郡原小石城九颂大院解读

庞丽荣
2021-10-26
好家房产
特色
【轨道交通】距在建的城建学院站,红椿东路站1000米左右,800米左右到公交总站188.334分别到马路湾和北站
【小区户型】园区前排洋房6层顶,后排多层11层顶,西北角一栋小高18层顶,一梯两户110平南北通透三房两卫采光好
【其他描述】万科物业,24小时安保,每门美梯每户刷卡进入,园区,楼道整洁干净,物业服务很好,随叫随到,服务到位
【小区设施】园区有绿地和草坪,儿童游乐设施,滑梯,秋千等,健身器材,很多老人带小孩玩耍,其乐融融
【居民素质】洋房园区,低密度,年轻人,老人给带孩子居多,外来租户少,素质人群!
不足
园区外,地上车位紧张,人车分流!有乱停乱放现象。
王思尧
2021-09-23
好家房产
特色
【轨道交通】西行约1000米是地铁4号线在建,交通靠公交188-128-334公交
【其他描述】万科物业,物业费2.5元
【小区设施】园区十排九个院落各不相同,所以起名叫九颂大院西侧市政公园有公共健身设施以及户外篮球场
【房屋品质】小区2018年12月交房 万科物业 园区门刷卡 小门刷卡 单元门刷卡 电梯入户
不足
园区入住率高,车位紧张
曹硕
2021-11-15
好家房产
特色
【轨道交通】2公里内有多条公交站333,334.还有轻轨一号线
【小区户型】小区主力户型为洋房产品,85平为两室,108平为三室,130平为四室,有少量上叠院及一楼下叠产品。
【小区设施】园区中心有800平广场,儿童乐园,以及户外篮球场,西侧市政公园
【生活配套】小区南门为商业区 东门商业街 满足生活需求
不足
园区入住率高,车位紧张,但是南门那边停车相对好停
李岩彪
2020-03-28
好家房产
特色
【轨道交通】西1000米地铁4号线在建中 公交118 128 334方便出行
【小区户型】九颂大院是洋房小区一梯两户户型为108平130平三室户型南北通透一小部分上下叠层和85平两室 楼间大不
【小区设施】园区设有800平广场 儿童游乐场 篮球场 西侧市政公园
【生活配套】小区南门为商业区 东门商业街 满足生活需求
【房屋品质】小区2018年12月交房 万科物业 园区门刷卡 小门刷卡 单元门刷卡 电梯入户
不足
园区绿化面积达 步行时间稍长 附近车位紧张
李俊
2021-11-04
浑南晟鑫不动产
特色
【轨道交通】西门儿对面100m是188和334路公交站点儿,地铁四号线目前还没开通,距离小区西门儿1.2km。
【小区户型】园区前排洋房六层顶后排多层11层顶,西北角一栋小高18层顶一体两户,110平南北通透,三室两卫采光好
【小区设施】园区有绿地和草坪,儿童游乐设施,滑梯,秋千等健身器材,很多老人带小孩玩耍,其乐融融。
【生活配套】小区南门儿为商业区东门儿商业街,满足生活需求。
不足
目前没有地铁,由于入住率高,园区车位紧张。
王鹏
2021-09-26
博亿房地产
特色
【轨道交通】小区西门口100米就是公交站点,188路往市区方向终点站是202医院,334终点沈阳北站。
【小区户型】小区总共24栋,西北侧21号楼是18层顶的小高层,其他都是洋房有6层顶、8层顶和11层顶。
【小区设施】小区内没有运动设施,做的中式园林,每两排楼之间都是独立的小院,园区16号楼东侧有200平米儿童游乐场
【房屋品质】小区为中式园林,碣石洋房产品,2017年5月首开,2018年12月底清水交付,房龄较新。
不足
小区暂时入住率低,另外洋房从13号楼往后都不能通地下车库。停车上楼不是很方便。小区房龄较新,所有都有大税。
周兴慧
2021-10-30
好家房产
特色
【轨道交通】2公里内有多条公交站333,334.还有轻轨一号线
【小区户型】小区主推洋房,就一栋小高层,都是电梯洋房,三室两厅两卫的
【生活配套】周围2公里有大型商场大型超市,早市夜市,还有个白塔社区医院
【居民素质】租户少,业主素质高,
不足
近高铁,位置偏,地上车位紧张,
冷春英
2021-08-22
特色
【轨道交通】西门步行100米188和334公交车站,距离地铁4号线1.2公里 还未开通建设中
【小区户型】园区共24栋楼,23栋洋房 1栋小高 主推108平三室二厅二卫电梯洋房独立入户,还有130平大户型
【小区设施】园区西侧有市政公园,还有室外篮球场和健身器材
【生活配套】距离白塔上亿广场500米,白塔市场800米,都是大型综合超市,都能买到新鲜蔬菜和水果等
不足
入住率比较高,停车位比较
赵家彤
2021-02-02
特色
【轨道交通】西门对面100米是188和334路公交站点,地铁四号线目前还没开通。距离小区西门1.2公里
【小区户型】九颂大院共有23栋洋房,1栋小高层,主要有108平三室两卫电梯洋房独立入户,还有部分130平大户型。
【小区设施】小区13号楼西门一出去往南往北走都是市政公园。还有室外篮球场和足球场。
【房屋品质】园林设计取自“府藏金石,天地一颂”之意,布局十排九个院落,故名九颂大院,纯中式园林。开发商是郡原地产
【居民素质】小区位置比较安静,环境也很好,主要居住的都是高素质人群,改善型业主居多。
不足
洋房园区,所以楼间距相对比较近。
王金鹏
2021-03-15
特色
