万科山景城解读
龙海萍
2020-10-03
特色
【轨道交通】小区不远有公交车，距离有轨电车站200米，可以到达长平地铁口换乘地铁21号线到达天河公园。
【小区户型】主卖型有65方两房，84方三房，95方三房带主套，112方四房南北对流。
【其他描述】物业是万科自持物业，国际一级标准，全天保安管理
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，环境舒适，户型正，采光好，小区绿化率达35%以上
【房屋品质】房屋品质好，采用双层隔音玻璃，隔音效果好，用的是混泥土，不存在渗水问题。
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少
王燕婷
2020-07-17
特色
【轨道交通】距离小区2.4公里有地铁，21号线长平站小区门口就有公交车多条路线，来回罗岗香雪增城区域板块
【小区户型】小区共有15栋洋房，主要在售65方北向两房，84方至95南向3房，112方南北向
4房另有27栋叠墅
【小区设施】小区洋房2梯6户实行人车分流，地下三层停车位车位比1:1.5，小区内设有儿童娱乐场所，供业主使用。
【生活配套】小区边50米万达国际影院，小区自带大型商业风情街，游泳池和图书馆以及老年康乐中心，离小区很近方便。
不足
小区目前仍在发展中，尚不完善配套设施。
吴淼盛
2020-12-03
特色
【小区户型】万科山景城小区多为经典实用的三房，户型方正，设计合理，布局方正，空间利用率大，通风采光好。
【其他描述】万科山景城小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【生活配套】万科山景城小区500米配套齐全，百货、娱乐广场、休闲场所、市场尽在周边，享受愉悦生活。
【居民素质】万科山景城小区入住率达到八成以上，主要是周边的白领，也有部分租客，邻里关系和谐，素质也很好。
不足
万科山景城小区租户比较多，车位比较紧张。
袁智广
2020-09-20
特色
【轨道交通】小区门口200米处有有轨电车山景城站，3公里处有地铁21号线长平站。
【其他描述】小区楼下有大药房，2公里处有泰康粤园医院。
【生活配套】小区1公里内有永旺大型购物中心和美食广场，满足业主购物娱乐需求。
【房屋品质】房屋品质好，采用双层隔音玻璃，现代装修风格，隔音效果好，防水防潮很有用
不足
小区地处繁华地段，租客多
李焕强
2020-09-19
特色
【小区户型】山景城分东-西两区-有65-84-93-112-76（叠墅）的户型。2梯6户，有34-35楼高建筑，
【小区设施】每栋的楼下有凉亭，西区连接商业教育、东区东面30米是广铁小学，西区12栋到15栋之间有休闲娱乐场所
【生活配套】西区连接着商业教育，4楼苏宁便利店，对面10米左右有钱大妈-水果店-理发店-美容美发-3楼左侧快餐店
不足
出租房居多，附近的拆迁人户租房居多，相对入住杂乱点
陈欣华
2020-08-27
特色
【轨道交通】小区不远有公交车，距离有轨电车站200米，可以到达长平地铁口换成地铁21号线到达天河公园。
【小区户型】主卖型有65方两房，84方三房，95方三房带主套，112方四房南北对流.
【其他描述】物业是万科自持物业，国际一级标准的，全天保安管理。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，环境舒适，户型正，采光好，小区绿化率达35％以上
【房屋品质】房屋品质好，采用双层隔音玻璃，隔音效果好，用的是混泥土，不存在渗水问题。
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少。
邓运
2020-06-12
特色
【轨道交通】距离小区2.4公里有地铁，21号线长平站小区门口就有公交车多条路线，来回罗
岗香雪增城区域板块
【小区户型】小区共有15栋洋房，主要在售65方北向两房，84方至95南向3房，112方南北向
4房另有27栋叠墅
【小区设施】小区洋房2梯6户实行人车分流，地下三层停车位车位比1:1.5，小区内设有儿童娱
乐场所，供业主使用
【生活配套】小区边50米万达国际影院，小区自带大型商业风情街，游泳池和图书馆以及老年
康乐中心，离小区很近方便。
不足
小区目前仍在发展中，尚不完善配套设施
夏建辉
2020-06-07
特色
【轨道交通】距离小区2.4公里有地铁，21号线长平站小区门口就有公交车多条线路，来回萝岗香雪增城区域板块。
【小区户型】小区共有15栋洋房，主要是65方北向两房，84方至95南向3房，112方南北向4房，另有27栋叠墅。
【小区设施】小区洋房两梯六户实行人车分流、地下三层停车位比1:1.5。小区内设有儿童娱乐场所，供业主使用。
【生活配套】小区边50米万达国际影院，小区自带大型商业风情街，游泳池和图书馆以及老年康乐中心，离小区很近方便。
不足
离地铁较远，交通稍有不便。
吴鹏
2020-04-15
特色
【轨道交通】距离小区2.4公里有地铁，21号线长平站小区门口就有公交车多条路线，来回罗岗香雪增城区域板块
【小区户型】小区共有15栋洋房，主要在售65方北向两房，84方至95南向3房，112方南北向4房，另有27栋叠墅
【小区设施】小区洋房2梯6户实行人车分流，地下三层停车位车位比1:1.5，小区内设有儿童娱乐场所，供业主使用。
【生活配套】小区边50米万达国际影院，小区自带大型商业风情街，游泳池和图书馆以及老年康乐中心，离小区很近方便。
不足
小区目前仍在发展中，尚不完善配套设施。
梁智峰
2021-03-31
特色
【小区户型】小区高层洋房均为两梯六户，南北通透，刚需三房户型，65-85-95平，两卫设计。适合刚需家庭
不足
对比附近的小区，万科物业收费偏贵！
庄翠园
2020-10-01
特色
【轨道交通】小区门口200米处有有轨电车山景城站，3公里处有地铁21号线长平站。
【小区户型】小区户型77-120平2-4房刚需户型为主
【生活配套】小区1公里内有永旺大型购物中心和美食广场，满足业主购物娱乐需求。
【房屋品质】房屋品质好，采用双层隔音玻璃，现代装修风格，隔音效果好，防水防潮很有用
不足
小区地处繁华地段，租客多
谭敏诗
2020-09-13
智成
特色
【轨道交通】距离小区2.4公里有地铁 21号线 长平站 小区有多条公交路线
【小区户型】主卖型有65方两房，84方三房，95方三房带主套，112方四房南北对流.
