星汇云城解读
覃信照
2021-03-17
特色
【轨道交通】小区距离地铁3号线同和站1.2公里，4站可达到到达广东东站，6站可到达珠江新城。
【小区户型】小吃面积段由83~120方的平层和复式产品构成，85和145方复式，105方和120方的平层。
【其他描述】小区物业管理非常严格，外来人要登录才能进入，每栋楼都有安保人员，还有人脸识别刷卡才能进入。
【小区设施】小区有地下停车场，车位都是足够业主停放的，而且小区的马路边也设有停车场，整个小区的车位是1:1.2的
【生活配套】小区3公里内有一个三甲南方医院，小区自带3万平方的综合商业广场，步行1公里可到达金铂广场。
不足
小区租客比较多，人流量很大。
冯世杰
2022-01-11
特色
【轨道交通】小区大门前就有28条公交线路交叉，可去广州各区域小区走一公里可以到同和地铁站，6站就可以达到珠江新城
【小区户型】目前出手1，2，9栋 85平~120平的三房四房大户型格局比较欢迎
【生活配套】小区西南方向3.2公里有南方医院，西南方向2公里处有大型的上次金珀天地
不足
小区目前还在见识中，目前还不够完善，配套不全
刘月丽
2021-04-06
特色
【轨道交通】小区出门右转直走1.5公里，就到地铁3号线同和站，通往广州东站，天河城等地方
【其他描述】近南方医院1.5公里左右，，小区内有公交总站22条线
不足
【小区设施】小区有地下停车场，车位都是足够业主停放的，而且小区的马路边也设有停车位，整体小区的车位是1比1.2的
【生活配套】项目自身规划有1.3万㎡休闲餐饮商业街、距1.5km更有金铂广场、嘉裕太.阳城、安华汇等大型商业广场
不足
项目交通暂时不方便，出行主要依赖公交和电瓶车接驳地铁
孔凌富
2021-03-25
特色
【轨道交通】小区出门右转1.2公里就到地铁3号线同和站。北靠华快，西靠广州大道。交通出行方便。
【小区户型】小区共有30栋，32层高。有复式，有平层。面积有70~120方不等。成交错排列状分布。
【小区设施】小区绿化率达35%，内有花园和游泳池，还有篮球场，以及各种运动设施，还有800米跑道。
【生活配套】楼房门口配备1.2万方商业综合体，目前已有部分商业入驻，可满足业主日常购物需求。
不足
交通需要中转，主要依赖公交和便民车接驳。
麦子茵
2022-03-11
星原地产
特色
【小区户型】星汇云城在售90、93、96、100、106方的三、四房，还有85、98、123方的复式四房
【小区设施】星汇云城地下停车场，车位比例1：1.2，小区内有五万方全龄段运动公园。
【生活配套】自带两层1.3万方商业街，麦当劳，前大妈，美宜家等满足日常需求，自带广州图书馆。
不足
小区属于繁华地段，近地铁，人流量大，物业费贵。
赖家颖
2021-08-24
特色
【轨道交通】小区门口有轨电车，直达地铁三号线同和站！小区直线100米左右处设有公交总站。
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】3公里有三甲南方医院，小区自带3万平方的综合商业广场，步行1公里可以到金铂广场。
【居民素质】小区入住率高达九成以上，都是周边的上班族，白领素质比较高，邻里关系和谐。
不足
交通不是很方便。交通不方便。小区位置较低便
席煦颉
2021-07-03
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区到地铁口有电车接驳，距离3号线同和地铁站1.2公里，6站到珠江新城
【小区户型】主要82-91-104㎡，复式85-89㎡四房统一精装修，30栋4495户商业街等配套楼距相60米
【生活配套】项目自身规划有1.3万㎡休闲餐饮商业街、距1.5km更有金铂广场、嘉裕太.阳城、安华汇等大型商业广场
不足
物业的话是越秀城建物业、发展商越秀地产城建物业
黄伟源
2021-04-04
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，接驳2公里外的地铁3号线同和地铁站，住户出门方便，不拥堵
【小区户型】小区在售15-16-17-18栋85方-125方三房至五房目前在售17楼以上的户型
【小区设施】小区车位充足整体小区的车位是1比1.2的车位1：1.5
【生活配套】小区自带30000㎡商业综合体，离金铂天地1300米，离京溪南方医院2000米
不足
市区地铁口盘总价过高，缺少小户型
李奇弢
2021-04-29
特色
【轨道交通】小区出门右转直走1.5公里，就到地铁3号线同和站，通往广州东站，天河城等地方
【其他描述】近南方医院1.5公里左右，，小区内有公交总站22条线
【小区设施】小区有地下停车场，车位都是足够业主停放的，而且小区的马路边也设有停车位，整体小区的车位是1比1.2的
【生活配套】项目自身规划有1.3万㎡休闲餐饮商业街、距1.5km更有金铂广场、嘉裕太.阳城、安华汇等大型商业广场
不足
项目交通暂时不方便，出行主要依赖公交和电瓶车接驳地铁
韦家龙
2021-03-17
特色
【轨道交通】地铁三号线，同和地铁站1.3公里，小区门口有公交车747A自达地铁口
【其他描述】物业管理费是2块8一方每个月，发展商越秀地产城建物业
【小区设施】小区有地下停车场，车位都是足够给业主停放的，而且小区的马路边也有停车位，整体小区的车位是1比1.2的
【生活配套】小区西南向3.2公里内有三甲医院，（南方医院）西南向1.8公里处有一个大型商场（金铂广场）
不足
现在的话小区里面配套不成熟，慢慢的在发展起来
李澄威
2021-11-18
景德地产
特色
【小区户型】项目总共30栋高层洋房，分两期开发，目前在售76～120方，户型有平层和复式，采光通透。
