华发荔湾荟解读
刘霞
2020-06-28
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】目前小区在售户型是35-56方的1-1房小户型。小区主要在售38-73方小户型
【小区设施】【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
不足
小区不足：小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
黄宇辉
2020-05-01
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
林丽婷
2019-11-14
智联地产
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区地处繁华地段，租客群体比较多
王梁珠
2019-08-23
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
杨云宁
2019-08-15
盈峰地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
詹晓玲
2018-03-18
智联地产
特色
【轨道交通】步行260米到方信路公交站。小区到地铁5号线窖口总站800米。窖口地铁站离项目853米
【其他描述】物业管理好。由华发物业管理
【小区设施】小区共585个停车位。而且小区二期正南面还自建球场。小区车位1：1.4
【生活配套】离小区100米有华裕购物广场、华润万家超市可以为客户下班之余提供生活便利
不足
只有地下176个车位。周边配套不是很完善。导致引来很多外来租客
张翠红
2018-08-01
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离地铁五号线滘口站约700米，距离1号线芳村站2公里，门口公交969到芳村地铁，990到滘口地铁
【小区户型】小区住宅面积95和137方，目前在售137方，毛呸交楼，现楼交付。公寓在售面积36-65方。
不足
小区距离大型超市有一点距离，距离地铁口有一点距离
赵彦欣
2018-03-18
智联地产
特色
【小区设施】小区二期正南面自带儿童乐园，小区东南角有自己的超市。而且小区二期正南面还自建球场。
【生活配套】小区处于荔湾老城区，小区门口正北面50米有生活超市，正北面200米有肉菜市场，冬眠300米处有医院。
不足
车位不足，只有地下176个车位。其他车需要停车到小区对面的车位。
曾晓波
2017-10-12
合富置业
特色
【轨道交通】步行1300米可达地铁五号线，此地铁可接驳6号线坦尾站以及1号线杨箕站。小区出去400米是芳村大道
【小区户型】该小区在售74方-137方两房至四房，户型方正实用朝南，楼间距开阔，采光充足。
【生活配套】距小区300米是华裕购物商场，步行1000米左右有广州中医院大学第三附属医院芳村分院，居住氛围成熟
不足
该小区目前的配套还不是十分完善的，绿化低。
吴小刚
2017-08-28
合富置业
特色
【轨道交通】小区离411公交总站50米、广州五号线窖口地铁站1000米可通行总个广州
【小区户型】小区由9栋建筑组成，总高18层。主推72方至103方两房到三房中层，楼距在20米左右采光好
【生活配套】离广州市荔湾区芳村中医医院，华裕购物商场250米，为医疗和购物提供了方便
不足
属于老城区板块，配套虽然成熟，但是周边的环境比较脏乱有待提升
陈天东
2018-01-06
智联地产
特色
【小区户型】【主推户型】85-90方（3房）、90-95方（3房带主套），2梯4户，都是高层纯南向
【其他描述】由华发物业管理，管理费3.3元3.3/㎡。物业管理好，安全性高，居民素质高
不足
目前周边的配套正处于建造阶段，还不够成熟
黄茵茵
2017-08-17
安选房地产置业
特色
【轨道交通】步行800米到达地铁五号线窖口站，步行300米即到达公交车站。
【小区户型】在售户型75-137 两房-四房 户户南向 南北对流 采光好
不足
步行可到达地铁站，但是途中要经过花卉市场和天桥底，那些地方环境会比较脏，建议下雨天不要步行经过这些地方。
周丽娜
2022-04-24
特色
【轨道交通】小区700米处就是5号线滘口站，一个站可换乘6号线直达广州火车站
【小区户型】小区在售96-136m2，96m2三房，136m2四房，户型方正，视野开阔