【生活配套】小区旁就是万达国际影院，另外小区自带的风情商业街均已开业，还有游泳池,图书馆以及老年康乐中心。
不足
小区繁华地段，租客比较多，车位比较少。
龙桂英
2020-09-12
特色
【轨道交通】距离有轨电车站200米，可以到达长平地铁口换成地铁21号线到达天河公园。
【小区户型】主要户型有65方两房，84方三房，95方三房带主套，112方四房
【其他描述】万科山景城小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【生活配套】万科山景城小区自建有沿街商铺，目前已有沙县，福建小吃，各种烧烤店，水果店生鲜超市，日常购物均能满足
不足
距离地铁不是很近，周边还没有配套完善
简楚洲
2020-06-17
特色
【轨道交通】距离小区2.4公里有地铁，21号线长平站小区门口就有公交车多条路线，来回罗岗香雪增城区域板块
【小区户型】小区共有15栋洋房，主要在售65方北向两房，84方至95南向3房，112方南北向4房，另有27栋叠墅
【小区设施】小区洋房2梯6户实行人车分流，地下三层停车位车位比1:1.5，小区内设有儿童娱乐场所，供业主使用。
【生活配套】小区边50米万达国际影院，小区自带大型商业风情街，游泳池和图书馆以及老年康乐中心，离小区很近方便。
不足
小区目前仍在发展中，尚不完善配套设施。
龚博
2020-05-20
特色
【轨道交通】距离小区2.4公里有地铁，21号线长平站小区门口就有公交车多条路线，来回罗
岗香雪增城区域板块
【小区户型】小区共有15栋洋房，主要在售65方北向两房，84方至95南向3房，112方南北向
4房另有27栋叠墅
【小区设施】小区洋房2梯6户实行人车分流，地下三层停车位车位比1:1.5，小区内设有儿童娱
乐场所，供业主使用
【生活配套】小区边50米万达国际影院，小区自带大型商业风情街，游泳池和图书馆以及老年
康乐中心，离小区很近方便。
不足
小区目前仍在发展中，尚不完善配套设施
杨红
2020-05-05
特色
【轨道交通】距离小区2.4公里有地铁，21号线长平站小区门口就有公交车多条路线，来回罗岗香雪增城区域板块
【小区户型】小区共有15栋洋房，主要在售65方北向两房，84方至95南向3房，112方南北向4房，另有27栋叠墅
【小区设施】小区洋房2梯6户实行人车分流，地下三层停车位车位比1:1.5，小区内设有儿童娱乐场所，供业主使用。
【生活配套】小区边50米万达国际影院，小区自带大型商业风情街，游泳池和图书馆以及老年康乐中心，离小区很近方便。
不足
小区目前仍在发展中，尚不完善配套设施
兰雪花
2020-09-11
特色
【轨道交通】小区不远有公交车，距离有轨电车站200米，可以到达长平地铁口换乘地铁21号线到达天河公园。
【小区户型】主卖型有65方两房，84方三房，95方三房带主套，112方四房南北对流。
【其他描述】物业是万科自持物业，国际一级标准，全天保安管理
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，环境舒适，户型正，采光好，小区绿化率达35%以上
【房屋品质】房屋品质好，采用双层隔音玻璃，隔音效果好，用的是混泥土，不存在渗水问题。
不足
小区繁华地段，所以租客比较多，车位比较少
账号已注销
2021-06-20
特色
【小区户型】小区多为经典实用的三房户型，户型方正，设计合理，布局合适空间利用率大。
【小区设施】小区中心有大型广场，旁边配置有桌子和椅子，各处又分散配置了健身设施，供业主日常锻炼身体
【生活配套】小区800米配套齐全，百货、娱乐广场、休闲场所尽在周边，尽享愉悦生活。
不足
车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业解决
吴中湾
2019-12-19
特色
【轨道交通】距离小区2.4公里有地铁21号线长平站；小区门口就有公交站，多路公交来往于萝岗、香雪和增城等区域板块
【小区户型】主力户型：65平方两房，户型非常方正，坐北朝南，单边位通风采光非常好。
【小区设施】小区做到人车分流车位1:1:2车位非常充足，绿化率高达40%，小区设备，儿童游乐场，篮球场羽毛球场等
【生活配套】小区边50米万达国际影院，小区自带大型商业风情街、游泳池和图书馆以及老年康乐中心，离小区很近，方便
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
没地铁，需要公交接驳。
王青超
2021-02-02
特色
【轨道交通】小区不远有公交车，距离有轨电车站200米，可以到达长平地铁口换乘地铁21号线到达天河公园
【小区户型】主卖户型有65方两房，84方三房，95方三房带主套，112方南北对流四房
【其他描述】物业是万科自己物业，国家一级标准，全天保安管理
【小区设施】小区中心有个大型广场，小区各处分散配有健身设备，可供业主锻炼身体和饭后娱乐
不足
小区目前周边都在建设，所以道路会有点拥堵
