保利上林湾(一期)解读
李荣馨
2021-06-29
诺家
特色
【轨道交通】出南门是二环主干路，10米左右公交站，208到沈阳站，136到沈阳北站，293到五爱街
【小区户型】园区一共53栋楼。其中后一排4-6层小高层，后一排18层顶小高，其余都是多层
【其他描述】保利自持物业 二期1.2/三期1.5 物业费物美价廉
不足
小区有地上地下车位，凉亭 ，儿童游乐设施，健身设施，水系景观
李东旭
2021-02-28
诺家
特色
【小区户型】高层11楼或18楼封顶、赠送房间6-10平米左右、另送2-3平米阳台、楼间距40米左右、采光好。
【其他描述】小区物业费1.2元，保利自己公司业务。管理完善尽职尽责。不拖拉。保安到位。符合保利品牌理念
【生活配套】园区东门对面就是金辉生鲜超市，园区北门向北走200米就是地利生鲜超市
不足
园区南边临二环有点吵，车位紧张，房龄达到10年了
王岩
2020-11-09
万席
特色
【小区户型】高层：11楼或者18楼封顶 赠送房间6-10平，另有2-3平阳台赠送
【小区设施】小区内部设有地下车库和地上车位，园区主干道设置为.人车分流，既方便停车，又方便人散步运动。
【生活配套】园区外围四周 生鲜超市 社区医院 便利店 饭店一应俱全 步行两公里到达中兴超市 丁香湖公园及盛康医院
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
配套设备比较老 门卡密码有的不好用
王磊
2020-10-17
诺家
特色
【轨道交通】东侧约1000米公交车线路为： 260路(荷兰村-文萃路) 268路(荷兰村-砂山)255路
【小区户型】高层：11楼或者18楼封顶 赠送房间6-10平，另有2-3平阳台赠送
【小区设施】小区内部设有地下车库和地上车位，园区主干道设置为.人车分流，既方便停车，又方便人散步运动。
【生活配套】园区外围四周 生鲜超市 社区医院 便利店 饭店一应俱全 步行两公里到达中兴超市 丁香湖公园及盛康医院
不足
配套设备比较老 门卡密码有的不好用
胡宁
2020-09-16
诺家
特色
【小区户型】园区一共35栋，8栋6楼顶多层，17栋11楼顶小高，10栋18楼顶高层，南北户型
【其他描述】小区物业1.2元，全天管理
【小区设施】小区有儿童滑梯，秋千，健身器材，地下和地上停车场
【生活配套】园区北门右侧50米136公交车到北站，南门20米是公交站268支线到三台子地铁站
不足
楼龄10年.车位紧张
罗招珠
2020-11-23
诺家
特色
【小区户型】以多层，小高，18顶的小高为主
【其他描述】保利自己物业，物业费1.2元，24小时安保
【小区设施】小区有8大景观，戏水区三处，儿童游玩区3处
【生活配套】园区周边 配套齐全 像西500米有中兴商场
不足
小区建成2008年，房龄12年了
董佳玲
2020-11-03
诺家
特色
【轨道交通】步行1000米地铁10号线，50米就是293公交车站，到达五爱和北行商圈。
【小区户型】标准户型多层，小高层，楼间距大，采光好。
【小区设施】园区内有很多健身器材例、儿童滑梯，喷泉、池塘等。正门广场还有十二兽首：丑牛、寅虎、申猴、亥猪。
【生活配套】楼下300米就是早市，楼下有农业银行和工商银行。
不足
对应的学校不是重点校区
谭小坤
2021-02-25
鑫奉天安家
特色
【小区户型】标准户型多层，小高层，楼间距大，采光好。
【小区设施】园区内有很多健身器材例、儿童滑梯，喷泉、池塘等。正门广场还有十二兽首：丑牛、寅虎、申猴、亥猪。
不足
对应的学校不是重点校区 车位紧张
陈雪娇
2019-07-22
诺家
特色
【其他描述】保利自有物业。保利自己物业物业费现在1.2元物业服务好。物业费一二期是1.2
【小区设施】小区内车位充足。小区内部设有地下车库和地上车位。园区主干道设置为人车分流
不足
车位较为紧张园区楼龄比较久。车位比较紧张由于小区已经10年物业管理不好园区入住率较高。车位很紧张
杨雷
2022-04-29
诺家
特色
【小区户型】小高层；11楼顶或18楼顶 多层；6楼顶 落地窗 带阳台赠送5平
【其他描述】保利自持物业， 物业费1.2元 24小 时保安巡逻 安全性强
【小区设施】地下停车场 有8处景观 儿童游乐区3处 水系有3处
不足
小区车位紧张 小区建成时间2008年 房龄12年
陈久旭
2021-08-31
517不动产
特色
【小区户型】以多层，小高，18顶的小高为主
【其他描述】保利自己物业，物业费1.2元，24小时安保