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】距小区300米是华裕购物商场，步行1000米左右有广州中医院大学第三附属医院芳村分院，居住氛围成熟
【房屋品质】小区为2017年初正式开盘，年底交楼，开发商为珠海大企业开发商华发集团，采用先进隔玻璃，防火防盗门
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
黎嘉健
2022-04-27
特色
【轨道交通】小区到地铁5号线窖口总站800米，小区旁边100米有公交车郭村小区总站
【小区户型】小区以75方2房，88方3房，95方3房，137房4房主打户型，户户设计为南向单位，明厨明卫
【其他描述】由华发物业管理，管理费3.3元3.3/㎡物业管理好，安全性高，居民素质高
【小区设施】为广大业主停车提供了便利，地铁停车场车位1:1，非常充足,人车分流
【房屋品质】小区为2017年初正式开盘，年底交楼，开发商为珠海大企业开发商华发集团，采用先进隔玻璃，防火防盗门
不足
配套相对比较成熟，周边配套比较老旧，目前小区配套还不是十分完善
罗家富
2022-04-24
特色
【轨道交通】小区700米处就是5号线滘口站，一个站可换乘6号线直达广州火车站
【小区户型】96方3房136方4房户型，全南设计方正实用
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】小区内部有大型外商超市小区正门300米有一所大型商超市场
【房屋品质】小区为2017年初正式开盘，年底交楼，开发商为珠海大企业开发商华发集团，采用先进隔玻璃，防火防盗门
不足
配套相对比较成熟，周边配套比较老旧，目前小区配套还不是十分完善
范庆增
2022-05-15
特色
【轨道交通】距离滘口地铁500米，可换乘5号6号线。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，135平方四房两卫为主力户型。适合改善需求。
【小区设施】小区中心有500平方的绿地，绿地有滑滑梯，供小朋友玩耍
【房屋品质】由华发开发商操盘，17年开盘，毛坯装修，不沿街，安静。
【居民素质】小区老人小孩多一些，多以三代人为主，都是老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
住的人少，毛坯要自己装修。
账号已注销
2022-04-28
特色
【轨道交通】小区700米处就是5号线滘口站，一个站可换乘6号线直达广州火车站
【小区户型】小区95方，南北对流，高层看夜景比较漂亮，楼距50米点状式分布，通风采光好
【其他描述】由华发物业管理，管理费3.3元3.3/㎡物业管理好，安全性高，居民素质高
【房屋品质】小区为2017年初正式开盘，年底交楼，开发商为珠海大企业开发商华发集团，采用先进隔玻璃，防火防盗门
不足
周边配套比较老旧，距离大型超市有一定距离
梁林森
2022-04-27
特色
【轨道交通】距798米到五号线滘口地铁站，一个站到坦尾可换成六号线，畅达广州各区域
【其他描述】物业管理好由华发物业管理
【生活配套】离小区110米有大型菜市场，可以为客户下班购物之余提供便利，离小区500米有广州市荔湾区芳村中医
【房屋品质】小区为2017年初正式开盘，年底交楼，开发商为珠海大企业开发商华发集团，采用先进隔玻璃，防火防盗门
不足
小区目前上的车位暂时还没有可买，相对来说是比较紧张的
王新萍
2021-07-05
特色
【轨道交通】地铁：项目往北走650米到五号线滘口站；公交：往北走700米窖口公交总站，往东走400米到桥东小区站
【小区户型】该楼盘是由六栋南北通透对流137m²四房，95m²三房实用，全新一手楼，目前正在发售中
【其他描述】物业管理好，由华发物业管理
【生活配套】小区正门300米就有一所大型的商超市场小区内部设置有大型外商超市冬眠300米处有医院
不足
小区为2017年初正式开盘，年底交楼，开发商为珠海大企业开发商华发集团，采用先进隔玻璃，防火防盗门
吴海燕
2020-03-13
特色
【轨道交通】门口公交969到芳村地。小区离地铁五号线窖口站约800。步行260米到方信路公交
【小区户型】小区一共9栋住宅和1栋公寓，大户型，95方三房，户户朝南，楼间距60米以上，通风采光极好。
【小区设施】小区共585个停车位，车位充足。小区配备游泳池，国际商业街区等休闲会所，方便下楼就能消费。
【生活配套】小区处于荔湾老城区，小区门口正北面50米有生活超市，正北面200米有肉菜市场，冬眠300米处有医院。
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
