普华浅水湾(北区)解读
巨永涛
2018-12-19
顺昌地产
特色
【小区户型】小区24栋楼，由1至7号楼一梯二户7层总高的洋房，8至24号楼二梯四户高层组成。推荐户型144四室。
【其他描述】新兴物业开发公司，高层物业费1.3/㎡/月，洋房物业费1.6/㎡/月。
【小区设施】小区车位充足，人车分流。16号楼前建有吉的堡幼儿园。5、11、17、18楼旁均建有娱乐健身器材。
【生活配套】小区北门出100米为华东购物商城，东边为灞河湿地公园，西侧柳烟路去往唐都医院1500米。
不足
小区公交线路比较少，坐公交出行不方便。
王彩文
2019-11-07
顺昌地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区共35栋，花园洋房11栋，一梯两户。高层小高层共19栋。河景房5栋，主力户型为144
【其他描述】【其它描述】物业是新兴物业公司，高层物业费1.3元，洋房1.6元，电梯房4层以上0.5元！
【生活配套】【生活配套】小区一二期北门口临近华东购物广场，距离华阳城1.8公里，距离唐都医院1.5公里，配套完善
不足
直达公交车交少，出行不便，建议备车出行！
胡娜
2019-08-08
好房在手房产
特色
【小区户型】一二三期，一共是35栋。花园洋房11栋，一梯两户，高层24栋，主要是两梯三户，主力户型为143四室
【其他描述】小区由新兴物业管理，物业费高层为1.3/平，洋房是1.6元，电梯4层以上是0.5元，电费是0.49元
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯5个，秋千等娱乐设施，小区车位配比1：1.5
【生活配套】小区中央自带商业街，出了北门就是华东购物广场，往南1公里就是华阳城，永辉超市，唐都医院，生活方便。
不足
公交路线稍微有点少！地面有少量电动车穿梭！
史亚朋
2021-01-07
瑞昊房产
特色
【小区户型】小区整体分为南北区，北区24栋楼，有高层，小区，洋房。北区靠近河的是165~205平四室的河景房 。
【小区设施】小区内部有活动设施，在21号楼和 17号楼中间有个小广场。在11号楼和8号楼有滑滑梯设施。
【生活配套】小区南北区中间有商业街，有灞河湿地公园，有华润超市，小区南边有唐都医院，小区附近还有滨河铁一中学校。
【房屋品质】小区分批次交房 ，交房在 2014年左右，开盘销售在2010年左右，毛坯交付，整体品质不做。
不足
小户型太少 都是 140平为主的大户型
李梦龙
2020-12-10
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线3站路 九号线纺织城地铁口
【小区户型】小区主要户型95平2室 113平3室 144平 158平 161平的4室房子
【小区设施】小区配套设施儿童乐园 乒乓球场等
【生活配套】小区北门口50米有华东购物广场 向南三站路有华阳城商场 一号线纺织城地铁口
不足
物业管理一般 房龄慢慢老化
王楠
2020-03-31
特色
【轨道交通】小区步行约100米可以到达269公交车站牌
【小区户型】小区北区11栋楼1号楼2号楼3号楼8号楼9号楼10号楼11号楼是高层总高30层4567是洋房总高6层
【小区设施】小区人车分流，车位充足。小区有儿童滑滑梯。
【生活配套】小区中央有自带商业街，北门出去就是华东购物广场。小区向南约2000米是华阳城购物广场，永辉超市。
不足
距离地铁站约2000米，出行不是很便利。
张林
2020-05-11
万事通房地产
特色
【轨道交通】小区门口有269公交车，附近有213，907等多路公交车
【小区户型】小区2室两厅，3室两厅，4室两厅都有，主推140多平米的4室两厅，南北通透，赠送面积大，户型方正。
