荔港南湾解读
严朝带
2020-09-08
恒粤新房
特色
【小区户型】小区主要的户型都是80方以上的大面积住宅，采光非常好的。
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费。
【居民素质】小区入住率高达九成以上，大部分都是租客比较多领里关系和谐，主要还白领人群多，老人小孩不多
不足
小区不足，租客较多。
梁治成
2020-12-29
特色
【其他描述】荔港南湾区内整洁干净，清爽自然，可物业在保洁方面做得好，服务很好，小区物业费也便宜。
【小区设施】荔港南湾小区内环境卫生设施完备，设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等 保洁设备。
不足
荔港南湾小区目前的出行方式较单一，交通不是很便利
黄轰
2020-11-12
特色
【其他描述】荔港南湾内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】荔港南湾中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
荔港南湾附近的流动人口较多，租客多，或多或少会有些噪音。
账号已注销
2019-05-30
特色
【轨道交通】该小区300米有256路公交车主要通向广州火车总站。小区东门步行80米即可到西场立交公交站
【小区户型】主推大户型面积为86-105方三房。热门户型为80方的两居室房源。户型较好
【其他描述】月。小区是城启物业管理公司。管理费是1.55
【小区设施】配套有游泳池、康乐设施、儿童中心、菜市场、商超、会所等。小区车位比例1:0.8。车位充足
不足
小区租客多。交通不便物业不好绿化少。车位比较紧张
账号已注销
2020-05-23
特色
【小区户型】小区分为A-G区，全部一共有29栋，均为25～33层，其中F区和G区靠近江边，户型较好，价格也卖得相
【小区设施】小区为半开放式，小区内有店铺，中间有会所、游泳池、国医馆、儿童设施和老人广场，江边可以休闲散步。
不足
小区北面有发电厂，现已基本停工！ 小区车位紧张，有待改善！
莫嘉俊
2019-06-26
特色
【轨道交通】小区步行800米即地铁5号线中山八地铁站。小区步行80米即是西场立交公交站
【小区户型】2-4房户型都有。主推大户型80方到120方的三房。热门户型为80方的两居室房源
【小区设施】中间有会所、游泳池、国医馆、儿童设施和老人广场。
【生活配套】小区步行800米是财富天地广场。小区正门200米处就有一所大型的商超市场
不足
小区车位紧张，车位不足1:1
姜文涛
2019-05-27
特色
【小区户型】户型2-4房。热门户型为78方的两居房源。户型较好
【其他描述】小区是城启物业管理公司。管理费是1.55。平米
【小区设施】中间有会所、游泳池、国医馆、儿童设施和老人广场。车位充足。车位也比较充足
【生活配套】小区正门200米处就有一所大型的商超市场。步行1000米是广州雕塑公园。1200米有流花湖公园
不足
该小区绿化覆盖率未达到全面覆盖。造成小区车位严重不足。交通不便物业不好绿化少
陈芳
2020-08-23
特色
【小区户型】小区在售面积是72平方，户型方正，采光通风
【其他描述】小区楼盘居民年轻化，刚刚毕业，大学生和白领选择购买居民素质高，注重公共卫生
【居民素质】小区入住邻居关系和睦，主要是周边白领老人和小孩不多
不足
小区繁华地段租客比较多
宋卫平
2020-07-17
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25—50岁之间，入住率达9成以上
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
张慧芳
2020-04-21
特色
【小区户型】小区分为A-G区，全部一共有29栋，均为25～33层，其中F区和G区靠近江边，户型较好，价格也卖得相
【小区设施】小区为半开放式，小区内有店铺，中间有会所、游泳池、国医馆、儿童设施和老人广场，江边可以休闲散步。
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
账号已注销
2019-11-07
特色
【轨道交通】区步行700米即地铁5号线中山八地铁站。小区步行80米即是西场立交公交站
【小区户型】小区主要在卖70~90方。主力户型72方两房，2梯5户，基本南北对流，比较通透采光。
【生活配套】小区步行800米是财富天地广场。1200米有流花湖公园。小区出门800米是越富广场。周边衣食住行齐全
不足
小区繁华地段，所以租客比较多
曹诗华
2020-07-09
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25—50岁之间，入住率达9成以上
不足
不足地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
刘智钦
2020-05-21
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置有健身设备，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区物业管理严格，外人要登记才能进，而且每栋楼都要刷卡才能进
不足
小区地段繁华，所以租客比较多
李武
2019-06-05
敏锐
特色
【小区户型】户型较好。主推大户型80方到120方的三房。带6米露台
【其他描述】月。小区是城启物业管理公司。平米
【小区设施】中间有会所、游泳池、国医馆、儿童设施和老人广场
【生活配套】小区出门800米是越富广场。小区步行300米可到青年公园。步行1000米是广州雕塑公园
不足
小区车位比例失调。车位有点紧张。车位不足1:1
金月琴
2020-08-19
特色
【居民素质】小区入住率高达九成以上，大部分都是租客比较多领里关系和谐，主要还白领人群多，老人小孩不多
不足
小区车位比列失调，物业绿化不是特别好
张富炜
2019-06-06
特色
【小区户型】户型2-4房。热门户型为78方的两居房源。户型较好
【其他描述】小区是城启物业管理公司。管理费是1.55。平米
【小区设施】中间有会所、游泳池、国医馆、儿童设施和老人广场。车位充足。车位也比较充足
【生活配套】小区正门200米处就有一所大型的商超市场。步行1000米是广州雕塑公园。1200米有流花湖公园
不足
小区车位严重不足，绿化少。
王正林
2020-03-24
特色
【小区设施】小区有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【生活配套】在小区244米处有康城购物中心，2.1km处有沃尔玛超市，可以方便日常消费
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
范湖滨
2020-05-23
特色
【小区户型】小区主要的户型都是80方以上的大面积住宅，采光非常好的。
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费。
【居民素质】小区的主要住户都是在附近上班的高薪白领，素质住户。
不足
小区比较靠近市中心，绿化率少。
廖淑怡
2020-08-23
特色
【其他描述】小区物业管理严格 外来人员需登记才能入内
【居民素质】小区入住率高达九成 邻里关系和睦
不足
小区地段繁华，总价过高
陈宇婷
2020-06-13
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
