- 华润置地万象府
- 17804 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北二西路36乙号
- 华润置地（沈阳）有限公司
- 业主自管
小区概述
- 华润置地万象府位于沈阳铁西区启工板块，别名华润万象府，开发商是华润置地（沈阳）有限公司，竣工于2020年；小区共有34栋楼房，建筑面积约为240000㎡，占地面积约为110000㎡；户型面积分为92㎡左右的两居室，126㎡左右到136㎡左右的三居室，142㎡左右到158㎡左右的四居室，190㎡左右的五居室；小区内绿化率约为30%。
小区优缺点
优点- 天空之城广场距离小区约2.4km，居民日常购物比较方便；
- 小区于2020年竣工，房龄较新；
- 建设公园距离小区约1.5km，居民周末可以到这游玩。
缺点- 小区内绿化情况比较一般，绿化率约为30%；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
201个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离地铁1号线重工街-地铁站约1.8km，居民日常乘坐地铁比较方便；万科朗润园-公交站距离小区约286m，这里停靠267路、267路支线公交车，肇工街北二路-公交站距离小区约291m，这里停靠241路支线公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行；小区距离重工北街约2.2km，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
7.9
初中
7.8
147个
附近幼儿园
25个
附近小学
18个
附近初中
快乐育米幼儿园距离小区约340m，该幼儿园是一所私立幼儿园；重工街第一小学距离小区约1.3km，该校是一所公立小学；沈阳市第三十六中学距离小区约727m，该校是一所公立学校；总体来看，小区周边有多所学校，居民子女有更多的就读选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
9.7
环境概况
小区内植被覆盖面积比较小，绿化率约为30%，但整体环境比较好；小区内有凉亭、健身设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区楼道、路面会及时的清扫，几乎没有垃圾，给居民提供了干净整洁的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以黑色和浅黄色涂料为主、防潮、防水效果比较好；小区建成时间比较短，楼栋外立面在物业和小区居民的共同维护下，并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为34栋，建筑面积约为240000㎡，占地面积约为110000㎡，容积率约为2.2；户型面积分为92㎡左右的两居室，126㎡左右到136㎡左右的三居室，142㎡左右到158㎡左右的四居室，190㎡左右的五居室；主力户型为92㎡左右的两居室、126㎡左右的三居室和142㎡左右的四居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区主要出入口位于北二西路铁西区政府以东；该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1762户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业工作人员工作态度比较好，居民有什么事情会及时的帮忙解决；小区保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱，会主动与业主打招呼，十分有礼貌；物业对小区内植被的维护比较及时，会定期的进行修剪。
安保
小区出入口设有值班岗亭，并配有多名安保人员，保安会不定时在园区内巡逻检查，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区设有门禁，外来车辆需要经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 沈阳华润物业管理公司
物业费用
- 3.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.6
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
141个
超市
13个
便利店
商业配套
天空之城广场距离小区约2.4km，这是一家大型购物中心，居民周末可以和家人来此购物；小区周边餐饮店比较多，姥家戴记麻辣烫(总店)距离小区约416m，冠豪大酒店(德工街店)距离小区约2.4km，居民平常在外吃饭比较方便；鑫升级超市距离小区约223m，距离较近，居民到这购买日常用品比较方便。
医疗资源
沈阳医学院附属中心医院距离小区约2.3km，该医院为三级甲等医院，居民生病时看病比较方便；启工社区卫生服务中心距离小区约691m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；盛方大药房(北二路店)距离小区约339m，距离较近，居民可以到这购买一些常用药品，以备不时之需。
生活服务
三百利农贸市场(重工店)距离小区约632m，这里菜品种类比较丰富，可以满足居民日常的生活需求；中国联通(恒大华府营业厅)距离小区约577m，中国联通(北一西路营业厅)距离小区约655m，居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务；兴业银行(肇工街北二路小微社区银行)距离小区约207m，中国建设银行(重工北街支行)距离小区约149m，距离较近，居民日常可以就近存取款。
公共资源
铁西区启工街道启明社区居民委员会距离小区约219m，沈阳市铁西区人民政府距离小区约392m，居民日常处理相关的业务比较方便；建设公园距离小区约1.5km，居民周末可以和家人来此游玩；中国工业博物馆距离小区约1.4km，有兴趣的居民闲暇时间可以到这参观一下。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，多彩桌球俱乐部(建设西路店)距离小区约1.5km，太平洋连锁鑫瑞盛网吧距离小区约607m，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；花阳年华(鲜花店)距离小区约831m，居民周末可以和朋友到这唱歌娱乐一下；威思丽高温瑜伽生活馆(龙湖花千树店)距离小区约1.1km，深受附近宝妈和年轻女性的喜爱；一公里健身(万科蓝山店)距离小区约1.4km，喜欢健身的朋友可以选择此处。
华润置地万象府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
17681元/㎡
0.33%
04-21
17731元/㎡
0.28%
04-28
17740元/㎡
0.05%
05-05
17721元/㎡
0.11%
05-12
17719元/㎡
0.01%
05-19
17771元/㎡
0.29%
05-26
17809元/㎡
0.21%
06-02
17832元/㎡
0.13%
06-09
17839元/㎡
0.04%
06-16
17791元/㎡
0.27%
06-23
17809元/㎡
0.1%
06-30
17804元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17637元/㎡
4.77%
2023-09
17787元/㎡
3.36%
2023-10
17754元/㎡
3.99%
2023-11
17810元/㎡
1.89%
2023-12
17778元/㎡
1.21%
2024-01
17737元/㎡
2.07%
2024-02
17707元/㎡
2.67%
2024-03
17453元/㎡
5.97%
2024-04
17740元/㎡
3.37%
2024-05
17781元/㎡
1.73%
2024-06
17809元/㎡
2.19%
2024-07
17804元/㎡
1.0%
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