SR国际新城解读
张齐峰
2019-11-20
特色
【轨道交通】距离营盘街地铁2号线站口500米，在此经7站可到达沈阳站，经8站可到达沈阳市中心皇姑区
【小区户型】小区一般是2梯4户，南北通透，大户型，122平三房一卫为主力户型，137平3房2卫，适合改善需求
【其他描述】小区一期、二期、三期物业费均为1元，均是24全天管理，
【生活配套】出小区南门向东走1500米有浑南区医院，此医院是省级三甲医院，很多外地人都到这里来就医
不足
租户占比35%，人员流动性大，物业管理较差，尤其是宠物管理，中老年居多，平均年龄较大，房龄较长，
张实
2020-06-10
易居房友置业
特色
【轨道交通】两条地铁线路南门到地铁2号线（营盘街站）只需步行270米. 北门到9号线（彩霞街站）也只需1000米
【小区户型】101~102栋是金领公寓 103~111栋为一期 201~216为二期301~310为三期
【生活配套】园区自带底商 从园区南门到奥体万达步行940米 非常方便 到附近的医院（浑南区医院）只需460米
不足
次新小区 小区年代有一些长 好在保持良好
徐微婷
2020-07-04
特色
【轨道交通】小区距地铁2号线营盘街站口500米。小区西门北行50米，就可乘286，272等
【小区户型】SR 国际新城分为3期，一期自供暖，二，三期集体供暖，共37栋楼,2期58-140平米户型
不足
小区楼龄比较老，小区停车位比较紧张。
刘莹莹
2021-04-21
特色
【小区户型】sr国际新城3期 2梯6户 私密性非常好 主推两室户型 刚需自住两室 楼间距大采光好
【小区设施】园区配套齐全 包罗万象 有各国名筑 金字塔 巨石阵…还有篮球场 网球场 运动器械 儿童游乐场所
不足
门前车位比较少，停车困难，园区有些破损 车位紧张
张施博
2019-11-16
特色
【轨道交通】距离营盘街地铁2号线站口500米，在此经7站可到达沈阳站，经8站可到达沈阳市中心皇姑区
【小区户型】小区一般是2梯4户，南北通透，122平三房一卫为主力户型，137平3房2卫，适合改善需求
【其他描述】小区一期、二期、三期物业费均为1元，均是24时全天管理，
【生活配套】出小区南门向东走1500米有浑南区医院，此医院是省级三甲医院，很多外地人都到这里来就医
不足
租户占比35%，人员流动性大，物业管理较差，尤其是宠物管理，中老年居多，平均年龄较大，房龄较长
白明月
2019-06-17
特色
【轨道交通】园区南门500米有地铁2号线营盘街站 西北门约800有九号线彩霞街站，公交:146.152.333.
【小区户型】sr国际新城3期 2梯6户 私密性非常好 主推两室户型 刚需自住两室 楼间距大采光好
【小区设施】小区南门入口 有篮球场 每天都有人在那里打篮球 园区绿化做的非常好 园区一共分3期
【生活配套】向东1km有万达广场 1.5km有兴隆大奥莱 特别适合亲子休闲，购物娱乐。
不足
小区临近地铁租客比较多，门前停车困难车位比较少
李德龙
2019-06-13
特色
【小区户型】SR国际新城 有3期产品 共37幢楼 绿化75％ 楼间距65米 主推2期58平米-140平米产品
【小区设施】园区配套齐全 包罗万象 有各国名筑 金字塔 巨石阵…还有篮球场 网球场 运动器械 儿童游乐场所
【生活配套】看cba去辽宁体育馆 听演唱会去奥体中心 购物去万达 万象九宜城 就医到浑南区医院 距小区均两公里内
【房屋品质】一期06年 二期08年 三期11年交付使用 韩国开发商 质量过硬 隔音比较好
【居民素质】邻里相处融洽 和睦 住户年龄偏大 中老年人居多 小区租户多 周边工作的年轻人 和韩国人居多
不足
小区建筑年代稍老 租户稍多 物业稍差
胡娜
2019-11-17
特色
【轨道交通】距离营盘街地铁2号线站口500米，在此经7站可到达沈阳站，经8站可到达沈阳市中心皇姑区
【小区户型】小区一般是2梯4户，南北通透，大户型，122平三房一卫为主力户型，137平3房2卫，适合改善需求
【其他描述】小区一期、二期、三期物业费均为1元，均是24全天管理，
【生活配套】出小区南门向东走1500米有浑南区医院，此医院是省级三甲医院，很多外地人都到这里来就医
不足
租户占比35%，人员流动性大，物业管理较差，尤其是宠物管理，中老年居多，平均年龄较大，房龄较长，
马学仁
2019-11-20
特色
【轨道交通】距离营盘街地铁2号线站口500米，在此经7站可到达沈阳站，经8站可到达沈阳市中心皇姑区
【小区户型】小区一般是2梯4户，南北通透，大户型，122平三房一卫为主力户型，137平3房2卫，适合改善需求
【其他描述】小区一期、二期、三期物业费均为1元，均是24全天管理，
【生活配套】出小区南门向东走1500米有浑南区医院，此医院是省级三甲医院，很多外地人都到这里来就医
不足
租户占比35%，人员流动性大，物业管理较差，尤其是宠物管理，中老年居多，平均年龄较大，房龄较长。
田宏
2019-07-08
特色
【轨道交通】距离营盘街地铁2号线站口500米，在此经7站可到达沈阳站，经8站可到达沈阳市中心皇姑区
