华润橡树湾(四期)解读
周于
2020-05-16
特色
【轨道交通】园区西侧紧临东北育才小学 西侧走300米左右返达地铁10号线
【小区户型】小区都是电梯高层住宅 共有10栋楼 多以南北通透 和南向小户型为主
【小区设施】园区绿化优美，还有儿童游乐设备，老年人活动区域。
【生活配套】橡树湾四期西南500米时中兴大型超市 东行1500米时滨江早市 园区东门对面有曲鲜生水果 超市
【居民素质】小区多以年轻人为主 租客比较少 业主主要以都市白领为主
不足
四期门口停车费劲 车位也不足 造成车辆乱停乱放现象
潘东来
2021-10-12
特色
【轨道交通】出小区门口步行1公里是地铁10号线，小区的南门有公交车站分别是208路198路公交车
【小区户型】小区一共10栋楼都是高层大部分都是一梯三户的分别是70,80,93平还有一梯两户的分别是96，123
不足
附近停车费劲 有的停在路中间
史娜
2021-06-08
特色
【小区户型】园区共有10栋楼，全部高层，面积70-124平，小三室和大三室，楼间距75米，采光好
【小区设施】园区绿化优美，还有儿童游乐设施，很适合大人跟儿童
不足
小区车内部位少，业主把车都停在外面了
康凯
2020-11-18
特色
【轨道交通】小区出行步行往南一公里到达地铁10号线口，北门有208路 268支线 293路车站交通便利
【小区户型】主推户型双阳两室70平。主推小户型。小区70-80-90户型
【小区设施】园区绿化优美。还有儿童游乐设备
【生活配套】西南500米有中兴超市园区周围有生鲜超市购买非常方便
不足
小区车位紧张 总价过高
刘景新
2020-10-23
特色
【轨道交通】小区出行步行往南一公里到达地铁10号线口，北门有208路 268支线 293路车站交通便利
【小区户型】主推户型双阳两室70平。主推小户型。小区70-80-90户型
【小区设施】园区绿化优美。还有儿童游乐设备
【生活配套】西南500米有中兴超市园区周围有生鲜超市购买非常方便
不足
小区车位紧张 总价过高
赵小龙
2021-06-05
特色
【小区户型】园区共10栋住宅，均为高层。
面积有70 80 92 124平
【小区设施】院内设有两处娱乐设施，进南门就是水系景观
车位配比1:0.8
不足
车位都是地下车位，配比不够用
付大雷
2020-10-18
安居盛
特色
【轨道交通】南侧500米有地铁10号线，园区北门有293/208等多挑公交线路，出行方便。
【小区户型】园区一共是10栋楼，分别有70平80平93平123平，四个户型。主要以两室三室为主。户型规整方正。
【小区设施】园区有儿童游乐设施和运动健身设施，另外配有1200平景观喷泉，适合休闲娱乐。
【生活配套】园区500米有大型中兴超市，园区周边有底商生鲜超市和购物超市，生活购物非常方便。
不足
园区附近周边停车比较困难，这点比较不便。
王帅
2020-05-12
特色
【小区户型】小区里面均为一梯三户，南向双阳户型 大户型，120平三室两厅一卫 90平 南北通透为主力户型
【其他描述】华润大开发商 华润置地央企 物业费的话是2.6元/平
【小区设施】小区中心有跑道，绿化非常好，绿地的周边有儿童玩的沙堆，滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学以后都在那玩
【生活配套】小区一共有四个门 哪面门出去都有生活用品 生鲜超市 离中兴超市也很近 很适合家人一起购物
不足
四期门口停车费劲 车位也不足 造成车辆乱停乱放现象
马亮
2020-03-02
特色
【轨道交通】小区出行步行往南一公里到达地铁10号线口，北门有208路 268支线 293路车站交通便利
【小区户型】主推高层，一共十栋，面积70平到124平，小两室和大三室的，楼间距比较远，采光没有问题
【小区设施】园区绿化优美，还有儿童游乐设备，老年人活动区域。
【生活配套】西南500米有中兴超市 园区周围有生鲜超市 购买非常方便
【居民素质】小区多以年轻人为主 租客比较少 业主主要以都市白领为主
不足
小区车位少 业主把车都停到外面了
乔男
2020-10-24
特色
【其他描述】物业公司是华润物业，多年华润物业受到业主一致好评，二手房升值空间和物业是息息相关的。
【居民素质】大部分年轻人居住比较多，企事业单位的年轻人文化素养高。
不足
地块较小，园区不大。
曹博一
