品质】由*开发商，12年开盘毛坯交房，双层真空玻璃，质量有保证
不足
小区地下车位还没有开放，停车比较麻烦
王俊
2022-03-30
我爱我家
特色
【轨道交通】交通便利：直线200米是菜市口站，4号线和7号线换乘站250米是宣武门站2号线，可换成4号线
【小区户型】小区总共5栋楼，户型90-98平米，132220平米南北三居四居
【小区设施】小区中间有小区花园跟文物保护的四合院，还有水池，地下两层停车场，小区外面还有地面停车场
【生活配套】2公里内有友谊医院、宣武医院、健宫医院、体育馆步行300米就是沃尔玛大型超市，平价大药房
不足
小区地下停车场还未开放，周边停车位较少
开拓
2022-03-06
特色
【轨道交通】距地铁二号线宣武门站800米，四号线、七号线菜市口站600米，交通便利
【小区户型】总共5栋楼，主打90-98㎡的南北和东西2居，146-154㎡的南北3居小区楼间距50米，采光好
【小区设施】小区西门入口正对小区的小桥流水和休闲的亭子还有小孩娱乐的场地，东门入口正对假山和鱼池
【生活配套】西侧300米处沃尔玛超市，旁边星巴克咖啡，富卓花园广场，小区东门150米菜市场，多家超市餐馆
不足
小区车位比较紧张一共1199户，地下车位共有559个
王雪
2021-01-08
我爱我家
特色
【轨道交通】距离菜市口地铁站350米，4号线和7号线双线，600米到宣武门2号线
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透东西通透，主推97平南北两居室，151平南北三居室，适合改善需求
【小区设施】小区北边有一个社区篮球场和足球场，每两栋楼有活动的花园和健身设施，在小区中间靠东侧有游泳馆和健身房
【生活配套】50米到沃尔玛、200米到庄胜SOGO，广阳谷森林公园、陶然亭公园，地铁2号线宣武门站
【居民素质】小区居住人群多为事业单位人员国企单位人士、金融街上班人群等，人文素质高，社区氛围健康和谐。
不足
小区地下车位紧张，房子多是出租
窦家宁
2022-04-05
麦田房产
特色
【轨道交通】交通便利：直线200米是菜市口站，4号线和7号线换乘站250米是宣武门站2号线，可换成4号线
【小区户型】主力户型为90左右平米的东西两居或98左右平米南北两居，146左右平米的南北三居
【小区设施】小区中间有小区花园跟文物保护的四合院，还有水池，地下两层停车场，小区外面还有地面停车场
不足
密度大，绿化率低
谢东红
2022-04-12
特色
【轨道交通】距地铁二号线宣武门站800米，四号线、七号线菜市口站600米，交通便利
【小区户型】四合上院 一，二，三期62平一两居室91和98平三居室147平*平 四居室218平米
【小区设施】1-4号楼南北均是社区花园，大概1万平米，每栋楼下有凉亭供业主夏季小憩，车位配比1比1.5
不足
小区地下车位紧张，房子多是出租
王园园
2021-04-27
特色
【轨道交通】小区西侧200米就是宣武门外大街，小区西南方向300米是4/7号线菜市口地铁站。
【小区户型】小区5栋楼，1217户，主力户型62平米1居室92-98平米2居室，146-154平米3居室。
【小区设施】小区内部，凉亭，瀑布水系，历史文化长廊，健身步道。东南西北四个大门。
【生活配套】小区西北方向100米就是沃尔玛超市，四周底商，药店，洗衣房，补习班，派出所。
不足
小区地下车位紧张，需要停在室外停车场。
邓涛
2022-03-26
特色
【轨道交通】1000米内到达宣武门站或菜市口站，交通十分便利
【小区户型】主力户型为90左右平米的东西两居或98左右平米南北两居，146左右平米的南北三居
【小区设施】小区中间有小区花园跟文物保护的四合院，还有水池，地下两层停车场，小区外面还有地面停车场
不足
车位有着紧张，但小区门口有位置
王继安
2022-04-23
特色
【轨道交通】离4 7号线菜市口地铁站150米
【小区户型】小区总共5栋楼，户型90-98平米，132220平米南北三居四居
【小区设施】1-4号楼南北均是社区花园，大概1万平米，每栋楼下有凉亭供业主夏季小憩，车位配比1比1.5
不足
小区地下车位还没有开放，停车比较麻烦
吴文婷
2021-07-27
特色
【轨道交通】小区南边200米是两广路，距菜市口地铁站400米，四号线和七号线双线。
【小区户型】小区总户型1217户，5栋楼，主力92-98平米两居和143-152的三居室，适合改善
【生活配套】生活配套，沃尔玛超市就在距离小区50米处，富卓大厦，庄胜SOGO，西单大悦城，崇光百货
【房屋品质】小区一共三期，一期10年开盘，二期10年下半年开盘，三期13年开盘，央企开发，房屋品质有保证。
不足
小区离实验一近，所以租客比较多！
朱乐乐
2022-03-19
麦田房产
特色
【轨道交通】离4 7号线菜市口地铁站150米
【小区户型】小区共5栋楼，主要户型是90平米东西向两居室98平米左右南北向两居室.
【小区设施】小区西门入口正对小区的小桥流水和休闲的亭子还有小孩娱乐的场地，东门入口正对假山和鱼池
不足
密度大，绿化率低
侯治国
2021-04-20
麦田房产
特色
【轨道交通】距离地铁4号线和7号线均100米，乘坐4号线2站地即可到达北京南站，乘坐7号线4站地即可到达北京西站
【小区户型】小区总户型1217户，5栋楼，主力92-98平米两居和143-152的三居室，适合改善
【生活配套】北面50米就是沃尔玛商场共5层，娱乐超市购物设施齐全
【房屋品质】共分三期，一期10年上半年开盘二期10年下半年开盘，三期13年开盘，京能置业开发商统一精装，质量保证
不足
小区人车分流，地下车位比较紧张，三居室总价稍微高了些！
何瑞
2020-12-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透东西通透，力荐97平南北两居室，151平南北三居室，适合改善需求
【小区设施】小区内部有花园，水系，花园中心有凉亭，小区1号楼下有个500平米的空地可以打羽毛球，周边有儿童设施
【生活配套】从小区出来向西200米是沃尔玛商场，共有5层链接富卓商厦，五层有餐饮，2-3层是教育和健身
不足
小区优势在于楼盘较新，人车分流，建筑风格现代化，居民素质高，生活配套齐全，但缺陷明显，园区太小，得房率低，活动空间很小