【轨道交通】小区12号楼南侧是西门,西门100米处是公交188路和334四站点,分别通往沈阳站和沈阳北站。
【小区户型】九颂大院由一栋18顶小高层和23栋洋房组成,高层面积从68平到108平,洋房从85平到130平。
【小区设施】小区从南往北一共10排楼,每两排之间都做的景观绿化,一共九个院,所以叫九颂大院。
【生活配套】小区东门是蓝湾二期对街商业,药房超市饭店生鲜超市都有。
【房屋品质】小区是2017年5月份开盘,2018年12月份交房,褐石建筑外立面,房子是清水交付。
不足
小区入住率不高,人气不是很足。
黄伟
2020-11-04
特色
【轨道交通】西行约1000米是地铁4号线在建,交通靠公交188-128-334公交
【小区户型】大户型11号楼,108平,12号楼,130平,楼间距大采光好,楼间距达60米
【小区设施】园区十排九个院落各不相同,所以起名叫九颂大院西侧市政公园有公共健身设施以及户外篮球场
【生活配套】小区南门为商业区 东门商业街 满足生活需求
不足
目前没有地铁,由于入住率高,园区车位紧张
苑冬
2020-11-09
浑南晟鑫不动产
特色
【轨道交通】西行约1000米是地铁4号线在建,交通靠公交188-128-334公交
【其他描述】万科物业,物业费2.5元
【小区设施】园区十排九个院落各不相同,所以起名叫九颂大院。西侧市政公园有公共健身设施以及户外篮球场。
不足
园区过大,步行出入时间较长 车位紧张
吴述营
2019-11-21
特色
【轨道交通】西行约一千米是地铁四号线在建,南侧东侧都可乘坐188-128-334路公交。
【小区户型】小区主力户型为洋房产品,108平三室两卫及130平四居。有少量上叠院及一楼下叠产品和85平两室洋房。
【小区设施】园区十排九个院落各不相同,所以起名叫九颂大院。西侧市政公园有公共健身设施以及户外篮球场。
【生活配套】小区南门是社区商业,东门对街商业,日常所需都能满足。
【房屋品质】小区2018年12月交房,万科品质物业,电梯卡自动感应,独立电梯入户。
不足
园区过大,步行出入耗时较长,西侧离高铁桥有点近。
于杰
2020-08-25
特色
【小区户型】九颂大院一共24栋楼 洋房和小高 楼间距足够大 采光也比较好 1楼送花园和地下室
【小区设施】园区实行人车分流 在园区西边有一个篮球场和健身活动中心 车位配比是1:0.8
【房屋品质】开盘时间2017年 交付时间2019年 交付的时候是清水房 交付时已经做好了防水防潮和隔音的处理
不足
园区内没有健身设施 需要到园区外 西边有篮球场合健身设施
董禹含
2021-01-23
特色
【小区户型】小区主力户型为洋房产品,85平为两室,108平为三室,130平为四室,有少量上叠院及一楼下叠产品。
【小区设施】园区中心有800平广场,儿童乐园,以及户外篮球场,西侧市政公园
【房屋品质】小区2018年12月清水交付,万科品质物业,电梯卡自动感应,电梯独立入户
不足
园区入住率高,车位紧张,但是南门那边停车相对好停
张永奇
2020-03-25
浑南晟鑫不动产
特色
【轨道交通】西行约1000米是地铁4号线在建,交通靠公交188-128-334公交
【小区户型】九颂大院为小石城洋房区 户型108平 130平三室户型。有少量上叠下叠和85平两室洋房。楼间距大
【小区设施】园区中心有800平广场,儿童游乐场。以及户外篮球场,西侧市政公园
【生活配套】小区南门是社区商业,东门对街商业,能满足日常需求
【房屋品质】小区2018年12月交房,万科物业,园区大门刷卡,小门刷卡,单元门自感应,独立电梯入户。
不足
园区过大,步行出入时间较长 车位紧张
王妲
2020-03-28
特色
【小区户型】76-89平多层洋房 76-103平高层 116-142平电梯洋房,南北通透标准户型
【小区设施】园区绿化35%,园区自带儿童游乐区,锻炼活动区,休闲娱乐场地,100号楼有地上花园,800米塑胶跑道
【生活配套】距离上亿广场500米,是大型综合商场,距离白塔市场800米,可买到新鲜水果和蔬菜。
【房屋品质】2014-2019年间断交房,统一交付为精装标准,双层中空玻璃,隔音效果超好。
不足
地上停车位少,时常会找不到停车位,完全没有达到人车分流。
王帆
2019-07-05
特色
【小区户型】大户型11号楼,108平,12号楼,130平,楼间距大采光好,楼间距达60米
【其他描述】万科物业,物业费2.5元
不足
园区入住率高,车位紧张
赵文龙
2018-11-17
乐派房产
特色
【小区户型】大户型11号楼,108,12号楼130平,楼间距大采光好,楼间距达到60米
【其他描述】物业为万科物业,物业费2.5元 (包含电梯费)
不足
目前没有地铁,由于入住率高,园区车位紧张
金星
2017-11-30
特色
【小区户型】主推户型大户型108-140平,1梯2户,园区内设有儿童游乐场,有滑梯,跷跷板,健身器材,攀岩器材
【其他描述】九颂大院卖点是独自进户,电梯洋房,高层,价格不贵,适合养老
【小区设施】园区内中心有一个800平广场,儿童游乐场。里面有滑梯,秋千很多项目,不少小朋友都在这玩耍。
不足
绿化少 配套不成熟 但是一旦成熟了会很好 交通不方便