【小区设施】小区环境优美，绿化率大，有凉亭，滑滑梯，乒乓球桌，小区自带吉的堡幼儿园。
【生活配套】小区里面有步行街，有华润万家便利店，北门门口有华东购物广场，附近有唐都医院，华阳城购物广场等。
【房屋品质】小区开盘时间2009年，新兴地产老牌开发商，整体房屋质量过硬，户型设计合理！
不足
小区门口没有地铁口，出行只能做公交或开车。
王俊峥
2020-01-12
特色
【小区户型】小区24栋楼，由1至7号楼一梯二户7层总高的洋房，8至24号楼二梯四户高层组成。推荐户型144四室。
【其他描述】新兴物业开发公司，高层物业费1.3/㎡/月，洋房物业费1.6/㎡/月。电梯费四层以上0.5元，电费4
【小区设施】小区车位充足，人车分流。16号楼前建有吉的堡幼儿园。5、11、17、18楼旁均建有娱乐健身器材。
【生活配套】小区北门出100米为华东购物商城，东边为灞河湿地公园，西侧柳烟路去往唐都医院1500米。
不足
围目前配套不成熟，公交路线比较少，出行不方便，离地铁口有1.8公里
账号已注销
2021-01-08
特色
【小区户型】小区总公共24栋楼，阶梯式排布，靠河的是2t2户的 165~205平的大面积河景房。
【小区设施】小区配套有滑滑梯，在14号楼和11号楼中间，有游乐设施，小区21号和17号中间有个小型广场。
【生活配套】小区中间有商业街 ，有华润便利超市，小区北门 有华东购物广场，小区南边有唐都医院。
【房屋品质】小区2012年~2014年陆续交房，毛坯交付，整体品质不错。
不足
没有小面积，都是大面积比较多。小区总价比较高
葛林
2020-10-27
金钥匙地产
特色
【轨道交通】距离小区100就是269公交站，经三站到达纺织城地铁站
【小区户型】本小区一二三期共35栋，两梯三户居多，高层总高33.洋房11栋，一梯两户总高6层，一楼带花园，顶层带
【小区设施】内部. 儿童游乐区，健身设施，
【房屋品质】最早2013年交房，推荐144户型
不足
直达公交车少，建议出行备车
徐通
2018-12-19
特色
【轨道交通】距离小区100米就是269公交站，经三站到达纺织城地铁站
【小区户型】本小区共60栋约6000户，主力户型140平高层、220平洋房，6层-33层：户型区间90-307㎡
【其他描述】小区由新兴物业管理服务，洋房区1.6元/㎡/月，高层区1.3元/㎡/月，物业人员尽职尽责，服务很好
【生活配套】小区北门出100米为华东购物商城，东边为灞河湿地公园，西侧柳烟路去往唐都医院1500米.
不足
目前公交路线少，距离目前有的地铁一号三号线都略有不便
魏盼盼
2020-04-19
特色
【轨道交通】小区步行约100米可以到达269公交车站牌 2公里就是纺织城地铁口
【小区户型】小区北区11栋楼1号楼2号楼3号楼8号楼9号楼10号楼11号楼是高层总高30层4567是洋房总高6层
【小区设施】小区人车分流，车位充足。小区有儿童滑滑梯。
【生活配套】小区中央有自带商业街，北门出去就是华东购物广场。小区向南约2000米是华阳城购物广场，永辉超市。
不足
直达公交车较少，出行不方便
账号已注销
2021-06-05
特色
【小区户型】北区分一二期，一期1-10号楼，1-7为洋房，8号楼高层，9/10号楼一线河景房
【生活配套】小区北门对面为华东购物商场，东侧为灞河湿地公园
不足
小区离近地铁站约两公里，出行不是很便利
王玉川
2019-11-05
万事通房地产
特色
【轨道交通】小区楼下就有公交站台，往南1.5公里就是地铁一号线纺织城地铁口，隔壁就是西安城东客运站
【小区户型】本小区一二三期共35栋。花园洋房11栋，一梯两户，高层24栋，主要是两梯四户。主力户型143四室户。
