远洋山水(南区)解读
张达
2021-09-18
特色
【轨道交通】距离地铁一号线八宝山站800米，小区外围有多个公交站点，南边有莲石路，出行方便
【小区户型】小区50平米到190平米平层四居室都有，各种户型齐全，单价从5万到8万，板楼和塔楼都有
【小区设施】南区人车分流，绿化也更丰富，尤其远景阁三栋楼之间各有一个中心花园，30号楼北侧有供儿童玩耍的小广场
【房屋品质】由远洋地产开发商操盘，2009年期交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
南区人车分流，地上车位不多，南区距离莲石路比较近，如果开窗休息的话会吵。
吴婷
2021-08-06
特色
【轨道交通】远洋山水南区南门与莲石快速路无缝衔接，直线距离西二环路7公里
【小区户型】147的三居室，优点南北通透通风好，中层，分布在21.26.31这三栋楼，楼间距80米，采光很好
【小区设施】小区26号楼1单元楼前有1000平米小广场，小孩可以滑滑梯，玩跷跷板，有健身器材供大人老人锻炼身体
【生活配套】远洋山水南区29号楼底商有300平米菜市场，中晚饭可以在菜市场购置新鲜瓜果蔬菜，肉类，海鲜类
【房屋品质】2007年开盘的，2008年交房，地下有50公分的防潮石膏板，楼顶有半米高防水层。防潮防水效果非常好
不足
车位不足，距离莲石路近有噪音
陈冰
2022-01-04
我爱我家
特色
【轨道交通】远洋山水南区南门与莲石快速路无缝衔接，直线距离西二环路7公里
【小区户型】147的三居室，优点南北通透通风好，中层，分布在21.26.31这三栋楼，楼间距80米，采光很好
【生活配套】远洋山水南区29号楼底商有300平米菜市场，中晚饭可以在菜市场购置新鲜瓜果蔬菜，肉类，海鲜类
不足
小区密度较大，居住人数较多，小区半人车分流，地下停车位紧张
张继青
2021-02-03
友原
特色
【轨道交通】南边是莲石东路，公交车有472、612，633，890，北行1000米有地铁1号线八宝山站。
【小区户型】2006-2008年建，共18栋，塔板结合，主力户型130-147平左右3居室，100平左右2居室。
【小区设施】小区中心人车分流，绿化面积约有2000平左右，有3个水系，3个凉亭，健身设施，儿童滑梯，跷跷板等。
【生活配套】小区东门就是菜市场，蔬菜水果肉食都很新鲜，南边和东边一排底商有：工商银行，培训班，美容美发，物美超市
【房屋品质】远洋大开发商，2006-2008年毛坯交房，钢混结构，房屋品质物业管理好，隔音很好。
不足
有固定车位，有临时车位，车位比较紧张，太晚回家不好找车位。
王野
2020-12-02
特色
【轨道交通】小区距离八宝山地铁站约800米，小区多侧出门100米之内都有公交站。南侧出门直接上莲石路。
【小区户型】小区南区共有13栋楼，为远洋开的第三期和第四期。多数为高层板楼。从47平开间到260平米复式全有。
【小区设施】小区假山，水系花园。喷泉，篮球场。老人活动中心等。玻璃长廊日晒椅子。可以让你在雨天坐在小区观景。
【房屋品质】因为南区有远景阁可以说是这个楼盘的招牌，开盘远洋送的精装修。保养到现在也很好。
【居民素质】大多数为周边航天二院和中铁建职工，租户占比大约有白分之四十，租户大多为周边底商员工与景山远洋分校家长
不足
车位紧张，人车不分流
账号已注销
2020-12-02
特色
【轨道交通】距离地铁一号线八宝山站800米，小区外100米多个公交站，出南门上莲石路。
【小区户型】47平米开间，90-110平米两居室，120-150三居室，187-256四居室
【生活配套】29号楼旁边是物美超市，南侧1公里永辉超市，东侧5公里中国人民解放军总医院。
【房屋品质】三期和四期，四期远景阁非常棒，开发商送精装修，装修标准很高，品质高
不足
人车不分流，人口多。
周世文
2022-06-08
特色