【小区户型】小区一般是2梯4户，南北通透，主推大户型，122平三房一卫为主力户型，137平3房2卫，适合改善需求
【其他描述】小区一期、二期、三期物业费均为1元，均是24小时全天管理，
【生活配套】出小区南门向东走1500米有浑南区医院，此医院是省级三甲医院，很多外地人都到这里来就医
不足
租户占比35%，人员流动性大，物业管理较差，尤其是宠物管理，中老年居多，平均年龄较大，房龄较长，
聂影
2019-11-14
特色
【轨道交通】距离营盘街地铁2号线站口500米，在此经7站可到达沈阳站，经8站可到达沈阳市中心皇姑区
【小区户型】小区一般是2梯4户，南北通透，大户型，122平三房一卫为主力户型，137平3房2卫
【生活配套】出小区南门向东走1500米有浑南区医院，此医院是省级三甲医院，很多外地人都到这里来就医
不足
平均年龄较大，房龄较长，
张小舟
2019-08-17
特色
【轨道交通】距离一千米奥体中心地铁站有9号线和2号线，营盘街2号线地铁口距离二百米，188，154多路公交环绕
【小区户型】一期二期多为大平数户型，三期有80-100左右户型，没有板式楼，一期二期南北楼间距较大
【生活配套】园区东行400米就是奥体万达，离奥体中心也很近步行即可800米，南面距浑南区医院仅有400米
不足
一期多栋楼临浑南西路且为自供暖，二期多为大户型均价较高，三期两室户型都是暗厅，不是很通透，园区2008年建成有一定年头算老旧小区，园区安保没有新小区到位
刘超
2019-08-21
特色
【轨道交通】距离营盘街地铁口200米，途经奥体中心站，在奥体中心转乘9号线东至建大，西至铁西广场
【生活配套】小区向东800米是万达广场，一楼有儿童乐园，一楼二楼服装品牌，三楼游戏城，四楼影城和餐厅
不足
园区老旧，物业管理差一些
赵梦鑫
2018-10-31
特色
【轨道交通】园区南门500米地铁二号线营盘街站，园区北门200米公交车146.152.126.333.238等
【小区户型】小区内俩栋公寓（sr金领公寓），一期均为大户型（韩国开发商），二期三期大户型和小户型(中国开发商）
【小区设施】小区内部设有球场 园区中间有幼儿园 绿地周边有小孩滑梯跷跷板等，园区里多处供给业主锻炼的健身器材
【生活配套】浑南二小就在园区内，东北2.5公里万达广场，乐购超市，大奥莱，红星美凯龙，步行500米浑南新区医院
【房屋品质】小区为06年左右交付，楼梯外墙保持良好，无脱落现象，24内封闭式物业，物业费1.2块
不足
近营盘街地铁站 交通拥堵 所以园区内部的租客较多 人流量大 不过园区是封闭式
刘菲菲
2019-05-14
特色
【小区户型】一期以大面积为主，129平到306平，二期58平到178平，三期78平到131平。
【小区设施】小区绿化率达到40以上，园区里有多个广场，小区中心有一个大广场，适合孩子老人活动。
【生活配套】北侧万象九宜城，一共六层，满足日常购物餐饮娱乐。东侧万达广场，周边还有兴隆大奥莱麦德龙超市等！
【房屋品质】一期由韩国开发商建造，房屋质量一流，窗户都是韩国进口。二期三期由中国开发商接手，延续了一期的质量。
不足
房龄比较老，物业一般，大部分楼为典式楼。
刘金龙
2019-11-16
维家置业
特色
【轨道交通】距地铁2号线营盘街站(A口)步行935米
公交站 彩霞街沈营路 有130路 150路 等11条路线
【其他描述】物业公司：爱斯阿尔（沈阳）物业管理有限公司;物业费：1元/平米·月
不足
大面积的房子比较多，小户型有点少，
王迪
2019-09-10
特色
【小区户型】小区全部为高层园区，分为三期，其中一期是韩国开发商，二期三期为中国开发商。一期都是大面积户型。
不足
小区楼龄比较长，而且一期是自供暖。
关春玉
2018-09-03
特色
【轨道交通】南门距离地铁二号线营盘街站200米，可直达北站，西门50米公交车站，可达三好街五爱街南站北站
【小区户型】小区二期主推大户型两梯四户，165平三室两卫，136平三室，126平大两室，适合改善
【小区设施】内部有单双杠，秋千，压腿器等健身器材，绿地周边游小孩滑梯跷跷板等，业主会所有兵乓球等
【生活配套】西门有地利生鲜超市，北侧万象生活广场，浑南新区医院300你，浑南一中500你，浑南二小在园区里。
【房屋品质】小区为06年左右交付，楼梯外墙保持良好，无脱落现象，24小时封闭物业，物业费仅1元/平
不足
门前车位比较少，停车比较困难，园区地面有些破损。
邢阳
2019-11-13
特色
【轨道交通】小区南门500米地铁2号线营盘街站，北门多条公交车场站。
【生活配套】小区向东800米就是万达广场，一楼有儿童乐园，二楼服装品牌，三楼游戏城，四楼影城和餐厅。
不足
小区车位不是很充足，近地铁，比较拥堵。
刘佳欢
2018-12-19
特色
【轨道交通】园区南门距离营盘街2号线 200米，西门北行50米公交站286、272等公交路线
【小区户型】SR金领公寓有两栋 101、102都是一室小户型 。SR国际新城共35栋楼 分为一期、二期、三期
【小区设施】封闭园区 园区内部设施了业主活动中心，园区中央有幼儿园，园区内多处设有 业主健身器材广场
不足
园区老旧浑南早期的高层户型和采光等问题
