新天半山墅解读
陈天东
2020-03-29
智联地产
特色
【生活配套】从小区步行640米即到福瑞喜生活超市，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区距离地铁站有点远，出行不是很方便
林丽婷
2019-10-24
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
彭致欣
2022-05-03
特色
【轨道交通】小区门口是广州大道北，华南快线距离小区3Km左右，小区大门有公交总站，坐三个站是同和地铁D出口
【小区户型】小区目前在售别墅共48席，面积：280-430方，独栋和双拼别墅，每栋均带私家园林花园
【其他描述】物业：世邦魏理仕顾问公司，管理费：7.8元/月，国家一级物业
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，游泳池等，可供业主饭后娱乐
不足
小区位于南湖板块空气非常好，但离大型购物广场比较远，配套不完善
缪志谋
2022-05-26
特色
【轨道交通】小区门口就有公交总站，多条线路。距离小区3km有三号线同和地铁站，可坐公交直达，两公里有华南快线出口
【小区户型】新天·半山墅项目在售建筑面积为414-446平半山别墅，项目包括92栋别墅。
【小区设施】新天半山(别墅)区内中心的设施完善多样，具有不同年龄阶段的基础设施，儿童游乐园，休闲凉亭等，很人性化
【生活配套】距离小区五公里内有嘉裕广场，广百百货，摩登百货乐购，合一潮流城，可满足业主的日常消费
不足
小区地处繁华地段，故而租客较多。
胡婷
2022-04-21
特色
【轨道交通】小区大门50米处即达南湖公交总站，可直接乘坐到同和金柏广场换乘地铁3号线
【小区户型】新天半山墅项目在售建筑面积为414～445㎡半山独栋别墅，总共有92套单位
【小区设施】小区内部车位比例高达1/2.2，车位充足，山顶高处有室内停车场，别墅区电梯直达可供业主日常使用
不足
小区周边公立教育资源不是很好，沿山体而建，老人小孩步行累
邓耀帅
2022-03-11
特色
【轨道交通】小区门口就有公交总站，多条线路距离小区3km有三号线同和地铁站，可坐公交直达，两公里有华南快线出口
【小区户型】目前在售280到445方大面积双拼，独栋别墅，户型南北通透无遮挡，采光好
【其他描述】物业是世邦魏理仕物业有限公司，物业费5.80元每平米，物业服务很好
【小区设施】小区内设有运动场，有健身器材且设备\r\n完善供日常休闲锻练身体
不足
小区都是大户型和别墅，总价高物业管理费要7.8元/方，管理费用高
叶柳源
2022-04-14
特色
【轨道交通】小区对面南湖乐园公交站坐公交四个站到同和地铁站，小区往同和方向一公里多点就可以到达华南快速高速入口
【其他描述】物业是世邦魏理仕物业有限公司，物业费5.80元每平米，物业服务很好
不足
城央别墅，买少见少，总价约3500-4500万元/套
蔡旭霞
2021-06-01
特色
【轨道交通】小区门口就有公交总站，多条线路距离小区3km有三号线同和地铁站，可坐公交直达，两公里有华南快线出口
【其他描述】物业公司：世邦魏理仕顾问公司物业费：7.80元/㎡·月\r\n物业费描述：别墅：7.8元/平方米·月
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，游泳池等，可供业主饭后娱乐
【房屋品质】物业是世邦魏理仕物业有限公司，物业费5.80元每平米，物业服务很好
不足
小区处于繁华地段，所以租客较多
胡瑛
2022-03-07
特色
【轨道交通】小区门口80米有公交站到达珠江新城，离地铁3号线2000米，直接到达天河客运站跟番禺广场.