【小区设施】小区有8大景观，戏水区三处，儿童游玩区3处
【生活配套】园区周边 配套齐全 像西500米有中兴商场
不足
小区建成2008年，房龄12年了 车位紧张
陈文刚
2021-05-02
特色
【轨道交通】公交地铁齐全，小区东门就是208公交车站和293车站。
【小区户型】小区以小高层为主，其中还有几栋多层。户型大到从140平米三室，小到60多平米一室都有。
【小区设施】小区绿化好，有喷泉区，有儿童娱乐区，有健身器材区。
【居民素质】居民多以青年人为主，文化水平高受教育水平高。热情好客。乐于助人。
不足
车位不足，有时候需要排队。
账号已注销
2021-08-05
特色
【小区户型】以多层，小高，18顶的小高为主
【其他描述】保利自己物业，物业费1.2元，24小时安保
【小区设施】小区有8大景观，戏水区三处，儿童游玩区3处
【生活配套】园区周边 配套齐全 像西500米有中兴商场
不足
小区建成2008年，房龄12年了 车位紧张
冯盼盼
2021-06-09
特色
【小区户型】以多层，小高，18顶的小高为主
【其他描述】保利自己物业，物业费1.2元，24小时安保
【小区设施】小区有8大景观，戏水区三处，儿童游玩区3处
【生活配套】园区周边 配套齐全 像西500米有中兴商场
不足
小区建成2008年，房龄12年了 车位紧张
金鹤年
2020-08-18
中联美著房地产公司
特色
【其他描述】小区物业费1.2元，保利自己公司业务。管理完善尽职尽责。不拖拉。保安到位。符合保利品牌理念
【小区设施】园区亭台楼阁，水系贯通园区完善。错落有致绿化景观。
【房屋品质】2006年开盘2009年交工。园区完善。保利品质建设。精雕细琢质量过硬。
不足
10年园区，楼龄不比新园区
账号已注销
2020-12-26
特色
【轨道交通】步行1000米地铁10号线，50米就是293公交车站，到达五爱和北行商圈。
【小区户型】标准户型多层，小高层，楼间距大，采光好。
【其他描述】保利自己物业，物业费1.2元，24小时安保
【小区设施】园区内有很多健身器材例、儿童滑梯，喷泉、池塘等。正门广场还有十二兽首：丑牛、寅虎、申猴、亥猪。
【生活配套】园区外围四周 生鲜超市 社区医院 便利店 饭店一应俱全 步行两公里到达中兴超市 丁香湖公园及盛康医院
不足
对应的学校不是重点校区 车位紧张
账号已注销
2021-06-15
特色
【小区户型】以多层，小高，18顶的小高为主
【其他描述】保利自己物业，物业费1.2元，24小时安保
【小区设施】小区有8大景观，戏水区三处，儿童游玩区3处
【生活配套】园区周边 配套齐全 像西500米有中兴商场
不足
小区建成2008年，房龄12年了 车位紧张
史娜
2021-06-07
特色
【轨道交通】小区出南门20米公交站，有136路，293路，208路，交通方便出门就是二环
【小区户型】高层11和18顶的，赠送6-10平左右面积，另外3平左右阳台，楼间距40米左右，每栋楼采光时间充足
【小区设施】小区有8大景观，双水区三处，儿童游玩区3处
【生活配套】小区北门出去走100米左右地利生鲜超市，东门有金辉生鲜超市，购物买东西很方便
不足
小区不是完全的人车分流，车位停车比较混乱
苏郑楠
2020-04-09
特色
【轨道交通】小区南门出门136 293 208等多条公交线路可供选择，向西步行1.5公里即可到达丁香湖地铁口
【小区户型】小区分别有40-140平户型的房源，户型全，楼间距大且合理，采光好，园区内有洋房跟高层
【小区设施】小区内部设有地下车库跟地上车位，地上车位充足，22号楼，楼下即是园区中心，有小孩游乐场，园区景观带
【生活配套】小区东门出去走80米左右就有金辉生鲜超市，南门出门即是生鲜超市，小区北门向北走150米即是地利生鲜
【房屋品质】保利品牌开发商，2009年交房，大开发品质可保
不足
园区南头紧靠二环有点吵，园区房龄在同区域内对比其他小区楼龄略显偏老，绿化也略偏低
陈知音
2020-06-21
特色
【轨道交通】出小区南门就是136.293.208等多条公交路线可选，出南门步行不到两公里，到达地铁十号线地铁口。
【小区户型】小区分别有58-----140平房源，户型全楼间距大，采光好园区内有洋房，小高和高层。
【小区设施】园区19号楼下有喷泉和水系，22号楼下有儿童游乐场，园区景观，景色优美。
【生活配套】园区东门对面就是金辉大型生鲜超市，园区北门就是地利生鲜
【房屋品质】保利品牌开发商2009年10月份交房，打开发商品质有保障。
不足
小区南临二环，有些吵，车位紧张，房龄10年了。
