小区绿化率约35%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，还建有广场，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区道路两旁有高大的树木，路边停放着较多机动车；小区绿化覆盖率较广，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。

荔港南湾沿用典型的港式设计风格，望江景的大户型单位，厅房布局流畅错落有致，加上无敌江景视野相当开阔。楼房外立面外层为面砖，以粉色为主色调，外立面整体很崭新，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区总建筑面积约1000000㎡，容积率约5，约有29栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约41㎡-160㎡，适合刚需和改善型人群。

小区共有8个出入口，小区停车场位于南岸路47号之2号城启荔港南湾附近；北门位于荔湾区南岸路63城启·荔港南湾附近；东南门位于荔湾区南岸路67号附近；西南门位于荔湾区荟文一街23号附近，此出入口仅供行人通行；东1门位于荔湾区城启·荔港南湾附近，此出入口禁止车辆通行；东2门位于南岸路63号附近；荔港南湾停车场位于南岸路附近；东南1门位于南岸路63号附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量一般，服务态度一般。公共区域的清洁工作比较到位，能够保证基本的干净整洁。小区楼道内的清洁工作也还不错，垃圾能及时处理。

小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。保安系统每座大厦均设有不锈钢防盗大门连访客对讲机，大厦入口及电梯内装设闭路电视，并设有专人作二十四小时监察。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约325m有圣地新天地广场，方便居民逛街购物；距离小区约1.4km有圣地新天地广场，居民日常采购比较方便。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.1km有广州医科大学附属第三医院，方便居民就医；距离小区约139m有广州市荔湾区南源街社区卫生服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约148m有海王星辰药房(南岸路店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约874m有珠岛花园农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约186m有中国工商银行(荔湾支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约322m有中国移动(南岸路营业厅)，方便居民办理通讯业务。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约305m有中影博亚影城(圣地新天地广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约607m有歌乐量贩式KTV(荔湾区旗舰店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约43m有极炫健身工作室(南岸路荔港南湾店)，居民健身锻炼比较方便。

对于有老人和小孩的家庭，建议选择面积为160㎡左右的3居室，户型面积较大，房间较多，能够满足3代人居住，方便照顾老人和小孩；对于上班族或年轻夫妻来说，建议选择41㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，缓解经济压力。

小区停车位不足，建议有车位的业主在房屋出售时附带车位一起出售，一定程度上能加快房屋出售速度；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度。

对于家庭成员比较多的租户，可以租住160㎡左右的3居室，空间足够大，居住舒适度较高；对于单身上班族，可以选择与人合租57㎡左右的2居室，可以分摊房租费用，经济负担较小，小区周边交通便利，方便出行。

小区内健身娱乐设施比较齐全，居民可以在小区内得到很好的锻炼；小区周边生活配套完善，居民的日常生活采购比较方便；小区内停车位紧张，有较多下班晚的居民停车不方便，居民居住体验一般。

小区业主大多为上班族，整体素质比较高，而且能够较好的维护小区环境卫生；小区内也有较多老人和小孩，较多老人居住在此帮助子女带小孩，居住氛围比较好；邻里之间比较熟悉，相处和谐融洽。