【小区设施】小区内部绿化率高，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有健身器材可锻炼身体。
【居民素质】小区里面住的租客比较多，居民相处得都比较融洽，住家比较安静，邻里关系和谐
不足
小区的车位不是太充足。
蔡俊强
2021-04-05
特色
【轨道交通】周边有多个公交站点，300米到公交总站，500米到地铁一号线八宝山地铁站
【小区户型】小区从50平到190平一居室到四居室各种户型都有，单价从5万到8万之间，人车分流社区
【其他描述】远洋亿家上市物业物业费1.9元保安24H值班，物业随叫随到
【小区设施】小区内有花园和健身娱乐场所，地下停车位等（包括会所，台球厅，健身器材，篮球场…）每栋楼前都是花园
不足
远洋山水户数比较多车位少所以晚上车位有点紧张
乔丙波
2020-09-11
我爱我家
特色
【其他描述】物业费塔楼1.9元，板楼2.2元，供暖24元每平，24小时保安值班
【小区设施】假山水系、喷泉、篮球场、羽毛球场、老年活动广场和器材，小孩玩的滑梯。老人可以在小区锻炼身体，带小孩玩
【居民素质】人物素质很高，大多是广播电台，周边医院上班，居住人群基本为青年人。
不足
小区是石景山楼盘中除了沁山水较新的一个楼盘，就是车位有点紧张
杜小锐
2020-03-24
特色
【轨道交通】距离鲁谷公交总站200米，往北600米是1号线以及长安姐，下楼20米是机场大巴石景山线。
【小区户型】小区一起13栋楼，户型丰富，户型从开间到6居室复式，面积从52平米到260平米。
【小区设施】小区里面有3大花园4大水系，以及儿童游乐场，有滑滑梯健身器材和塑胶跑道。小朋友和老人在休闲时比较多。
【生活配套】东门20米就是社区菜市场，小区周边300米能找到各种银行商超，出大门50米有各路公交
【房屋品质】2008年入住的，开发商是远洋地产车库做了专业的防潮。
不足
目前车位相对紧张，主要指周末车位会不足，属于大型社区，业主多为40岁上下的成功人士，家庭多为上有老下有小，所以社区里人会比较多，不适合喜静的人群。
钱程
2020-08-30
特色
【轨道交通】距离地铁一号线八宝山站800米，小区外围有多个公交站点，南边有莲石路，出行方便
【小区设施】小区内有花园篮球场儿童的健身场地和设施，绿化很好，潺潺流水 青草盈 盈！
【生活配套】小区外部有两个物美超市，800米有永辉大超市，小区外围底商有浦发、建设、光大等多家银行
不足
地下车位多，地上车位比较紧张
何晓龙
2019-12-12
麦田房产
特色
【小区户型】远洋山水有31栋楼，分了四期开盘。分南区和北区。北区18栋楼，南区13栋楼。南区是三期和四期开盘。
【小区设施】小区内有花园和健身娱乐场所，地下停车位等。（包括会所，台球厅，健身器材，篮球场…）每栋楼前都是花园。
【生活配套】小区有一个菜市场两家物美超市。有多家银行，多家医院，还有台湾街美食街万达广场。到五棵松地铁只要两站。
不足
车位配比1：1.2，车位比较稀缺。
账号已注销
2019-06-11
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线八宝山站1.5千米，向东直达四惠，向西到苹果园，小区南侧50米是莲石快速路。
【小区设施】小区21、26、31、36号楼之间是三个水系花园，26号楼前面是水系瀑布，31号楼前是喷泉小广场。
【生活配套】小区距离清华大学玉泉医院1.2千米，解放军总医院2千米，航天医院1.8千米。
【居民素质】社区租户占20%左右，住户为周围科研单位，中央机关单位，医疗教育单位职工，多为30-50岁中青年。
不足
小区车位紧张，车位比例偏低。
唐小玲
2021-01-22
友原
特色
【轨道交通】小区距一号线地铁八宝山站900米。
【小区户型】远洋山水南区一共18栋楼，总户数5009户，一居室---四居室，面积：50米-235米