【小区设施】停车位：1039个车位，车位配比为1：3.7
【房屋品质】物业公司：世邦魏理仕顾问公司，国家一级物业，
不足
小区在南湖板块豪宅楼盘，都是大户型的别墅，总价比较高
邹碧婷
2021-05-03
特色
【轨道交通】小区门口是广州大道北，华南快线距离小区3Km左右，小区大门有公交总站，坐三个站是同和地铁D出口
【其他描述】本小区的物业公司是世邦魏理仕物业有限公司，有国家一级物业资质，物业费每平方5.80元
【生活配套】小区对面就是南湖游乐园，有南湖水上乐园，南湖高尔夫俱乐部等等
【房屋品质】物业是世邦魏理仕物业有限公司，物业费5.80元每平米，物业服务很好
不足
小区物业是世邦魏理仕公司，提供国家一级物业服务同时，物业费也高每平方7快
罗雨欣
2021-10-29
特色
【轨道交通】小区门口就是广州大道北，华南快线距离小区3公里左右，小区大门有公交总站，坐三站是同和地铁口地出口。
【小区户型】小区现在主要在卖的是280-455方的大面积别墅，别墅分为联排，双拼，和独栋，每一栋别墅都带有游泳池
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小
型健身器材，篮球场，小区中间还有广场，
提供业主免费使用
【生活配套】小区向南2km就有万德购物广场，1-3楼为休闲购物区，4楼是饮食区，5楼是电影院和娱乐室，适合一家子
不足
不足目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象。
李梅
2021-01-08
特色
【轨道交通】小区门口是广州大道北，华南快线距离小区2Km左右，小区门口有公交车总站，三个公交车站就能到同和地铁口
【小区户型】小区目前在售别墅户型共有48栋，280-430平独栋，每栋均带私家花园，楼间距宽，采光充足，设计时尚
【小区设施】小区的话车位比例达到了1：2车位的话十分充足，而且小区还设有球场，对业主免费开放，可以满足业主娱乐
【生活配套】小区门口有自身建设的超市，门口有外语幼儿园。小区门口有自身建设超市
不足
小区物业管理是世邦魏理仕物业公司，提供国家一级物业服务的同时，物业费也高，每平方米5.8元
李鹏辉
2021-11-06
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路接驳。门口左边500米南湖半岛花园公交车站车次502。小区距同和地铁口2公里。
【小区户型】小区共48栋，288-445方，独栋和双拼别墅每栋均带私家园林花园，楼间距宽，采光通风好
【小区设施】小区有两个会所，一个在山顶，一个小区门口，瑜伽，茶室，顶楼无边泳池应有尽有。
【生活配套】小区对面就是南湖游乐园，有南湖水上乐园，南湖高尔夫俱乐部等。2公里内有多家三甲医院和购物广场。
不足
小区距离地铁口比较远
窦珩萍
2022-05-30
特色
【小区户型】小区主要在卖的面积为280-455方的别墅，每栋带花园带泳池
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
宋薇
2021-11-04
特色
【轨道交通】距离3号线同和地铁2公里左右可以换乘市中心方向。小区门口80米有公交站到达珠江新城
【小区户型】小区现在主要卖的是第四期面积为280-455方，分为双拼和独栋，每栋别墅都送大花园
【小区设施】小区内停车场1:1.2车位充足，配套篮球场和儿童娱乐设施
【生活配套】距离小区五公里内有嘉裕广场，广百百货，摩登百货乐购，合一潮流城，可满足业主的日常消费
不足
离地铁站不算太近，坐公交车四个站。
谢淑莹
2021-03-25
特色
【轨道交通】小区门口是广州大道北，华南快线距离小区3Km左右，小区大门有公交总站，坐三个站是同和地铁D出口
【小区户型】小区在卖独栋和双拼的别墅一共48栋288-445方的望白云山
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区每户的车位有2个，非常充足小区还配建一个篮球场，一个网球室，可供业主平时锻炼身体
不足
小区属于豪宅板块，小区在售的面积大，总价高
账号已注销
2021-05-31
特色
【轨道交通】距离3号线同和地铁2公里左右可以换乘市中心方向。小区门口80米有公交站到达珠江新城
【小区户型】小区现售280-445㎡独栋别墅。小区现在主要在卖的是280-455方的大面积别墅
【其他描述】物业费：5.80元。物业公司：世邦魏理仕物业有限公司。物业费：5.8元
【小区设施】新天半山(别墅)小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体
不足
小区属于高端类型住宅物业费较高。物业费较贵。
周穗萍
2021-03-29
群鑫地产
特色
【小区户型】半山别墅小区多为经典实用的三房户型，户型方正，南向及南北通透，布局合适，空间利用率大。
【其他描述】半山别墅小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】半山别墅小区人车分流，车位1:1，小区中心有大型广场，旁边就是跑步通道，各处又分散配置了健身设施，
【生活配套】半山别墅小区旁边东向200米左右有一个大型超市，共有3层2楼与3楼有个梯处，有彩虹广场为儿童提供游玩
【居民素质】半山别墅小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
半山别墅小区处于繁华地段，所以租客比较多
熊烈梅
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区出门50米即可到南湖公交总站，可以直接乘坐到达同和金柏广场，洲际肉菜市场
【小区户型】独栋居半山而建，与地面落差100米，户型方正，楼间距宽，通风采光好，景观非常漂亮
【其他描述】物业是世邦魏理仕物业有限公司，物业费5.80元每平米，物业服务很好
【小区设施】小区车位比例高达1：2.2，车位很充足，在小区南片区有一个篮球场，可供业主日常使用
不足
小区处于繁华地段，所以租客较多。小区繁华地段，租客比较多
周胜娇
2021-01-08
特色
【小区户型】小区户型主要是连排，双拼，独栋别墅，面积在280到445方之间，一户一泳池，楼间距宽，采光好
【其他描述】物业是世邦魏理仕物业有限公司，物业费5.80元每平米，物业服务很好
【小区设施】小区车位1比2，满足一家两个车位小区有个5000平方的天际泳池
【生活配套】小区对面就是南湖游乐园，有南湖水上乐园，南湖高尔夫俱乐部等等
不足
小区内绿化不是很足。小区在南湖旁边，离地铁站有一点远，但是环境非常好，周围各种配套齐全且成熟
