小区整体绿化率为36%，环境较好；小区内有活动中心，方便居民日常休闲，有长廊凉亭，方便居民休息聊天；小区内有各种灌木和绿植，灌木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，不仅美化环境而且有利于身心健康，带给居民的居住体验不错。

小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以米黄色和红棕色为主；在物业的用心维护下，外观看上去较新，无明显脱落和破损情况。

小区一共有26栋楼房，小区容积率为2，为多层商品房住宅；小区户型面积有35㎡-100㎡左右的1居室到3居室。

小区有7个出入口，西门位于佳加幸福便利店的南侧，仅限行人通行；南门位于富城时代便利店的西侧，仅限行人通行；东门位于红姐狗肉馆的北侧；西1门临近兴明街；南1门位于25号楼的西侧；北门紧邻西1门；东1门位于6号楼的南侧。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，但有时存在垃圾清理不及时的情况，地面有时有可见垃圾；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。

小区配备有多名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区周边商业配套不完善，距离小区约4.7km有尚柏奥莱购物中心，距离较远，居民购物逛街不方便；距离小区约161m有新天地超市(虎石台店)，超市物品种类较为齐全，方便居民购买日常用品；距离小区约167m有张小二餐厅，方便居民外出聚餐。

沈阳煤业集团总医院距离小区约438m，满足居民的基本医疗需求。沈北汤秀杰西医诊所距离小区约143m，居民出现常见的疾病可以在此就诊。国大药房(聚溢堂分店)距离小区约154m，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。虎石台综合大市场(兴明街)距离小区约331m，居民日常买菜比较方便。沈阳农商银行(虎石台第二分理处)距离小区约242m，居民办理日常的理财业务比较方便。中国移动(聚财宝授权店)距离小区约192m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边公共资源较多。距离小区约874m有虎石台街道办，方便居民办理相关业务。小区距离约1.1km有虎石台公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。小区距离约1.3km有图书馆，方便居民借阅。

小区周边休闲娱乐设施较多，咪唻哆KTV距离小区约144m，居民周末可以与朋友来此唱歌放松。万汇影城距离小区约561m，居民看电影方便。卓力健身距离小区约1.1km，方便居民健身锻炼。

对于单身人士，可以选择35㎡左右的1居室，房价较低，又能提供较大的个人空间；对于一些二胎家庭来说，建议选择100㎡左右的3居室，家庭成员都有自己独立的空间，可以很好的提升私密性，改善居住环境。

小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售；小区周边交通便利，建议业主将人群定位为年轻人，可以加快房屋的出售速度。

对于年轻一族来说，建议租住面积在35㎡左右的1居室，户型面积不大，资金压力相对较小，且小区氛围较好，年轻人居住较为舒适；对于家庭租户来说，建议租住面积在100㎡左右的3居室，房间较多，且周边生活娱乐设施丰富，居民居住品质较高。

小区有保洁阿姨定期打扫，但卫生清理不是很及时，会影响居住体验；小区附近交通便捷，居民出行方便，周边有菜市场、超市、药店等，可满足居民的日常生活所需；小区周边商业配套一般，居民购物不方便。

小区业主基本是公司白领，整体素质较好；小区平时老年人与小孩较多，老年人帮忙照顾小孩，邻里之间互相熟悉，相处融洽。