2020-05-12
特色
【小区户型】园区共十栋楼，5#、8#为一梯两户，其余均为一梯三户，有70平，80平、90平的两室及123平的三室
【小区设施】园区内配套四个游乐场地及健身场地。另外还有两个园区大型景观及一个喷泉景观，非常合适休闲娱乐，老少皆宜
【生活配套】西南500米有中兴超市，园区周围有生鲜超市，购买非常方便
【房屋品质】由央企华润操盘，2015年八月交房，电梯地址日立品牌的，窗户均为三层真空玻璃，房屋质量非常好，品质高
不足
小区西侧临近高压线，园区较小
韩景丽
2020-05-07
特色
【轨道交通】紧邻地铁十号线。公交线路208。329。136。293。268支线。
【小区户型】小区共十栋楼八栋楼是一体三面积分别为70.80.90。另外两栋楼是一体两户。97平和124平。
【小区设施】小区中心有绿地广场。绿地周边设有滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】周边配套齐全，中兴超市600米颙。大型生鲜超市地利生鲜新奇胜200米颙。东北育才丁香湖小学。
【房屋品质】品牌开发商，华润。自持物业。三层玻璃。楼间距超大楼外体颜色超赞。墙体无裂缝。
不足
园区人数较少，物业费两块六较高。
王蕾
2021-02-06
特色
【轨道交通】北门口有多条公交线 沈阳站 龙之梦 五爱市场 沈辽路 均可直接到达十分便利 南门西走100米十号地铁
【小区户型】主要由高层组成，一共十栋，面积70到124平，小两室和大三室的，楼间距比较远，采光比较好。
不足
园区入住率高 车位比较紧张
窦娟
2021-08-04
特色
【小区设施】园区南门进去北行40米有大型儿童游乐场
【生活配套】园区东门出去20米路东有曲鲜生生鲜超市
不足
橡树湾四期唯一缺点就是房价贵，刚需人群望而却步
赵威
2020-03-12
特色
【轨道交通】小区出行步行往南一公里是地铁10号线，北门有208路，268支线，293路车站，交通便利
【小区户型】园区内共有十栋楼，全部高层面积70～124平小三室和大三室，楼间距75米，采光好
【生活配套】橡树湾四期西南500米是中兴大型超市，东行1500米是滨江早市，园区东门对面有曲鲜生水果超市
【居民素质】小区多以年轻人为主，租客比较少，业主主要以都市白领为主
不足
小区车位少，业主把车都停在外面
赵丽辉
2021-02-07
特色
【轨道交通】南门西走100米到达10号地铁口，东门有多条公交线。出行方便。
【小区户型】主要由高层组成，一共十栋，面积70平到124平，小两室和大三室的，楼间距比较远，采光没有问题。
不足
小 区的车位太少了。
季光远
2020-05-15
特色
【轨道交通】交通便利 一百米 有地铁十号线地铁口 公交有199 208 293 136
【小区户型】本小区主要以南北通透户型，其次是双阳小户型。 都是高层楼。楼栋分布交错 互不挡光 采光好间距大
【小区设施】中央是绿色花海，外加小型乐园 小区楼下都有车位。
【生活配套】周边配套 学校英才小学 育才中学 东兴超市一百米 附近丁香湖 一百米地铁十号线。
不足
大品牌价位高 物业管理严格。
姚亮亮
2020-05-12
朴邻万科物业二手房专营店
特色
【小区户型】主推小户型。小区70-80-90户型。主推户型双阳两室70平
【其他描述】华润物业价格合理小区绿化好适宜居住物业素质高封闭式小区。华润自己的物业。物业费2.5
【小区设施】园区绿化优美，绿化达到百分之40以上
【生活配套】西南500米有中兴超市园区周围有生鲜超市购买非常方便
不足
物业费高2.5车位少小区西排有高压线
王志洋
2021-03-27
特色
【小区户型】园区内共有十栋楼 全部高层面积70平~124平小三室和大三室 楼间距75米 采光好
【小区设施】园区绿化优美，还有儿童游乐设备，老年人活动区域。
不足
小区车位少 业主把车都停到外面了 车位紧张
贺潇
2020-03-19
特色
【轨道交通】北门口 有多条公交线路 沈阳站 龙之梦 五爱市场 沈辽路 均可直达十分便利 南门西走100米十号地铁
【小区户型】主要由高层组成，一共十栋，面积70平到124平，小两室和大三室的，楼间距比较远，采光没有问题。
【生活配套】西南500米有中兴超市 园区周围有生鲜超市 购买非常方便。
不足
园区入住率高 车位明显不足 夜间园区外双排停车 高峰时期 北门略微拥堵。