不足
南边33.34..36.38号楼临着莲石路，有点吵
赵政祥
2019-06-20
麦田房产
特色
【轨道交通】邻近地铁一号线八宝山地铁站500米，，北面鲁谷公交总站距离100米。
【小区户型】远洋山水主打板塔结合，其中院里只有1号楼8号楼两个塔楼，每个楼都是正朝向，户型都比较方正。
【小区设施】远洋基业物业，每个楼之间都有花园隔开，南区有最大的互动广场，北区有最方便的休闲健身场所。
【生活配套】周边500米最大的雕塑公园，对面台湾街，东面是十一*1500米。西面是万达广场1000米
【房屋品质】远洋地产品质打造，08年交房，单价在八千到一万每平。
不足
小区车位紧张，长住人口在3万，人多，狗多。
崔红胜
2018-05-24
特色
【小区户型】小区全部为商品房，多为南北、全南两居和南北三居，全部为高层，板塔结合，远景阁位置楼间距较大，品质较高
【小区设施】南区人车分流，绿化也更丰富，尤其远景阁三栋楼之间各有一个中心花园，30号楼北侧有供儿童玩耍的小广场
【生活配套】南侧与大公馆一路之隔，北侧有台湾一条街，物美超市，大中电器，向西800米是万达商圈，购物出行都很方便
【房屋品质】分两期，分别是07、08年开盘，除了26号楼精装，其余都是毛坯交房，每栋楼的顶楼上方有一层防水层
不足
居住人口多，车位有限，不是完全的人车分流，南侧的几栋楼临莲石快速路，会略有噪音影响
刘英杰
2019-06-21
友原
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线玉泉路站，北邻长安街西延长线，南临莲石路。乘坐308、337、等多条公交车到达玉泉路站
【小区户型】南区共13栋楼，14层18层 20层26层高层，户型140到150三居室，大户型为主
【生活配套】距离物美超市100米，距离老街坊便民200米，距万达1千米，距石景山医院1.5千米
不足
南区人车分流，地上车位不多
高玉岭
2019-11-12
我爱我家
特色
【轨道交通】距离1号线八宝山地铁站800米，小区外围有多条公交站点，四通八达，南边有莲石路，交通便利
【小区户型】小区从50平到190平一居室到四居室各种户型都有，单价从5万到8万之间，人车分流社区
【其他描述】小区全天有保安巡逻，塔楼物业费1.9元/月，板楼物业费2.2元/月
不足
石景山品质小区，车位有点紧张
梁晓
2018-12-01
特色
【小区户型】共13栋楼,100多种户型,高层板塔结合,以100平全南两居和140平南北三居为主,远景阁人车分流.
【其他描述】远洋地产收工力作,远洋自己的物业认真负责,24h保安巡逻,塔楼物业费1.9,板楼物业费2.2.
【小区设施】小区内有花园,健身房,儿童活动乐园,莲花池,园区大小水系有9个,远景阁三栋楼之间各有中心花园.
【生活配套】南侧与大公馆一路之隔,北侧有台湾一条街,向西800米万达商圈,小区内有自己的菜市场,小区外有物美大中
不足
石景山比较新的楼盘,品质好,晚上停车位有点紧张.
李爽
2018-05-17
特色
【轨道交通】距离八宝山地铁站500米，地铁一号线直达公主坟可换成10号号线。南侧紧邻莲石路，20分钟车程抵达北。
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20是小高层，楼间距大采光好，5号楼旁边紧邻景观河 朝东户型主推。
【其他描述】小区是现代建筑风格，主体建筑沿江户型排列，稍后错落有致，
为你带来各种风情的享受，
【小区设施】设有内部停车场，车位充足 社区内29号楼处设有便民超市。
【房屋品质】由远洋地产开发商操盘，2009年第一期交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
地上车位不足 造成车辆乱停乱放，有待物业调整
