- 金地檀悦
- 10501 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东望北街14号
- 沈阳金地悦盛房地产开发有限公司
- 深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司
小区概述
- 金地檀悦小区位于大东区陶瓷城板块，于2016年建成，房龄较新。由沈阳金地悦盛房地产开发有限公司开发完成，建筑面积约260939㎡，容积率2.5左右。小区共34栋左右，其中洋房23栋左右，高层11栋左右，户型是70㎡-150㎡的两室、三室和四室户型，户型多样。小区绿化率35.47%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年建成，房龄较新；
- 小区绿化率35.47%左右，环境较好；
- 小区距离沈阳国瑞购物中心约1.6km，居民购物便利。
缺点- 小区距离地铁站较远，居民轨交出行较为不便；
- 小区车位紧张，居民停车非常不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离东北大马路地铁站约4.8km，距离较远，居民轨交出行较为不便；小区金地檀悦距离公交站约104m，159路、177路、211路等公交在该站点停靠；距离华晨汽车公交站约447m，159路、211路、383路公交在该站点停靠；距离东山嘴子公交站约517m，159路、177路、211路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离东望北街/东望街(路口)约503m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.0
62个
附近幼儿园
9个
附近小学
5个
附近初中
领航启蒙之星幼儿园距离小区约60m，是一所私立幼儿园；东新小学距离小区约1.3km，是一所公办小学；一〇七中学北校区距离小区约1.5km，是一所公办学校。小区周边从幼儿园到初中都有，给小区孩子就读提供了便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.9
停车便捷
8.3
物业服务
8.8
环境概况
小区花园建筑是意大利风格，意式雕塑和景观，极具意大利风情；小区有多处大面积的绿地草坪、生活小广场，独立的水系景观，这些都为小区添加了许多的活力；在小区生活仿佛置身于公园之中，环境非常舒适，大大提升了居民的居住品质。
建筑特色
小区建筑，主色调以浅黄色和橙棕色为主，简约而经典；楼栋外立面美观大方，并且小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区建筑面积约260939㎡，小区共34栋左右，其中洋房23栋左右，高层11栋左右，户型是70㎡-150㎡的两室、三室和四室户型，户型多样；户型格局方正，多为南北朝向，采光较好，南北通透。
出入口
小区共4个出入口；西北门在东望北街附近；东南1门在东望北街26号附近；东南2门在东望街祁家西巷15号附近；停车场出入口靠近东望北街26号。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2444户
绿化率
- 35.47%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
物业工作员服务热情，认真负责，业主的问题都可以很好的解决；小区保洁人员分片负责，工作认真，及时清理楼栋和小区内外的垃圾；园林工作人员按时对小区的绿植进行修剪和维护；定时对小区内部的设施进行保养维护。
安保
小区的出入口设有岗亭，保安24小时轮流值班，并不定时的巡逻整个小区，以保证小区的基本安全；业主需要持门禁卡进出，陌生面孔进入小区需要保安询问登记后才可放行；小区单元门设有门禁，电梯施行一层一卡制，整个小区安保措施非常到位。
物业信息
物业信息
- 深圳市金地物业管理有限公司沈阳分公司
物业费用
- 2.4元/㎡/月
车位
- 共891车位
- 地上291个，地下600个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面200.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
41个
超市
5个
便利店
商业配套
小区距离沈阳国瑞购物中心约1.6km，是一个大型综合性商场，居民购物便利；兴隆超市(金地店)距离小区约60m，居民的油盐酱醋等小需求，这里可以买到；海鲜加工坊距离小区约100m，喜欢吃海鲜的居民可以选择这里。
医疗资源
小区周边的医疗资源相对较弱，东陶医院(联合路)距离小区约1.2km，是一家民营医院；刘八千诊所距离小区约50m，居民感冒发烧这里可以治疗；联达大药房(大东店)距离小区约200m。药品种类丰富，居民可以买到非处方药。
生活服务
兴百旺市场菜市场距离小区约1.3km，菜品种类繁多，居民买菜方便；交通银行(沈阳金客支行)距离小区850m左右，居民可以在此办理理财业务；中国联通金地营业厅距离小区约200m，通信相关的业务可以在这里办理。
公共资源
喜园婚礼文化主题公园距离小区约2.7km，公园内有一个大型喷泉，环境非常浪漫，附近居民可以区感受下；大东区少年儿童图书馆距离小区2.3km，周末可以带孩子到此处阅读。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，悦影绘影城(国瑞购物中心店)距离小区约1.7km，对于爱看电影的居民来说比较方便；艺人KTV距离小区800m左右，周末可以约上朋友去唱歌放松一下；一公里健身(龙湖紫都城店)距离小区900m左右，喜欢健身的居民可以选择这里。
金地檀悦近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
10626元/㎡
0.21%
04-07
10564元/㎡
0.58%
04-14
10545元/㎡
0.18%
04-21
10520元/㎡
0.24%
04-28
10529元/㎡
0.09%
05-05
10583元/㎡
0.51%
05-12
10615元/㎡
0.3%
05-19
10642元/㎡
0.25%
05-26
10643元/㎡
0.01%
06-02
10599元/㎡
0.41%
06-09
10534元/㎡
0.61%
06-16
10501元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
11688元/㎡
7.39%
2023-08
11771元/㎡
6.22%
2023-09
11750元/㎡
3.57%
2023-10
11620元/㎡
3.56%
2023-11
11422元/㎡
4.25%
2023-12
11148元/㎡
3.2%
2024-01
10877元/㎡
1.68%
2024-02
10650元/㎡
3.75%
2024-03
10648元/㎡
7.04%
2024-04
10517元/㎡
11.67%
2024-05
10651元/㎡
11.14%
2024-06
10501元/㎡
10.68%
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