新天半山墅解读
谢梅梅
2020-05-21
特色
【轨道交通】距离3号线同和地铁2公里左右可以换乘市中心方向。小区门口80米有公交站到达珠江新城
【小区户型】目前的话主要是在卖280-445m平方的独栋别墅。小区户型主要是连排
【其他描述】物业服务很好。物业：世邦魏理仕顾问公司。物业费每平方5.80元
【小区设施】在小区南片区有一个篮球场。小区的话车位比例达到了1：2。停车位：1039个车位
不足
小区物业是世邦魏理仕公司。物业费也高。配套不完善
卢景丽
2020-07-29
特色
【轨道交通】小区门口是广州大道北，华南快线距离小区3km左右，小区大门有公交总站，坐三个站是同和地铁口 d出口。
【小区户型】新天半山主推类独栋别墅，地上三层地下两层，毛坯交付，准现楼。现有两种户型，312，334平
【生活配套】小区门口有自身建设的超市，门口有外语幼儿园
【居民素质】主要以业主自住为主，业主基本是一些企业家，高管，教授，素质都是很好的
不足
小区周边的公立学校不是很好，沿着山体建，走路累
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2020-07-25
特色
【轨道交通】小区门口是广州大道北，华南快线距离小区3Km左右，小区大门有公交总站，坐三个站是同和地铁D出口
【小区户型】新天半山主推类独栋别墅，地上三层地下两层，毛坯交付，准现楼，现有两种户型，312，334平
【生活配套】小区门口有自身建设超市，门口有外语幼儿园。
【居民素质】主要以业主自住为主，业主基本是一些企业家，高管，教授，素质都是很好的。
不足
小区周边的公立学校不是很好，沿着山体建，走路累
账号已注销
2021-01-27
特色
【轨道交通】小区门口是广州大道北，华南快速距离小区约3公里，小区大门有公交总站，三站可达同和地铁站。
【小区户型】小区目前在售别墅共有48栋，280-430平独栋，每栋都有带私家花园，采光通风条件好。
【小区设施】小区车位比例1:2，设有篮球场、网球室等，可供业主使用。
【居民素质】住户主要以自住为主，业主基本是企业老板、高管等，素质很高。
不足
目前小区还在建设，绿化率较少
冯彩映
2021-01-07
特色
【轨道交通】小区门口是广州大道北，华南快线距离小区3Km左右，小区大门有公交总站，坐三个站是同和地铁D出口
【小区户型】小区目前在售别墅户型共有48栋，280-430平独栋，每栋均带私家花园，楼间距宽，采光充足，设计时尚
【其他描述】物业：世邦魏理仕顾问公司，管理费：7.8元/月，国家一级物业
不足
小区位于南湖板块空气非常好，但离大型购物广场比较远，配套不完善
赵嘉欣
2021-01-06
特色
【小区户型】小区由洋房和别墅组成，现主推联排别墅，414平米，446平米，项目全采用全幕落地玻璃窗，采光效果好
【小区设施】小区内配备一个大型会所G-7羽毛球场，瑜伽室，健身房，天台配备天际泳池，拥有全国首台高压氧舱
不足
小区距离地铁口较远，交通不是十分便利
龙海萍
2020-07-16
特色
【小区户型】小区共4栋楼，以大面积333到450平方为主，南北对流，无遮挡
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭
【生活配套】小区设有地下停车场两层，游泳池，中心公园供业主休闲娱乐
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高。
不足
小区面积大，总价过高
账号已注销
2020-03-12
特色
【轨道交通】小区出门50米即可到南湖公交总站。离地铁3号线2000米。小区门口80米有公交站到达珠江新城
【小区户型】别墅分为联排。项目包括92栋别墅。独栋和双拼别墅
【其他描述】物业是世邦魏理仕物业有限公司。物业公司：世邦魏理仕顾问公司。本小区的物业公司是世邦魏理仕物业有限公司
【小区设施】满足一家两个车位。车位的话十分充足。小区每户的车位有2个
不足
物业管理费要7.8元。小区属于高端类型住宅物业费较高。提供国家一级物业服务同时
刘志聪
2020-05-12
特色
【轨道交通】小区门口是广州大道北，华南快线距离小区3km左右，小区大门有公交总站，坐三个站是同和地铁口d出口。
【小区户型】目前主推423到450平的独栋别墅，私家电梯，适合三代同堂，改善。
【生活配套】小区门口有自身建设的超市，门口有外语幼儿园。距离小区3km有金铂广场，雄州广场等大型广场。
【居民素质】主要以业主自住为主，业主基本是一些企业家，高管，教授，素质都是很好的，
不足
小区周边的公立学校不是很好，沿着山体建，走路累
罗湫鸿
2021-02-24
特色
【轨道交通】距离3号线同和地铁2公里左右可以换乘市中心方向。小区门口80米有公交站到达珠江新城
【小区户型】小区现售280-445㎡独栋别墅。小区现在主要在卖的是280-455方的大面积别墅
【生活配套】小区对面就是南湖游乐园，有南湖水上乐园，南湖高尔夫俱乐部等。2公里内有多家三甲医院和购物广场。