【小区设施】小区6号楼北边有儿童滑梯，20号楼前面有乒乓球桌及娱乐设施
【生活配套】北门临近华东购物广场，距离纺织城地铁口，华阳城1.5公里，唐都医院1.5公里，购物出行非常方便
不足
直达公交车较少，出行不方便，建议出行备车。
胡玄钰
2019-01-11
特色
【轨道交通】小区不行100米到达269公交站，公交6站到达一号线纺织城站，公交总站几十趟线路在此设站！
【小区户型】小区户型：小区共60栋约6000户主力户型142平高层220平洋房6层到30层户型区间90-307平
【其他描述】物业是新兴物业公司，高层物业费1.3元，洋房物业费1.6元，电梯费四层以上0.5元，电费0.49元！
【生活配套】北门临近华东购物广场，距离纺织城华阳城地铁口1.8公里，距离唐都医院1.5公里！
不足
直达公交车较少，出行方便！
杨学武
2018-12-22
顺昌地产
特色
【轨道交通】小区步行100米到达269公交车站，公交三站到达地铁一号线纺织城站，公交总站几十趟线路在此设站。
【小区户型】小区共60栋约6000户，主力户型140平高层、220平洋房，6层—33层：户型区间90-307㎡。
【其他描述】物业是新兴物业公司：高层物业费1.3元，洋房1.6元，电梯费四层以上0.5元，电费4.98元。
【生活配套】北门紧邻华东购物广场，距离纺织城华阳城，地铁口1.8公里。距离唐都医院1.5公里，临近灞桥百年集市。
不足
直达公交线路较少，出行不方便。
田党侠
2019-10-11
金钥匙地产
特色
【小区户型】本小区共38栋约6000户，主力户型143平四室，206平，183平一线河景房，小高层3栋，洋房7栋
【小区设施】小区绿化完善，有老人的休闲吧，还有小朋友的活动滑梯等，花园凉亭具备。
【生活配套】小区北门出100米为华东购物广场，东临湿地公园，小区南北区中间有商业街，东东包，华润万佳超市
【房屋品质】开发上为中华房屋地产有限公司承建，大开发上，楼质好，双气通，市政供暖
不足
公交线路较少，车位比较紧张，大型商业少
屈超
2019-04-28
特色
【轨道交通】小区步行200米是269公交站，离地铁一号线纺织城站三站路，城东客运站也在这里交通便利
【小区户型】小区一共24栋楼，1到7号楼是洋房一梯两户，2到24号楼是高层有两室三室四室等户型，主推158平河景
【小区设施】小区门口有水池，小区内设有娱乐健身场地四处，有篮球场乒乓球桌，有小朋友玩的滑梯，秋千等
【生活配套】北门外是华东购物广场，南门外是步行街，东边出门就是300亩湿地公园
不足
公交线路比较少，有点不方便
周丽娜
2019-01-06
华夏时创置业
特色
【轨道交通】小区西侧百米左右就是269公交站，坐269去往纺织城只需3站，距纺织城地铁口、城东客运枢纽1.7公里
【小区户型】本小区共60栋约6000户，主力户型143平高层、220平洋房，6层-33层：户型区间90-307㎡
【生活配套】小区北门出100米为华东购物广场，吃喝玩乐样样俱全，东边为灞河湿地公园，去往唐都医院1.5公里
【居民素质】小区由西安新兴物业管理服务，洋房区1.6元/㎡/月，高层区1.3元/㎡/月，物业人员尽职尽责，口碑好
不足
目前公交路线少，距离目前有的地铁一号三号线都略有不便，建议出行备车。
李琼
2019-10-07
顺昌地产
特色
【小区户型】本小区一二三期共35栋。花园洋房11栋，一梯两户；高层24栋，主要是两梯四户。主力户型为143四室。
【其他描述】物业是新兴物业公司，高层物业费1.3元，洋房1.6元，电梯费四层以后0.5元，电费0.49元。
【生活配套】北门邻近华东购物广场，距离纺织城地铁口，华阳城1.8公里，唐都医院1.5公里，购物出行非常方便！
不足
直达公交车较少，出行不方便，建议出行备车！
