- 华清嘉园
- 120438 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 成府路,近中关村东路
- 华润置地（北京）股份有限公司
- 润嘉物业管理（北京）有限公司
小区概述
- 华清嘉园位于海淀五道口板块，由华润置业（北京）股份有限公司开发，于2001年竣工。小区绿化率约30%，容积率约为2.5。小区一共有23栋楼，面积37㎡-176㎡左右，总户数约2464户，主打户型为100㎡左右的两居室和150㎡左右的三居室，户型南北通透，采光透风较好。
小区优缺点
优点- 距小区240m左右有地铁五道口站，地铁出行比较便利；
- 距小区150m左右是中关村第二*，上学方便；
- 距小区2.3km左右是新中关购物中心，吃饭逛街娱乐方便。
缺点- 小区于2001年竣工，房龄较老；
- 小区临街房屋有点吵。
地段交通
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
266米
步行至地铁
180个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区240m左右有地铁13号线五道口站，地铁出行比较便利；
距离小区150m左右有公交站五道口站，途经公交路线有86、307、331、375、508、549、630等路线，公交出行较为便利；
小区紧邻成府路，自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.3
初中
8.6
67个
附近幼儿园
34个
附近小学
43个
附近初中
小区500m内有德润未来幼儿园、启明双语幼儿园和中科院幼儿园等多家幼儿园；150m左右是中关村第二*，520m左右是海淀区第三实验*，都是公办重点*；750m左右是中关村*，900m左右是中国地质大学附属*。总体来说，小区周边教育资源较好。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区有空中花园，环境较好，绿化植被维护好。整体环境较好，干净卫生，安静舒适，比较宜居。小区有儿童游乐场和喷泉广场，适合带孩子玩耍。还有小足球场、健身设备供居民健身。凉亭里经常有老人聊天下棋休闲娱乐。
建筑特色
小区楼房以塔楼居多，建筑风格时尚稳重。建筑前后位置适中，无明显拥挤遮挡。外墙以涂料为主，颜色是砖红色为主灰色为辅。在业主和物业的共同维护下，小区整体看上去很新。
楼栋分布
小区一共有23栋楼，以20层的塔楼为主，面积37㎡-176㎡左右，总户数约2464户，主打户型为100㎡左右的两居室和150㎡左右的三居室，户型南北通透，采光透风较好。
出入口
小区目前有8个出入口，分别是6号楼附近的北门、11号楼附近的西1门、12号楼附近的东门、13号楼附近的东2门、2号楼附近的东北门，以及停车场、 地下停车场 和东侧占到停车场。小区没有实行人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 2489户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐场；
- 足球场；
- 健身器材；
- 喷泉水系；
- 凉亭。
物业服务
小区物业费约1.98元/㎡/月，收费合理，服务专业。保洁人员卫生打扫及时，垃圾按时清理，绿化植被定期维护，小区干净整洁，物业人员服务态度较好，经常与业主热情打招呼。
安保
小区安保人员配备充足，实行24小时安保服务，管理严格，治安良好，很少发生治安事件。外来人员登记进入。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 华润置地(北京)物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.98元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地上500个，地下400个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月，地下600.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.9
银行金融
8.6
2个
购物中心
暂无
商场
56个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区2.3km左右是新中关购物中心，是集逛街购物、吃喝玩乐、休闲娱乐于一体的商业综合体；270m左右是卜蜂莲花超市，满足各种日常生活用品的购买需求。200m内有绿爸爸超市、乐购超市等便利店，非常方便。小区周边小吃店也比较多，日常吃饭都可轻松解决。
医疗资源
距小区1.8km左右是北京中关村医院，是一家二级甲等综合性医院，2.3km左右是北京大学第三医院，是一家三级甲等综合性医院，2.4km左右是北京市海淀医院，是一家三丙医院。距小区300m内有华清园社区卫生服务站，日常感冒发烧看病比较方便。500m内就有平骥堂大药房、济安堂药店、百德康药房和春天医药等，买药比较方便。总体来说，周边医疗资源比较好。
生活服务
距离小区800m左右是五道口购物广场，是一个综合市场，里面有菜市场和日常用品，1.2km左右是清华社区菜市场，蔬菜水果肉蛋类品质丰富，菜品新鲜，价格合理，环境干净卫生。距小区500m内有民生银行、中信银行、汇丰银行和建设银行等，方便居民办理一些日常存取和理财等业务。距小区200m内有中国联通、中国电信和中国移动，方便居民办理业务。
公共资源
小区靠近公园，2km内有东升园公园、知春公园和京张绿廊铁路遗址公园。公园景色宜人，环境优美，树木高大，有凉亭、绿地等，是居民休闲、娱乐、健身的好地方。距小区1km内有清华大学图书馆和展春园社区图书馆，方便居民看书。
休闲娱乐
距离小区3km内有中关村太平洋影城、北京嘉华国际影城、赛乐堡KTV、华丽汇国际商务会所等多家影院和KTV，对喜欢看电影和唱歌的居民来说很方便。300m内就有华清嘉园健身俱乐部、青鸟健身、一兆韦德健身会所等多家健身馆，游泳健身非常方便。500m内有墨瑜伽、初阳瑜伽和瑜伽晓馆等多家瑜伽会馆，以及华清佳人女子美容生活馆、御美国际美容SPA会所养和润足泉足道等，是居民日常休闲养生保健的好去处。
华清嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
126900元/㎡
0.97%
04-21
126036元/㎡
0.68%
04-28
125399元/㎡
0.51%
05-05
124937元/㎡
0.37%
05-12
124855元/㎡
0.07%
05-19
124341元/㎡
0.41%
05-26
123949元/㎡
0.32%
06-02
123306元/㎡
0.52%
06-09
122450元/㎡
0.69%
06-16
121532元/㎡
0.75%
06-23
120812元/㎡
0.59%
06-30
120438元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
117797元/㎡
0.1%
2023-09
129597元/㎡
9.9%
2023-10
135463元/㎡
14.87%
2023-11
132084元/㎡
12.01%
2023-12
131196元/㎡
11.26%
2024-01
130229元/㎡
10.44%
2024-02
129875元/㎡
10.14%
2024-03
129801元/㎡
10.07%
2024-04
125859元/㎡
6.77%
2024-05
124129元/㎡
5.3%
2024-06
120812元/㎡
2.46%
2024-07
120438元/㎡
2.19%
华清嘉园问答
华清嘉园周边小区房源
华清嘉园同区域房源推荐