【小区设施】小区自带5000方的双泳池，儿童游乐设施，篮球场，羽毛球场等，还有2公里的环绕跑道，供业主日常休闲。
【生活配套】小区楼下自带1.3万方的双层商业街，19年大部分店已交付开业。
不足
小区是新房交付，交楼时间较长。
文资强
2021-03-28
特色
【轨道交通】小区到地铁口有电车接驳，距离3号线同和地铁站1.2公里，6站到珠江新城
【小区户型】小区一共30栋总高33层有平层复式带精装修，平层面积75-108平米1-4房，复式85-104平米
【其他描述】物业的话是越秀城建物业、发展商越秀地产城建物业
【小区设施】小区内有占地3万方的大型商业综合体，车位1：1.5，分地上和地下车位
【生活配套】小区自配4500m²的商业广场，满足日常生活需求小区西南方向3.5公里位置是三甲医院南方医院
不足
小区位置较低便，离地铁口有点远，出行不方便
何金明
2022-03-10
特色
【小区户型】小区为2梯4户和2梯6户，南～北两种朝向，主推85㎡复式4房2卫
【小区设施】小区中心有850㎡的内部绿化，绿地内设有活力跑道，露天泳池，信步闲庭，童趣乐园……
【生活配套】小区出南门100米就是商业街有钱大妈，橙心优选，妈妈驿站……
不足
就是靠近华南高速北向很吵
梁彩霞
2021-07-24
中原地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁3号线同和站1.5公里左右，小区有公交电瓶车接驳地铁口。
【小区户型】小区有30栋高层洋房组成，分两期开发，目前在售面积有76~120方的平层以及复式户型，视野开阔。
【小区设施】小区自带5000方的双泳池，儿童游乐设施，篮球场，羽毛球场，2公里的环绕跑道。
【居民素质】小区入住率达9成以上，主要是上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐。
不足
小区处繁华地段，租客比较多。
李都都
2021-04-18
特色
【轨道交通】小区出门右转1.5公里，到地铁三号线的同和站通往广州东站，天河城等地方
【小区设施】小区有地下停车场，车位是足够的，马路边也有设停车位，小区整体车位比是1:1.2的
【生活配套】小区自身规划有1.3万的休闲餐饮商业街，距离1500米，更有金铂广场，嘉裕，太阳城，安华汇等商业广场
【居民素质】小区入住率达到九成九以上，大部分都是租客，主要是在天河或周边上班的白领老人跟小孩子不多
不足
小区距离地铁口比较远，相对没那么便利
蔡泽鑫
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区出门右转直走1.5公里，就到地铁三号线同和站，通往广州东站，天河城等地方
【其他描述】小区离南方医院大概1.5公里左右，小区内有公交总站22条线
【小区设施】小区有地下停车场，小区的车位都是足够业主停放的，小区马路边也设有停车位，小区的车位比是1:1.2
【生活配套】项目自身规划有1.3万平方的休闲餐饮商业街，距1.5公里有金铂广场，嘉裕太阳城，安华汇等大型商业广场
不足
项目交通暂时不方便，出行主要依赖公交和电瓶车接驳地铁
账号已注销
2021-03-23
特色
【轨道交通】门口50米就是公交站，5路9路等多路公交。小区门口步行300米就到地铁站，交通方便
【其他描述】物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】内部有3000平方的肉菜市场以社区医院，沿街商铺，小区东面800米有2万平方大型商业综合体
【房屋品质】人车分流车位配比1:12。小区有公园，小区配备有1000方的泳池和篮球场提供给小区业主使用
【居民素质】入住率达九成以上，大部分是租客，邻居关系和谐 主要是周边白领老人小孩不多
不足
还没交楼，配套不完善
杨曼琦
2021-03-17
群鑫地产
特色
【轨道交通】小区出门右转直走1.5公里，就到地铁3号线同和站，通往广州东站，天河城等地方
【其他描述】近南方医院1.5公里左右，，小区内有公交总站22条线
【小区设施】小区有地下停车场，车位都是足够业主停放的，而且小区的马路边也设有停车位，整体小区的车位是1比1.2的
【生活配套】项目自身规划有1.3万㎡休闲餐饮商业街、距1.5km更有金铂广场、嘉裕太.阳城、安华汇等大型商业广场
不足
项目交通暂时不方便，出行主要依赖公交和电瓶车接驳地铁
账号已注销
2021-04-02
特色
【轨道交通】星汇云城小区出门右转直走1.5公里，就到地铁3号线同和站，通往广州东站，天河城等地方
【其他描述】近南方医院1.5公里左右，小区内有公交总站22条线
【小区设施】星汇云城有地下停车场，车位都是足够业主停放的，而且小区的马路边也设有停车位，整体小区的车位是1:1.
【生活配套】星汇云城项目自身规划有1.3万㎡休闲餐饮商业街、距1.5km更有金铂广场、嘉裕太.阳城、安华汇等
不足
项目交通暂时不方便，出行主要依赖公交和电瓶车接驳地铁
黎乾
2021-03-19
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站。小区大门前就有28条公交线路交叉，距离3号线同和出口1.5公里。
【小区设施】星汇云城 这个小区绿化率比较高，花草树木较多，空气清新，茶余饭后跟家人在小区走走，散散步，比较温馨
【生活配套】3公里有三甲南方医院，小区自带3万平方的综合商业广场，步行1公里可以到金铂广场。
【居民素质】星汇云城 小区入住率达九成以上。主要以上班的白领为主，都是一些素质比较高，邻里关系和谐共处
不足
小区不足就是距离地铁口比较远，相对没那么方便。
