万科山景城解读
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2019-05-23
特色
【轨道交通】21号线长平站3公里左右，门口有楼巴有轨电车接驳到地铁口。
【小区户型】小区有洋房15栋，高32层，两梯六户，户型面积段为65~120㎡；采光好，无遮挡
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.5.小区自带儿童娱乐场，全龄健身设施。
不足
有轨电车、地铁尚未开通；目前交通方面不便利
曾开鸿
2019-11-28
智联地产
特色
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
外来租客较多，绿化较低。
舒健聪
2019-09-21
特色
【轨道交通】距离小区2.5公里设有地铁21号线长平站。小区门前100米有多路公交。
【小区户型】小区共15栋洋房，主售65方北向两房；84方-95方南向三房；112方南北通透四房；另有27栋叠墅
不足
小区目前属于开发当中，配套不是非常齐全，买东西的话还是比较麻烦，由于地铁没开通交通的话，也只能靠自驾
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2019-08-17
特色
【生活配套】小区旁边：万达国际医院，自带风情商业街，游泳池，图书馆，老人休闲康乐中心。均在小区内部或周边200米
不足
距离地铁太远需要公交或有轨电车换乘，周边没有大型生活超市。
王荣敬
2019-08-04
特色
【轨道交通】距离小区2.5公里设有地铁21号线长平站；小区门前100米有公交站，多路公交往 来萝岗、香雪、增城等
【小区户型】15栋洋房，户型：65方北向两房、84-95方南向三房、112方南北通透四房（2梯6户）；27栋叠墅
不足
小区配套未完善，小区暂时没有轨道交通，目前是商业配套没那么齐全
王春雷
2019-05-15
智联地产
特色
【小区户型】在售面积为65方到112方的两房到四房，一共15栋高层洋房和27栋叠墅，高层洋房楼间距宽。
【小区设施】小区人车分流小区，设施配备齐全，适合全年龄段的人群，另有地下三层停车场，1：1.5的车位配比。
不足
小区为黄埔区新小区，配套暂不成熟，入住率不高。
梁瑞康
2019-09-19
特色
【小区户型】小区推出56㎡~79㎡，一房两房，户户南北通透，小户型，易出租，易转手
【居民素质】小区入住率9成，7成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边工作的白领，年龄段30~50岁，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，租客较多，车位紧张
曾小凤
2019-09-18
智联地产
特色
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1，车位充足，实行人车分流
【居民素质】这个楼盘居民年轻化 由于性价比高 大部分都是刚刚毕业大学生和白领选择购买居民素质高
不足
该小区每层户数较多，电梯上下班高峰期较为拥挤，单体独楼楼，绿化率只有15%，绿化有点差
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2019-08-24
特色
【小区户型】小区主要在售80-120方3房到4房，户型南北通透，采光好
【生活配套】小区配套成熟，400米处有学校，小区内自带风情商业街，可以满足业主日常生活需求
不足
小区车位紧张，未设人车分流
杨晓益
2019-05-15
特色
【小区户型】小区共15栋高层洋房27栋叠墅组成。户型:65-112方两房-四房。
【小区设施】小区让车分流，车位比例1:1.5.小区自带儿童娱乐场，全龄健身设施。
不足
小区位置较偏，离地铁远需要楼吧车接驳地铁
颜自彬
2019-05-22
特色
【小区户型】小区有15栋洋房，高32层，户型为65～120方的2-4房
【小区设施】小区人车分流，有3层地下停车场，车位比例1:1.5，小区有儿童娱乐场所，全龄段健身设施
不足
小区离地铁口有点远，目前只能依靠公交车出行
冯植炎
2019-10-19
群鑫地产
特色
【轨道交通】离小区500米处有有轨电车1号线长平站，出行方便
【小区户型】小区目前在售有85-115方的3-4房复式，楼距50多米，通风采光非常好
不足
小区目前还在建设中，周边配套还不成熟
梁恩华
2019-09-27
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
祖文吉
2019-06-25
智联地产
特色
【小区户型】小区有洋房15栋，高32层，两梯六户，户型面积段为65~120㎡；采光好，无遮
【生活配套】小区旁边：万达国际医院，自带风情商业街，游泳池，图书馆，老人休闲康乐中心。均在小区内部或周边200米
不足
小区租客较多，绿化较少。
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2019-09-25
特色
【小区户型】小区在售户型有82-132方的户型，户型方正，采光通风非常好。
【小区设施】小区内停车场1：1.2车位充足，配套篮球场和儿童娱乐设施。
不足
小区的绿化不是很足。
杨琨
2019-08-24
特色
【小区户型】小区在售户型有152-82的户型，户型方正，采光通风非常好。
【生活配套】小区门口步行260米是桥东肉菜市场400米有华润万家超市，可以满足日常生活需求
不足
小区属于老城区位置的老旧小区，规划的车位较少，导致车辆有乱停现象
吴煜锐
2019-08-18
特色
【小区设施】人车分流，车位1:1,小区中心有个广场，设有桌子和椅子，运动器材，提供的业主娱乐运动
【居民素质】这个小区主要是年轻白领和高收入人群居住，由于性价比高，所以居民个人素质高
不足
小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
陈帝传
2019-08-02
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
丘铭军
2019-06-26
特色
【小区户型】小区有洋房15栋27栋叠墅，高32层，两梯六户，户型面积段为65~120㎡；小户型
41方~55方；
不足
小区位置较偏，需要楼吧接驳地铁口，周边配套暂时不成熟；
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2018-12-01
特色
【轨道交通】离地铁3号线天河客运站800米，3号线延长线京溪南方医院800米，20余条公交接驳珠江新城。
【小区户型】现售6栋小户型，有48m²-一房一厅，71m²的二房二厅和98-125三房，坐北朝南，三面单边采光好
不足
小区自带的商业街大部分还没开业，生活不是很方便。