不足
小区的总价高，需要有实力客户购买
向可
2020-10-23
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口是广州大道北，华南快线距离小区3km左右，小区大门有公交总站，坐三个站是同和地铁口 d出口。
【小区户型】新天半山主推类独栋别墅，地上三层地下两层，毛坯交付，准现楼。现有两种户型，312，334平
【生活配套】小区门口有自身建设的超市，门口有外语幼儿园
【居民素质】主要以业主自住为主，业主基本是一些企业家，高管，教授，素质都是很好的，
不足
小区周边的公立学校不是很好，沿着山体建，走路累
吴瑞芬
2020-01-18
特色
【轨道交通】距离3号线同和地铁2公里左右可以换乘市中心方向。小区门口80米有公交站到达珠江新城
【小区户型】小区现售280-445㎡独栋别墅。小区现在主要在卖的是280-455方的大面积别墅
【其他描述】物业费：5.80元。物业公司：世邦魏理仕物业有限公司。物业费：5.8元
【小区设施】小区车位十分充足。满足一家两个车位。停车位：1039个车位
不足
小区属于高端类型住宅物业费较高。物业费较贵。
吴彩仪
2020-04-12
特色
【轨道交通】小区门口是广州大道北，华南快线距离小区3km左右，小区大门有公交总站，坐三个站是同和地铁口d出口。
【小区户型】新天半山主推类独栋别墅，地上三层地下两层，毛坯交付，准现楼。现有两种户型，312，334平
【生活配套】小区门口有自身建设的超市，门口有外语幼儿园。距离小区3km有金铂广场，雄州广场等大型广场。
不足
小区距离地铁站有点远，出行不是很方便
宁乐妍
2020-02-28
特色
【轨道交通】小区门口80米有公交站到达珠江新城。小区出门50米即可到南湖公交总站
【小区户型】小区现在主要在卖的是280-455方的大面积别墅。小区目前在售别墅户型共有48栋
【其他描述】物业费：5.8元。物业服务很好。物业费每平方5.80元
【小区设施】车位配比为1：3.7。内设球场和游泳池。小区每户的车位有2个
不足
物业费较贵。提供国家一级物业服务的同时。周围各种配套齐全且成熟
王子文
2020-08-28
特色
【轨道交通】小区对面南湖乐园公交站坐公交四个站到同和地铁站，小区往同和方向一公里多点就可以到达华南快速高速入口。
【小区户型】新天半山已独栋别墅和双拼别墅，地上三层地下楼层，毛呸交付准现楼，现在主力户型312.334方为主。
【居民素质】主要以业主自住为主，居住人群都是已企业家 高管 教授等等人群。
不足
小区是依山而建，需要上坡
黄罗辉
2020-08-08
特色
【轨道交通】小区门口是广州大道北，华南快线距离小区2Km左右，小区门口有公交车总站，三个公交车站就能到同和地铁口
【小区户型】新天半山已独栋别墅和双拼别墅，地上三层地下楼层，毛呸交付准现楼，现在主力户型312.334方为主。
【居民素质】主要以业主自住为主，居住人群都是已企业家 高管 教授等等人群。
不足
小区是依山而建，需要上坡
李钰周
2020-02-12
特色
【轨道交通】距离3号线同和地铁2公里左右可以换乘市中心方向。离地铁3号线2000米
【小区户型】小区别墅有联排。小区目前在售别墅共48席。小区主要在卖的面积为280-455方的别墅
【其他描述】物业费每平方5.80元。物业费：5.80元。一级物业管理
【小区设施】内设球场和游泳池。小区车位十分充足。在小区南片区有一个篮球场
不足
周围各种配套齐全且成熟。配套不完善。物业费也高
温洁宁
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区出门50米即可到南湖公交总站。离地铁3号线2000米。小区门口80米有公交站到达珠江新城
【小区户型】小区分五期开发现在在售的是第四期，面积为280方-455方，分为双拼和独栋，每栋别墅都送大花园和车位
不足
面积较大 总价较高一些
卢伟健
2020-06-30
特色
【小区户型】目前主推423到450平的独栋别墅,私家电梯，适合三代同堂,改善.
【其他描述】小区是新卓物业和中海物业合作管理费7.8元/平/月.洋房的价格4.8元/平/月。
【小区设施】1km内商业有金铂广场,雄州广场,嘉裕太阳城广场等医疗有京溪南方医院，五七医院，同和医院等.。
不足
小区沿着山势建，走路比较累
张世聪
2020-06-30
特色
【轨道交通】小区门口就有公交总站，多条线路。距离小区3km有三号线同和地铁站，可坐公交直达，两公里有华南快线出口
【小区户型】目前主推423到450平的独栋别墅，私家电梯，适合三代同堂，改善
【小区设施】小区内设有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率35%
【生活配套】亿公里类商业有金铂广场，雄州广场，嘉裕太阳城广场等，医疗有京溪南方医院，一五七医院，同和医院等
不足
小区繁华地段，租客比较多。
