新天半山墅解读
莫文豪
2020-06-28
特色
【小区设施】小区内设有运动场，有健身器材且设备
完善供日常休闲锻练身体
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是白领，
邻里关系和谐，周边，老人小孩不多。
不足
小区处于繁华地段，所以租客较多
唐仕凯
2020-06-17
特色
【小区设施】小区人车分流并设有地下停车场，
车位比例达到1:1，车位充足。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，
大部分是租客，主要以白领以
及周边商铺老板为主。
不足
小区处于繁华地段，租客比较多。
曾海杰
2020-05-27
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于
性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少!
段宏平
2020-05-27
智联地产
特色
【小区户型】该小区为58~120方户型为主，均为高层，采光好，易转手
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处有分散配置健身设施，供业主锻炼身体等娱乐设施
不足
小区位于市中心的位置，停车位比较紧张！
蒋文康
2020-01-04
特色
【轨道交通】小区距离3号线同和地铁2公里左右可以换乘市中心方向。
【小区户型】小区主要是在卖280-445m平方的独栋别墅。户型南北通透无遮挡
【其他描述】小区管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
不足
小区国家一级物业服务同时服务态度特别差。小区物业是世邦魏理仕公司
王艺华
2019-06-17
特色
【小区户型】小区分洋房和独栋别墅两部分，别墅主要以270方到500方，洋房260方到770方
【生活配套】距离小区五公里内有嘉裕广场，广百百货，摩登百货乐购，合一潮流城，可满足业主的日常消费
不足
小区周边没有大型超市和肉菜市场，交通不便利
方文姣
2020-06-19
特色
【小区设施】小区人车分流并设有地下停车场，
车位比例达到1：1，车位充足。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，
大部分是租客，主要以白领
以及周边商铺老板为主
不足
小区处于繁华地段，租客比较多。
陈宇婷
2020-05-30
特色
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率高达80%，邻里关系和谐，周边工作的都是白领较多。
不足
小区繁华地段，近地铁，所以租客比较多
庄牡丹
2020-05-29
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和
椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
李东强
2020-05-28
融誉网络
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋
楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】人车分流，车位1:1，小区中心有个广场，设有桌子和
椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
贺萱
2020-05-23
融誉网络
特色
【小区户型】小区主要在售83-123方，户型两房到四房，户型方正，南北通透，通风采光好!
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和
不足
小区租客杂多，人口流量大，绿化较少
程武俊
2020-05-15
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
林绍龙
2020-03-26
特色
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小
型健身器材，篮球场，小区中间还有广场，
提供业主免费使用
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质
较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围
浓厚。
不足
小区楼距较窄，绿化率较低
钟营
2020-04-23
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】小区都是周边的白领人士，居民素质较高
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
刘万芹
2020-04-01
融誉网络
特色
【其他描述】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群其中在25～50岁之间。入住率达9成以上
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
曾开鸿
2020-03-10
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
叶雯怡
2019-06-20
特色
【轨道交通】距离3号线同和地铁2公里左右可以换乘市中心方向。小区出门50米即可到南湖公交总站
【小区户型】目前的话主要是在卖280-445m平方的独栋别墅。户型南北通透无遮挡
【其他描述】物业费：5.8元。一级物业管理。物业费：5.80元
不足
提供国家一级物业服务同时服务态度特别差。小区物业是世邦魏理仕公司
练年风
2018-08-17
特色
【轨道交通】小区门口是广州大道北，华南快线距离小区2Km左右，小区门口有公交车总站，三个公交车站就能到同和地铁口
【小区户型】新天·半山墅项目在售建筑面积为414-446平半山别墅，项目包括92栋别墅
【其他描述】物业公司：世邦魏理仕顾问公司，国家一级物业，上/门服务，随叫随到物业费：5.8元/平米/月
【小区设施】小区车位比例高达1：2.2，车位很充足，在小区南片区有一个篮球场，可供业主日常使用
不足
离地铁站不算太近，坐公交车四个站
卢生强
2019-03-24
特色
【轨道交通】小区出门50米即可到南湖公交总站，可以直接乘坐到达同和金柏广场，洲际肉菜市场。
【小区户型】小区在售户型288-445方独栋和双拼，总共48栋，分5期开发，每栋均带有私家园林花园，通风采光。
【小区设施】小区300米内G7休闲会所，二楼休闲会所，咖啡厅，桌球室，三楼有个天际游泳池
不足
小区为豪宅楼盘，面积大，总价高，物业费较贵
黄思
2019-07-19
特色
【轨道交通】距离3号线同和地铁2公里左右可以换乘市中心方向。小区出门50米即可到南湖公交总站
【小区户型】目前的话主要是在卖280-445m平方的独栋别墅。户型南北通透无遮挡
【小区设施】小区车位十分充足，比例达到1：2，内设球场和游泳池，业主免费开放，方便运动健身。
不足
小区属于豪宅别墅板块，相对来说总价较高
