新天半山墅解读
郭进强
2020-09-20
特色
【小区户型】小区在售户型413至445方，独栋和双拼别墅，总共48栋分五期开发，没动静，带有私家园林花园
【小区设施】小区500米内G7休闲会所，二楼休闲会所，咖啡厅，桌球室，三楼有天际游泳池
不足
小区为豪宅楼盘面积大，总价高
莫月英
2020-04-19
特色
【轨道交通】小区门口就有公交总站，多条线路。距离小区3km有三号线同和地铁口，可坐公交直达。2km有华南快线出口
【小区户型】目前主推423到450平的独栋别墅，私家电梯，适合三代同堂，改善。
【其他描述】小区是新卓物业和中海物业合作，管理费7.8元~平~月。洋房的价格4.8元~平~月
【生活配套】1km内商业有金铂广场，雄州广场，嘉裕太阳城广场等，医疗有京溪南方医院，一五七医院，同和医院等。
不足
小区沿着山势建，走路有点累
赖天广
2020-01-03
特色
【小区户型】小区内在售户型有82-132方的户型，户型方正，采光通风非常好
【其他描述】小区内物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区内停车场1:1.2车位充足，配套篮球场和儿童娱乐设施
【居民素质】小区内主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区繁华地段，人流较多
账号已注销
2020-10-29
特色
【小区户型】小区由樾40栋别墅组成315-785平，围绕整个山坡，山上别墅视野很开阔。
【小区设施】小区配套万方会所，会所配套瑜伽，健身，羽毛球，泳池等满足各种年龄段需求。
不足
小区别墅户型大总价高，物业费高；距离地铁比较远。
彭文涛
2020-08-27
特色
【轨道交通】小区门口是广州大道北华南快线，距离小区3km左右。小区大门有公交车总站，坐三个站是同和地铁口D出口。
【小区户型】新天半山主推独栋别墅，地上三层地下两层，毛坯交付，准现楼现有两种户型，312，334平。
【小区设施】小区门口有自身建设的超市，门口有外语幼儿园。
不足
小区周边的公立学校不是很好沿着山体建。走路累。
武家焘
2020-04-15
优居地产
特色
【轨道交通】小区门口是广州大道北，华南快线距离小区3km左右，小区大门有公交总站，坐三个站是同和地铁口d出口。
【小区户型】新天半山主推类独栋别墅，地上三层地下两层，毛坯交付，准现楼。主推312平，334平的大户型，楼距较大
【生活配套】小区门口有自身建设的超市，门口有外语幼儿园。距离小区3km有金铂广场，雄州广场等大型广场。
不足
小区距离地铁站有点远，出行不是很方便
陈杰新
2019-08-28
特色
【轨道交通】小区门口50米有公交总站可以到达珠江新城。小区出门50米即可到南湖公交总站
【小区户型】别墅分为联排。小区目前在售别墅户型共有48栋。户型南北通透无遮挡
【其他描述】一级物业管理。物业是世邦魏理仕物业有限公司。物业公司：世邦魏理仕顾问公司
【小区设施】满足一家两个车位。车位配比为1：3.7。而且小区还设有球场
不足
小区物业管理是世邦魏理仕物业公司。小区属于高端类型住宅物业费较高。但是公共交通配套方面比较差
孟尧
2021-02-05
群鑫地产
特色
【小区设施】新天半山(别墅)小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体
【居民素质】新天半山(别墅)小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
聂红玲
2021-01-20
特色
【其他描述】新天半山(别墅)小区内交通车辆管理运行有序，无乱停、乱放机动车、非机动车等现象。
【小区设施】新天半山(别墅)区内中心的设施完善多样，具有不同年龄阶段的基础设施，儿童游乐园，休闲凉亭等，很人性化
不足
新天半山(别墅)小区目前的出行方式较单一，交通不是很便利
江俊贤
2020-11-27
特色
【其他描述】新天半山(别墅)内绿地管理及养护措施落实，无破坏、践踏和随意占有等现象。
【小区设施】新天半山(别墅)中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区配有健身设备，可供居民锻炼和娱乐等。
不足
新天半山(别墅)内容积率较大，人流较多，可能会显得有些拥挤。
