小区绿化率约25％，绿化一般，有花园，树木；该小区虽然1993年建成，房龄偏大，但政府1999年进行改造，新做的外墙保温，新刷的外墙，外墙比较新；小区内部设施有花园（有点杂乱）、绿植（有的居民在绿化区种菜），小区整体环境一般。

小区建筑为中规中矩的中式风格，整体外立面材料选用淡黄色和白色为主色调，整体简洁；小区1993年交房，房龄偏大，但1999年在政府的改造后，整体比较新，外立面保持较好。

小区大约有2505户，全部是多层，户型很多，36㎡左右的一居室，50㎡左右的二居室和70㎡左右的三居室，楼间距适中，户型比较方正，采光很好。

小区为开放式出入口，有5个出入口。 北出入口靠近步云山路与阳江街交叉口；南出入口靠近天山路，在34-1栋楼附近；东出入口为紧急通道，靠近珠江桥路；西门和东北门仅限行人通过。小区地上停车位不足，出行可能有时候有些不方便，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区无物业，业主都自主管理。

小区无安保，都是业主们自主管理。

小区距离亚明商圈大约178m，购物比较便利；小区距离千盛百货（长江街店）约1.6km，距离西塔-首尔广场约1.5km，都是比较大型的购物中心，购物很方便；小区出门口约105m就有一家尚品超市，距离小区约135m有一家万家宜连锁便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足；出门口500m以内还有很多特色餐馆，满足居民多种饮食的各种选择。

距小区约1.7km处有沈阳市第四人民医院，该医院为三级甲等综合医院，医资力量强大，可满足居民的基本医疗需求，距离约131m就有李长春西医内科诊所，小区周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，出门口约141m就是北药家大药房，附近好几家药店，可以满足基本的买药需求。

距离小区约828m处有兴工农贸市场，蔬菜瓜果比较新鲜，价格合理，为周围居民生活提供了便利；距离小区约324m就是中国工商银行（沈阳亚明支行），为居民办理理财业务提供了便利；距小区约146m处有中国联通，居民需要办理相关业务的话，比较方便。

小区周边公共资源丰富，小区距离克俭公园约682m，周边居民可以到公园晨练、散步或者领着孩子游玩；距离小区约1.1km处还有北方图书馆（铁西站），是周末带孩子阅读的好去处。

小区附近的休闲娱乐设施较多，KTV，电影院附近都有，并且还有游泳馆，书店、健身房等；距离小区约320m就有一家都海KTV，为喜欢唱歌的居民提供了方便；距离小区约709m有一家菲特游泳健身，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里；距离小区约 878m有一家龙山泉几遇啤酒屋，下班后约朋友喝酒畅聊是个不错的地方。

对于年轻人来说，建议选择 36㎡左右的1居室，可按揭买房，资金压力相对较小；对于刚需置业有家庭一族来说，建议选择70㎡左右的3居室，空间相对大一点儿。小区建成比较早，周边配套设施完善，交通便利，很适合上班族在此购买。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

单身租房人士，可以租住36㎡左右的一室公寓，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担，也可合租70㎡左右的三房户型，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租70㎡左右的三房户型，能满足基本居住需求。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出租的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出租速度；小区房子年龄偏大，建议房主把房子打扫干净，购买基本的家电，吸引租客。

小区周边配套设施完善，周边有公园，可以晨练、散步；文化气息浓厚，周围有图书馆；周围的配套设施非常完善，小区多数是业主自住，中老年人偏多，居家生活气息浓厚，邻里关系和谐，居住在此的居民的体验较为良好。

小区打扫的干净，配套设施相对齐全，用户体验较好。小区内老人孩子们会在花园内散步玩耍、锻炼身体，晚上广场内会有老年人跳广场舞，非常热闹。居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，因此小区内居民的居住感受良好。