李佳纯
2020-03-20
盈和房地产
特色
【小区户型】小区现主售新品280-455的大面积双拼别墅，共48套。独立空间私密性非常高
【其他描述】小区是雇用开发商旗下自身物业，达到国家一级资质的物业公司，物业管理费为：5.8元/方/月
【小区设施】小区设有业主游泳池，儿童游乐设施，车位比例充足1：3.7，保证每户人家都有吃哦超过2个车位使用
不足
小区位于南湖4A级别景区，双拼带超大花园面积送车位，所以总价较高
吴桂忠
2019-08-17
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路接驳。门口左边500米南湖半岛花园公交车站车次502。小区距同和地铁口2公里。
【小区户型】小区主力户型有272方~773方奢华平层大户型，户型方正。小区分为4栋高层洋房和39栋别墅。
【小区设施】小区300米内G7休闲会所、二楼休闲会所、咖啡厅、桌球室、三楼有个天际游泳池等。
【房屋品质】由广州市贤庄房产开发有限公司精心打造的欧式建筑风格、欧式古典外墙。
不足
小区为豪宅楼盘。面积大，总价高，物业费较贵。
詹佰伟
2020-05-29
特色
【其他描述】小区物业管理高端，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区绿化园林景观、游泳池、健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等、可满足日常生活需求。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区还在完善中，建设好后配套非常完善。
曾卓思
2021-01-23
特色
【小区户型】小区目前在售413-455平米的类独栋别墅，花园300平米起
不足
目前在售的是大户型别墅，总价过高
凌敏
2020-11-25
特色
【其他描述】小区物业管理严格外来人要登记才能进去每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】小区入住率达九成以上大部分是租客邻里关系和谐主要是周边白领女性家庭主妇
不足
小区地处繁华地段租客比较多
郑勤凯
2020-11-03
特色
【轨道交通】小区门口是广州大道北华南快速距离小区三公里左右，小区门口有坐公交总站，坐三个站可以到同和地铁口
【小区户型】今新天半山主推独栋别墅，地上三层，地下两层，毛坯交付，准现楼
不足
小区周边的学校还在建中，不是很好
李丙强
2019-07-27
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路接驳。门口左边500米南湖半岛花园公交车站车次 502。小区距同和地铁口2公里
【小区户型】高层大户型。小区总共分四栋洋房和别墅。主力户型有272方至773方奢华平层 大户型
【小区设施】小区300米内G7休闲会所，二楼休闲会所，咖啡厅，桌球室，三楼有个天际游泳 池。
【生活配套】1.5公里左右，商业百货:嘉裕广场、广百百货、摩登百货乐购、合一潮流城
不足
小区大多为豪宅楼盘，总价相对比较高
邓喜付
2019-07-21
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路接驳。门口左边500米南湖半岛花园公交车站车次
502。小区距同和地铁口2公里
【小区户型】高层大户型。小区总共分四栋洋房和别墅。主力户型有272方至773方奢华平层
大户型
【小区设施】小区300米内G7休闲会所，二楼休闲会所，咖啡厅，桌球室，三楼有个天际游泳
池。
【生活配套】1.5公里左右，商业百货:嘉裕广场、广百百货、摩登百货乐购、合一潮流城
不足
小区大多为豪宅楼盘，总价相对比较高
桂月
2020-12-27
群鑫地产
特色
【小区户型】分别有联排别墅和独栋别墅。
【小区设施】小区内部自身配备五百平的有氧运动馆，五十米恒温泳池，篮球场。
不足
小区人口基数比较小，从家里走到门口时间比较长。
王雪婷
2020-12-08
特色
【小区户型】今新天半山主推独栋别墅，地上三层，地下两层，毛坯交付，准现楼
【小区设施】小区内设有运动场，有健身器材且设备\r\n完善供日常休闲锻练身体
不足
小区周边的学校还在建中，不是很好 车位紧张
